HCL 283/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA gis 8 JUDEŢUL CONSTANŢA rii 3% MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL pica HOTĂRÂRE privind aprobarea devizului general actualizat și a principalilor indicatori tehnico- economici în etapa Proiect Tehnic (PT) pentru obiectivul de investiții “Imbunătăţirea mediului urban în zona Coiciu-Casa de Cultură” Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de Ad, 0b . 2023; Având în vedere: -„ veferatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. //964Y, Pi Of. 2023; - raportul d ialitate, al. Direcţiei generale gestionare servicii publice înregistrat sub nr. Î/0598/20 2 06, 2023; - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr. 3 pentru servicii publice, comerț, turism și agrement; În conformitate cu prevederile: - art. 44 alin (1), din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - art. 7 alin, (6) și art. 10 alin.(4) din Hotărârea guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; | - Legii nr. 500/2002, privind finanţele publice, cu completările și modificările ulterioare; Luând în considerare: - HCL nr. 259/2022 privind modificarea HCL nr.363/30.09.2019 pentru aprobarea studiului de fezabilitate și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții "imbunătățirea mediului urban în zona Coiciu-Casa de Cultură”; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; | HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă valoarea totală estimativă a investiţiei, conform devizului general actualizat la etapa Proiect Tehnic (PT) pentru obiectivul de investiții "Imbunătăţirea mediului urban în zona Coiciu-Casa de Cultură”, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel: - Valoaretotală a investiției-12.350.212,19 lei cu TVA, respectiv 10.394.188,10 lei fără TVA. - Valoare-C+M(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)-9.849.675,41 lei cu TVA, respectiv, 8.277.038,16 lei fără TVA. Art.2 Se aprobă documentaţia tehnico- -economică întocmită în etapa Proiect Tehnic (PT) pentru obiectivul de investiții “Îmbunătăţirea mediului urban în zona Coiciu-Casa de Cultură”, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generale gestionare servicii publice, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - județul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 4.6 pentru, _____ împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie 27 de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASE MIELA ANâEZ PUZ AN IA DINESCU CONSTANŢA, 043 129.06. 2023 ANEXĂ LA HCL NR. 43. /408h Deviz General HG 907/2016 Servicii de elaborare a documentatiei tehnico-economica si consultanta tehnica privind obiectivul "Imbunatatirea mediului urban in zona Coiciu - Casa de Cultura“ - UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Nr. Valoare TVA Valoare crt, Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) (cu TVA) lei lei lei 1 2 3 4 Ei CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00] 0.00] 0.00] 1.2 |Amenajarea terenului 1,168,945.58| 222,099.66, 1.391,045.24] 1.3 |Amenajari pentru protectia mediului şi aducerea la starea initiala 0.00) 0.00) 0.00j 1.4 |Cheituieli pentru relocarea / protectia utilitatilor 0.00] 0.00 0.00) TOTAL CAPITOL 1 1.168,945.58| 222099.66| 1,391,045.24 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 2.1 |Alimentare cu enerpie electrica 40,000.00| 7,600.00 47,600.00| 2.2 |Alimentare cu apa 16.950.00| 3.220.50| 20,170.50| 2.3 |Alimentare curenti slabi 24.000.00| 4,560.00| 28,560.00| TOTAL CAPITOL 2 80,950.00| 15,380.50 96,330.50| CAPITOLUL 3; Cheltuieli pentru proiectare şi asistenta tehnica 3.1 |Studii 6.900.00| 1149.00! 7140.00 3.1.1 Studii de teren (SF aprobat prin HCL. 363 din 30.09.2019) 6.000.090) 1140.00! 17,140.00j 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00] 9.00 0.00] 3.1.3 Alte sudii specifice 0.00] 9.00 0.00] 3.2 |Documentatii suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri şi autorizatii 1.500.00) 285.00 1785.00] 3.3 |Expertiza tehnica 0.00) 9.00 0.00] 3.4 |Certificarea performantei energetice şi auditul energetic al cladirilor 9.00) 9.00 0.00) 3.5 |Proiectare 264.900.00 50,331.00) 315.231.00! 3.5.1 Tema de proiectare 0.00] 9.00, 0.00] 3.5.2 Studiu de prefezabilitate. 9.00! 9.00 0.90] 3.5.3 Studiu de fezabilitate / documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 121,900.00: 23,161.00 145.061.00| SE aprobat prin HCL 363 din 30.09.2019 52000.00] 9880.00 61,880.00] actualizare SF 69,900.00| 13.281.900 83,181.00] 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor / acordurilor / autorizatiilor 0.00] 0.00 000| 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 13000.00) 2.470.00, 15,470.00] 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 130,000.00 24,700.00 154,700.00| 3.6 |Orpanizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00] 3.7 Consultanta 0.00 0.00 0.00] 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00) 0.00) 9.00] 3.7.2 Auditul financiar 0.00) 0.00) 0.00) 3.8 |Asistenta tehnica 160,000.00, 30400.00, 190.400.00| 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 60,900.00| 11400.00] 71400.00] 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor. 50,000.00 9,500.00 59,500.00| 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al 10,000.00 1,900.00) 11,900.00) lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 109.000.00) 19.00.00 119,090.00] TOTAL CAPITOL 3 432,400.00) 82.156.00 514,556.09 ICAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1_|Constructii şi instalatii 6.846,434.11|__1.300.822.48| 8.147,256.60| 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 122.174.07 23,213.07| 145,387.1$| 4.3 |Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care necesita montaj 129,210.00 „24,549.90, 153,759.90| 44_|Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00) 0.00) 0.00] 4.5 [Dotari 423,2311.00, 80,413.89| 503.644.89| 4.6 |Active necorporale 0.00] 0.00) 0.00) [TOTAL CAPITOL 4 7,521,049.19|___1,428,999.35| 8.950,048.53 |CAPITOLUL s: Ante cheltuieli 5.1 |Orpanizare de şantier 171,934.39) 32,667.53 204,601.93 5.1.1. Lucrari de constructii 58,534.39| 11121.53 69,655.93| 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii şantierului 113,400.00 21546.00) 134,946.00| 5.2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 99,324.46| 0.00] 99,324.46| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare. 0.00] 0.00] 0.00] 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii (0.59% + C+M) 41385.19] 0.00) 41,385,19] 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0.19% * C+M) 8277.04 9.00 8,271.04 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC (0.5% * C+M) 41385.19] 0.00 41.385.19] [5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire / desfiintare (0.1% * C+M), 8,277.04| 0.00) 8,277.04| 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevazute (10%) 919.584.48| 174,721.05 1,094,305.53, 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 0.00) 0.00 0.00] [TOTAL CAPITOL $ 1,190,843.33 207,388.58| 1.398,231.91 CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste 6.1 |Prepatirea personaluiui de exploatare 0.00! 9.00! 0.00) 6.2 |Probe tehnologice şi teste 0.00] [TOTAL CAPITOL 6 0.00j -i X ANI ASE Ep: Beneficiar UAT MUNICIPIUL CONSTANTA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, FULVIA ANTON! | ANEXĂ LA La 2 HCL NR.d fra MEMORIU TEHNIC ae că CAP 1 - Date generale si localizarea proiectului: 1.1.Denumirea obiectivului de investitii IMBUNATATIREA MEDIULUI URBAN IN ZONA COICIU - CASA DE CULTURA 1.2.Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul) ; Mun. Constanta, intre Str. |. L. Caragiale, Aleea Daliei, B-dul. Alexang 1.3.Date de identificare a titularului/beneficiarului proiectului Titularu//beneficiarul investitiei Unitatea Administrativ Teritoriala Municipiul Constanta Telefon: 0241488100 Fax: - Email: - 1.4.Incadrarea in planurile de urbanism / amenajare a teritoriului aprobate / adoptate si / sau alte scheme / programe Conform Certificatului de urbanism nr. 3601 din 03.12.2021 se certifica urmatoarele: REGIMUL JURIDIC: Terenul este situat in intravilanul municipiului Constanta. Imobilul identificat cu nr. cad. si carte funciara nr. 249821, este proprietate domeniu public al MUNICIPIULUI CONSTANTA conform extrasului de carte funciara pentru informare eliberat sub nr. 180596 din data de 23.11.2021. Reglementari extrase din documentatiile de urbanism si amenajarea teritoriului sau din regulamentele aprobate care instituie un regim special asupra imobilului: zona protejata conform Listei monumentelor istorice anexa la Ordinul ministrului culturii nr. 2828/ 24.12.2015 pentru modificarea anexei nr.1 la Ordinul ministrului culturii si cultelor nr.2.314/2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice actualizata si a Listei monumentelor istorice disparute: Necropola orasului antic Tomis, Cod CT-l-s-A-02555, nr.crt.15, perimetrul delimitat de Str.lederei, Bd.Aurel Vlaicu de la intersectia cu Bd.1Mai, Str.Cumpenel, Str.Nicoiae Fiiimon, Bd.Aurei Viaicu pana la Pescarie - la S de Mamaia, malul marii si Portul Comercial. Monument, ansamblu, sit urban, zona de protectie a unui monument: NU Interdictii temporare (definitive) de construire: NU. REGIMUL ECONOMIC: Folosinta actuala a terenului este: teren categoria de folosinta curti-constructii, spatii verzi, fantana, alei conform extrasului de carte funciara pentru informare eliberat la cerere sub numarul 180596/23.11.2021 : Terenul se incadreaza conform PUG in patru zone de reglementara: ZRE1 - subzona echipamentelor publice dispersate, la nivel de cartier si complex | 1 S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. NEC arhitectura | Inginerie | project managamani || design Mallana 18 | Ploleati | Prahova Apicultorilor 12-16 | 8.4 | sector 1]! iBucurosy 9751 876 883 | orice, AARE Mno:sei PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL FULVIA ANTON La te Llier] rezidential existente. ZRE2 - subzona echipamentelor publice la nivel de cartier si complex rezidential propuse in zone de extindere sau dezvoltari noi ZRV la - Parcuri, gradini publice orasenesti si de cartier, scuaruri si fasii plantate publice ZRF - zona activitatilor legate de culte. Zona se compune dintr-o unica zone de reglementare ZRF, cate contine lacasuri de cult si cladiri cu functiuni pentru culte. Avand in vedere importanta unor asemenea insertii arhitectural-urbanistice in cadrul orasului, pentru acordarea AC se va solicita elaborarea de PUD sau PUZ (dupa caz) precum si a unor studii specializate: studiu istoric, studiu de silueta, studiu de impact vizual etc. In cazul unor completari la constructii auxiliare sau al realizarii unor constructii noi, anexe, de mici dimensiuni, se poate acorda AC si in baza RLUMC. Terenul face parte din zona de impozitare A. REGIMUL TEHNIC: Suprafata terenului: 22049 mp conform extrasului de carte funciar: sub numarul 180596/23.11.2021. aj STA  LD t lăcefăre” ION LUCA CARAGIALE, aleea Daliei, iar cea pietonala pe trotuare ALINIEREA TERENULUI FATA DE STRAZILE ADIACENTE: se m 1.5. Incadrarea in alte activitati existente 22.049,00 mp. Pe teren exista un fond construit format din: Foisor: Sc=Sd=170,00mp Fantana arteziana: Sc=Sd=760,00mp Statui: Sc=Sd=35,00mp neutilizate, aflate in paragina, deci nefunctional, cu profund aspect inestăţi imaginii urbane. Prin investitia care se propune asupra terenului se cresterea suprafetei de spatii verzi in zona, imbunatatirea accesibilitatii la eleme de cadru natural, imbunatatirea calitatii spatiului public urban, adecvat promenadei si interfata cu piateta Casei de Cultura si ansamblurile de locuinte colective din imediata proximitate. Aceasta zona este rezultatul unui proiect de sistematizare urbanistica apartinand perioadei dintre anii 1980 - 1989, odata cu dezvoltarea pe orizontala a orasului, reconversia functionala a zonei, o zona preponderent cu functiuni de locuire colectiva si dotari de proximitate, respectiv cu functiuni publice specifice zonei centrale (la N de zona studiata este Colegiul National de Arta „Regina Maria” si Universitatea „Andrei Saguna”). Aceasta suprafata de teren are ca functie permisivitatea si relationarea / socializarea colectiva, o zona de promenada; insa, in timp, aceste premise nu si-au atins scopul, in prezent imaginea fiind una deplorabila, degradata si fara nici un interes din partea populatiei rezidenta din zona. Relatiile cu zonele invecinate, accese existente si/ sau cai de acces: S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. arhitsctul Inginerie | project management i design NEL Italiana 18 | Plolesti | Prahova Aplcultoriior 12-18 | 8-4 | eoctar 1]:Bucuresii Latelier] 0751 876 663 | ofice_hdcggyanoo.cora Ga LP7IA 57 MP 7 . |_NE. 05597 La N de zona studiata este Colegiul National de Arta „Regina Maria” si Univ rsitatea „Andrei Saguna” La E este B-dul Alexandru Lapusneanu La S este Casa de Cultura, respectiv Str. |. L.. Caragiale La V este ansamblul rezidential si locuinte colective, respectiv Aleea Daliei 1.6. Bilant teritorial Situatie existenta Suprafata mp Platforme, alei 8.495,00 Scari, rampe 315.00 1.43% Ziduri, parapeti 280,00 1.27 % Foisor 170,00 0.77 % Fantana arteziana 760,00 3.44 % Elemente arta, monumente 35,00 0.16% Spatii verzi 11.994,00 | 54.40% TOTAL GENERAL SUPRAFATA STUDIATA 22.049,00 | 100% Situatie propusa Suprafata mp % Platforme, alei propuse 3.771,00 | 17.10% Loc joaca propus 380,00 1.72% Foisor (nu se intervine) 170,00 0.77% Fantana arteziana (nu se intervine) 760,00 345% Elemente arta, monumente (nu se intervine) 35,00 0.16% Spatii verzi amenajate 16.933,00 | 76.80% TOTAL GENERAL SUPRAFATA STUDIATA 22.049,00 | 100% Exista mai multe strategii si politici la nivelul Uniunii Europene si la nivelul tarii, de care apartine zona studiata. La nivelul UE amintim Carta de la Leipzig pentru Orase Europene Durabile, in care unul din obiectivele majore stabilite consta in consolidarea politicilor integrate de dezvoltare urbana sub auspiciile protectiei mediului inconjurator prin crearea si garantarea unor spatii publice de inalta calitate, modernizarea retelelor de infrastructura si cresterea eficientei energetice, promovarea activa a inovației si a educatiei, consolidarea economiei locale, consolidarea infrastructurilor culturale si educationale in acord cu realitatile urbane S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. arhitectura ] Inginerie | project management | design NEL > Italiana î8 | Plolesti | Prahova Apicultorilor 12-16 | 8.4 | aectar 1| Bucurestii 0751 476 853 | ofiice_hdcEyahoo.com 3 Late rier] specifice fiecarui oras in parte. Cele stabilite in Carta amintita preluate de tarile membre, astfel, si de Romania, promovand politiăi durabile. intravilanul localitatilor, Legea 350/ 2001, privind Amenajarea Teritoriul Go Urbanismul, in care se pronunta: Urbanismul are ca principal scop stimulaiea evolutiei complexe a localitatilor, prin realizarea strategiilor de dezvoltare B termen 08139 scurt, mediu si lung. privind Combaterea Dessertificarii, adoptata la Paris in 1994. Guvernul a hatara i sedinta din 25.07.2007 elaborarea Strategiei Nationale si a Planului naă actiune pentru combaterea fenomenelor de degradare a terenurilor, de sece şi desertificare pe termen mediu si scurt. Fenomenul de desertificare in Romania s-a declansat cu mai bine de 100 de ani in urma, una dintre cele mai afectate zone fiind Dobrogea. Conform normelor Uniunii Europene, autoritatile publice locale au obligatia de a asigura o suprafata cu spatiu verde de minim 26 mp/locuitor pana la 31.12.2013, in conditiile in care OMS recomanda o suprafata medie de 50 mp/locuitor, statistica indicand o pondere de 15 mp/locuitor la nivelul Municipiului Constanta. In Strategia de Dezvoltare a Zonei Metropolitane Constanta se regaseste ca obiectiv strategic „Dezvoltarea durabila si protectia mediului” si „Cresterea contributiei turismului la dezvoltarea Zonei Metropolitane Constanta”, obiective, care partial se implinesc si prin amenajarea peisagistica a zonei Casei de Cultura Coiciu, iar in cadrul programelor prioritare se regasesc „Conservarea si protectia mediului” si „Dezvoltarea infrastructurii de turism si agrement a Zonei Metropolitane Constanta”, in cadrul programului de modernizare si extindere a spatiilor verzi din Municipiul Constanta, la obiective specifice se regaseste: „IMBUNATATIREA MEDIULUI URBAN IN ZONA COICIU - CASA DE CULTURA”. Obiectivul specific atins prin proiect este reconversia si refunctionalizarea prin lucrari specifice, a unei suprafete de 22.049,00 mp, situat in Mun. Constanta si transformarea ei in zona de agrement si petrecere a timpului liber pentru comunitate. Pentru valorificarea potentialuiui turistic si pentru comunitatea locala a zonei adiacente Casei de Cultura - Coiciu sunt necesare investitii in infrastructura peisagistica a acestei zone. Amplasamentul este caracterizat printr-o desfasurare pe directia S-N, in lungul B- dului Al. Lapusneanu. Limita de interventie masurata la treptele de acces catre platforma betonata aferent Casei de Cultura se situeaza la cota 40,7 m. Limita exterioara, catre Str. |. L. Caragiale este situata la cota 40,2 m (acces parcare Casa de Cultura) si 40,1 m (Intersectie Str. |. L. Caragiale cu B-dul Alexandru Lapusneanu). Cota spre N a sitului, pe aliniamentul Bulevardului 'Alexandru Lapusneanu este de 37,4 m, iar spre V (complex de locuinte colective) limita de interventie este situata la cota 38,4 m. Cota terenului masurata in vecinatatea Monumentului Eroilor este de 39,6 m, iar cota terenului la marginea fantanii 4 S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. arhitectura | Ingineris | projact management 1 design NEC / Mallana 16 | Plolesti ] Prahova Aplesitorilor 12-18 | 8.4 | sgetar 1| Bucuresti 9751 876 863 | oflica_hdc&yahoo.con Late ier] (EREI arteziene este de 39, 35 m. Astfel, zona studiata este plata, cu pantaiuă cu panta spre sosea (E si S) diferenta de nivel intre punctul cel mai in este de 3,3 m. CAP 2 - Descrierea sumara a proiectului: Caracteristici generale de tema Obiectivul de investitii este organizat intr-un singur lot si intr-un (5 Gia Parc Urban, care se va realiza intr-o singura etapa. NR. 08 8139 Lucrarea va cuprinde amenajari circulatii pietonale si amenajari ie laice, sistem de irigatii, iluminat urban cu telegestiune, Wi-Fi si monitorizare video,,m i urban, loc de joaca pentru copii si zona de fitness urban. Suprafata terenuiăă „spre amenajare este de 22.049,00 mp. Categoria si clasa de importanta a constructiei: - in conformitate cu HG 766/97 s-a stabilit categoria de importanta a lucrarii: importanta redusa "D”. - Clasa de importanta sesmica a constructiei dupa normativul P 100-1/2013 este IV. - Conform „Normativ privind documentatiile geotehnice pentru constructii” (indicativ NP 074/2007), lucrarea se incadreaza in categoria geotehnica 1, cu risc geotehnic redus. Descriere lucrari - situatie propusa O0B01 Parc Urban Obiectivul specific atins prin proiect este reconversia si refunctionalizarea prin lucrari specifice, a unei suprafete de 22.049,00 mp, situat in Mun. Constanta s [...]