HCL 152/2025 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea gestiunii directe a Serviciului de administrare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanţa către societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 40.04.2025, Având în vedere: . - proiectul de hotarare nr. pX3 10085 - „referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. Zi, CA d 0a.2025, în calitatea sa de inițiator; - raportul de specialitate al Serviciului patrimoniu-Direcția patrimoniu din cadrul Dire pei generale urbanism și patrimoniu, înregistrat sub nr. rel padl oa 2025; - avizul Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; - avizul Comisiei de specialitate nr.3 pentru servicii publice, comerț, turism și agrement al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: -OG nr. 71/2002 privind organizarea și funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local cu modificările și completările ulterioare; -HCL nr. 527/2024 privind aprobarea înființării societății comerciale cu răspundere limitată PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL cu capital public pentru administrarea, întreţinerea și exploatarea Cazinoului Constanţa și Galeriile de Artă, obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanţa; -HCL nr. 66/2025 pentru modificarea HCL nr. 527/2024 privind aprobarea înființării societății comerciale cu răspundere limitată PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL cu capital public pentru administrarea, întreținerea și exploatarea Cazinoului Constanţa și Galeriile de Artă, obiective de investiţii de interes cultural din municipiul Constanţa; -HCL nr. 526/2024 privind aprobarea Studiului de oportunitate pentru delegarea gestiunii serviciului de administrare, întreținere și exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanţa; -Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -Procesul-verbal de recepție nr. 94615/28.04.2025 pentru finalizarea documentației ce face obiectul contractului nr. 86063 din 14.04.2025 privind achiziția serviciului"Servicii conexe avand ca obiect delegarea gestiunii Serviciului de administrare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanța”, -adresa cu nr. 1456/2025 emisă de Direcţia județeană pentru cultură Constanţa, și înregistrată la Primăria municipiului Constanța sub nr. 95631/2025. În temeiul prevederilor art.129 alin.(2), lit.a), lit.c), lit.d), alin.(3), lit.d), alin.(6), lit.a) şi b) şi alin.(7), lit.d) şi art.196 alin.(1) lit.a), din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1(1)-Se aprobă gestiunea directa a Serviciului de administrare, intretinere si exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanţa către societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL. (2)-Imobilul Cazino Constanţa este monument istoric având codul CT-II- m-A-02801, înscris la poz. 508 la judeţul Constanţa în Lista Monumentelor Istorice, anexa la Ordinul Ministerului Culturii nr. 2.828/24.12.2015, pentru modificarea anexei nr. 1 la Ordinul Ministerului Culturii și Cultelor nr. 2.314/2004, privind aprobarea Listei monumentelor istorice, actualizată, și a Listei monumentelor dispărute, cu modificările ulterioare, publicat în M.O., partea 1, nr. 113 bis/15.02.2016. Art.2(1)-Se aprobă Contractul de delegare a gestiunii Serviciului de administrare, intretinere si exploatare a unor obiective de investiţii de interes cultural din municipiul Constanţa către societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2)-Contractul de delegare a gestiunii Serviciului de administrare, intretinere si exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanța către societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL, cuprinde următoarele anexe: a) Regulamentul pentru delegarea gestiunii serviciului de administrare, întreținere și exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanța - anexa nr. 1 la contractul prevăzut la art.2(1) cu anexa - indicatorii de performanta la regulamentul privind gestiunea serviciului de administrare, întreținere și exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanţa b) Caietul de sarcini pentru delegarea gestiunii serviciului de administrare, întreținere și exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanţa - anexa nr. 2 la contractul prevăzut la art.2(1); c)Inventarul bunurilor care fac obiectul Serviciului de administrare, intreținere și exploatare a unor obiective de investitii de interes cultural din municipiul Constanţa- anexa nr. 3 la contractul prevăzut la art.2(1); d)Metodologie de stabilire, ajustare și modificare a nivelului prețurilor/tarifelor pentru serviciul de administrare, intretinere si exploatare a unor obiective de investitii de interes cultural din municipiul Constanta-anexa nr. 4 la contractul prevăzut la art.2(1) cu: a) anexa nr. 4A-Fișa de fundamentare pentru stabilirea tarifului pentru operațiunea de administrare, întreținere și exploatare Cazino Constanţa b) anexa nr. 4B- Fișa de fundamentare pentru stabilirea tarifului pentru operațiunea de administrare, întreținere și exploatare Galeria de Artă Fondul Plastic; Art.3-Se mandatează Primarul municipiului Constanţa, domnul Vergil Chiţac să semneze, în numele municipiului Constanţa, Contractul de delegare a gestiunii Serviciului de administrare, intretinere si exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanța către societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL; Art.4-Executarea si urmarirea Contractului de delegare a gestiunii Serviciului de administrare , intretinere si exploatare a unor obiective de investiții de interes cultural din municipiul Constanța către societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL, va fi asigurată de catre Directia organizare evenimente din cadrul Primăriei municipiului Constanța. Art.5-Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre către Direcția generală urbanism și patrimoniu, Direcția organizare evenimente, societății PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL în vederea ducerii la îndeplinire, și Instiţuţiei prefectului-județul Constanţa, spre stiință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 19 pentru, 4 împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie consilieri din 27 membri. CONTRAŞEMNEAZĂ SEC NERAL, FULVIA-ANTONELA DINESCU CONSTANŢA NR. [5230.09 2025 ANEXA LA HCL NR. /90 2035 CONTRACT DE DELEGARE A GESTIUNII SERVICIULUI DE ADMINISTRARE, ÎNTREȚINERE ȘI EXPLOATARE A UNOR OBIECTIVE DE INVESTIŢII DE INTERES CULTURAL DIN MUNICIPIUL CONSTANȚA Ă i CONTRAS UN P INTE ȘEDINȚĂ SECREŢ, AL, i FULVIA ANTONBA DINESCU ON RUSy 2025 CAPITOLUL 1. PĂRȚILE CONTRACTUALE, DEFINIȚII ȘI INTERPRETARE ART.1. PĂRȚILE CONTRACTUALE ȘI TEMEI 1.1.UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ CONSTANTA cu sediul în municipiul Constanta, bdul Tomis nr.5 1, cod unic de înregistrare 4785631 reprezentată de domnul... eee eee 3 avandcalitatea/ (E aruareararrarzrararararrorraraarartarerertattap denumit în cele ce urmează „DELEGATAR,, , pe de o parte, ȘI 1.2 PATRIMONIU CONSTANTA LITORAL S.R.L. cu sediul în mun.Constanta, str.Stefan cel Mare nr.15, bloc MI, parter, înmatriculată la registrul comerţului cu nr. [CNP], cod unic de înregistrare RO 51496511, cont IBAN eee eee deschis la „Şi a a aaa pa ea are deschis la reprezentată de domnul cu funcția: e sosea gaara în calitate de DELEGAT, denumită în cele ce urmează „DELEGAT,, sau „OPERATOR” „pe de altă parte Denumite în continuare împreună „Părţile” şi separat „Partea”, TEMEI Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al................. nr: ssss din data dei cszaeaacezes părțile au convenit încheierea prezentului contract de delegare, privind modalitatea de gestiune a serviciului de administrare, întreţinere şi exploatare a unor obiective de investiţii de interes cultural din Municipiul Constanţa, conform termenilor şi condiţiilor stipulate în cele ce urmează: ART.2 DEFINIŢII ȘI NOȚIUNI În sensul prezentului Contract de delegare, termenii şi expresiile scrise cu majusculă vor avea, cu excepţia situaţiei în care contextul reclamă altfel, sensul stabilit în prezentul articol: 1. ACT DE ADMINISTRARE - act juridic civil care se îndeplineşte pentru ca bunurile ce alcătuiesc patrimoniul unei persoane fizice sau juridice să-şi realizeze destinaţia prin utilizarea lor în limitele unei exploatări normale şi menţinerea lor în stare de funcţionare, ele rămânând de regulă în proprietatea titularului, libere de orice sarcini (de ex.: încasarea veniturilor, închirierea unor bunuri, contractarea reparării lor etc.). 2. ANSAMBLU - grup coerent din punct de vedere cultural, istoric, arhitectural, urbanistic ori muzeistic de construcţii urbane sau rurale care împreună cu terenul aferent formează o unitate delimitată topografic ce constituie o mărturie cultural-istorică semnificativă din punct de vedere arhitectural, urbanistic, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios, social, ştiinţific sau tehnic; N. AUTORITATEA COMPETENTĂ. orice instanţă judecătorească competentă şi orice autoritate locală, naţională sau organizaţie internaţională, inspectorat, agenţie, ministru, minister, persoană oficială sau funcţionar public din cadrul Guvernului României, instituţie publică, inclusiv, dar nelimitându-se la, Autoritatea de Reglementare; 4. BUNURI DE PRELUARE - acele bunuri care la data încetării contractului pot reveni Delegatarului, în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a prelua bunurile respective în schimbul plăţii unei compensaţii, în condiţiile Legii şi ale prezentului Contract; 5. BUNURI DE RETUR - acele bunuri care, la data încetării contractului, revin sau intră în proprietatea Delegatarului, de plin drept, în principiu gratuit (cu excepţia cazurilor prevăzute de prezentul Contract), în bună stare, exploatabile şi libere de orice sarcini, ipoteci, gajuri sau garanţii ori obligaţii similare; 6. BUNURI PROPRII- acele bunuri care aparțin delegatului și care rămân în proprietatea sa după data încetării contractului; 7. CONTRACT - înseamnă prezentul contract de delegare, împreună cu toate Anexele sale, 8. DAUNĂ - orice prejudiciu, direct sau indirect, constând în pierderea efectivă suferită de creditorul obligaţiei neîndeplinite de cealaltă Parte şi beneficiul de care acesta este lipsit, la stabilirea prejudiciului ţinându-se cont şi de cheltuielile pe care Partea prejudiciată le-a realizat pentru limitarea sau evitarea prejudiciului şi orice alte costuri şi cheltuieli de orice natură şi tip, angajate în vederea restabilirii situaţiei care ar fi trebuit să existe în lipsa respectivului prejudiciu; 9. DELEGAT- entitatea/societatea căreia i-a fost atribuit direct prezentul contract: 10. DELEGATAR - unitatea administrativ - teritorială a Municipiului Constanta 11. INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - indicatorii Tehnici şi Indicatorii Privind Țintele, astfel cum sunt definiţi în prezentul Articol; 12. INDICATORI PRIVIND ȚINTELE - cerinţele tehnice, cantitative şi procentuale legate de ţintele care trebuie atinse în gestiunea Serviciului, de îndeplinit de către Delegatar conform Regulamentului Serviciului (Anexa nr. 1 la prezentul Contract); 13. MONUMENT - construcţie sau parte de construcţie, împreună cu instalaţiile, componentele artistice, elementele de mobilare interioară sau exterioară care fac parte integrantă din acestea, precum şi lucrări artistice comemorative, funerare, de for public, împreună cu terenul aferent delimitat topografic, care constituie mărturii cultural-istorice semnificative din punct de vedere arhitectural, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios, social, ştiinţific sau tehnic; 14. MONUMENTELE ISTORICE- sunt bunuri imobile, construcţii şi terenuri situate pe teritoriul României, semnificative pentru istoria, cultura şi civilizaţia naţională şi universală. 15. MONUMENTELE ISTORICE PROPRIETATE PUBLICĂ A STATULUI SAU A UNITĂŢILOR ADMINISTRATIV-TERITORIALE: sunt inalienabile, imprescriptibile şi insesizabile; aceste monumente istorice pot fi date în administrare instituţiilor publice, pot fi concesionate, date în folosinţă gratuită instituţiilor de utilitate publică sau închiriate, în condiţiile legii, cu avizul Ministerului Culturii şi Cultelor sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor. 16. PATRIMONIUL CULTURAL - este definit, prin legislaţia în vigoare în România, ca fiind „format din totalitatea bunurilor care reprezintă o mărturie și o expresie a valorilor, credințelor, cunoștințelor și tradiţiilor naţionale, indiferent de regimul de proprietate al acestora.” 17. REGULAMENTUL SERVICIULUI - înseamnă regulamentul pentru delegarea gestiunii serviciului de administrare, întreținere și exploatare a unor obiective de investiţii de interes cultural din Municipiul Constanţa (Anexa nr | la prezentul Contract), aprobat de Delegatar. În scopul prezentului Contract vor fi aplicate doar prevederile din regulament care privesc Serviciului astfel cum este acesta definit în prezentul Articol; 18. TARIFELE/ PREȚURILE- înseamnă contravaloarea furnizării/prestării serviciilor care fac obiectul prezentului Contract; ART.3 INTERPRETARE și In prezentul contract, cu excepţia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular vor include forma de plural şi viceversa, acolo unde acest lucru este permis de context. N 3.2. Termenul "zi" ori “zile” sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice dacă nu se specifică în mod diferit. 3.3. Clauzele şi expresiile vor fi interpretate prin raportare la întregul contract. 3.4. În cuprinsul prezentului Contract şi/sau în Anexele sale, termenii folosiţi cu majuscule îşi vor păstra, indiferent de locul în care sunt folosiţi în cuprinsul acestora, înţelesul dat în definiţia aferentă. Împărţirea pe capitole şi articole, precum şi titlurile din contract sunt introduse numai pentru a uşura sistematizarea şi nu va afecta interpretarea prezentului contract şi nu va servi interpretării intenţiilor părţilor. 3.5. Orice referire la articole sau numere de articole va însemna, dacă nu este altfel specificat, o referire la articolele prezentului contract. Referirile la anexe vor fi considerate referiri la anexele prezentului contract. 3.6. Referirile la “Părţi” desemnează părţile prezentului Contract, iar referirile la “Parte” desemnează una dintre părţile prezentului Contract. CAPITOLUL II. OBIECTUL, DURATA ȘI DOCUMENTELE CONTRACTULUI ART.4 OBIECTUL CONTRACTULUI 4.1. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a unor obiective de investiții de interes cultural ale municipiului Constanţa: — Cazinoul Constanta, cu sediul în Constanta, Bd.Elisabeta nr.4; — Galeria de artă Fondul Plastic, cu sediul în Constanta, str. Stefan cel Mare nr.15, bloc MI, parter în condiţii transparente și concurenţiale de piață precum și prestarea acestui serviciu în condiţii de calitate optime, cu îndeplinirea cel puţin a următoarelor obiective: * amenajari interioare, modernizarea continuă, exploatarea şi întreţinerea centrelor expoziţionale ce fac parte din monumentul istoric si Galeria de arta Fondul Plastic si urmarirea contractelor de garantie aferente investitiilor efectuate » organizarea, funcționarea și exploatarea salilor de evenimente care fac parte integrată din cladirea monumentului; * îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă pentru cetăţeni şi protecţia sănătăţii populaţiei; * susţinerea dezvoltării economice şi sociale a municipiului Constanţa; * promovarea calității şi eficienţei serviciului; * dezvoltarea durabilă a serviciului; * promovarea programelor de dezvoltare a serviciului, pe baza unui mecanism eficient de planificare multianuală a investiţiilor; * continuitatea serviciilor din punct de vedere cantitativ şi calitativ; * protecţia drepturilor și intereselor legitime ale populaţiei: * nediscriminarea și tratament egal pentru beneficiarii acestor servicii; * dezvoltarea economico- socială durabilă a Municipiului Constanţa; * stimularea mecanismelor economiei de piaţă; * protecția și conservarea mediului înconjurător și a sănătăţii populaţiei; * respectarea cerințelor din legislaţia privind protecţia mediului: “dezvoltarea cazinoului si a galeriei de arta ca unităţi economice “creșterea nivelului de implicare a monumentului istoric si a Galeriei de arta Fondul Plastic în dezvoltarea “urismului creșterea nivelului de pregătire a sectorului turistic legat de valorificarea monumentului istoric si a Galeriei de ta Fondul Plastic “realizarea unei colaborări intersectoriale între sectorul cultural şi sfera antre-prenorială, în scopul creării unui mediu de afaceri inovativ * dezvoltarea de programe culturale și educaţionale, care să adune în jurul echipei cazinoului și să completeze resursa umană, o reţea FSCC (furnizori de servicii creative şi culturale, meşteri, artizani, instructori etc) - realizarea de parteneriate cu institutii de cultura si universitare * dezvoltarea unor parteneriate noi, cu muzee, instituţii şi asociaţii de cultură din ţară * dezvoltarea unor parteneriate cu meșteri populari/artiști din judeţul Constanta * promovarea tuturor evenimentelor cazinoului si a galeriei de arta prin intermediul portalurilor de evenimente constantene * realizarea de acorduri de colaborare cu parteneri din mass-media: presa scrisă din Constanta şi cea naţională, posturi de radio şi televiziune locale, regionale și naţionale * promovarea prin intermediul instituţiilor și organizaţiilor private și publice, turistice, culturale și administrative din judetul Constanta, prin intermediul Ministerului Culturii (cultura.ro, fonduri-patrimoniu.ro, broşuri specializate etc.), site-urile Direcţiilor Judeţene pentru Cultură și Patrimoniu National. * promovarea prin reviste de eveniment * promovarea prin reviste culturale * participarea la forumuri, conferinţe și evenimente de promovare sau cu profil turistic. * creșterea nivelului de implicare a Cazinoului si a Galeriei de arta Fondul Plastic în dezvoltarea turismului. * dezvoltarea de programe locale, care stimulează interesul fata de Cazino si fata de Galeria de arta Fondul Plastic * dezvoltarea de programe comunitare prin implicarea Cazinoului si a Galeriei de arta Fondul Plastic in activitatile culturale si educationale ale judetului Constanta * dezvoltarea de parteneriate între instituţii culturale și de învățământ locale și din regiune, în scopul stimulării activităţilor comune 4.2. Delegatul va utiliza bunurile primite în administrare, respectiv „Cazinoul Constanţa” situat în Bulevardul Regina Elisabeta nr.4, și „Galeriile de artă Fondul Plastic ” situată în str. Ștefan cel Mare nr.15, bloc MI, narter, în scopul întreţinerii şi exploatării acestora, prin realizarea de investiţii și asigurarea serviciilor necesare n vederea dezvoltării continue. 4.3. Predarea-primirea bunurilor prevăzute la 4.2. se face după semnarea prezentului contract pe bază de proces-verbal de predare-primire. 4.4. Activităţiile și obligaţiile prevăzute în prezentul contract sunt în conformitate cu menţiunile cuprinse în Regulamentul și Caietul de sarcini privind mo [...]