HCL 117/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în folosinţă gratuită către Fundaţia "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA” a Secţiei exterioare sanatorială Boli Infecţioase Copii II-SIDA Casa Speranţei (S tehnic+P+E), imobil situat în municipiul Constanţa, str. Prelungirea Liliacului nr.12, identificat cu IE:229894 Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţă ordinară din data de 09+..04.2026; Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr. 91..../92: 04.2026; | - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub nr. ARAD /42+..04.2026; | - raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nr.9635t7/ £ d2,1...04.2026; - avizul Comisiei de specialitate nr, 1 - de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanta; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 - pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 - pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: - art. 866, art. 874 alin. (1) şi art. 2146-2157 'din Legea nr.287/2009 privind Codul civii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 108 lit. d), art. 287 lit. (b), art. 297 alin.(1) lit.d) art. 349-351 și art. 362 alin. (2) și (3) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -HG nr.982/2025 privind recunoașterea Fundaţiei "M.G.H.” pentru copii bolnavi de SIDA ca fiind de utilitate publică; -adresa nr.3396/23.03.2026 a Spitalului Clinic de Boli Infecțioase; -adresa nr.132/30.03.2026 a Fundaţiei "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA”, înregistrată la Primăria municipiul Constanţa sub nr.82180/02.04.2026; -Extrasul de Carte funciară nr.229894 emis de O.C.P.1. Constanţa la data de 02.04.2026; - adresa nr.4021/06.04.2026 a Spitalului clinic de Boli Infecţioase, înregistrată la Primăria municipiului Constanața sub nr.85601/06.04.2026; -e-mailuri ale Spitalului Clinic de Boli Infecţioase din 03.04.2026 şi 06.04.2026; -nr.crt.10 din tabelul anexă la H.C.L. nr.712/2005 privind preluarea din administrarea R.A.E.D.P.P.Constanţa în administrarea Consiliului Local Constanţa a imobilului “Spital Clinic de Boli Infecțioase” ce constituie domeniu public al municipiului Constanţa și transmiterea dreptului de adminstrare unității sanitare publice; -nr.crt.1038 din anexa 10.SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECȚIOASE la H.C.L.nr.211/2011 privind însuşirea și aprobarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Constanţa; -nr.crt.1038 din anexa la H.C.L. nr.451/2017 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Constanţa; | -H.C.L nr... (49... pa .04.2026 pentru modificarea H.C.L. nr.712/2005 privind preluarea din administrarea R.A.E.D.P.P.Constanța în administrarea Consiliului Local Constanţa a imobilului "Spital Clinic de Boli Infecțioase” ce constituie domeniu public al municipiului Constanţa și transmiterea dreptului de adminstrare unităţii sanitare publice; În temeiul prevederilor art. 129 alin, (14) și art. 196 alin, (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1- Se aprobă darea în folosinţă gratuită către Fundaţia "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA” a Secţiei exterioare sanatorială Boli Infecțioase Copii II-SIDA Casa Speranţei (S tehnic+P+E), imobil situat în municipiul Constanţa, str. Prelungirea Liliacului nr.12 identificat cu 1E:229894, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - (1) Folosința gratuită pentru imobilul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre se acordă pe o perioada determinată de 10 ani având destinaţia de spații pentru oferirea de servicii eficiente exclusiv din domeniul serviciilor sociale pentru comunitate, necesar realizării serviciilor publice de interes local, județean, național. (2) Predarea-primirea imobilului identificat la art.1 din prezenta hotărâre, se va face prin Protocol de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi către Fundaţia "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA” în termen de cel mult 30 zile de la data semnării contractului de comodat. Art.3 - Titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu-l ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparațiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătăţiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activității specifice comodatarului; să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; „să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care I-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. să prezinte, anual, autorităţilor rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; g. să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. h. să înscrie dreptul de folosinţă gratuită în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, în condițiile legii. i... evidenţa financiar contabilă se va ţine distinct în contabilitate, potrivit legii. j. înterdicţia de a transmite folosința gratuită cu titlu oneros sau tilu gratuit altei persoane. Art. 4 - Se aprobă Contractul de comodat conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. an Art.5 - Se împuternicește primarul municipiului Constanţa, domnul Vergil Chiţac să semneze contractul de comodat menționat la art. 4 din prezenta hotărâre. Art. 6 - Compartimentul secretariat, relatii consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru și cartografie digitală, Direcţiei financiare și S.P.I.T. Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire, Serviciului juridic, Spitalului Clinic de Boli Infecţioase, Fundaţiei "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA” şi Instituţiei prefectului- judeţul Constanţa, spre știință. ” Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 93 pentru, _+— împotrivă, _____ abţineri. La data adoptării sunt în funcție AX consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | CONTRASGINEAZĂ e NAȚDuS “Tucă „_ SECRETĂR GENERAL, FULVIAZÂNTGRIELA DINESCU CONSTANȚA, NR, IE... 9.04.2026 ROMÂNIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR.1 la H.C.L nr. ÎN 30.04.2026 Denumire bun / imobilul care face obiectul dării în folosință gratuită către Fundaţia Valoarea de inventar a întregului imobil- nr. Elemente de identificare *M.G.H. PENTRU COPII construcție și teren Observaţii crt, BOLNAVI DE SIDA” -adresa nr.132/30.03.2026 a Fundaţiei 1 "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA”, -Secţie exterioară sanatorială Boli infecțioase Copii II-SIDA Casa Speranţei (S tehnic+P+E) -municipiut Constanța, str. Prelungirea Liliacului nr.12 -Carte funciară:229894 -nr.cadastral :229894-C1 Categoria de folosință-curţi construcții Secție exterioară sanatorială. Boli Infecţioase Copii II-SIDA Casa Speranţei , (S tehnic+P+E) cu suprafaţa construită la sol de 300,00 mp din acte/304,00 mp din măsurători și teren în suprafață de 2.541,82 mp din acte /2.542,00 mp din măsurători construcție : 743.145,33 lei teren: 88.270,75 lei înregistrată la Primăria Municipiul Constanţa sub nr.82180/02.04.2026; -domeniu public al municipiului Constanţa conform: -ar.crt.1038 din capitolul 10.SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECȚIOASE la H.C.L. nr.211/2011, -nr.crt.1038 din capitolul 10.SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECȚIOASE la H.C.L. nr.451/2017; - nr.crt.10 la H.C.L. nr.712/2005; - e-mailuri ale Spitalului Clinic de Boli Infecțioase din 03.04.2026 şi 06.04.2026, - adresa nr.4021/06.04.2026 a Spitalului Clinic de Boli Infecțioase, înregistrată la Primăria municipiului Constanaţa sub nr.85601/06.04.2026; PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, MARiusS /Tuuci CONTRASEMNEAZĂ SECREŢ ENERAL, Fulvia-Afiton ŢI ESCU ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE COMODAT Nr. CAP.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE: Municipiul Constanţa, ca persoană juridică de drept public, reprezentat legal prin Primar Vergil CHIŢAC, cu sediul în Constanţa, bdul. Tomis nr. 51, cod fiscal.nr. 4785631, în calitate de comodant; și . Fundaţia "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA”, cu sediul social în municipiul Constanţa, Aleea Lirei nr.11, bloc F.C.15, sc. B, et.1, ap.22 iar punctul de lucru- Casa Speranţei, str. Prelungirea Liliacului nr.12, cod fiscal 9403813, în calitate de comodatar, CAP. 11. OBIECTUL CONTRACTULUI - Art.2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a următorului bun: Secţiei exterioare sanatorială Boli Infecțioase Copii II-SIDA Casa Speranţei (S tehnic+P+E), imobil situat în municipiul Constanţa, str. Prelungirea Liliacului nr.12 identificat cu IE:229894, in scopul oferirii de servicii sociale pentru comunitate. Art.2.2. Predarea - primirea imobilului dat în folosință gratuită se face prin protocol de predare- primire semnat încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi Fundaţia "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA”. CAP. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3.1, Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă determinată de 10 ani de la data semnării. CAP.IV. DREPTURI SI OBLIGAŢII Art. 4.1. Drepturile comodantului: a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită conform destinaţiei şi prin lege; b) să verifice modul de întreţinere a imobilului; c) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) investiții efectuate vor rămâne în proprietatea municipiului Constanța. “Art, 4.2 Obligațiile comodantului: a) să predea în bune condiţii imobilul ce formează obiectul contractului; b)să asigure folosința nestingherită a imobilului pe toată durata contratului; Art. 4.3.Drepturile comodatarului: b) să asigure de către comodant folosința imobilului pe întreaga durată a contractului. Art. 4.4 Obligațiile comodatarului: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu-! ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparațiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătățiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activităţii specifice comodatarului; c)să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d)să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e)la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f)să prezinte, anual, autorităților rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; g)să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. h)să îi înscrie dreptul de folosință gratuită în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, în condiţiile legii. i) Evidenţa financiar contabilă se va ţine distinct în contabilitate, potrivit legii. jinterdicţia de a transmite folosința gratuită cu titlu oneros sau tilu gratuit altei persoane CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI , Art.5.1.Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: a) prin trecerea termenului prevăzut în contract; „b) prin reziliere. În cazul în care una din părți nu și-a exercitat în totalitate sau în parte ori își execută în mod defectuos obligațiile asumate, contractul de reziliază de plin drept, fără somaţie, fără punere în întârziere, intervenţia instanţei de judecată. Prezenta clauză constituie pact comisoriu în situația nerespectării de către părţi a obligaţiilor prevăzute la Cap.4 din prezentul contract c) prin denunţare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele; d) prin denunţare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puțin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele. Contractul încetează de plin drept, fără intervenția instanţei de judecată. Art. 5.2 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante. Art, 5.3 „Prevederile prezentului articol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. CAP.VI. FORTA MAJORĂ Art. 6.1, Forța majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract; Art. 6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voinţa părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheirea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligațiile asumate. CAP.VII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR Art. 7.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, în cazul în care acest lucru nu este posibil, soluţionarea litigiului se va face de către instanțele judecătorești competente. CAP.VIII. COMUNICĂRI Art.8.1. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. Art.8.2. Comunicările între părți, se pot face și prin telefon, fax sau e-mail, cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării. CAP. IX. ALTE CLAUZE : Art. 9.1 Clauzele prezentului contract se vor completa cu dispoziţiile privitoare la contract din Noul Cod civil. Art,9.2. Prevederile prezentului contract vor fi guvernate de legile în vigoare din România. Art.9.3, Părțile prezentului contract se obligă să respecte prevederile Regulamentului nr.679/27.04.2016 al Parlamentului European şi al Consiliului Uniunii Europene, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Art. 9.4. Orice modificare a prezentului contract se face prin act adițional, care va constitui parte integrantă a acestuia. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATOR, Primar-Municipiul Constanţa i Vergil CHIŢAC Fundaţia "M.G.H. PENTRU COPII BOLNAVI DE SIDA” DIRECTOR EXECUTIV, Şef Serviciu, Întocmit, Avizat Serviciul Juridic 4 . CONTRAȘEMNEAZĂ PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, MARus “TuLi CA