HCL 97/2024 Cluj-Napoca adoptată

“| Dr i i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Potaissa, str. Fortăreţei, str. Universităţii - Zidul Cetăţii - Tronson II și declararea acestuia ca bun de interes public Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Potaissa, str. Fortăreţei, str. Universităţii - Zidul Cetăţii — Tronson II și declararea acestuia ca bun de interes public — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 291634/1/22.02.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 291856/45/30/41/22.02.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Potaissa, str. Fortăreţei, str. Universităţii - Zidul Cetăţii - Tronson II şi declararea acestuia ca bun de interes public; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, actualizată, ale art. 18 lit. b), 86 alin. (1), art. 98 alin (1) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) şi Anexa 4 pct. 7 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor şi ținând cont de Procesul-verbal de constatare nr. 733"1 /2022, întocmit de Serviciul Control Urbanism şi disciplina în construcţii din cadrul Direcţiei Generale Poliţia locală, precum şi de Anexa la Ordinul ministrului culturii nr. 2828/2015 pentru modificarea Anexei nr. | la Ordinul ministrului culturii şi cultelor nr. 2314/2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice dispărute, cu modificările ulterioare - poziţia 708, Cod LMI CJ-II-a-A-07242 „Fragment din zidul celei de a doua incinte a oraşului medieval”; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, RAPA ce iii HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă declararea imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Potaissa, str. Fortăreţei, str. Univessităţii - Zidul Cetăţii, teren cu suprafața măsurată de 141 mp, cu nr. top 442, înscris în CF nr. 345284 Cluj-Napoca și construcția C1 - Zidul Cetăţii — Tronson II, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca ca bun de interes public local, monument istoric Cod LMI CJ-Il-a-A- 07242, sub denumirea „Fragment din zidul celei de a doua incinte a orașului medieval”. Art. 2. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Potaissa, str. Fortăreţei, str. Universităţii - Zidul Cetăţii, teren cu suprafața din acte de 123 mp., cu nr. topo. 442, înscris în CF nr. 345284 Cluj-Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei reale măsurate a terenului, de 141 mp, categoria de folosinţă curți construcții. şi înscrierea construcţiei C1 - Zidul Cetăţii — Tronson II, în suprafață de 141 mp., în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Potaissa, str. Fortăreţei, str. Universităţii - Zidul Cetăţii, întocmită de S.C. CORNEL & CORNEL TOPOEXIM S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei 1! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. „> Secretarul generaj/al municipiului, Nr. 97 din 4 martie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) DS ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. E- [2024 ANEXA Nr. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Potaissa, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Actualizare date cadastrale: înscriere construcție C1, modificare suprafață imobil și actualizre categorie de folosință. 3. Suprafața planului supus recepției: 141 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la actualizarea de date (înscriere construcție C1 și modificare în plus a suprafeţei terenului) a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, str. Potaissa și are categoria de folosință curți construcţii, în suprafață de 123 mp din acte și 141 mp măsurată. În urma măsurătorilor efectuate la teren s-a constatat faptul că există o construcţie C1 — Zidul Cetăţii, care este edificată pe întreaga suprafaţă a terenului. Se dorește înscrierea construcției C1 în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA și actualizarea suprafeţei imobilului din cartea funciară la suprafața reală din teren, și anume de 141 mp, în baza HCL nr. ............. [o ap tepe 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Potaissa, jud. Cluj, învecinat la Nord — str. Potaissa, la Est — nr. cad. 314274, la Sud — nr. cad. 314274, nr. top. 443, nr. top. 439, nr. cad. 258471, la Vest — nr. cad. 258471. Imobilul este delimitat pe toate laturile de zidurile construcţiilor. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in supt RE Data întocmirii: 19.12.2023 | Semnatura si stampila (persoana autorizata) | j/ +02'00' Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Stefan Necula 2023.12.19 11:27:02 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETLOR Parcela (1) Parcela (C1) Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Nr, | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pct. laturi Pct [azur X [m] Y [m] D(i,i+1) X [m] Y [m] D(ii+1) 71|586194.183|392352.230| 1.307 71|586194.183 |392352.230| 1.307 60 |586195.490 |392352.230 | 12.969 60|586195.490 |392352.230 | 12.969 54 |586195.756 |392365.196 | 3.674 54|586195.756 |392365.196 | 3.674 51|586196.043 [392368.859| 5.005 51|586196.043 |392368.859 | 5.005 47 | 586196.047 |392373.864 | 0.409 47| 586196.047 |392373.864 | 0.409 30 |586196.456 [392373.865 | 2.645 30 |586196.456 |392373.865 | 2.645 29 |586196.528 |392376.509 | 0.664 29|586196.528 |392376.509 | 0.664 28 |586195.892 |392376.699 | 7.537 28 |586195.892 |392376.699 | 7.537 | 27 | 586196.086 |392384.234 | 10.278 27 |586196.086 | 392384.234 | 10.278 23 |586196.237 |392394.511 | 0.463 23 |586196.237 |392394.511 | 0.463 22 |586196.697 |392394.457 | 2.523 22|586196.697 | 392394.457 | 2.523 21 |586196.725 |302396.980 | 0.575 21 |586196.725 | 392396.980 | 0.575 20 |586196.154 |392397.047 | 6.107 20|586196.154 |392397.047 | 6.107 19|586196.119 [392403.154 | 0.556 19|586196.119 |392403.154 | 0.556 18 |586196.675 [392403.140| 2.582 18 |586196.675 |392403.140 | 2.582 17| 586196.860 |392405.722 | 0.601 17| 586196.660 |392405.722 | 0.801 16 |586196.059 |392405737 | 5.504 16 |586196.059 |392405.737 | 5.504 15 | 586196.020 | 392411.241 0.598 15 | 586196.020 | 392411.241 0.598 14|586196.617 [392411.199| 3.153 14586186.617 |392411.199| 3.153 13 |586196.789 |392414.347 | 0.529 13|586196.789 |392414.347 | 0.629 12|586196.175 |392414.426 | 5.413 12]586196.175 |392414.426 | 5.413 38 |586196.175 |392418.838 | 0.706 38 |586196.175 |392419.839| 0.706 10|586196.881 |392419.859| 3.020 10|586196.881 |392419.859| 3.020 9|586196.614 |392422.867 | 0.607 9|586196.614 |392422.867 | 0.607 - 8|586186.007 |392422.879| 5.517 8|586196.007 [392422.879| 5.517 i Ă 7|586185.557 |392428.378 | 0.703 7|586195.557 |392428.378 | 0.703 3] 6|586186.245 |392428.524 | 3.069 6|586196.245 |392428.524 | 3.069 3 5 |586195.878 |392431.571 | 0.854 5 |586195.878 |392431.571 | 0.854 31 |586195.036 [392431.427 | 6.448 31|586185.036 |392431.427 | 6.448 4|586194.753 |392437.869| 1.988 4|586194.753 |392437.869 | 1.988 | 3|586184.545 |302439.846 | 0.193 3|586194.545 |392439.846 | 0.193 | 2|586184.533 |302440.039| 1.618 2|586194.533 [392440.039| 1.518 | 35 |586192.915 |392440.060| 2.148 35 |586192.915 |392440.060| 2.148 | 42 |586192.803 |392437.915 | 0.769 42 |586192.803 | 392437.915 | 0.769 34 | 586192.034 |392437.938 | 1.248 34|586192.034 |392437.938 | 1.249 37 |586192.014 |392436.689| 1.292 37 |586192.014 [392436.689| 1.292 | | 36 |586193.306 |392436.672| 7.065 36 |586193.306 |392436.672| 7.065 | | 41 |586194.008 |302420.642 | 9.537 41 |586194.008 |392429.642 | 9.537 | 39 |586194.511 [392420.118 | 9.367 39 |586194.511 |392420.118| 9.367 43 |586194.676 |392410.752 | 10.112 43 |586194.676 |392410.752 | 10.112 44 |586194.819 |392400.641 | 3.457 44 |586194.819 |392400.641 | 3.457 72 |586194.848 |392397.184 | 0.163 72 |586194.848 |392397.184 | 0.163 33 |586194.850 [392397.021 | 0.443 33 |586194.850 [392397.021 | 0.443 45 |586195.293 |392397.017 | 7.789 45 |586195.293 |392397.017 | 7.789 | 46 |586185.219 |392389.228 | 0.640 46 |586185.219 |392389,228 | 0.640 | 66 |586194.579 |392389.228 | 18.272 66 |586194.579 |392389.228 | 18.272 | 69 [586194.152 |392370.961 | 0.140 69|586184.152 |392370.961| 0.140 | 55 |586194.292 |392370.9%60 | 6.151 55 |586104.292 | 392370.960 | 6.151 70 | 586194.180 |392364.810 | 12.580 70 |586194.180 |392364.810 | 12.580 S(1)=141mp P=189.094m S(C1)=141.0mp P=189.094m Executant: SC CORNEL&CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut, categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-Stefan Necula | Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 | Stefan Necula 2074013! 151558 sep ap ezeq ul Ințniiqotu! eaiaonponu! 07 NIVANVI :22e0 (7 [23 ZI 18 poțeunsetu up eyejeJdns euiyjuoo as = 5 & “uaua) ulp eaeyjeei E 8 e no ejajseoe ejuepuodsaJoo js ajensepeo 1enejuatnoop țuțu:oojuj eaulpnypoauco “uaJa) | 0|uoe/nseu eaenppaja uujuod 00,ZO+ “SL LE'LO'PZOZ e|NDeN UeJ93s 1d)NV . e|n>2N uejas-soBeiq so eg vSbT '1u '4-g-O euas 'Q 'Gageo "Any NV-aLS SOdVIA vINdaN fu! und Tbzz '1u “(-g-O eas '[ esep “Anv rar E 53 - USTSBE| IS WIX3OdOL 13NHODEIANIOD 95 | PE | Î 05963 ;aeuopdaa> :3ue3nd2xa “di ţ| = Yo ulp ejejesdns “du pi = eyeunsauu eejesdns Obi IEJOL CI Sv> 19 [du] "NSUo9 105 el eynusuco eyejeudns | apeunsaa | poo TIBNISUGG EI BIEOIBJEI SIE “E wL IEJOL | ii E 3 Să ii d rai VLZVTE "PE "N IO BONI)SU0D a|unpIz 9p ajuinye| aJe0y 2d Y2WLulI2p 3159 Inllqoluj [Zi EI : a 20 92 uz si ci 3 IUnRuSW iiila opeuoBito | N z [73 uaJe) e| ayeojuaja alea "v | ŞI a N II <ă E 002385 7] 3 298 LI 3 3 ra ESSIeVOd "AS şi % lui UOIIA EjoeyIA|"nroraos Jos “vurded $ ap Jgunu un spurIdno “lo 16 “TU PIIBIRIOH £| exouy L VOOdVN-rN19 [va] ____vezsve___ Jerzoun zapeo] [n1o "pnl 'essieyog :1s 'eoodeN-ln/9 -unw vw BZ3ve niniiqotu! esepy |(duu) eyeinseuu ej jeydns| jensepeo -| _ IL (duu) ey Je) N_] lozzaa i — 057985] 00S:7 es INNNTI8OWAI V ZUVLIWI120 IS LNIAYVSVIdWY 30 NVId a e Ș & 5 E