HCL 155/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna, declararea imobilului ca bun de interes public local și trecerea acestuia în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna, declararea imobilului ca bun de interes public local și trecerea acestuia în domuniul public al municipiului Cluj-Napoca - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 394331/1/4.04.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 394592/45/30/41/4.04.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna, declararea imobilului ca bun de i interes public local și trecerea acestuia în domuniul public al municipiului Cluj-Napoca; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, actualizată, ale art. 18 lit. b), 86 alin. (1), art. 98 alin. (1) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înseriera în evidențele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 555 şi 863 din Codul Civil, art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) şi (7) şi Anexei 4 alin. (1) şi (2) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. c) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, intravilan zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna, teren cu suprafața din acte de 9780 mp., cu nr. top 23327, înscris în CF nr. 341471 Cluj-Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei reale măsurate a terenului de 10803 mp., categoria de folosință curți construcții, | în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, alei şi spaţii verzi. Art. 2. Se aprobă declararea ca bun de interes public local a imobilului identificat la art. 1 şi trecerea acestuia în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca, alei și spații verzi. Art. 3, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna, întocmită de S.C. CORNEL & CORNEL TOPOEXIM S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) și (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Jr. Aurora Moşca Nr. 155 din 15 aprilie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) dinu iar x tată ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, aleea Clăbucet, aleea Putna, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operațiuni — modificare suprafață imobil, actualizare categorie de folosință 3. Suprafaţa planului supus recepției: 10803 mp. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operațiuni, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, aleea Clăbucet; aleea Putna și are categoria de folosință curți construcţii, în suprafață măsurată de 10803 mp. Imobilul este înscris în cartea funciară nr. 341471 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 37914 de evidenţă), nr. topografic 23327, cu suprafața totală de 9780 mp. Având în vedere faptul că suprafața imobilului propus spre înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este mai mare decât suprafața existentă în cartea funciară în care este înscris, se solicită actualizarea suprafeței (în plus în procent de 10,5%) la cea reieșită din măsurători. De asemenea se solicită actualizarea categoriei de folosință la curți construcţii în loc de „arabil și curţi construcţii”, așa cum figurează la momentul actual în cartea funciară. Pe teren nu există edificate construcții. Se dorește înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operațiuni în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, aleea Clăbucet, aleea Putna, jud. Cluj, învecinat la Nord — aleea Clăbucet, aleea Putna, la Est — aleea Putna, la Sud — nr. cad. 284425, nr. cad. 351744, nr. cad. 10171, nr. cad. 8130, nr. cad. 5947, la Vest — nr. cad. 5947, nr. cad. 277837, aleea Clăbucet. Imobilul nu este împrejmuit. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970", iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Data intocmirii: 11.03.2024 Dragos- ' Dragos-Stefan Necula -. ANCPI; D;RO-B-F; Stefa fa i Leei 03.18 18:44:09 Semnatura si stai Necula ; „402100! (persoana ISS /2024 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) Ne. | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pct. pita X [m] Y [m] D(ii+l) 1|584551.695 | 389141.008 0.850 2 | 584550.912 | 389141.340 8.810 3 | 584547.363 | 389133.277 11.948 4|584536.424 | 389138.082 | 19.463 5 | 584544.265 | 389155.896 2.917 6 | 584541.612 |389157.108 37.730 7 | 584556.919 |389191.594 2.821 8 |584554.373 |389192.810| 20.384 9 | 584562.662 | 389211.433 11.852 10 | 584573.494 | 389206.623 8.701 11 | 584569.956 | 389198.674 0.855 12 | 584570.743 | 389198.340 3.461 13 | 584569.349 | 389195.172 0.870 14 | 584568.548 |389195.511 6.877 15 | 584565.751 |389189.228 2.820 16 | 584568.296 | 389188.014 8.697 17 | 584564.768 | 389180.065 0.967 18 | 584565.652 | 389179.674 3.3D 19 | 584564.269 | 389176.599 0.950 20 | 584563.399 | 389176.981 15.166 21 | 584557.246 |389163.119 0.900 22 | 584558.070 | 389162.757 3.376 23 | 584556.724 | 389159.661 0.925 24 | 584555.877 | 389160.033 6.918 25 | 584553.070 | 389153.710 3.009 26 | 584555.807 | 389152.460 8.688 27 | 584552.307 | 389144.508 0.850 28 | 584553.090 | 389144.176 3.452 29 | 584551.699 | 389141.017 4.630 30 | 584556.160 | 389139.777 1.938 31 | 584556.923 |389141.558| 17.212 32 | 584563.522 | 389157.455 2.175 33 | 584564.332 | 389159.474 9.579 34 | 584567.897 | 389168.365 6.481 35 | 584570.335 | 389174.370 2.440 36 |584571.283 |389176.618 | 16.808 37 | 584577.572 | 389192.205 2.421 38 | 584578.510 | 389194.437 8.975 39 | 584582.054 | 389202.683 5.510 40 | 584583.573 | 389207.980 1.481 41 | 584583.858 | 389209.433 0.125 42 | 584583.802 | 389209.545 0.653 43 | 584583.465 | 389210.104 1.201 44 | 584582.657 | 389210.992 2.273 45 | 584580.775 | 389212.267 2.970 46 | 584578.118 | 389213.594 3.599 47 | 584574.847 | 389215.094 15.600 48 | 584560.701 | 389221.671 4.623 49 |584558.595 |389217.556| 35.975 50 | 584543.892 | 389184.723 25.905 51 |584533.425 |389161.027 13.717 52 | 584527.619 | 389148.599| 18.524 53 | 584511.028 |389156.838 4.291 54 | 584507.300 | 389158.963 8.519 55 | 584499.760 | 389162.929 6.425 56 | 584497.846 |389156.79 | 15.646 57 |584512.532 |389151.399| 10.181 58 | 584521.994 | 389147.642 10.092 59 | 584518.094 | 389138.334 4.574 60 | 584515.855 | 389134.346 4.598 61 |584511.630|389136.160| 18.047 62 | 584504.246 | 389119.693 | 27.359 63 | 584492.564 | 389094.953 | 40.502 64 | 584475.383 | 389058.276 11.487 65 | 584470.398 | 389047.927 8.780 66 | 584464.633 | 389041.305 8.857 67 | 584460.913 | 389033.267 0.963 68 | 584461.779 | 389032.845 3.373 69 | 584460.358 | 389029.786 0.959 70 | 584459.496 | 389030.206 6.830 71 | 584456.626 | 389024.008 2.899 72 | 584459.178 | 389022.632 8.560 73 | 584455.523 | 389014.892 0.928 74 | 584456.344 | 389014.460 3.426 75 | 584454.874 | 389011.365 0.920 76 | 584454.060 | 389011.793 15.671 77 | 584447.369 | 388997.622 0.924 78 | 584448.187 | 388997.192 3.426 79 | 584446.717 | 388994.097 0.917 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 130 131 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 584445.906 584439.183 584440.022 584438.538 584437.744 584434.015 584423.361 584447.964 584445.426 584453.985 584464.624 584470.388 584438.393 584426.515 584423.896 584422.069 584418.369 584412.907 584411.909 584414.161 58441 5.674 584415.879 584424.028 584432.848 584437.595 584443.355 584446.629 584448.796 584454.815 584451.201 584448.370 584435.322 584438.410 584439.576 584478.068 584476.738 584479.840 584492.794 584489.834 584488.579 584450.042 584451.205 584454.819 584456.362 584456.643 584457.524 584457.418 584464.623 584465.567 584473.063 584474.072 584478.937 584479.515 584481.210 584481.509 584482.556 584482.454 584490.346 584494.637 584496.528 584499.228 584501.163 584504.515 584505.657 584506.486 584511.476 584515.191 584519.204 584522.189 584522.463 584521.020 584514.836 584488.404 584495.014 584502.085 584503.131 584511.211 584515.724 584530.949 584541.835 584538.298 584539.075 584537.717 388994.524 388980.285 388979.844 388976.819 388977.237 388969.340 388974.530 389026.635 389028.003 389046.492 389041.309 389047.931 389060.581 389079.128 389049.620 389035.256 389020.730 388999.962 388971.337 388956.028 388940.885 388938.837 388922.448 388914.182 388922.292 388920.002 388919.310 388924.389 388938.498 388940.040 388933.894 388939.928 388946.279 388945.794 389026.905 389027.439 389033.951 389027.911 389021.293 389021.878 388940.676 388940.049 388938.507 388942.125 388942.235 388944.308 388944.411 388960.015 388962.301 388978.295 388980.344 388991.506 388992.636 388996.096 388996.108 388998.164 388998.566 389014.310 389014.885 389017.403 389020.399 389022.140 389024.823 389025.886 389027.464 389032.103 389036.363 389045.610 389053.215 389053.880 389054.448 389055.401 389067.367 389082.191 389079.135 389081.457 389099.451 389097.517 389132.343 389127.446 389119.353 389119.012 389115.907 15.746 0.948 3.369 0.897 8.733 11.851 57.622 2.883 20.374 11.834 8.779 34.405 22.024 29.624 14.480 14.990 21.474 28.642 15.474 15.218 2.058 18.303 12.088 9.397 6.199 3.346 5.522 15.339 3.929 6.767 14.376 7.062 1.263 89.781 1.433 7.213 14.293 7.250 1.385 89.883 1.321 3.929 3.933 0.302 2.252 0.148 17.187 2.473 17.663 2.284 12.176 1.269 3.853 0.299 2.307 0.415 17.611 4.329 3.149 4.033 2.603 4.294 1.560 1.783 6.813 5.652 10.080 8.170 0.719 1.551 6.257 29.014 16.231 7.103 2.547 19.725 4.910 38.009 11.937 8.832 0.849 3.389 0.849 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 584536.940 584530.827 584531.561 584530.215 584529.474 584525.934 584521.408 584518.621 584519.444 584517.950 584517.205 584513.655 584521.928 584514.840 584521.024 584528.215 584530.765 584530.974 584537.913 584538.339 584539.155 584539.919 584544.275 584545.376 584546.211 584548.118 584548.419 584548.300 584550.273 584550.754 584552.617 584553.723 584554.922 584556.156 389116.248 15.263 389102.263 0.802 389101.941 3.376 389098.845 0.809 389099.170 8.838 389091.072 4.924 389093.012 6.889 389086.712 0.912 389086.318 3.500 389083.153 0.826 389083.510 8.771 389075.490 9.077 389071.754 | 17.814 389055.411 6.257 389054.458 18.733 389071.756 6.488 389077.722 0.564 389078.246 18.388 389095.274 0.808 389095.961 2.109 389097.906 1.893 389099.638 | 11.378 389110.149 3.136 389113.085 2.105 389115.017 5.048 389119.691 2.151 389121.821 1.215 389123.030 1.546 389130.313 0.633 389130.724 3.033 389133.117 2.001 389134.785 2.406 389136.871 3.149 389139.768 4.630 S(1)=10803mp P=1767.735m Executant: CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos- Stefan Necula Dragos-Stefan Necula ANCPI; D; RO-B-F; 1454 2024.03.18 18:43:54 +02'00' | | Ea si 5 Ss 9 TO BB = VEVZ SINA Bea Ei E E „00Z0+ Ss 3 = i E Ei se:sa. aeovzot EINDON U2J9)S a - ST SL 'd-8-04 -soGeq 59| eIn3aN ueja1s-soBeuq 5 E! -uo42) up cavenpeai DV II peiiizp îi "uaiey ef J0JuoyeInseu eeenoaja uljuoo ON 5 lspT "au '4-a-Ou euas 'q *6a3e> "3nv! OS i=ă maia! Nv331S SOdVIA vIndaN '6u! uud N E = , Su eseu mqouu | LZE "1U 'C-g-O enas “1 ese any “a | | "ung m aepe piueanu tema unic | TIS WIX3OdOL TEINIOD %€ TIN0D ap = ș ai pi D077 bi ** „0padsur :aueynooxa [/a 3 0£18 “poo “N E j A 20 NS <a ta Ga UR pf LI 260 sp: i wzzsiNeiioi “65 po, "du cost = mpiidlui e ereansetu ee erejedns 0 dee 2, = IZEI = (Se 4 zo = & S o [du] "Rsuo2 Ş los ei unul) eeyeuang | ateunsaa | “555 R=| oTASUo EI BIEOI0paI SIE "a 3 i S = [=i X | Eos0t 6391 E: DOS! "zisa peds 1s fel '“unwu[asduul aysa nu jniqotul oso4 U1SNOILUNI Lă sunpuopi fu] ala [RAE : TE ET SEGA EDY >5t ss & Că d z A vooawn-rn3o [va] ij exepuna eapeo] | In19 "pn! 'eujng esee |oosvas ÎN ai 005785] "aonqel9 eaale 'eoodeN-lnlO 'unp 080, !qouu! esaupy |(duu) ejensew eyeyedns| lensepeo "N 000T:1 eeos INNNIIBOWI V 2UVLIWI13d 1S LNaAVSVIdWV 20 NVId E e EI &