HCL 154/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna - str, Primăverii Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna - str. Primăverii - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 372151/1/27.03.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 372482/45/30/41/27.03.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna - str. Primăverii; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 18 lit. b), 86 alin. (1), art. 98 alin. (1) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 280 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1, Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, intravilan, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna - str. Primăverii, teren cu suprafaţa din acte de 11895 mp., cu nr. topo. 23369, înseris în CF nr. 343426 Cluj-Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei reale măsurate a terenului de 12731 mp., categoria de folosinţă curţi construcții, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, alei şi spaţii verzi. Art, 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Aleea Clăbucet - Aleea Putna - str. Primăverii, întocmită de S.C. CORNEL & CORNEL TOPOEXIM S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3, Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4, Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, . Nr. 154 din 15 aprilie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRĂREA NR. Vb MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, aleea Clăbucet, aleea Putna, str. Primăverii, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operaţiuni — modificare suprafaţă imobil, actualizare categorie de folosință și destinaţie (intravilan) 3, Suprafaţa planului supus recepţiei: 12731 mp. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operaţiuni, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, aleea Clăbucet, aleea Putna, str. Primăverii și are categoria de folosință curţi construcții, în suprafață măsurată de 12731 mp. Imobilul este înscris în cartea funciară nr. 343426 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 73366), nr. topografic 23369, cu suprafaţa totală de 11895 mp. Având în vedere faptul că suprafața imobilului propus spre înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este mai mare decât suprafața existentă în cartea funciară în care este înscris, se solicită actualizarea suprafeței (în plus în procent de 7,03%) la cea reieșită din măsurători. De asemenea se solicită actualizarea categoriei de folosință la curţi construcții și actualizarea destinaţiei imobilului ca fiind intravilan (și nu nedefinit, cum este acum). Pe teren nu există edificate construcții. Se dorește înregistrarea în planul cadastral și efectuarea - altor operaţiuni în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL. CLUJ-NAPOCA, domeniul public. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: » Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. » Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. » Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identilicarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, aleea Clăbucet, aleea Putna, str. Primăverii, jud. Cluj, învecinat la Nord — str. Primăverii (nr. cad. 294375), la Est — nr. top. 23318, aleea Putna, la Sud — aleea Putna, la Vest — aleea Clăbucet. Imobilul nu este împrejmuit. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Stefa n Necula 2024.03.06 15:28:12 Data intocmirii: 08.02.2024 +02'00' Semnatura si stampila (persoana autorizata) nă CALCULUL. ANALITIC AL. SUPRAFETEI Parcela (1) Nr, | Ccordonate pct.de contur | Lungimi laturi Pct. 4. X m] Y Im] D(ii+1) 94 | 584653.689 | 389169.992 8.488 95 | 584658.122 | 389162.754 1.277 96 | 584656.991 | 389162.161 3.283 97 | 584653.991 | 389160.828 3.492 98 | 584650.694 | 389159.676 5.546 99 | 584645.506 | 389157.716 8.781 100 | 584637.105 | 389155.162 10.181 101 | 584627.652 | 389151.380 3.468 102 | 584624.261 | 389150.653 3.949 103 | 584620.902 | 389148.577 6.012 104 | 584615.558 | 389145.823 3.767 105 | 584612.368 | 389143.822 4.553 108 | 584608.728 | 389141.085 2.797 107 | 584606.359 | 389139.598 2.190 108 | 584605.200 | 389137.740 4.770 109 | 584601.005 | 389140.010 3.480 110 | 584602.483 | 389143.160 1.122 111 [584601.443 | 389143.580 15.088 112 | 584607.853 | 389157.239 1.147 113 | 584608.883 | 389156.734 3.443 114 | 584610.283 | 389159.879 1.078 115 | 584609.315 | 389160.354 8.501 116 | 584612.926 | 389168.050 11.516 117 | 584602.562 | 389173.071 37.825 118 | 584586.358 | 389138.893 4.910 119 | 584581.939 [389141.033 | 39.237 120 | 584565.285 | 389105.508 11.576 121 | 584575.798 | 389100.660 8.527 122 | 584579.413 | 389108.383 1.074 123 | 584580.408 | 389107.980 3.247 124 | 584581.840 | 389110.894 1.134 125 | 584580.804 | 389111.354 15.350 126 | 584587.311 | 389125.257 1.127 127 | 584588.341 | 389124.800 3.308 128 | 584589.755 | 389127.788 1.141 129 | 584588.712 | 389128.251 7.215 130 | 584591.771 | 389134.785 5.021 131 | 584596.365 | 389132.759 8.464 132 | 584599.981 | 389140.421 1.122 133 | 584601.001 | 389140.001 4.769 134 | 584605.195 | 389137.731 4.317 135 | 584601.992 | 389134.837 6.713 136 | 584597.601 | 389129.759 5.568 137 | 584594.275 | 389125.293 2.224 138 | 584593.012 | 389123.462 4.219 139 | 584590.678 | 389119.947 5.261 140 | 584587.973 | 389115.435 5.765 141 | 584585.285 | 389110.335 1.333 142 | 584584.474 | 389109.277 2.128 143 | 584583.839 | 389107.246 12.058 144 | 584578.950 | 389096.224 1.748 145 | 584578.116 | 389094.688 14.168 146 | 584572.148 | 389081.838 2.171 147 | 584571.415 | 389079.794 7.680 148 | 584568.298 | 389072.776 8.798 149 | 584564.222 | 389064.980 2.194 150 | 584563.690 | 389062.851 7.724 151 | 584560.550 | 389055.794 6.468 152 | 584557.639 | 389050.018 2.827 153 | 584556.038 | 389047.688 2.371 154 | 584554.547 | 389045.844 1.222 155 | 584553.946 | 389044.780 3.074 156 | 584551.684 | 389042.699 2.392 157 | 584549.771 | 389041.263 2.307 158 | 584547.638 | 389040.383 2.765 159 | 584544.927 | 389039.839 3.030 160 | 584541.902 | 389039.657 1.521 161 | 584540.388 | 389039.782 3.408 162 | 584537.033 | 389040.381 5.468 163 | 584532.076 | 389042.690 1.442 164 | 584530.847 | 389043.445 1.025 165 | 584530.027 | 389044.080 1.942 168 | 584528.588 | 389045.341 1.081 167 | 584527.847 | 389046.146 1.601 168 | 584527.293 | 389047.648 2.032 169 | 584529.309 | 389047.899 11.902 170 | 584540.042 | 389042.754 8.450 CORNEL. & CORNEL. TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-Stefan Necula Dragos- Stefan Necula ANCPI; D; RO-B-F; 1454 2024.02.09 17:31:55 -+02'00' 171 [584543.649 [389050.395| 1.023 172 | 584544.572 |389049.953 | 3.500 173|584546.066 |389053.118 | 1.023 | 174 |584545.143 |389053.560| 6.942 175 |584548.106 |389059.838 | . 5.033 176 | 584552.620 |389057.612| 8.485 177 | 584556.253 |389085.280 | 0.984 178 |584557.165 |389064.911 | 3.248 179 |584558.598 |389087.826 | 1.030 180 | 584557.657 |389068.244 | 15.680 181|584564.371 |389082.414| 0.949 182| 584565.251 |389082.058 | 3.248 183 | 584566.684 |389084.973 | 0.994 184 |584565.775 |389085.376 | 8.867 185 |584569.572 |389093,389 | 11.981 186 |584558.750 |389098.484 | 37.714 187 | 584542.601 |389064.402 | 4.996 188 |584538.030 |389066.418 | 20.458 189 |584529.314 |389047.910| 2.038 190| 584527.292 |389047.658 | 1.386 191 | 584527.103 | 389049.031 1.052 192 |584527.112 |389050.083| 2.019 193 | 584527.544 |389052.055| 6.501 194 |584529.936 [389058.100| 1.730 195 [584530.575 |389059.708 | 14.935 196 |584536.013 [389073,618 | 2.386 197 |584536.933 [389075.819| 1.352 198 |584537.589 |389077.001 | 16.683 199 [584543.841 |389092.468 | 1.610 200 |584544.366 |389093.990| 9.843 201 |584548.093 [389103.100| 0.531 202 |584548.223 [389103.615| 4.485 203 |584550.117 |389107.681| 3.015 204 |584551.712 [389110.239| 3.819 205 |584553.552 |389113.586| 6.305 208 |584556.127 |389119.341 | 2.281 207 |584556.976 |389121.458 | 15.563 208 |584562.874 |389135.860| 2.348 | 209 |504563.766 [369130.036 | 0.74 | 210|584563.908 [389138.897 | 25.600 211 |584574.076 [389162.391 | 29.666 212|584585.113 [389189.927| 0.897 213 |584584.784 |389190.762| 10.475 214|584588.747 |389200.458 | 5.648 215|584593.975 [389198.321 | 40.003 216 |584630.145 |389181.233 || 11.850 217 |584635.149 |389191.975| 8.867 218 |584627.130 [389195.758 | 1.080 219 |584627.586 |389196.737 | 3.259 220 |584624.639 |389198.128 | 1.080 221 |584624.183 [389197.149| 15.724 222 |584609.962 |389203.858 | 0.994 223 |584610.450 |389204.724 | 3.325 224 | 584607.479 |389206.216 | 1.076 225 |584608.951 |389205.279| 8.737 226 |584599.049 |389209.007 | 11.820 227 | 584593.979 [389198.330 | 5.648 228 |584588.751 |389200.467 | 20.687 229 |584596.578 |389219.616| 2.310 230| 584597.258 |389221.824 | 31.528 231 [584610.332 |389250.514| 3.676 232 [584611.820 |389253.875 | 16.618 233 |584618.707 |389268.999 | 8.689 234 | 584625.577 |389274.188 | 1.416 235 584627.090 |389274.102| 1.470 236 |584628.543 |389273.882 | 10.883 237 |584638.988 |389270.824 | 7.828 238 |584646.459 |389268.486 | 0.903 239 |584647.226 |389268.009 | 2.008 240 | 584648.672 | 389266.618 | 2.345 Executant: CALCULUL. ANALITIC AL. SUPRAFETEI 241 584650.049 584651.595 584651,586 584651.074 584650.262 584654.855 584655,952 584657.393 584661.501 584665,304 584666.897 584675.093 584676.577 584684.238 584685.520 584686.407 584696.625 584698.811 584700.594 584702.951 584694.051 584685.478 584688.060 584680.720 584677.951 584669.833 584667.160 584660.225 584625.726 584620.594 584628.534 584628.082 584631.171 584631.623 584645.715 584645.282 584648.299 584648.732 584658.777 584659.939 584669.054 584672.784 584673.566 584675.013 584674.222 584677.185 584679.810 584683,472 584684.292 584685.676 584684.870 584687.793 584690.742 584694,451 584695.276 584696.660 584695,875 584699.554 584696.974 584699.934 584700.781 584702.165 584701.360 584704.796 584708.415 584709.263 584710.647 584709.841 584713.700 584702.956 584700.803 584719.907 584731.1681 584733.993 389264.720 389262.044 389281.502 389260.527 389257.140 389255.224 389256.780 389258.939 389266.137 389272.700 389275.738 389289.170 389291.660 389305.884 389308.863 389310.432 389331.105 389334.006 389335.091 389331.964 389313.267 389295.255 389294.013 389278.480 389279.813 389262.618 389263.846 389248.844 389265.140 389254.377 389250.626 389249.758 389248.298 389249.167 389242.510 389241.677 389240.252 389241.085 389237.285 389244.124 389239.906 389247.822 389247.457 389250.505 389250:874 389257.164 389255.973 389263.850 389263.488 389266.503 389266.859 389273.147 389271.866 389279.691 389279.327 389282.342 389282,689 389290.429 389291.681 389297.880 389297.505 389300.520 389300.8786 389308.098 389315.700 389315.325 389318.340 389318.69%8 389326.804 389331.974 389335.098 389338.991 389341.140 389341.316 3.050 0.542 1.101 3.483 4.977 1.904 2.596 8.288 7.585 3.430 15.735 2.899 16.156 3.243 1.802 23.061 3.632 2.087 3.916 20.707 19.948 2.865 17.180 3.073 19.015 2.942 16.527 38.154 11.924 8.781 0.979 3.417 0.980 15.585 0.939 3.337 0.939 8.897 7.535 10.044 8.751 0.863 3.374 0.873 6.953 2.883 8.687 0.896 3.317 0.881 6.934 3.215 8.660 0.902 3.317 0.858 8.570 2.859 6.887 0.926 3.317 0.880 7.996 8.421 0.927 3.317 0.881 8.980 11.923 3.909 19.693 11.457 2.837 1.679 56 |584735.632 | 389341.679 4.892 57 | 584740.430 | 389340.724 7.569 58 | 584747.065 |389337.081 2.328 59 | 584749.081 | 389335.916 52.004 60 |584725.218 |389289.710 | 143.587 61 |584658.131 [389162.759 8.473 62 | 584653.705 | 389169.984 40,127 63 | 584670.677 | 389206.345 6.788 64 | 584684.527 | 389209.217 9.969 65 | 584668.492 | 389218.364 | 20.933 66 | 584649.553 | 389227.281 6.952 67 | 584646.788 |389220.903 38.129 68 | 584612.256 | 389237.070 11.957 69 | 584607.077 | 389226.293 8.873 70 | 584615.114 | 389222.534 0.952 71 [| 584614.722 | 389221.666 3.392 72 | 584617.802 | 389220.246 0.935 73 | 584618.186 | 389221.098 15.593 74 | 584632.311 | 389214.492 0,950 75 |584631.902 | 389213.635 3.258 76 | 584634.849 | 389212.245 0.981 77 | 584635.263 | 389213.112 9.003 78 | 584643.418 | 389209,298 6.958 79 | 584646.352 | 389215.607 6.790 80 | 584652.498 |389212.721 0.923 81 [584652.105 |389211.886 3.401 82 | 584655.151 |389210.374 0.975 83 | 584655.566 | 389211.256 3.955 84 | 584659.145 | 389209.572 6.901 85 | 584656.219 |389203.322 1.051 86 | 584655.267 | 389203.768 3.476 87 | 584653.785 | 389200.624 1.080 88 | 584654.763 |389200.166 15.702 89 | 584648,104 |389185.946 1.069 90 | 584647.137 | 389186.402 3.500 91 [| 584645.653 |389183.232 1.069 92 | 584646.620 | 389182.776 8.489 93 |584643.020 |389175.088 | 11.824 S(1)=12731mp P=1931.273m Executant: CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 2024.02.09 17:32:08 Stefan Necula 000; bZ0Z 3Iiynys3a :P1eQ 0OZBaE! 00.z0+ wize:zi sozovzoz BINDON UeJ3IS SL '3-8-0y -soGeq eIn2aN Ujous-soeuq "uoJoj ujp camynau no ejajsaoe ryuopuodsnico 16 ajegsepeo JOREMUStIN20P |uAu20)U] COuIpițiaaJ00 "UBJ0% el J0JONeuneetu asmnyoaya ujjuo9 bsbT ".u '4-a-0 euas 'Q "632 "anv | NVz31S SODVHO vIndaN '6ul uud oțet wmucou | LPZZ "1U “(-g-Oyi eas “1 esep “ny nunu seanațne iuea | TUS WIX3OdOL T3NUOD % 13NIOD * Jopodsur "Queandax3 uepunj oua 'nosoanponi “du ezzi = ip up mnjnudns "du Leazi » ințnțicotul e meinceuu srenoi mejeydns li = IoL an ; z 7 = Z 005FEE z a i cuuj “Aeu03 $ // ca 5 Iunnuo jos ei mută mejeydng | 2Anun200 "05 > |nonasuoo | aunojuajo, aa '8 — Ţ Vezze ! IRIOL TE3BA pace Ţa T9pY A RUIȚOZI 365 RU DGALUI tezei UISNOSALNNI | i du) TIulsoroi atu ennieie op suobeloo BIT EI GIVENȚIEȚaI aie y E & DULYRS| IDOZPRS 0os6se S A / voodyN-rn19 |vn] JErersuna eaueo] // TUOIT A E[REUIA “NIorAIas Jag N [_ nlo :pnf 'eoodeN-(n10 “un ez “urSed 7 ap xgumu | ininjqouu ese:py |(du) eyeunseuu eeșeidns| jensepeo N un apuradno “TOT US “IU POIEIZIOH E exouy 000r:7 eies E ININIISOAL Y 3ăvIAN3G IS LN3AVSVIdWY 30 NYld | E 00T5BE