HCL 98/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Minervei în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Minervei în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 290157/1 din 22.02.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 290342 din 22.02.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietății, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Minervei în sistemul integrat de cadastru și carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), 129 alin. (2), 286 alin. (1) şi (4), 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 10 alin. (2), ulterioare, ale art. 18 lit. a) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, ale Hotărârii nr. 376/2004 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru locuințe familiale, Colonia Borhanci (Stogu Moșului) fn. şi ţinând cont de Adresa nr. 264053 din 12.02.2024 a Serviciului Revendicări fond funciar și registru agricol și de Adresa nr. 39422/2024 a Direcţiei Generale de Urbanism; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj- Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 393 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului str. Minervei, cu suprafața măsurată de 393 mp., cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului str. Minervei, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj- Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului și evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi și Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, Ec. Danj Ştefan Tarcea municipiului, Nr. 98 din 4 martie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) (3) BLACK LIGHT Proiect nr. 3320/2022 Ianuarie 2024 „Documentaţie pentru primă înscriere str. Minervei, UAT Cluj Napoca “ 3 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; Bucureşti, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeblacklight.ro www.blacklight.ro BL-5,5.3.-PS.01 iata ANEXA NR. 13 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUI-NAPOCA Nr. de înregistrare .. CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică SC BLACK LIGHT SRL, conform contrac/angajament Acord Cadru nr. 420749/02.09.2020, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispungţi: 1. OBIECTUL RECEPŢIEI: S- prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară D - recepţie cadastrală și înfiinţare carte funciară D- recepţie cu alocare număr cadastral D- înfiinţare carte funciară E - recepţie cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 DI - actualizare informaţii cadastrale: O- înscriere construcţii Q- extindere/ radiere construcţii O- modificarea limitei de proprietate CI - modificarea suprafeţei imobilului Q- actualizare categorii de folosinţă/destinaţii Ul - repoziţionare D - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D- înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 D - înregistrarea în planul cadastral D- înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operaţiuni D- înregistrarea în planul cadastral și înscriere construcție D- înregistrarea în planul cadastral şi extindere/radiere construcţie D- documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT D - documentaţie de atribuire număr cadastral D- documentaţie pentru dezlipire/alipire teren D - documentaţie de prima înregistrare Ul 0 - documentaţie pentru apartamentare CI- documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul D- documentaţie pentru reapartamentare Q- documentaţie pentru supraetajare DI - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate DI - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: DI- intabularea *) D- înscrierea provizorie * D- notarea *** DI- radierea ****) O - îndreptarea erorii materiale * PERIE IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA i Adresă imobil a Ne. CF/ Localitate (Tania) (Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) CLUJ-NAPOCA STR. MINERVEI - - - - Actul juridic care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată: . Solicit comunicarea răspunsului: D prin poştă D la sediul biroului teritorial Di prin fax nr. . O prin e- mail. E online în stern itzgrat de cadastru și carte funciară Persoana care păstrează originalul sau copia legalizată a înserisurilor certificate în condiţiile art.281 alin. (2) din Legea nr. 7/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare ********), este: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA — Biroul Evidenţă Străzi Semnătura proprietarului/persoanei interesate Semnătura persoană autorizată BEZNOSZKA BEAMOSZIA COLD LOREDANA tezei img rzapoo6 '£ ul ) citit i Serviciu achitat cu chitanţa nr. . ***** Data Suma Cod serviciu Scutit conform Legii 214 Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţile Legii nr. 190/2038 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 și ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului ice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu pi itate juridică aflată în linea Agei ionale de Cadastru şi Publici! furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidențele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comuni normative (Codul civil, Codul de procedură a Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în con te Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal e numai destinatarilor abilitaţi prin acte le legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi or pentru protejarea datelor oastră. în exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter perscnal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter pi vă puteţi adresa re cu protecţia datelor, la adresa rpd_clujDancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: 0264/431666. *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu ete **) Act sub condiţie suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă ..) ţi țiunea, promisiunea de înstrăinare, schi rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale, etc. ++) Drepturi reale, potecă privlegu. »****) Se va completa una din variantele de comunicare s43%+) Se va menţiona eroarea matei sexe) Se completează cu datele corespunzătoare ului cu protecţia datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI ++9%1%**) Menţiunea nu este obligatoriepentru actele înstrun de biroul notarial care au termen de păstrare permanent = ANEXA NR. 14 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/geseser/detinater/reprezentant-legal-al imobilului situat în intravilanul loc. Cluj-Napoca, STR. MINERVEI, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 393 mp, comunicată de persoana autorizată; [ ] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; [ ] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. /autorizaţie categoria | serie RO-B-] nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate Hotărârea Consiliului Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Persoana autorizată (semnătură) (semnătură) BEZNOSZKA sector „LOREDANA(” fi Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 și ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condițiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_clujGancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: 0264/431666, BR) BLACK LIGHT trusted since 1552 Foaie de capăt Proiect nr. 3320/2022 „ Documentaţie pentru primă înscriere str. Minervei, UAT Cluj Napoca “ Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 Manager: ing. Bîrlă Gigi-Aureliu Ianuarie 2024 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeOblacklight.ro www.blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 (8 ) BLACK LIGHT Colectiv de elaborare Şef proiect: ing. Daniel Mircea ACHIM Întocmit: ing. Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Loredana BEZNOSZKA Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr, 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 BR] BLACK LIGHT trusted since 1952 Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic 5. Inventar de coordonate 6. Calculul suprafeţelor B. Piese desenate 1. Anexa 16 Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeblacklight.ro www.blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 (B E) BLACK LIGHT MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului/zona în care se desfăşoară lucrarea: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca - str. Minervei (de la intersecţia cu str. Theodor Pallady). Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere str. Minervei, UAT Cluj Napoca. Suprafaţa planului supus recepţiei: imobilul supus recepției în prezenta documentaţie de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru, are o suprafață măsurată de 393 mp. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situaţiei tehnice și juridice/istoricul: Scopul prezentei documentații este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 393 mp — teren pentru Str. Minervei, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Minervei. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. La stabilirea limitei străzii s-a verificat corespondenţa cu realitatea din teren, respectând împrejmuirile imobilelor vecine. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operaţiunii de primă înscriere, a avut la bază planul de punere in posesie - drum de punere in posesie. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentaţia prezentă, nu se suprapune cu vreun imobil din vecinătate. Împrejmuirea parţială a imobilului este materializată între punctele de contur astfel: - 1-2 — împrejmuit cu gard plasă metalică - 2-3 — neîmprejmuit (str. Theodor Pallady) = 3-4-...-10-11 — neîmprejmuit (gard retras) - 11-12-13-14 — împrejmuit cu gard plasă metalică - 14-15-16-1 = neîmprejmuit (gard retras) Operaţiuni de specialitate realizate: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu stația totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Staţia Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS Rompos - Cluj 46*46'21.13804"N | 23*37'29.26969" E 395.244 - Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.I Bucureşti. Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeoblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi s-au făcut verificările de rigoare pentru acest gen de lucrări; Formatul datelor predate: Ridicarea topografică se va preda în format AutoCAD cu extensia (.dwg/.dxf) în coordonate Stereografice 1970, Marea Neagra 1975; Se vor preda toate elementele ridicărilor topografice (staţ [...]