HCL 908/2022 Cluj-Napoca adoptată

E şi CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea și creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Școala gimnazială Nicolae lorga”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 445/2018 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea și creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Şcoala gimnazială Nicolae Iorga”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 445/2018 - proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 891759/1/28.11.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 891894/443/28.11.2022 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie și dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Școala gimnazială Nicolae Iorga”, aprobați prin Hotărârea nr. 445/2018; Având în vedere prevederile art. 7 alin. (6), art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 43 alin. (2) din Legea nr. 500/2002, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 2 alin. (14) din O.G. nr. 15/2021 aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 281/2021, ale art. 11 alin. (6) din O.U.G. nr. 64/2022, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Modernizarea şi creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Școala gimnazială Nicolae orga”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 445/2018, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 908 din 5 decembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexa la Hotărârea nr944/2022 Descrierea investitiei si a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii „Modernizarea si cresterea &ficientei energetice in cladirile publice - Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga” 1. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Obiectivul general al investitiei prin sprijinul POR. va asigura creșterea accesului, calității și a atractivităţii educaţiei, contribuind la creșterea retei de participare la diferite niveluri de educaţie, la reducerea abandonului școlar și a părăsirii timpurii a şcolii, la o rată mai mare de absolvire a învăţământului obligatoriu și la creşterea ratei de tranziție spre niveluri superioare de educaţie. Principalul rezultat așteptat vizează realizarea condiţiilor pentru o educaţie de calitate şi creşterea gradului de participare a populaţiei în învăţământul preşcolar, primar şi gimnazial. Obiectivele.specifice urmarite prin proiect sunt: 2. Principalele caracteristici tehnice Cladirea ce face obiectul investitiei este amplasata pe strada Razboieni, Clasa de risc seismic: Rs III; Îmbunătăţirea si extinderea infrastructurii de învățământ a Şcolii gimnaziale Nicolae Iorga prin reabilitarea termică a corpului de clădire existent şi construirea unui nou corp de clădire (creșterea capacității instituției de învățământ, respectiv număr de elevi, număr săli de clasă, număr. spații funcţionale. specializate: laboratoare, sală multifuncţională, sală de mese, grupuri sanitare, vestiare, spaţii pentru jocuri sportive, construirea unei săli de sport) Creşterea accesului, calităţii şi a atractivităţii educaţiei prin dotarea cu echipamente didactice, echipamente IT, modernizarea utilităţilor şi crearea de facilităţi speciale pentru persoanele cu dizabilităţi în vederea reducerii abandonului şcolar şi a părăsirii timpurii a şcolii (creşterea calităţii dotărilor necesare pentru desfășurarea procesului de învățământ). Scăderea consumurilor energetice în exploatarea spaţiilor de învățământ. Categoria de importanta: C; Clasa de importanta la cutremur: II; Zona climatica: [ÎI Perioada de colt tc=0.7sec Regim de inaltime: P+1E 3. Obiectivele asupra carora se realizeaza investitia propusa Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga, situata pe strada Razboieni nr. 67, Cluj-Napoca. 4. Prezentarea investitiei - | Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga este o institutie de invatamant amplasata in cartierul rezidential Iris. Cartierul cuprinde atat locuinte colective cat si locuinte unifamiliale datand din etape diferite ale evolutiei.orasului. Dat fiind fenomenul imobiliar in expansiune in municipiul Cluj Napoca, varsta medie relativ redusa a populatiei in acest cartier, dezvoltarea urbanistica accelerata pe versantii sudici ai dealurilor situate in nordul cartierului, se constata o crestere accentuata a numarului copiilor de varsta scolara. În prezent imobilele existente nu fac fata nevoilor legate de procesul de invatamant peniru elevii inscrisi deja. i In cartier sunt putine institutii de invatamant, iar populatia de varsta scolara este in crestere. Avand in vedere ca scoala dispune de o incinta de mari dimensiuni, prezinta un amplasament central in cadrul cartierului, exista oportunitatea extinderii in vederea acoperirii solicitarilor educationale. Se propun urmatoarele lucrari de interventie si reabilitare termica: * redistribuirea unor functiuni in imobilul existent, respectiv e desfiintarea grupurilor sanitare de la parter in vederea asigurarii comunicarii cu extinderile propuse, optimizarii organizarii functionale + redistribuirea grupurilor sanitare existente (concentrate în prezent la parter ) pe toate nivelele pentru o mai buna exploatare in timpul recreatiilor e echiparea cladirii P+1 cu facilitati pentru persoane cu dizabilitati: rampe, grup sanitar pe fiecare.nivel.si ascensor cu cabina cu dimensiuni adecvate pentru scaun rulant + extinderea imobilului cu spatii de invatamant spre vestul incintei cu un corp nou in conditiile comunicarii cu imobilul existent; extinderea se va dezvolta pe 3 nivele (P+2) si va cuprinde spatii de invatamant, spatii administrative, spatii sociale, spatii multifunctionale; * construirea unei sali de sport cu anexele necesare * inlocuirea finisajelor la corpurile de cladire existente dupa cum urmeaza: — pardoseli covor PVC — placaje interioare murale faianta, covor PVC, materiale compozite — zugraveli superioare lavabile, local magnetice — tamplarii interioare metalice, aluminiu — tavane suspendate placi metalice si gips-carton — placaje exterioare materiale compozite — tencuieli decorative — tamplarii aluminiu si metalice cu geam termoizolator triplu + inlocuirea integrala a instalatiilor sanitare,electrice, incalzire in imobilele existente e echiparea cu instalatie introducere aer proaspat preincalzit/preracit prin recuperare e termoizolarea anvelopei imobilului existent cu vata minerala rigida stratificata: e echiparea fatadelor sudice si vestice ale imobilelor cu sali de clasa existente sau propuse cu parasolare exterioare pentru reducerea insoririi si temperaturii in spatiile de invatamant; ferestrele claselor si laboratoarelor amplasate pe fatadele nordice si estice si u parasolare interioare, respectivele incaperi fiind expuse la insoriri red anvelopei imobilelor existente cu vata minerala rigida stratificata, te imobilelor existente cu vata minerala rigida stratificata Va rezulta urmatoarea compartimentare a celor doua corpuri de cladi invatamant: Ta PARTER : ETAJ 1 ETAJ 2 SS SSSSSSSSSSS <sssssssss ss ss 3 SALI DE CLASA LABORATOR CU ANEXE NECESARE BIROURI .. - i GRUPURI SANITARE SALA DE SPORT ANEXE SALA.DE SPORT SALA DE MESE CU OFICIU SPATII TEHNICE SI DE INTRETINERE SPATII DEPOZITARE CAMERA CURATENIE SALA MULTIFUNCTIONALA SALA PROFESORALA SPATII DE CIRCULATIE TOTAL PARTER: 6 SALI DE CLASA 2 LABORATOARE CU ANEXELE NECESARE “BIBLIOTECA SALA JOCURI BIROURI “SPATIU TEHNIC CAMERA-DE CURATENIE GRUPURI SANITARE SPATII DE CIRCULATIE TOTAL ETAJ 1: 9 SALI DE CLASA CABINETE PROFESORI GRUPURI SANITARE SPATII TEHNICE CAMERA DE CURATENIE CABINET MEDICAL SPATII DE CIRCULATIE TOTAL ETAJ 2: SUPRAFATA CONSTRUITA IMOBIL EXISTENT : 569mp " SUPRAFATA DESFASURATA CORP EXISTENT: 1138mp SUPRAFATA CONSTRUITA CORP NOU : 2276mp SUPRAFATA DESFASURATA CORP NOU: 4867mp SUPRAFATA UTILA SPATII INVATAMANT: 4687mp — bo = 176,10mp S= S= 74,54mp 52,90mp 52,00mp $=1141,87mp S= S= 201,00mp - » s= 99;06mp 74,39mp 93,33mp 29,78mp 7,15mp 38;84mp S= 399,34mp $=2440,90mp S= 360,84mp S= S= S= S= S= S= $= 124,56mp 49,22mp 194,22mp 48,23mp 11,33mp 2,88mp 44,16mp S= 372,22mp S$=1207,66mp S= 527,00mp S= S= S= S= S= 54,72mp 44,16mp 13,9%3mp 4,9Imp 34,54mp S= 361,32mp $=1040,58mp SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA : 2845mp SUPR AFATA DESFASURATA TOTALA : 6005mp NUMAR TOTAL SALI CLASA : 18 NUMAR TOTAL LĂBORATOARE :3 Sisteme de climatizare (incalzire, ventilare,.racire) si alimentare cu apa Proiectarea unui nou sistem de încălzire a tuturor spatiilor se va realiza prin intermediul radiatoarelor din tablă de oţel, alimentate cu agent termic apa calda, provenit de la cazane in condensatie. Pentru asigurarea aerului proaspat, in salile de clasa si spatiile anexe (biblioteca, sala profesorala, birouri) sunt prevazute centrale de tratare a aerului, montate în interior, ce vor fi integrate in sistemul BEMS. alimentarea cu apă rece a investiţiei se va realiza din reţeaua publică de alimentare cu apă Instalatii sanitare, de iluminat, voce-date Conductele aferente reţelelor de alimentare cu apă rece, apă caldă si reciruculare vor fi executate din ţevi de polipropilena, izolate cu tuburi din spumă de polietilenă. Se utilizeaza aparate de iluminat echipate cu lampi LED de tip inchis montate aparent pe elementele de construcţie, comanda acestora facandu-se cu senzori de mişcare si crepusculari montati aparent Soluţia pentru instalaţia de voce-date presupune un punct de concentrare amplasat în încăperea avand destinatia de „Sala profesorala”. În aceasta incăpere este amplasată unitatea rack şi centrala telefonică. Soluţia aleasă implementează o reţea de transmisie de voce-date deschisă, reconfigurabilă hard şi soft Instalarea unui sistem de management energetic integrat de tip BEMS permite monitorizarea si controlul interactiv in timp real a intregului sistem de automatizare conectat, dintr-un punct central, prin intermediul prezentarilor grafice a instalatiilor ce vor fi realizate pe calculatorul dispecer, cu posibilitatea trimiterii alarmelor prin SMS, email si fax Corpurile de iluminat propuse sunt de tip LED, controlate si prin instalatia de BEMS in functie de prezenta in fiecare spatiu, respectiv de nivelul de iluminare naturala. Centrale termice propuse sunt de ultima generatie in condesatie cu randamente ridicate, controlate si prin instalatia de BEMS pentru asigurarea reglajului calitativ (în functie de temperatura exterioara si cea interioara). Centrale de tratare aer sunt prevazute cu recuperatoare de caldura, controlate si prin instalatia de BEMS. | ă — 4 = o S-au folosit surse de energie regenerabila, integrate in instalatia de BEMS, respectiv panouri fotovoltaice, pentru producere de energie electrica si panouri solare, pentru producere de apa calda menajera. 5. Indicatorii tehnico-economici ai investitiei Valoarea totala a investitiei: Nr. Costuri Valoare TVA Valoare cu crt. Fara TVA (lei) (lei) TYA (lei) 1 Total costuri investitie | 26.221.296,72 4.978.876,04 31200172,76 2 Din care: C+M 23.635.446,57 4.490.734,85 28.126.131,41 Esalonarea investitiei: Anul 1 : 23.965.055,08 lei cu TVA Anul 2: 7.235.117,68 lei cu TVA 6. Durata de realizare a investitiei Durata de execuţie a lucrărilor este de 18 luni, iar durata de implementare integrală a proiectului, cu toate activităţile suport (achiziţii, publicitate, etc.) este de 34 luni de la începerea implementării proiectului. 7. Surse de finantare Se propune realizarea proiectului prin fonduri externe nerambursabile, respectiv Programului Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 10 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Prioritatea de investiţii 10.1 Investiţiile în educaţie și formare, inclusiv în formare profesională, pentru dobândirea de competenţe și învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie și formare, Obiectiv Specific 10.1 Creşterea gradului de participare la nivelul educaţiei timpurii şi învățământului obligatoriu, în special pentru copii cu risc crescut de părăsire timpurie a sistemului. Finanţarea se va realiza astfel: 85% Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR), 13% Bugei de Stat (BS) şi 2% contribuţia UAT Municipiul Cluj-Napoca. Proiectant Genera Proiectant dz Dad Tract n Ş UN Scripcariu/tou de Arhitsgtura SRL. Beneficiarul: MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA Proiectant: SC TRACTEBEL ENGEERING SA Obiectivul: SCOALA GIMNAZIALA NICOLAE IORGA, STR.RAZBOIENI NR.67, CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării investiţiei: MODERNIZAREA SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRILE PUBLICE - SCOALA GIMNAZIALA NICOLAE IORGA Valoare (fără TVA Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA) (inclusiv TVA) lei lei lei 1. 2. 3. 5. EA CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 11 Obţinerea terenului 1,2 |Amenajarea terenului 294.843,68 56.020,30 350.863,98 Executat mai 2022 263.229,63 50.013,63 313.243,26 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 5.051,35 959,76 6.011,11 1,3 |Amenajări pentru protecţia mediului si aducere la starea initiala 24.691,16 4.691,32 29.382,48 ajustare conform OUG nr. 64/ 2022 mai -sep 22 6.667,86 1.266,89 7.934,75. rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 673,12 127,89 801,01 1,4 [Cheltuieli pentru relocarea / protecţia utilităţilor 29.917,48 5.684,32 35.601,81 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 10.907,61 2.072,45 12.980,06 TOTAL. CAPITOL 1 349.452,33 66.395,94 415.848,27 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2,1 |Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 29.917,48 5.684,32 35.601,81 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 10.907,61 2.072,45 12.980,06 TOTAL CAPITOL 2 29.917,48 5.684,32 35.601,81 CAPITOLUL. 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 3,1___ |Studii 23.894,00 4.539,86 28.433,86 3.1.1.__ Studii de teren 15.000,00 2.850,00 17.850,00 3.1.2. |Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. _JAlte studii specifice 8.894,00 1.689,86, 10.583,86 32 a abraigert și cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 15.145,00 300,01 15.445,01 3,3 _ |Expertizare tehnică 8.397,00 1.595,43 9.992,43 34 |Cetificarea performanţei energetice și auditul energetic al clădirilor 15.748,00 2.992,12 18.740,12 3,5 _ |Proiectare 82.373,00 15.650,87 98.023,87 3.5.1. Temă de proiectare 1.211,00 230,09 1.441,09 3.5.2. |Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții 3.5.3. și deviz general 23.016,00 4.373,04 27.389,04 Documentaţiile necesare în vederea obținerii avizelor / acordurilor / 3.5.4. autorizaţiilor 21.805,00 4.142,95 25.947,95 355. E ag tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de 6.000,00 1.140,00 7.140,00 3.5.6. [Proiect tehnic și detalii de execuţie 30.341,00 5.764,79 36.105,79 36 |Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3,7 |Consultanţă 203.995,00 38.166,25 242.161,25 3.7.1. |Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții 200.875,00 38.166,25 239.041,25 3.7.2. |Auditul financiar 3.120,00 0,00 3.120,00 3,8 Asistenţă tehnică 86.150,00 16.368,50 102.518,50 3.8.1. [Asistenţă tehnică din partea proiectantului 26.650,00 5.063,50 31.713,50 3.8.1.1 |pe perioada de execuţie a lucrărilor 13.325,00 2.531,75 15.856,75 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al 3.8.1.2 |iucrărilor de execuţie, avizat de către ISC 13.325,00 2.531,75 15.856,75 3.8.2. |Dirigenţie de șantier 59.500,00 11.305,00 70.805,00 TOTAL CAPITOL. 3 435.702,00 79.613,04 515.315,04 Ş CAPITOLUL 4 Cheltuieli peniru investitia de baza 4,1 |Constructii si instalatii 22.899.351,40 4.350.876,77 27.250.228,17 ajustare conform OG 15/2021 227.300,17 43.187,03 270.487,20 ajustare conform OUG nr. 64/ 2022 mai -sep 22 4.452.037,37 845.887,10 5.297.924,47 Lucrari suplimentare 1.242.620,62 236.097,92 1,478.718,54 rezerva de implementare conform OUG nr._64/ 2022 - conform estimarii 822.030,33 156.185,76 978.216,09 4,2 |Montaj utilaje tehnologice 119.209,82 22.649,86 141.859,68 Executat mai 2022 5.484,74 1.042,10 6.526,84 ajustare conform OG 18/2021 288,80 54,87 343,67 ajustare conform OUG nr. 64/ 2022 mai -sep 22 6.548,14 1.244,15 7.792,29 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 11.847,63 2.251,05 14.098,67 4,3 |Utilaje,echipamente tehnologice si functionale cu montaj 1.057.783,62 200.978,89 1.258.762,50 Executat mai 2022 11.968,00 2.273,92 14.241,92 ajustare conform OG 15/2021 0,00 0,00 0,00 ajustare conform OUG nr. 64/ 2022 mai -sep 22 28.040,80 5.327,75 33.368,55 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 124.325,16 23.621,78 147.946,94 4,4 Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4,5___ |Dotari 447.682,62 85.059,70 532.742,31 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 64.132,62 12.185,20 76.317,81 46 |Active necorporale 2.533,56 481,38 3.014,94 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 362,94 68,96 431,90 [TOTAL CAPITOL 4. 24.526.561,01 4.660.046,59__| 29.186.607,60 CAPITOLUL 5__Alte cheltuieli 5,1 |Organizarea de şantier 237.515,54 45.127,95 282.643,50 51,1 Lucrări de construcţii și instalaţii aferente organizării de șantier 237.515,54 45.127,95 282.643,50 ajustare conform OG 15/2021 3.645,79 692,70 4.338,49 ajustare conform OUG nr. 64/ 2022 mai -sep 22 16.592,74 3.152,62 19.745,36 rezerva de implementare conform OUG nr. 64/ 2022 - conform estimarii 2.914,08. 553,68 3.467,76 5,1,2 |Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,00 0,00 0,00 5;2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 136.053,36 25.850,14 161.903,50 5.2.1 |Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare 0,00 0,00 0,00 52,2 [Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții 117.340,70 22.294,73 139.635,43 aaa [Oda teen 90 peri eri aaa teren 18.712,66 355541 22.268,07 5,24 |Cotă aferentă Casei Sociale a Cosntructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00 TAXE PENT aCOTIUIT, aVIZE CONTTOITITE ȘT AUIOTIZEIE UE COTTSIT UIT ET 55,5 |DesființareTaxe pentru acorduri, avize conforme și autorizaţia de construire / 0,00 0,00 0,00 Dasfiint: 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevăzuie - 500.000,00 95.000,00 595.000,00 54 [Cheltuieli pentru informare și publicitate 6.095,00 1.158,05 7.253,05 TOTAL. CAPITOL 5 879.663,90 167.136,14 1.046.800,04 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 6,1 Pregătirea personalului de exploatare 6,2 Probe tehnologice ITOTAL CAPITOL 6 CAPITOLUL. 7 Ajustar [...]