HCL 671/2023 Cluj-Napoca adoptată

lati le i Lt UPU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind modificarea și actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Modernizarea și creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Școala Gimnazială Nicolae Iorga”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 908/2022 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea și actualizarea indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiții „Modernizarea şi creșterea eficienței energetice în clădirile publice — Şcoala Gimnazială Nicolae Iorga”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 908/2022 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 721991/1/23.08.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; i Analizând Raportul de specialitate nr. 722043/443/23.08.2023 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală și management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune modificarea şi actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Modernizarea și creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Școala Gimnazială Nicolae Iorga”, aprobați prin Hotărârea nr. 908/2022; Reţinând Avizul arhitectului șef nr. 1099/23.08.2023; Având în vedere prevederile art. 7 alin. (6), art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 43 alin. (2) din Legea nr. 500/2002, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 11 alin. (6) din O.U.G. nr. 64/2022, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 134 alin. (4), 139 şi 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă modificarea şi actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creșterea eficienței energetice în clădirile publice — Școala Gimnazială Nicolae Iorga”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 908/2022, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 671 din 24 august 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexa la Hotărârea nrGTi2023 CLUJ-NAPOCA Descrierea investitiei si a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii „Modernizarea si cresterea eficientei energetice in cladirile publice - Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga” 1. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Obiectivul general al investitiei prin sprijinul POR va asigura creșterea accesului, calităţii și a atractivității educaţiei, contribuind la creşterea ratei de participare la diferite niveluri de educaţie, la reducerea abandonului şcolar şi a părăsirii timpurii a şcolii, la o rată mai mare de absolvire a învățământului obligatoriu și la creşterea ratei de tranziție spre niveluri superioare de educație. Principalul rezultat așteptat vizează realizarea condițiilor pentru o educaţie de calitate şi creşterea gradului de participare a populaţiei în învățământul preşcolar, primar şi gimnazial. Obiectivele specifice urmarite prin proiect sunt: * Îmbunătăţirea si extinderea infrastructurii de învăţământ a Şcolii gimnaziale Nicolae Iorga prin reabilitarea termică a corpului de clădire existent şi construirea unui nou corp de clădire (creşterea capacităţii instituţiei de învățământ, respectiv număr de elevi, număr săli de clasă, număr spaţii funcţionale specializate: laboratoare, sală multifuncţională, sală de mese, grupuri sanitare, vestiare, spaţii pentru jocuri sportive, construirea unei săli de sport) e Creșterea accesului, calității şi a atractivității educaţiei prin dotarea cu echipamente didactice, echipamente IT, modernizarea utilităţilor şi crearea de facilităţi speciale pentru persoanele cu dizabilități în vederea reducerii abandonului şcolar şi a părăsirii timpurii a şcolii (creşterea calităţii dotărilor necesare pentru desfășurarea procesului de învățământ). e Scăderea consumurilor energetice în exploatarea spaţiilor de învățământ. 2. Principalele caracteristici tehnice Cladirea ce face obiectul investitiei este amplasata pe strada Razboieni, nr. 67. Clasa de risc seismic: Rs III; e Categoria de importanta: C; e Clasa de importanta la cutremur: III; e Zona climatica: III; e Perioada de colt tc=0.7sec e Regim de inaltime: P+IE 3 3. Obiectivele asupra carora se realizeaza investitia propusa Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga, situata pe strada Razboieni nr. 67, Cluj-Napoca. 4. Prezentarea investitiei Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga este o institutie de invatamant amplasata in cartierul rezidential Iris. Cartierul cuprinde atat locuinte colective cat si locuinte unifamiliale datand din etape diferite ale evolutiei orasului. Dat fiind fenomenul imobiliar in expansiune in municipiul Cluj Napoca, varsta medie relativ redusa a populatiei in acest cartier, dezvoltarea urbanistica accelerata pe versantii sudici ai dealurilor situate in nordul cartierului, se constata o crestere accentuata a numarului copiilor de varsta scolara. In prezent imobilele existente nu fac fata nevoilor legate de procesul de invatamant pentru elevii inscrisi deja. In cartier sunt putine institutii de invatamant, iar populatia de varsta scolara este in crestere. Avand in vedere ca scoala dispune de o incinta de mari dimensiuni, prezinta un amplasament central in cadrul cartierului, exista oportunitatea extinderii in vederea acoperirii solicitarilor educationale. Se propun urmatoarele lucrari de interventie si reabilitare termica: e redistribuirea unor functiuni in imobilul existent, respectiv e desfiintarea grupurilor sanitare de la parter in vederea asigurarii comunicarii cu extinderile propuse, optimizarii organizarii functionale e redistribuirea grupurilor sanitare existente (concentrate in prezent la parter ) pe toate nivelele pentru o mai buna exploatare in timpul recreatiilor e echiparea cladirii P+1 cu facilitati pentru persoane cu dizabilitati: rampe, grup sanitar pe fiecare nivel si ascensor cu cabina cu dimensiuni adecvate pentru scaun rulant e extinderea imobilului cu spatii de invatamant spre vestul incintei cu un corp nou in conditiile comunicarii cu imobilul existent; extinderea se va dezvolta pe 3 nivele (P+2) si va cuprinde spatii de invatamant, spatii administrative, spatii sociale, spatii multifunctionale; e construirea unei sali de sport cu anexele necesare e inlocuirea finisajelor la corpurile de cladire existente dupa cum urmeaza: — pardoseli covor PVC — placaje interioare murale faianta, covor PVC, materiale compozite — zugraveli superioare lavabile, local magnetice — tamplarii interioare metalice, aluminiu — tavane suspendate placi metalice si gips-carton — placaje exterioare materiale compozite — tencuieli decorative — tamplarii aluminiu si metalice cu geam termoizolator triplu e inlocuirea integrala a instalatiilor sanitare,electrice, incalzire in imobilele existente e echiparea cu instalatie introducere aer proaspat preincalzit/preracit prin recuperare e termoizolarea anvelopei imobilului existent cu vata minerala rigida stratificata: e echiparea fatadelor sudice si vestice ale imobilelor cu sali de clasa existente sau propuse cu parasolare exterioare pentru reducerea insoririi si temperaturii in spatiile de invatamant; ferestrele claselor si laboratoarelor amplasate pe fatadele nordice si estice se vor echipa cu parasolare interioare, respectivele incaperi fiind expuse la insoriri reduse, termoizolarea anvelopei imobilelor existente cu vata minerala rigida — Ş— stratificata, termoizolarea anvelopei imobilelor existente cu vata minerala rigida stratificata Va rezulta urmatoarea compartimentare a celor doua corpuri de cladire cu spatii pentru invatamant: PARTER : v 3 SALI DE CLASA S= 176,10mp v LABORATOR CU ANEXE NECESARE S= 74,54mp v BIROURI S= 52,90mp v GRUPURI SANITARE S= 52,00mp v SALA DE SPORT S=1141,87mp v ANEXE SALA DE SPORT S= 99,06mp vV SALA DE MESE CU OFICIU S= 74,39mp v SPATII TEHNICE SI DE INTRETINERE S= 93,33mp v SPATII DEPOZITARE S= 29,78mp v CAMERA CURATENIE S= 7,75mp v SALA MULTIFUNCTIONALA S= 201,00mp v SALA PROFESORALA S= 38,84mp v SPATII DE CIRCULATIE S= 399,34mp v TOTAL PARTER: $=2440,90mp ETAJ 1 v 6 SALI DE CLASA S= 360,84mp v 2 LABORATOARE CU ANEXELE NECESARE S= 124,56mp v BIBLIOTECA S= 49,22mp v SALA JOCURI S= 194,22mp v BIROURI S= 48,23mp v SPATIU TEHNIC S= 11,33mp v CAMERA DE CURATENIE S= 2,88mp v GRUPURI SANITARE S= 44,16mp v SPATII DE CIRCULATIE S= 372,22mp v TOTAL ETAJ |: S=1207,66mp ETAJ 2 v 9 SALI DE CLASA S= 527,00mp v CABINETE PROFESORI S= 54,72mp v GRUPURI SANITARE S= 44,l6mp v SPATII TEHNICE S= 13,9%mp v CAMERA DE CURATENIE S= 4,9Imp v CABINET MEDICAL S= 34,54mp vV SPATII DE CIRCULATIE S= 361,32mp A TOTAL ETAJ 2: $=1040,58mp SUPRAFATA CONSTRUITA IMOBIL EXISTENT : 569mp SUPRAFATA DESFASURATA CORP EXISTENT: 113&8mp — 3 — SUPRAFATA CONSTRUITA CORP NOU : 2276mp SUPRAFATA DESFASURATA CORP NOU: 4867mp SUPRAFATA UTILA SPATII INVATAMANT: 4687mp SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA : 2845mp SUPRAFATA DESFASURATA TOTALA : 6005mp NUMAR TOTAL SALI CLASA : 18 NUMAR TOTAL LABORATOARE : 3 Sisteme de climatizare (incalzire, ventilare, racire) si alimentare cu apa Proiectarea unui nou sistem de încălzire a tuturor spatiilor se va realiza prin intermediul radiatoarelor din tablă de oţel, alimentate cu agent termic apa calda, provenit de la cazane in condensatie. Pentru asigurarea aerului proaspat in salile de clasa si spatiile anexe (biblioteca, sala profesorala, birouri) sunt prevazute centrale de tratare a aerului, montate în interior, ce vor fi integrate in sistemul BEMS. alimentarea cu apă rece a investiţiei se va realiza din rețeaua publică de alimentare cu apă Instalatii sanitare, de iluminat, voce-date Conductele aferente reţelelor de alimentare cu apă rece, apă caldă si reciruculare vor fi executate din țevi de polipropilena, izolate cu tuburi din spumă de polietilenă. Se utilizeaza aparate de iluminat echipate cu lampi LED de tip inchis montate aparent pe elementele de construcţie, comanda acestora facandu-se cu senzori de mişcare si crepusculari montati aparent Soluţia pentru instalaţia de voce-date presupune un punct de concentrare amplasat în încăperea avand destinatia de „Sala profesorala”. In aceasta incăpere este amplasată unitatea rack şi centrala telefonică. Soluţia aleasă implementează o rețea de transmisie de voce-date deschisă, reconfigurabilă hard şi soft Instalarea unui sistem de management energetic integrat de tip BEMS permite monitorizarea si controlul interactiv in timp real a intregului sistem de automatizare conectat, dintr-un punct central, prin intermediul prezentarilor grafice a instalatiilor ce vor fi realizate pe calculatorul dispecer, cu posibilitatea trimiterii alarmelor prin SMS, email si fax Corpurile de iluminat propuse sunt de tip LED, controlate si prin instalatia de BEMS in functie de prezenta in fiecare spatiu, respectiv de nivelul de iluminare naturala. —lp — e Centrale termice propuse sunt de ultima generatie in condesatie cu randamente ridicate, controlate si prin instalatia de BEMS pentru asigurarea reglajului calitativ (in functie de temperatura exterioara si cea interioara). e Centrale de tratare aer sunt prevazute cu recuperatoare de caldura, controlate si prin instalatia de BEMS. e S-au folosit surse de energie regenerabila, integrate in instalatia de BEMS, respectiv panouri fotovoltaice, pentru producere de energie electrica si panouri solare, pentru producere de apa calda menajera. 5. Indicatorii tehnico-economici ai investitiei Pe parcursul executiei lucrarilor au intervenit schimbari de soluţii de amenajare a terenului, suplimentarea dotarilor şi actualizarea pretului contractului în conformitate cu OUG 64/2022 astfel: -In baza DS 13/22.08.2023 se dispune amenajarea terenului aferent imobilului prin montarea unui sistem de irigatii automatizat, montarea unui gazon rulou și plantarea unui numar de 55 de arbori în vederea asigurarii unui climat optim al mediului inconjurator, precum și montarea unor banci în sala de sport în vederea utilizarii eficiente a spațiului perimetral incintei, în timpul activitatilor sportive . -Montarea rulourilor de gazon asigura folosirea zonelor ineierbate după o perioada scurta , de cca 10 zile de la montare, fata de inerbarea prin insamantare, situaţie în care germinarea, fixarea în sol și tunderea de cca 3 ori la interval de 3 saptamani, crește aceasta durata la minim3 luni, în cazul unor debite și perioade pluviale normale. Tinand cont de timpul scurt intre termenul contractual de finalizare a executiei, 28.08.2023, pana la deschiderea anului scolar, în 11.09.2023 și datorită faptului ca amenajarea terenului cu destinația de spațiu verde nu se poate realiza eficient în sezonul cald, și nici înaintea finalizarii executiei și a desfiintarii organizarii de santier ( în aceasta primavara aceasta s- a lucrat cu utilaje grele pe exterior pentru tasare, compactare, aprovizionare), se impune varianta montarii gazonului tip rulou și realizarea unui sistem de irigatii pe suprafața parcelelor prevazute a fi inierbate, ceea ce asigura obtinerea rapidă a unui spațiu verde care poate fi utilizat deoadata cu inceperea anului scolar. Sistemul de irigatii automatizat se poate programa pentru udare pe timpul nopţii, când debitul instalatiei de alimentare cu apa este mai crescut fata de perioada diurna, absorbtia nocturna a apei de către plante este redusa, nu deranjează activitățile didactice si nu necesita asigurarea unui personal de intretinere, costurile de intretinere în timp se reduc corespunzător. De asemenea, asigurarea imediata a unui spațiu verde, compact, după terminarea lucrarilor și inceperea utlizarii unităţii de învățământ, reduce costurile de menţinere a igienei pardoselilor din interiorul clădirii, iar plantarea pomilor îmbunătățește calitatea aerului. Valoarea acestor lucrări sunt în suma de 410.128,21 lei fără TVA -Montarea bancilor adiacent peretilor interiori ai sălii de sport este utila și oportuna, având în vedere necesitatea asigurarii unor zone înafara terenului marcat pentru desfasurarea activitatilor sportive pentru asistenta tehnica sau medicala , jucători de rezerva, spectatoriValoarea acestora sunt în suma de 19.400,00 lei fără TVA -Prin adresa nr 673928 din 26.07.2023 antreprenorul a solicitat majorarea rezervei de implementare a proiectului conform Art.9 Alin.(4) din OUG 64 /2022 ca urmare a publicarii noilor indici de cost în construcții cu mult mai mari decât cei estimati în calculul aferent indicatorilor aprobaţi prin HCL 908/2022. Astfel, aplicand formula de ajustare în conformitate cu prevederile OUG d 64/2022 este necesara suplimentarea valorii devizului general cu diferenţa aferenta regularizarii indicilor definitivi publicati pe site-ul INSSE , respectiv cu suma de 19.194,16 lei fără TVA Ca urmare valoarea totala a investitiei devine : Nr. Costuri Valoare TVA Valoare cu TVA (lei) crt. Fara TVA (lei) (lei) 1 Total costuri | 26.670.019,09 5.066.710,83 | 31.736.729,92 - investitie - j : i i 2 Din care: C+M 23.921.113,55 4.545.011,57___| 28.466.125,12 6. Durata de realizare a investitiei Durata de execuţie a lucrărilor este de 18 luni, iar durata de implementare integrală a proiectului, cu toate activităţile suport (achiziţii, publicitate, etc.) este de 24 luni de la începerea implementării proiectului. | 7. Surse de finantare Se propune realizarea proiectului prin fonduri externe nerambursabile, respectiv Programului Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 10 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Prioritatea de investiţii 10.1 Investiţiile în educaţie și formare, inclusiv în | formare profesională, pentru dobândirea de competenţe şi învățare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie şi formare, Obiectiv Specific 10.1 Creşterea gradului de participare la nivelul educaţiei timpurii şi învățământului obligatoriu, în special pentru copii cu risc crescut de părăsire timpurie a sistemului. Finanţarea se va realiza astfel: 85% Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR), 13% Buget de Stat (BS) şi 2% contribuţia UAT Municipiul Cluj-Napoca. Proiectant TRACTEBEL ENGINEERING SA Manager de proiect - | Bogdan Matei | Proiectant de specialitate „| i ci ] Beneficiarul:MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA Proiectant: Executantul: AXIAL CONSTRUCT INVEST SRL DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realiză aug 2023 MODERNIZAREA SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRILE PUBLICE - SCOALA GIMNAZIALA NICOLAE IORGA investiţiei: Valoare (fără TVA Valoare Nr. crt. Denuimirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA) (inclusiv-TVA) lei lei lei 1. 2, 3. 4. 5. CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.10__ Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.20__|Amenajarea terenului 704.970,59 133.944,41 838.915,00 1,30 |Amenajări pentru protecţia mediului si aducere la starea initiala 23.488,40 4.462,80 27.951,20 1,40_ |Cheltuieli pentru relocarea / protecția utilităţilor 0,00 0,00 0,00 | TOTAL CAPITOL 1 728.458,99 138.407,21 866.866,20 | CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului | | 2410 |eretuei pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 28.902,84 5.491,54 34.394,38 | TOTAL CAPITOL 2 28.902,84 5.491,54 34.394,38 | CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică Studii 23.894,00 4.539,86 28.433,86 Studii de teren 15.000,00 2.850,00 17.850,00 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 | Alte studii specifice! 8.894,00 1.689,86 10.583,86 pocurneruit gupnrt și cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 15.145,00 2.877,55 18.022,55 3,30 |Experiizare tehnică 8.397,00 1.595,43 9.992,43 | 3.40 - [Cetificarea performanţei energetice și auditul energetic al clădirilor 15.748,00 2.992,12 18.740,12 | | 3.50_|Proiectare 82.373,00 15.650,87 98.023,87 | | 3:5.1._|Temă de proiectare 1.211,00 230,09 1.441,09 3.5.2. _|Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 | 353, Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții 23.016,00 4.373,04 2.389,04 şi deviz general AI - ss. |Documeniațile necesare în vederea obținerii avizelor acordurilor 7 21.805,00 4.142,95 25.947,95 | autorizaţiilor = 3 E = | | a g tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de 6.000,00 1.140,00 7.140,00 | 3.5.6.__|Proiect tehnic şi detali de execuție 30.341,00 5.764,79 36.105,79 | 3.60__JOrganizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 | 3,70__|Consultanţă 203.995,00 38.166,25 242.161,25 | 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 200.875,00 38.166,25 239.041,25 | 3.72._|Auditul financiar 3.120,00 0,00 3.120,00 | 3,80__|Asistenţă tehnică 86.150,00 16.368,50 102.518,50 | 3.8.1.__|Asistenţă tehnică din partea proiectantului 26.650,00 5.063,50 31.713,50 | 8.1.1 pe perioada de execuție a lucrărilor 13.325,00 2.531,75 15.856,75 | 3.8.1,2 |pentru participarea proiectantului a fazele incluse în programul de control al 13.325,00 2.531,75 15.856,75 lucrărilor de execuţie, avizat de către ISC | 3.82. |Dirigenţie de şantier 59.500,00 11.305,00 70.805.00 TOTAL CAPITOL 3 435.702,00 82.190,58 517.892,58 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza | 4,1 [Constructii si instalatii 22.804.860,83 4.332.923,56__|_ 27.137.784,39 | 4,2 |Montaj utilaj [...]