HCL 855/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor nr. 31, declararea ca bun de interes public local și trecerea acestuia în domeniul public al Municipiului Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor nr. 31, declararea ca bun de interes public local şi trecerea acestuia în domeniul public al Municipiului Cluj-Napoca — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 834541/1/31.10.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 834613/45/30/31.10.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor nr. 31, declararea ca bun de interes public local şi trecerea acestuia în domeniul public al Municipiului Cluj-Napoca; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 79 alin. (1), (2), (5), (8) şi (10) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2 lit. c), 286 alin. (4), 296 alin. (2) şi (7) şi Anexei 4 alin. (6) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor nr. 31, teren intravilan în suprafață de 1203 mp., provenit din imobilul înscris în CF nr. 284280 Cluj-Napoca, cu nr. topo.19505/3 şi parțial, din imobilul înscris în CF nr. 284614 Cluj-Napoca, cu nr. topo.19505/1/1/1/1; noul imobil va fi înscris, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafață de 1203 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor nr. 31, întocmită de ing. Necula Dragoş-Ştefan, aut. seria RO-B-F nr. 1454, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3. Se aprobă declararea ca bun de interes public local a imobilului identificat la art. |, justificat de faptul că acest imobil va fi afectat proiectelor municipalității în domeniul locuirii. Art. 4. Se aprobă trecerea imobilului identificat la art. 1, în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca. Art. 5. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare şi alc art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public şi privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Jr. Aurora Ro$/ Nr. 855 din 2 noiembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) Anexă la Hotărârea nr. RSS /2022 ANEXA Nr. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Sobarilor, nr. 31, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Prima înscriere a imobilului. Scurta prezentare a situatiei din teren: > Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare peniru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. o Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren > Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Sobarilor, nr. 31, jud. Cluj, invecinat la Nord — nr. cad. 345992, la Est — nr. cad. 279665, la Sud — nr. cad. 335623 (str. Sobarilor), la Vest - nr. cad. 306364. Imobilul este împrejmuit pe toate laturile astfel: cu gard de beton la Nord, Est și Vest, iar la Sud esie împrejmuit cu gard de plasă metalică. . > Descrierea generala a imobilului: N La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrai de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, sir. Sobarilor, nr. 31 și are categoria de folosință curţi construcţii, în suprafață de 1203 mp din acte și măsurată, conform HCL nr. ...... Le IRINEI Din punct de vedere al cărții funciare, imobilul se ideniifică în cartea funciară nr. 284280 Cluj- Napoca (nr. CF vechi 36205), nr. topografic 19505/3, în suprafaţă totală de 525 mp și parțial în cartea funciară nr. 284614 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 36205), nr. topografic 19505/1/1/1/1, în suprafaţă totală de 1631 mp. Se propune înscrierea terenului de 1203 mp, ce face obiectul prezentei documeniaţii, înir-o carte funciară nouă, concomiieni cu sistarea cărții funciare nr. 284280 Cluj- Napoca din lipsă de obiect prin identificarea pe întreaga suprafaţă, și cu dezlipirea nr. topografic 19505/1/1H1/1 din cartea funciară nr. 284614 Cluj-Napoca în nr. topografic nou 19505/4/1/1/1/2, în suprafață de 678 mp (diferenţa de la 525 mp la 1203 mp), iar restul supraieței de 953 mp să rămână în actuala carte funciară, sub nr. topografic nou 19505/1/1/1/1/1, în favoarea vechiului proprietar. Se dorește înscrierea imobilului în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA. Pe teren nu sunt edificate construcții. i 3. Operatiuni topo-cadasirale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Trimble R10. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efeciuai in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punciele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970", iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul pi i-documentatii. Daia intocmirii: 28.10.2022 Semnatura si siampila (persoana autorizata) CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) m». Coordonate pet.de contur] Lungini Pct laturi Ă x [m] Y [m] D(i,îi+1) 24 |589335.418 [394132.970 3.419 5 [589332 .013 [394133.280 0.251 22 [589332 ..034 |394133.530 39. 21.1, 31 |589335.450 [394172.592 32.143 29 |589367.380 [394168.900 0.754 28 |589368.125 |394168.784 38.842 25 |589360.584 |394130.681 0.978 18 |589359.610|394130.770 24.292 S(1)=1203mp P=139.890m Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-] nr. 2241, prin Ing. NECULA Dragos Stefan Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Digitally signed by Dragos-Stefan Necula Dragos- Dora acul, sn=Necula, givenName=Dragos-Stefan, c=RO, serialNumber=NDS2, o=CORNEL & Stefa N CORNEL TOPOEXIM SRL, 2.5.4-97=R06174812 Location: Categoria D; Seria RO-B-F; Nr. 1454 N €ecu | a Date: 2022.10.28 09:11:52 +03100' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) Adresa imobilului 1203 Mun. Cluj-Napoca, str. Sobarilor, nr. 31, jud. Cluj Cartea Funciara nr. | __UAT | CLUJ-NAPOCA [= 19| =] Si] Liz] 589350 589350) 55 d, 335623 N ilor — nr. CA: a Str. Sobari [=] 15) 3] 9 to) A. Date referitoare la teren Nr. | Categoria de Suprafata til Executant: parcela Teasta mp! Mentiuni Imobilul este imprejmuit pe toate laturile astfel: cu gard de beton la SC CORNEL & CORNEL u GURTGONSTR 1203 Nord, Est si Vest, iar la Sud este imprejmuit cu gard de plasa metalica. TOPOEXIM SRL, Aut. clasa 1, - seria RO-B-J nr. 2241, prin |Teal isi Ing. NECULA Dragos Stefan B. Date referitoare la constructii ; Cod Suprafata construita la sol iuni Aut, categ. D, seria RO-B-F, | constr. poe dpi Mentiuni nr. 1454 - - = Confirm efectuarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu y N Total - realitatea din teren. Suprafata masurat: Suprafata din act = 1203 mp. Receptionat: Data: OCTOMBRIE 2022 Se confirma suprafata din masuratori si introducerea imobilului în baza de date! [id Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ | ”, Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca _ANCPL CARTE FUNCIARĂ NR. 284614 pi îi COPIE Carte Funciară Nr. 284614 Cluj-Napoca i: A. Partea |. Descrierea im bilulu TEREN Nr. CF vechi:36205 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj SE Ne, ei Nr suprafaţa* (mp) bservaţii / Referinţe AL 0750050 AU. 1.631 Alei si spatii verzi B. Partea II. Proprietari şi acte - Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi .dre Referinţe 5970 / 19/08/1976 i Act nr.0 (eanex £i cu nr. 6345/1976 ati Bl 158146 / 21/07/2022 Act Administrativ nr. HOTARARE emis, de: CONSILIUL LOCAL AL MUN CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 638704/453,. 8/07/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA ; Act Administrativ nr. 672293/453, din 10/08/2022 emis"de-MUNICIPIUL CLUI- -NAPOCA ; B2 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin lege; cota actuala Al 1/1, cota initiala 1/1. +. 1) MUNICIPIUL CLU, NAPOCA, CIF:4305857, domeniul public Referinţe | C.2 At 07/10/2022 inistrativ nr. 783663/453, din 06/10/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; C2 |se radiaza inscrierea de sub Cl. Al Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 284614 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe. =. 10505/4/1L/i 1,631 Alei si spatii verzi * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt | folosinţă [vilan (mp) 1 altele - 1.631 Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe Alei si spatii verzi RE | | | | | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare ori-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 i: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 284280 În COPIE : Carte Funciară Nr. 284280 Cluj-Napoca În A A. Partea |. Descrierea imobiluliu TEREN Intravilan Nr. CF vechi:36205 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Sobarilor, Nr. 2, Jud. Cluj Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt | "topografic Suprafaţa* (mp) | AL | Top: 19505/3 525 B. Partea II. Propiietări şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5970 / 19/08/1976 Act nr.0; | B1 AA ! T5a | B2 Ea 158165 / 21/07/2022 Act Administrativ nr. HOTARARE NR: 57, din 03/04/1995 emis de CONSILIUL LOCAL AL. MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA; Act Administrativ nr. 639014, din 18/07/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA ; Act Administrativ nr. 688518/453, din 23/08/2022-ernis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA ; 83 intabulare, drept-.de. PROPRIETATElege, dobandit prin Lege, cota Al actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul privat -NAPOCA; Al C. Partea III. SARCINI . Inscrieri priviid ZI zmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale : Referinţe de garanţie şi sarcini | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Ge. Extrase pentru informare an-iine la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.: Carte Funciară Nr. 284280 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Top: 19505/3 525 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt | folosinţă |vilan (mp) 1|_ curti [DA] 525 _ constructii E Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe eren construit aferent blocului de locuinte cu trotuar de protectie IE O, A PI A e Mun. CMC A Anexa la Hotărârea nr. ASS /2022, cupiirtde pin rde_Y pagini. Şef serviciu, Mihaela Miron / Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.2 ȘI