HCL 771/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (zona Colonia Sopor) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (zona Colonia Sopor) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 854209 din 24.10.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 854935 din 24.10.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice și al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinație de drum (zona Colonia Sopor) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), ale art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 10 alin. (2), art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 18 lit. a) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată și ținând cont de Adresa nr. 632457/433 din 6.07.2023 a Direcţiei Generale de urbanism, precum şi de Adresa nr. 784800/2023 a Serviciului Revendicări, fond funciar şi registru agricol; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 4183 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a unui imobil (zona Colonia Sopor), cu suprafața măsurată de 4183 mp., cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului cu destinaţie de drum, întocmită de S.C. Damar Consult S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.PL., Seria RO-B-J, Nr. 2263, ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj- Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spații verzi și Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 771 din 3 noiembrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) Ano h Holyăos u. — EA /z023 DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Drum (zona Colonia Sopor), domeniul public, MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA, JUDEŢUL CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: SC DAMAR CONSULT SRL Autorizaţia: Seria RO-B-J Nr. 2263/2022 CLUJ-NAPOCA -IUNIE 2023- | ANEXA NR. 14 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAȚIE Subsemnatul (a) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Primar EMIL BOC, domiciliată) în Municipiul Cluj-Napoca, str. Motilor, nr. 1-3, CIF 4305857, tel./fax 0264 596 030, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/geseser/deținăte:/reprezentant legal al imobilului situat în Municipiul Cluj-Napoca, Drum (zona Colonia Sopor), județul Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: X am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; X am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 4183 mp, comunicată de persoana autorizată; a am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecințelor ce decurg din acest lucru; Da am adus la cunoştinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; = instanța biet D titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, .......... „au fost convocați și nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. DAMAR CONSULT S.R.L. /autorizaţie clasa III, serie RO-B-J nr. 2263, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate: Hotărâre de Consiliu Local , extras Carte Funciară , în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsuratoare. Digitally signed by George-Vic Geor(ge- ee Data: ..,. m css e neaases ST ceas Proprietar/peseser/deţinăror/ (semnătură) Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresă poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul Civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorități publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor Dvs. prevăzute în Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_cluj(Qancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264- 554165, 0364 101253. Reason: PFA; OCPI CLUJ; cat. B ANEXA NR.13 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare CERERE DE RECEPȚIE ȘI ÎNSCRIERE Subsemnatul (a)Municipiul Cluj- Napoca prin Primar Emil Boc, domiciliat (4) în Municipiul Cluj-Napoca, str. Moților, nr. l- 3,CIF4305857, tel./fax.0264 596 030 e-mail: biroulevidentastrazi(2primariaclujnapoca.ro împuternicesc persoana juridică S.C. DAMAR CONSULT S.R.L, conform contract/angajament nr. 335894/19.07.2017 , pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneți: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: X - prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară - recepție cadastrală și înființare carte funciară - recepție cu alocare număr cadstral - înființare carte funciară - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 LI - actualizare informaţii cadastrale: - înscriere construcții - extindere/radiere construcţii - modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeţei imobilului - actualizare categorii de folosință/destinaţii - repoziționare - alte informaţii tehnice cu privire la imobil [- înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 - înregistrarea în planul cadastral - înregistrarea în planul cadastral şi efectuarea altor operațiuni - înregistrarea în planul cadastral și înscriere construcție - înregistrarea în planul cadastral și extindere/radiere construcţie C - documentația de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT C - documentaţie de atribuire număr cadastral C - documentație pentru dezlipire/alipire teren L - documentație de prima înregistrare UI C - documentaţie pentru apartamentare C - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI [ - documentaţie pentru reapartamentare C - documentaţie pentru supraetajare C - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate C - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea *) .. D- înscrierea provizorie **) O - notarea ***) D - radierea ****) esa D - îndreptarea erorii materiale *****) IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada (Tarla) Număr (Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) CLUJ-NAPOCA Drum (zona Colonia Sopor) ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată: Extras de Carte Funciara(Copie), Hotarare a Consiliului Local Cluj-Napoca. Originalul/copia legalizată a documentelor anexate cererii se păstrează la : X solicitant, respectiv di/dna MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Digitaly signed by George- m deponent, respectiv dl/dna Georqge- Viorel Neag Solicit comunicarea răspunsului: g Reason: PFA; OCPI CLUJ; cat. 8; Seria RO-CI-F ne.0233 D prin poştă D Date: 2023.07.06 1001:56 D lasediul biroului teritorial [m] Semnătura proprietarului/perseanei-interesate Serviciu achitat cu chitanţa nr...*%*%* Data E od senviejae Si i — NE Ş Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispozițile Legii nr. 19072018 privind măsuri de punere în aplicare a Reghigietului (UE) 2044529 și ale Regulami Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelosci? daracQfș i privind libera cit abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal desi uat cunoştinţă. Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliată Cluj, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, Serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală ete. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa pd_lujQanepi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau Ia telefon: 0264 431666, 0264- 554165, 0364 101253. *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu ete +*) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă ***) Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunca de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale, ete. +x%) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. »u%4) Se va completa una din variantele de comunicare veset)Sc va menționa eroarea materială 2%%%4%)Se completează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecţia datelor desemnat Ia nivelul fiecărui OCPI ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC .. Adresa imobilului /zona în care se desfăşoară lucrarea: Drum (zona Colonia Sopor), Municipiul Cluj- Napoca, judeţul Cluj. Zipul lucrării: Documentatie cadastrală pentru obţinerea H.C.L. în vederea primei înscrieri a suprafeței de 4183m2?în Cartea Funciară. Scopul întocmirii lucrării, situația tehnică şi juridică, istoric: Imobilul figurează pe planurile de punere în posesie ca drum, creat la punerea în posesie în favoarea persoanelor îndreptăţite prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor fondului funciar; se desprinde din imobilul cu nr. cad. 335391 spre Sud, deserveşte proprietăţile existente în zona Colonia Sopor şi este cuprins în PUG al municipiului Cluj-Napoca din anul 2014, fiind reglementat ca circulaţie publică. Imobilul nu este inclus în Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, atestat prin HG nr. 193/2006, Anexa |. Prin prezenta documentație propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeţei de 4183 m? conform situaţei actuale şi reale din teren. 4. Descrierea generală a operaţiunilor_ efectuate în faza _de_ documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției: În faza de documentare pentru efectuarea lucrării s-au desfăşurat următoarele operațiuni: - studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant - au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentaţia cadastrală cu imobilele limitrofe şi s-a constatat că imobilul studiat nu se suprapune cu imobilele înregistrate deja în sistemul de cadastru; Raportarea în sistemul de proiecţie stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativele L-34-48-C-a-4-III și L-34-48-C-c-2-l. Imobilul este delimitat astfel: În latura de Nord: din punctul nr. 78 până în punctul nr. 1 de De 6186/1 ; -În latura de Est: din punctul nr. 1 până în punctul nr. 17 neîmprejmuit; din punctul nr. 17 până în punctul nr. 19 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 19 până în punctul nr. 22 neîmprejmuit; din punctul nr. 22 până în punctul nr. 25 de gard din metal; din punctul nr. 25 până în punctul nr. 26 neîmprejmuit; din punctul nr. 26 până în punctul nr. 30 de gard din plasă de sârmă și gard din lemn; din punctul nr. 30 până în punctul nr. 43 neîmprejmuit; În latura de Sud: din punctul nr. 43 până în punctul nr. 44 de drum; -În latura de Vest : din punctul nr. 44 până în punctul nr. 72 neîmprejmuit; din punctul nr. 72 până în punctul nr. 76 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 76 până în punctul nr. 78 neîmprejmuit. Operatiuni de specialitate realizate: - metodele și aparatura folosite la măsurători: Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu staţia totală Leica TS 06 Plus cu precizia de 2cc - prin metoda radierii şi sistem GPS cu dublă frecvență model HI TARGET V30 utilizând metoda real time kinematic (metoda cinematica în timp real) - sistemul de coordonate: Sistem de protecţie utilizat este Stereografic 1970 asigurând poziționări precise în sistemul de referinţă şi coordonate european ETRS89 pe baza Reţelei Naţionale de Staţii GNSS Permanente- Rompos; - inventar de coordonate: coordonatele punctelor pe conturul imobilului au fost determinate în Sistemul de proiecţie - Stereografic 1970, utilizând produse Rompos de timp real pentru portul 2101. - calculul suprafețelor: s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în Pag. 1 din 2 =] : urma prelucrării operaţiunilor de teren; 1Dr i 35581055.8973358550.3355 | 24.308 Nr ||. (eaerdopată, pote cantar, || mugrmu 40 | 584031.4054 | 398550.0112 | 28.474 Pct > [m] Tina | Dei 41| 584002.9345 [398550.4212 | 47.067 42 | 583956.5297 |398542.5538 | 10.124 1|584573.6030[398550.0350| 6.715 43 | 583946.7490 |398539.9301 | 4.002 2 | 584566.8940 |398549.7600| 13.810 44 | 583947.6078 | 398536.0299 | 10.099 3 |5845s3.1110|398548.8940| 16.072 45 |583957.3636 |398538.6384 | 47.391 4 | 584537.0690 |398547.9180| 0.307 46 |584004.1975 | 398545.8863 | 27.269 5 | 584536.7620 | 398547.9020| 16.844 47 | 584031.4661 |398546.0106 | 24.398 6|584519.9410 [3985470150] 3.525 48 |584055.8464 |398546.9384 | 20.328 7 |584516.4190 [398546.38820| 12.172 49 | 584085.1747 | 398546.9263 | 28.369 8 |584504.2560 |398546.4220| 14.000 50 | 584113.5380 |398546.3690 | 31.308 9 | 584490.2660 |398545.8930| 3.031 51 | 584144.8230 |398545.1670 | 13.092 10 | 584487.2370 | 3985457780] 10.124 52 |584157.8647 |398544.0217 | 4.036 11 [584477.1200|398545.3950| 8.806 53 |584161.8991 |398543.9237 | 12.460 12 | 584468.3510 |398544.5870| 21.464 54 | 584174.3300 | 398543.0700 | 38.885 13 [| 584446.9780 |398542.6170| 21.320 55 |584213.1750 |398541.2990 | 35.207 14 | 584425.7480 | 398540.6610 | 17.745 56 | 584248.3400 |398539.5800 | 11.657 15 |584408.0090 [398540.1970| 7.510 57 | 584259.9847 | 398539.0434 | 11.660 16 |584400.5790 |398541.2930| 0.494 58 |584271.6324 |398538.5067 | 11.660 17| 584400.1070 [3985414400 | 14.986 59 | 584283.2800 | 3985379700 | 10.925 18 [584385.1270 [3985418630] 18.224 60 | 584294.1890 |398537.3880 | 12.151 19 |584366.9050 | 398542.1570| 19.400 61 | 584306.3320 | 398536.9360 | 10.067 20 |584347.5080 | 3985424700 | 31.823 62| 584316.3987 |398536.8616 | 31.861 21|'584315.7200 |398543.9600 | - 0.449 63 |584348.1900 |398534.7610 | 16.033 22 | 5843156750 |398544.4070 | 19.300 64 | 584364.2230 | 398534.6690 | 16.260 23 |584296.4000 |398545.3870| 7.460 65 | 584380.4830 |398534.5760| 9.483 24 |584288.9500 |398545.7660| 6.317 66 | 584389.8535 |398533.1205| 18.969 25 |584282.6410 | 3985460860 | 34.868 67 | 584408.8207 | 398532.8512 | 16.269 26 | 584247.8090 | 398547.6660 16.335 68 | 584425.0599 | 398533.8272 14.993 27 |584231.4760 |398547.4350 | 15.926 69 | 584440.0340 | 398534.5830| 4.016 28 |584215.5695 |398548.2317| 2.797 70 | 584444.0410 |398534.8450 | 36.659 29 |584212.7864 |398548.5098 | 0.762 71 | 58448 [...]