HCL 803/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Reghin în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului, a unui imobil cu destinație de drum şi însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Reghin în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 953105 din 24.11.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 953875 din 24.11.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului, a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Reghin în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (2), art. 286 alin. (1) şi (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 10 completările ulterioare, ale art. 18 lit. a) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, ale Hotărârii nr. 376/2007 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a planului Urbanistic de Detaliu pentru locuinţe, P+E, D+P+2E, D+P+E+M, str. Odobeşti vest şi ţinând cont de Adresa nr. 728328/2023 a Direcţiei Generale de Urbanism, precum şi de Adresa nr. 728328 din 31.08.2023 a Serviciului Revendicări, fond funciar și registru agricol; De 3565; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 3119 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Reghin, cu suprafața măsurată de 3119 mp., cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă, a imobilului cu destinaţie de drum, strada Reghin, întocmită de ing. Tiurbe Dan-Gheorghe, Persoana Fizică Autorizată citita Ne Neo e a A.N.C.P.I., Seria RO-BH-F,, Nr. 0255, ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. S. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de ședință, Nr. 803 din 4 decembrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: STRADA REGHIN, domeniul public MUN. CLUJ-NAPOCA JUD. CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: TIURBE DAN-GHEORGHE RO-BH-F, Nr. 0255 CLUJ-NAPOCA — NOIEMBRIE 2023 - ANEXA NR. 13 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARA CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare .. CERERE DE RECEPȚIE SI INSCRIERE Subsemnatul(a), MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA , cu sediul în localitatea CLUJ-NAPOCA, Str. MOTILOR, nr. 3, legitimat(ă) cu CUI nr. 4305857 prezentat prin EMIL BOC in calitate de PRIMAR „tel./fax .. „.. e-mail: .....-...... împuternicesc persoana fizică/juridică TIURBE DAN-GHEORGHE, conform contract/angajament nr - data -, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI și vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: X prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară - recepție cu alocare număr cadastral - înfiinţare carte funciară X recepție cadastrală şi înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 D actualizare informaţii cadastrale: - înscriere construcții - modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeței imobilului - actualizare categorii de folosință/destinaţii - repoziționare - anulare operațiuni cadastrale - alte informații tehnice cu privire la imobil: | D înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 - înregistrarea în planul cadastral - înregistrarea în planul cadastral şi efectuarea altor operațiuni - înregistrarea în planul cadastral şi înscriere construcție - înregistrarea în planul cadastral și extindere/radiere construcție - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT - documentaţie de atribuire număr cadastral - documentaţie pentru dezlipire teren - documentaţie de primă înregistrare UI - documentaţie pentru apartamentare - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI - documentație pentru reapartamentare - documentaţie pentru supraetajare - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate - documentaţie pentru reconstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase - îndreptarea erorii materiale a persoanei autorizate IL. OBIECTUL ÎNSCRIERII: O - intabularea * D - înscrierea provizorie ** DO - notarea *** .... O - radierea **** [l:- îdreptarea;erorii materiale PRE) nea ea EDO ca 88 E 0 AD-9 DED APM Ra zar ara a taria se IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA oaanonananaa 0 Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada (Tarla) Număr(Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. CAD (IE) CLUJ-NAPOCA REGHIN ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată certificată prin semnătură electronică, certificând de către deponent că nu a fost alterat continutul acestuia, cu mentiunea că actul se păstrează permanent de către solicitant sau deponent (conform art. 2841, alin 1, 2, 6 din Legea 7/13.03.1996 actualizată): HCL NR: Originalul sau copia legalizată a documentelor anexate cererii se păstrează permanent la: X solicitant, respectiv dl./dna. — PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA m deponent, respectiv dl./dna. -. Solicit comunicarea răspunsului DO prinpoştă D lassediul biroului teritorial DO faxnr. D E-mail: X Online in sistemul integrat de cadastru si carte funciara............... Dtelstnad Semnătura proprielarului/persoanei interesate Semnătura și ştampi URBE DAN- TRE du A ui îi ital P (persoană autorizată, GHEORGHE a HEORGHE pate: 20230828 12:11:55 +0300' Serviciu achitat cu chitanţa nr. . Data Suma _| Cod serviciu 0 214 DATE princ protea pe one ZE n Cea E pr AT per ea Aer CI Coe personal și i TE Tape a pa Racer tul Beer privind penesția datelor), cu. uterioae, în sent că ln în eră Aa Nona de Caiet sate tsi ale privind evidenţele de cadru și sate funciară i pot i comunicate mut nat măsuri hmice și rgenizatrie adeavate pen protejarea datele E) 20161679 European şi al Consul in 27 a tind libera insula 3 cestor dal i de abroga a Dieta 95/461CE, (Regulamentul general privind proteţia datelor dr petru orice ale in oemaţi suplivcnare legate de presa alea cu caracter peronal- vă puteţi adresa nea. datată și teanată. sa la lleon: 0264431666, 0264553163, 0363101253). privi idea ciculje a ceatoe date și de abrogae a Diet NOT A: Orisiul de eadutr și piste imobiliară, su caraeer personal sunt prelucrate de căt: o ae. Datele e. irstanțelr 6 privind e tri şi mumăr cl de idenitte, cod numerie penal, sursa Ac ab condi uapensivă, olărăre juosatoreaseă definitiv. prcempliiae. promisiunea de îniăimare, schimbarea reali ipotecii sținiî juste aupra imobilului în cauza orice ate fapte sau drepturi personale te na dinre variantele de comunicare. materială ale acscmnatla nivelul fissărui OCPI peur tele auenee incranenate de bruta deponen sare termen de put pane. J ANEXA 14 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARA CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARA CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subsemnatul(a), MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA , cu sediul în localitatea CLUJ- NAPOCA, Str. MOTILOR, nr. 3, legitimat(ă) cu CUL nr. 4305857 prezentat prin EMIL BOC in calitate de PRIMAR, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/posesor/persoană interesată al imobilului situat în CLUJ-NAPOCA, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: BI am indicat persoanei autorizate limitele si vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; MI am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 3119 mp, comunicată de persoana autorizată; D am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; BI am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI L] imobilul nu se află î în litigiu / ăn-bHtiehu—euimobi lu HD EEE Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziția persoanei autorizate TIURBE DAN GHEORGHE autorizaţie categoria..B..serie.RO-BH-F nr: 0255 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate HCL NR: în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data 28.08.2023 Proprietanipesesor/detioratarireproentei egal Digi : gitally signed i TIURBE by TIURBE DAN- (semnătură) _ DAN năturs şi lua e 28 GHEOREHE:i33 535 șă3tdo Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), cu modificările și completările ulterioare, în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am Luat cunoștință. NOT Ă: Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenției Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitați prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal, vă puteți adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd cluj Dancpi.ro), formulând o cerere scrisă, datată și semnată, sau la telefon: 0264431666, 0264554165, 0364101253). ANEXA 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: intravilanul Mun. Cluj-Napoca, Str. Reghin, jud. Cluj. Tipul lucrării: Prima Inscriere. Suprafata planului supus receptiei: 3119 mp. Da d Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii: a. Prezenta lucrare se intocmeste in vederea primei inscrieri in Cartea Funciara. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuare in faza de documentare a lucrarii, localizare si identificarea imobilului: a. Operatiuni efectuate in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitia persoanei autorizate de catre solicitanul lucrarii si stabilirea actelor necesare intocmirii documentatiei cadastrale; e Consultarea arhivei electronice din baza de date E-Terra 3 si/sau arhivei OCPI/BCPI in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia; b. Identificarea imobilului: e Identificare terenului s-a facut impreuna cu solicitantul, acesta indicand exact limitele imobilului in teren. Imobilul aferent HCL emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca e Imobilul aferent HCL emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca, avand ca vecini: In partea de N — Nr. Cad: 12093, la E — Nr. Cad: 306096, 280514, 323128, 319437, 319355, 304962, 316437, Str. Medias, 310317, 337811, 333229, 333293, 343168, 350170, 344557, la S — Str. Simeria — Nr. Cad: 337406, iar la V — Nr. Cad: 294970, 251729, 251686, 298509, 269002, 314116, 313692, 352219, 20460, 269407, 312739, 279014, 14907. c. Localizarea imobilului: intravilanul Mun. Cluj-Napoca, Str. Reghin. In partea de N — Nr. Cad: 12093, la E — Nr. Cad: 306096, 280514, 323128, 319437, 319355, 304962, 316437, Str. Medias, 310317, 337811, 333229, 333293, 343168, 350170, 344557, la S — Str. Simeria — Nr. Cad: 337406, iar la V — Nr. Cad: 294970, 251729, 251686, 298509, 269002, 314116, 313692, 352219, 20460, 269407, 312739, 279014, 14907. d. Situatia terenului : e Suprafata masurata in teren este de 3119 mp. e Categoria de folosinta este Drum. e Terenul este situat in trapezul: L-34-48-C-a-2-IV. e. Actele juridice care stau la baza prezentei documentatii: e Prima inscriere in cartea funciara se face conform urmatoarealor documente: o HCLNr: Operatiuni de specialitate realizate pentru efectuarea ridicarilor topografice s-a utilizat GPS COMNAV T 300 cu dubla frecventa prin tehnologia GNSS utilizand sistemul national ROMPOS la statia NEAREST_3.1_GG. S-a intocmit planul de amplasament la scara 1:500. Coordonatele obtinute cu GPS-ul au fost determinate in sistem geografic si transformate in sistemul de referinta Stereografic 1970 cu ajutorul programului de transcalcul TransDAT si cu ajutorul Controller-ului GETAC PS 336 conectat la reteaua nationala ROMPOS la statia NEAREST_3.1_GG. Preciziile de determinare se incadreaza in tolerantele admise de ANCPI prin ODG 600/2023. In urmatorul tabel este evidentiat invertarul de coordonate in sistemul de proiectie Stereo 1970 si calculul de suprafete. In urma calculului de suprafete s-a obtinut suprafata de 3119 mp. Data: 28.08.2023 Semnatura si stampila Ing. Tiurbe Dan Gheorghe Aut. Seria RO-BH-F Nr. 0255 ooeoe ee * Digteatby sitmtedby TIURBE DAN- TIURBE DAN- EORGHE GHEORGHE Dire 2023.08.28 12:13:30 +03'00 Calculul suprafetelor din coordonate Str. Reghin Nr. |Coordonate pet.de conturi Lungimi pet Tai : X [m] Y [m] D(i,i+1) 1|590048. 901 [392914.485 8.242 2 |590050. 674 [392922 .534 21.397 3 [590030.551 |392929.808 7.540 4 |590023.505 [392932.491 4.525 5 |590019.208 [392933.908 30.532 6 |589990.494 |392944.286 6.924 7 |589992.979[392950.749 4.082 8 |589989.163 |392952.198 62.819 9 [589930.439|392974.507 4.000 10 |589926. 684 |392975.886 0.658 11 |589926.451 |392975.271 61.033 12 |589863.695 [392998.832 6.905 13 |589856.966 [393000.383 24.013 14 |589834.655 [393009.263 9.968 15 |589827. 354 |393016.049 9.871 16 |589823.415 [393025.100 27.368 17 |589820.598 [393052.323 21.366 18 [589818.399 |393073.576 0.594 19 |589818.953 [393073.361 17.500 20 |589816.'798 [393090.728 031.9 21 |589816.670 |393091.020 16.170 22 |589810.156 |393105.820 6.732 23 |589806.850 [393111.684 26.187 24 |589792.426 |393133.540 11927, 25'.|589791.330'|;3931:35, 125 12.775 26 |589784.829 [393146.122 4.916 27 |589782.342 |393150.363 6.257 28 |589779.161|393155.751 2.700 29 |589780.697 [393157.971 0.163 30 [589780.544 [393158.028 2.000 31 |589778.672 |393158.732 9.975 32 |589773.436 |393150.242 1.360 33 [589774.466 |393149.354 6.250 34 |589777.956 |393144.169 6.069 35 |589781.186|393139.031 8.799 36 |589785.924 [393131.617 6.180 37 |589789.636 |393126.676 12.475 38 [589797.026 |393116.625 1.665 39 [589795.833 [393115.464 9.946 40 [589800.979 [393106.953 5.731 41 |589803.945|393102.049 5.849 42 [589806. 977 |393097.047 0.441 43 [589807.008 [393096.607 2.4719 44 |589808.018 [393094.343 2.513 45 [589808.855[393091.973 4.988 46 |589809.875 |393087.090 19.456 47 |589812.455 [393067.806 6.680 48 |589813.077|393061.155 3.605 49 [589813.507 [393057.576 9.485 50 [589814.965 [393048.204 7.896 51 |589815.849[393040.358 4.485 52 |589816.634|393035.942 14.839 53 [589818.454 [393021.215 0.030 54 |589818.483 |393021.207 20.165 55 |589825. 379 |393002.258 35.650 56 |589859.270 |392991.197 4.551 571 |589863.796 |392991.676 11.885 58 [589875.065[392987.898 15,569 59 [589889.336 [392981.674 50.913 60 [589936.737 [392963.092 91.124 61 |590019.012 [392923.921 7.029 62 |590025.715 [392921.805 24.314 Suprafata calculata din coordonate = 3119mp - 2023 - Intocmit: Digitally signed by TIURBE DAN- mussE DAN- GHEORGHE GHEORGHE pate: 2023.08.28 12:13:39 +03'00' 6 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 > 9. A02. /2023 capu ac P- pg Nr. Cad. Suprafata masurata Adresa imobilului Cad: IE 3 3119 intravilanul Mun. Cluj-Napoca, Str. Reghin, jud. Cluj. E i) că Cartea Funciara nr. |_UAT |. CLUJ-NAPOCA Ei A. Date referitoare la teren Amofa la Mofovadaa EL E Nr Categoria de Suprafata parcâla plsooriue Imp) Mentiuni EI BR ETE) Drum - Strada Reghin Tora 3119 B. Date referitoare la constructii |Suprataa enstruta a sol Martiuri realitatea din teren Aut, Seria: RO-BI-F, Semnătura şi ştampila Data: 08.2023 Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondenţa acesteia cu :02$URBE DAN- numea Total Suprafata totala masurata a imobilului = 3119 mp Suprafata din act = 3119 mp Executant: Tiurbe Dan Gheorghe Inspector: Dicitalysianedby cioran GHEORGHE . Gps 263oe2e Ştampila BCPI [rebearieă Confirm introducerea imobilului în baza de date inteurată şi atribuirea numărului cadastral Semnătura şi parata Data... 22