HCL 756/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Tache Ionescu ni. 12 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Tache Ionescu nr. 12 — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 764811/1/27.09.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 765447/45/30/27.09.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Tache Ionescu nr. 12; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 23 lit. b), 95 alin. (1) şi 107 alin. (2) din Ordiriul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 1209 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Lache Ionescu nr. 12 (cu adresa din CF str. 11 Iunie nr. 12, str. |. H. Rădulescu nr. 32), teren cu suprafața din acte de 568 mp., cu nr. topo. 2848/1, 2871/1, înscris în CF nr. 292834 Cluj- Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat, în cotă de 150/568 parte și a numiţilor Lepşa-Grunfeld Raul-Rene şi soţia Copaciu Alexandra-Mariana, în cotă de 209/284 parte, având edificată construcţia cu nr. topo. 2848/1-C1, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeței măsurate a terenului, de 591 mp. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Tache Ionescu nr. 12, întocmită de PFA Stana Dan-lon, aut. seria RO-CJ-F nr. 0167, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Nr. 756 din 7 octombrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 75 /2022 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HCL PENTRU IMOBILUL SITUAT IN LOC. CLUJ-NAPOCA, STR. TACHE IONESCU, NR. 12, JUD. CLUJ BENEFICIAR: Girsik Monica EXECUTANT: STANA DAN-ION Babii să 2. 3. ANEXA NR. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC Adresa imobil: loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj. Tipul lucrării: modificare suprafata imobil Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare s-a efectuat urmatoarele operatiuni: studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale, consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. Localizarea si identificarea terenului: Imobilul este situat in loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj, avand urmatorii vecini - la nord: nr. cad. 339624, nr. top. 2847/2; la vest: nr. top. 2848/2, la sud: nr. top. 2850, nr. top. 2870; la est: nr. top. 2847/2 si nr. top. 2871. Prin aceasta documentatie se doreste actualizarea adresei postale a imobilului. Descrierea generala a imobilului: Imobilul este inscris in CF nr. 2848/1 , 2871/1 Cluj-Napoca si este constituit din teren cu suprafata masurata de 591 si suprafata din acte de 568 mp, cu categoria de folosinta „curti constructii". Pe teren exista edificata o constructie: C1-— Casa cu.fundatie din beton, zidaria din caramida, acoperita cu tigla . cu: Corp 1: 3 camere, | bucatarie, 2 antree, baie, camara de alimente, SAS si pivnita, avand suprafata de 86 mp. 4. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: A. Lucrări de teren: - Metode şi aparatură folosite la măsurători: Pentru executarea lucrarii s-a folosit aparatul de masurare GPS Hi-Target V30 cu conectare la statia permanenta GNSS CLUJ, aplicand metoda RTK cinematic, asigurandu-se o precizie pe X intre + 0.028-0.008 m, pe Y intre + 0.025-0.007 m si pe Z intre = 0.052-0.022 m. - Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970. - Starea punctelor GPS: bună. B. Lucrări de birou: - Plan de amplasament și delimitare a imobilului, la scara 1:500 Calculul suprafeţei s-a realizat prin metoda analitică. Suprafata rezultata din masuratori este de 591mp. Terenul este imprejmuit total cu gard de plasa. Trapez: L-34-48-C-a-4-1V. Data întocmirii: Decembrie 2021 Semnătura şi ştampila Stana Dan-lon = e! SIPLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI gi E! intravilan ŞI Scara 1:500 Nr. topografic Suprafata masurata Adresa imobilului 2848/1, 2871/1 591 loc. Cluj-Napoca, str. Tache lonescu, nr. 12, Jud. Cluj Cartea Funciara nr. 292834 UAT | Cluj-Napoca | 586000 _l_ ji 586000 | | Nr. top. 2871 | | | | Nr. top. 2848/2 | Nr. top. 2870 s o 14 “3 E Nrlop. 2050 r. top. 33 585950 _l_ Il 585950 | A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata PR parcela folosinta Imp] Mentiuni 1Cc | Curti Constructii 591 Teren imprejmuit total cu gard de plasa. Total 591 INA B. Date referitoare la constructii Cod ; Suprafata construita la sol PRI constr. Deslinaiiai [mp] Mentiuni C1 CL 86 Casa cu fundatie din beton, zidaria din caramida, acoperita cu tigla cu: Corp | : 3 camere Total 86 1 bucatarie, 2 antree, baie, camara de alimente, SAS si pivnita. Suprafata totala masurata a imobilului =591mp Suprafata din act = 568mp Executant | STANA DAN-ION Aut, Seria | RO-CJ-F | Nr. 0167 Parcela (1 Cc) Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pet. laturi X Im] Y [m] D(i,i+1) 1 | 585984.110 | 393855.717 1.188 2 | 585984.554 | 393856.819 11.815 3 | 585988.835 | 393867.831 4.630 4 | 585984.905 | 393870.278 1.833 5 | 585983.268 | 393871.102 5.958 6 | 585978.129 | 393874.116 2.286 7 | 585978.849 | 393876.286 8.440 8 | 585981.682 | 393884.236 5.980 58590) 9 |585983.732 | 393889.854 |__ 3.959 585900 10 | 585980.158 | 393891.557 8.378 11 | 585972.416 | 393894.759 6.419 12 | 585970.304 | 393888.697 10.695 13 | 585966.094 | 393878.865 10.833 = 14 | 585961.399 | 393869.102 2.189 îi 15 [585960.870 | 393866.978 2.210 16 | 585959.974 | 393864.958 3.884 Ă 17 | 585963.472 | 393863.269 12.342 Confirm executarea masuratorilor la teren, 18 [585975.063 | 393859.029 9.634 corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si = = corespondenta acesteia cu realitatea din teren. S(1Cc)+590.69mp_P=112.674m Data: Dedâmbrie 2021 =! SI E! ȘI E p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr, cerere | 184258 |.) ș Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 30 Luna | 08 > |___Anul | 2022 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare PENTRU INFORMARE Ip 1l00 Carta Fame n 27024 Cutia LU) A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:10283 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str 11 lunie, Nr. 12, Jud. Cluj, str. I.H.Rădulescu nr. 32 li Nr, er Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: 2848/1, d 2871/1 568 Construcţii crt. | „Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic ş Loc. Cluj-Napoca, Str 11 lunie, Nr. 12, | Casă cu fundaţie din beton, zidăria din cărămidă, A1.1. | Top: 28 - - AR: Pi repete ap: '2848/4-C1 Jud. Cluj acoperită cu ţiglă cu : Corp |: 3 camere, 1 bucătărie, 2 antree, baie, cămară de alimente, SAS şi pivniţă B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 16633 / 27/01/2022 Act Administrativ nr. 42372/453, din 20/01/2022 emis de PRIMARIA MUN CLUJ NAPOCA; 816 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 150/568 1) MUNICIPIUL. CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857 128923 / 14/06/2022 Act Notarial nr. 4122 cvc, din 10/06/2022 emis de BUTEANU ANDRA IOANA; B18 intabulare, drept de PROPRIETATEcumpărare, dobandit prin Conventie, A1/B.21 cota actuala 209/284 1) LEPȘA-GRUNFELD RAUL-RENE, și soţia 2) COPACIU ALEXANDRA-MARIANA, bun comun 819 Intabulare, drept de PROPRIETATEcumpărare, dobandit prin Conventie, A1.1/B.21 cota actuala 1/1 1) LEPȘA-GRUNFELD RAUL-RENE, și soţia 2) COPACIU ALEXANDRA-MARIANA, bun comun Act Notarial nr. 4123 ipoteca, din 10/06/2022 emis de BUTEANU ANDRA IOANA; B21 |Se notează interdicția de grevare cu sarcini și/sau servituţi AL ALL 1) ALPHA BANK ROMÂNIA S.A., CIF:5062063 C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini 128923 / 14/06/2022 Act Notarial nr. 4123 ipoteca, din 10/06/2022 emis de BUTEANU ANDRA IOANA; Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:233300 EURși celelalte obligaţii Al, AL. C3 |de plată aferente contractului de credit asupra porțiunii de sub B.18, B.19 1) ALPHA BANK ROMÂNIA S.A,, CIF:5062063 OBSERVATII: asupra porțiunii de sub B..18, B.19 150900 / 12/07/2022 Act Administrativ nr. 592199 contract de inchiriere, din 23/06/2022 emis de Municipiul Cluj /LEPSA GRUNFELD RAUL RENE; Documeni care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare er-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 ui Carte Funciară Nr. 292834 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe C4 Se notează contractul de închiriere încheiat între MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA în calitate de locator și COPACIU ALEXANDRA-MARIANA și LEPȘA-GRUNFELD RAUL-RENE în calitate de locatari, având ca obiect suprafața de 150 mp de sub B 16 aferentă ap 1, aflată în indiviziune, cu începere de la data de 23.06.2022 până la momentul la care printr- un act normativ va fi reglementat termenul respectiv, condiţiile/cuantum folosință imobil, atunci se va proceda la modificarea/completarea prezentului contract în conformitate cu dispoziţiile legale din acel moment AL, AL. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare eri-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 5 Carte Funciară Nr. 292834 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 2848/1, 568 2871/1 * Suprafaţa este d Date referitoare la teren eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa e si : ct | folosință. |vitn (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti „| DA 374 - - 2848/1 str. 11 lunie nr. 12 constructii 2] curti DA] 194 - - 2871/1 |str.1.H. Rădulescu nr.32 constructii Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie î A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii de Casă cu fundaţie din beton, zidăria din AL.1 | Top: 2848/1-C1 locuinte _ Cu acte cărămidă, acoperită cu ţiglă cu : Corp |: 3 camere, 1 bucătărie, 2 antree, baie, cămară de alimente, SAS şi pivniţă Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 30/08/2022, 10:15 Anexa la Hotărârea nr. DE /2022 cuprinde un număr de 6 pagini. Şef Serv. Evidenţă Patrimoniu şi cadastru, Mihaela Miron Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare an-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 [i