HCL 754/2022 Cluj-Napoca adoptată

| | CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Valter Mărăcineanu, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Valter Mărăcineanu, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 764059 din 27.09.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 764881 din 27.09.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţie tehnice pentru înscrierea imobilului strada Valter Mărăcineanu, din municipiul Cluj- Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), ale art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al judeţelor, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23 lit. a), ale art. 87 alin. (6) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată şi ţinând cont de Adresa nr. 604685/2022 a Direcţiei Generale de Urbanism; De 3963; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu suprafața măsurată de 2234 mp., cu destinaţie de drum. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Valter Mărăcineanu, cu suprafața măsurată de 2234 mp., cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparțin proprietăţii publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului strada Valter Mărăcineanu, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Topovest S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. = Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Înventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Cluj- Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului și evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, 2 Jr. Aurora Rofta Nr. 754 din 7 octombrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) Anexa la Hotărârea nr. 75% /2022 DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Strada Valter Mărăcineanu MUN. CLUJ-NAPOCA JUD. CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: P.F.A. Fernea Vlad-loan Certificat de autorizare: RO-SM-F Nr. 0112 CLUJ-NAPOCA - August 2022 - N OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare . CERERE DE RECEPȚIE ȘI ÎNSCRIERE Subsemnatul (a) .....Primaria Municipiului Cluj-Napoca prin Primar Emil Boc „„„domiciliat (ă) în localitatea PR Cluj-Napoca „+ Str, „us, Motilor ecua. 1-3 ..., legitimat (ă) cu CUI .......4305857...„.tel./fax «emca E mail: împuternicesc persoana juridica S.C. TOPOVEST S.R.L. prin ing. Fernea Vlad-loan, conform contract/angajament nr...u4cau. data .... pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI și vă rog să dispuneți: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: X - prima înscriere O - actualizare informaţii cadastrale: a -inscrierea constructiei; m - modificarea limitei de proprietate a - modificarea suprafeţei imobilului D - actualizare categorii de folosință/destinaţii D - repoziţionare 2 - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT D - documentaţie de atribuire număr cadastral m - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren a - documentaţie de prima înregistrare UI a - documentaţie pentru apartamentare m - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul D - documentaţie pentru reapartamentare D - documentaţie pentru mansardare a - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate 0 - documentație pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: x - intabularea * .........drept de proprietate. a - înscrierea provizorie ** D - notarea *** .. D - radierea **** IMOBILUL: UAT Cluj-Napoca___ Adresă imobil , Strada Număr . Nr. CF/ Nr. cad (IE) Localitate (Tarla) (Parcelă) Bloc | Scara | Etaj Ap. Cluj-Napoca Valter Maracineanu - - - - - BCL nr. ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : ........ HCL.. Solicit comunicarea răspunsului: D prinpoștă D la sediul biroului teritorial Ti fate sa a arieni X - electronic Originalul/ copia legalizata a documentelor anexate cererii se pastreaza la solicitant: „Primaria Municipiului Cluj-Napoca ... Serviciu achitat cu chitanța nr...X Data Suma Cod serviciu % Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. ** Act sub condiţie suspensivă, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas e definitivă. S” *** Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar şi asigurator, schimbaze& rangului ipotecii, acţiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. + Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată ăn suborțlinea 4 |! € Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furniza ide dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de identitate, cod numeric personal, adresă poştală, etc. E Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor le privind evidenţele de cadastru şi carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normativ&“e (Codul Civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parcheielor N instanțelor sau altor autorităţi publice, în condițiile legii. În acest sens vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor Dvs. Prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_cluj(Gancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată şi semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264 554165, 0364 101253. VLAD ally signed by Vlad-] AN AN Anexa nr. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAȚIE Subsemnatul(a), Primaria Municipiului Cluj-Napoca prin Primar Emil Boc domiciliat(ă) în localitatea Cluj-Napoca, str. Motilor, nr. 3, avand CUI 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în loc. Cluj-Napoca, str. Valter Maracineanu, jud. Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: m am indicat persoanei autorizate limitele imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; m am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de ..2234.. mp, comunicată de persoana autorizată; O am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; m am adus la cunoştinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI m imobilul nu se află în litigiu / se-află-în-litigiu - cu imobilul ID ...-- ..., nr. dosar ... === -.- instanţa ... =---... obiect ...----- a. O titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine,. la convocare; au fost convocati si nu s-au prezentat Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziția persoanei juridice autorizate S.C. TOPOVEST S.R.L., autorizatie clasa III, serie RO-B-J, nr. 1241, prin ing. Fernea Vlad-loan, autorizaţie categoria B, serie RO-SM-F , nr. 0112, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate „umauoanononeononece , în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data:27.06.2022 Numele si prenumele persoanei autorizate Proprietar: “Ing. Ferne: Act: Seria ROL Digitally signed By Vlad-loan Vlad-loan Fernea Fernesi * NOTĂ: Date: gaze Ș Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu p rsoău i lA Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracte hesgenal furnizate de d prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresă poştală etc. „Osai Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul Civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorități publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor Dvs. prevăzute în Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_cluj(Qancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264 554165, 0364 101253. TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt optionale MEMORIU TEHNIC: 1. Adresa imobilului: Imobilul este situat în extravilanul loc. Cluj Napoca, str. Valter Maracineanu, jud. Cluj; 2. Tipul lucrarii: Documentatia cadastrală pentru obtinerea H.C.L. în vederea primei inscrieri a suprafetei de 2234mp in Cartea Funciara. 3. Prezentarea situatiei din teren: a.) Faza de documentare pentru efectuarea lucrarii: = s-au studiat actele necesare pentru realizarea documentatiei, puse la dispozitie de catre beneficiar; = s-au coroborat actele cu informatiile actualizate din baza de date electronica a OCPI Cluj; = s-a stabilit data efectuarii masuratorilor. b.) Localizarea si identificarea imobilului: = limitele au fost indicate de catre properietar si s-au efectuat masuratorile necesare; = = imobilul este localizat in extravilanul loc. Cluj Napoca, str. Valter Maracineanu, jud. Cluj si este partial imprejmui in partea de Vest cu gard de plasa, iar in Est partial cu gard de plasa si partial cu gard metalic; = imobilul se identifica pe nomenclatura: L-34-48-C-a-1-1V; L-34-48-C-a-3-Il; €.) Situatia juridica a imobilului: = La nivelul anului 1990 imobilul cu destinatia drum se identifica pe hartile 1:5000 cu DE3963. * Se doreste crearea unei noi Carti Funciara cu suprafata de 2234mp, in favoarea PRIMARIEI MUNCIPIULUI CLUJ-NAPOCA. 4. Operatiuni topo-cadastrale: Metoda si aparatura folosita la masuratori: masuratorile efectuate s-au realizat prin metoda RTK = ridicarea detaliilor planimetrice s-au realizat în mod cinematice prin metoda RTK-cinematic in timp real prin utilizarea in timp real de corectii diferentiate provenind de la statia de referinta integrata in RGN — GNSS, Cluj Napoca si de la serviciul specializat ROMPOS; = masuratorile s-au efectuat cu ajutorul gps-ului Rover Gnss South S82-T cu dubla frecventa, AUT EZARE TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt optionale = ROVER-ul GNSS South $82-T receptioneaza semnalele: GPS LI,L2, L2C si LS, GLONASS LI si L2, SBAS; = prin intermediul software-ului Surv CE, masuratorile se fac direct in sistemul de proiectie national Stereo 70, iar cotele in sistemul de referinta Marea Neagra 1975, avand implementat programul TransDat Ro versiunea 4.01; = acuratetea de pozitionare, in mod RTK, pe otizontala = lcm : lppm (RMS); = acuratetea de pozitionare, in mod RTK, pe verticala = 2cm + lppm (RMS). Punct de lucru: Drumul Sf. loan 12 | ap.1 | Cluj- N E-mail: vlad.fernea Pipete ro | afficetopovest, Ma top Telefon mobil: 0741 374 422; ca|c3|RQ | TOPOVEST Precizia si profesionalismul nu sunt optionale Calculul suprafetelor: s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur ale parcelei sunt prezentate în tabelul de mai jos: Nr. X Y i Pct. [m] [m] 1 589315.503 389046.801 | 2 589310.275 389040.353 | 3 589304.160 389034.250 4 589297.279 389029.233 5 589290.520 389025.030 6 589285.441 389021.334 | 7 589278.372 389016.419 i] 8 589268.651 389009.621 i 9 589261.584 389004.957 =] 10 589252.474 388998.685 11 589252.275 388998.570 12 589247.253 388994.958 13 589237.853 388990.697 14 589235.129 388989.239 15 589220.573 388981.462 16 589219.624 388981.071 17 589208.506 388976.486 18 589204.747 388974.936 19 589191.034 388968.019 20 589180.660 388962.513 21 589175.715 388960.063 22 589174.668 388959.710 23 589164.446 388954.015 24 589156.354 388949.331 25 589146.231 388942.828 26 589143.070 388941.284 27 589138.812 388938.170 28 589123.021 388926.613 29 589127.395 388933.311 30 589126.291 388934.170 31 589126.238 388934.112 32 589124.064 388932.376 33 589115.609 388924.774 34 589115.213 388924.457 35 589113.339 388922.780 36 589110.301 388919.932 37 589107.227 388917.148 38 589101.283 388911.961 39 589099.628 388910.510 40 589096.617 388907.816 41 589095.314 388906.729 42 589090.241 388902.706 43 589082.510 388897.548 TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt optionale 44 589079.529 | _388895.997 45 589073.099 | 388893.766 46 589066.615 | _388893.200 47 589057.275 | _388892.527 48 589048.866 | _388892.931 49 589029.066_|__388895.186 50 589022.282 | 388895.422 51 589006.854 | _388896.835 52 588997.977 |__388896.516 53 588980.366 | _388894.866 54 588971.660 | _388892.989 55 588967.539 | 388892.004 56 588962.207 | _388888.724 57 588959.729 | 388886.259 58 588967.404 | _388882.811 59 588967.466 | _388882.767 60 588969.557 | _388884.979 61 588972.277 |__388886.467 62 588975.453 | _388887.648 63 588981.687 | _388889.104 64 588989.473 | _388890.631 65 588998.738 | _388891.221 66 589004.031 | 388891.129 67 589006.280 | _388891.360 68 589020.892 | 388889.842 69 589021.653 | _388890.510 70 589028.198 | _388889.906 71 589037.153 | 388888.915 72 589042.853 | _388888.194 73 589048.500 | _388886.960 74 589048.368 | _388886.815 75 589051.295 | 388885.814 76 589058.132 | 388884.748 77 589066.181 388884.364 78 589070.806 | _388884.015 79 589073.205 | _388885.115 80 589076.321 | _388886.531 81 589079.146 | _388887.719 82 589083.108 | 388889.601 83 589089.622 | _388894.058 84 589097.377 | _388900.105 85 589103.427 | _388904.961 86 589105.109 | 388904.163 87 589111.908 | _388911.236 88 589149.673 | _388940.579 89 589189.475 | _388963.905 90 589239.471 | _388986.129 91 589284.616 |__389015.924 92 589314.628 | _389037.264 93 589331.086 | _389060.842 94 589333.271 389063.973 95 589335.257 | _389066.641 umul Sf, loan 12 a|CIlRA VLA FERNEA i A i ] TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt optionale 96 589334.206 | _389070.608 97 589326.343 |__389064.376 98 589323.569 | _389059.856 99 589321.942 | _389057.356 Suprafata total masurata= 2234mp Data intocmirii: 27.06.2022 Punct de lucru: Drumul Sf. ioan 12 | ap.1 | Cluj- Napoca | CJ | RO E-mail: vlad.fernealătopovest.ro | afficefitopovest.ro; Site: vana topovest.ra Telefon mobil; 0741 974 422; Executant | S.C. TOPOVEST S.R. ras IGÂT î A CĂ £ A E AUTORIZARE a Seria RO-SM-F. Nr, 0112 & FERNEA $ FI Ge, Meletie hore PLAN DE pwpLASMENijs DELIMITARE A IMOBILULUI EI ȘI pg ravilan | '$ Scara 1:1000 Se bul fete Ne. cad. 271654 că 2] $ Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului E 2234mp Loc. Cluj-Napoca, str. Valter Maracineanu, jud. Cluj Îseai:74000 S |_Cartea Funciara nr. | __UAT_ Cluj-Napoca | 589800. =] L 589300 LI i) Nr. cad, 270565 589200 Nr. cad, 271660 + 589200 2, Nr. câă, 270575 58910, „A 589100 | n S A. Date referitoare la teren IL 4 Le Nr. Categoria de Suprafata OA A 54 parcela |__ folosinta Impl Meniuri SS, Un. Ciui. șYy AB ran 2204 [Teren panial imprejmui in partea de Vest cu gard de plasa, iar” teeu „af partial cu sezaza Î gard metalic. Nr. cad. d = 5, 4 Necaa.20a019 Tatal 2234 wE9, B. Date referitoare la constructii Cos Suprafata construita sol Ș catia, Destinatia [mp] Mentiuni Total = Suprafata tolala masurata a imobillui= 2234mp Suprafata din act = 2234mp, Executant | S.C. TOPOVEST SRL. Inspector, „ Aut Seria |RO-B-J | Nr. 1241 Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si 3 intocmit | Ina: i tesivelă Nr0442 atribuirea numarului cadastral 3 ut. Seria | RO-SM-F |Nr. 589000 _ _ 589000 Digitally signed by Vlad-loan | [ TA Ferea Vlad-loan Fernea firzzozzazon ze2 Alro Ma Voda uă. LOL 202 +0300 A d -] at Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: lunie 2022 E Data: