HCL 696/2021 Cluj-Napoca adoptată

arti APEI A CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 843/2018 (aprobarea indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor, str. Tipografiei nr. 17, municipiul Cluj-Napoca”) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 843/2018 (aprobarea indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor, str. Tipografiei nr. 17, municipiul Cluj- Napoca”)- proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 604176/1/26.10.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 604259/26.10.2021 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie, dezvoltare locală și management proiecte, al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 843/2018 (aprobarea indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor, str. Tipografiei nr. 17, municipiul Cluj-Napoca”); Având în vedere prevederile art. 7 alin. 6, art. 10 alin. 6 din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 43 alin. 2 din Legea nr. 500/2002, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 129 alin. 4 lit. d) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. ]. Se aprobă modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 843/2018, în sensul actualizării indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Nr. 696 din | noiembrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) CONSILIUL LOCAL AL Anexa la Hotărârea nr. 696/2021 MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei „Revitalizarea Turnului Pompierilor” a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu T.V.A. şi, respectiv, fără T.V.A., din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totală a investiţiei = 12.544.963,10 lei cu T.V.A., respectiv, 10.556.407,69 lei fără T.V.A., din care construcţii -montaj (C+M) 9.771.693,44 lei cu TVA, respectiv 8.211.507,09 lei fără T.V.A.. | b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare. Indici urbanistici propuşi: Suprafaţa construită - 79 mp. Suprafaţa construită desfășurată - 375 mp. Suprafaţa utilă - 104 mp. Noua funcțiune a proiectului este de turn de belvedere. În vederea revitalizării Turnului Pompierilor, se propune în primul rând restaurarea integrală a poţiunii patrimoniale a Turnului, segmentul-medieval şi cel adăugat în-secolul XIX, precum și reaccesibilizarea drumului de strajă păstrat. Dată fiind calitatea şi însemnătatea deosebită patrimonială istorico-artistică a clădirii, se impune o restaurare a existentului cu valoare patrimonială (poţiunile construite până la începutul secolului XX), prin păstrarea şi punerea în valoare a detaliilor importante rămase. Principalele activităţi de restaurate/protejare/conservare a obiectivului sunt: - protejarea şi restaurarea elementelor arhitecturale existente; - intervenţii structurale: îndepărtarea tuturor elementelor din beton armat construite în anii 1960-1980, demolarea compartimentelor existente la nivel de nişe (parter); consolidarea fundațiilor, consolidarea pereţilor structurali; realizarea unui nucleu central din structură metalică, având rol și de puț pentru lift de persoane; realizarea de planşee din structură metalică care conlucrează cu zidăria existentă; montare rampe de scară şi balustradă cu structură metalică; extinderea pe verticală, cu o structură metalică în cadre; - intervenţii arhitecturale: acoperiș; finisaje; tâmplărie; recondiționare uşi exterioare; terase circulabile; amenajare drum strajă; reparaţii și recondiționări ziduri; compartimentări/ tavane/ pardoseli; scări interioare; montare asccensor 5 persoane; - instalaţii sanitare, electrice, termice, ventilaţie, curenți slabi, sonorizare etc.; - Intervenţii arhitecturale: Acoperiș; Finisaje; Tâmplarie; Reconditionare uşi exterioare; Terase circulabile; Amenajare drum strajă; reparaţii și recondiționări ziduri; compartimentări/ tavane/ pardoseli; Scări interioare; Montare asccensor 5 persoane; - Instalaţii sanitare, electrice, termice, ventilaţie, curenți slabi, etc; -Dotare cu ascensor, mobilier, echipamente sanitare, echipamente videoproiecţie şi expunere, exponate machete, etc. c) Indicatorii financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; - Obiective de patrimoniu cultural restaurate/protejate/conservate - 1 obiectiv - Vizitatori după intervenţia asupra obiectivului - 2000 vizitatori/an - Numărul maxim de utilizatori care pot fi simultan în interior - 45 persoane d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. - durata de execuţie a obiectivului de investitii - 50 luni (perioada, exprimată în luni, cuprinsă între data stabilită de investitor pentru începerea lucrărilor de execuţie și comunicată executantului şi data încheierii procesului-verbal privind admiterea recepției la terminarea lucrărilor); - durata totală a proiectului conform POR 2014 - 2020 - 81 luni (perioada exprimată în luni cuprinsă între data iniţierii primei achiziții pentru realizarea investiţiei și data finalizării tuturor activităților prevăzute în proiect, conform calendarului activitaților proiectului propus). Proiectant Vlad Sebastian Rusu - Birou Individual de Arhitectură Mt; sui vi A app te eat Dr “tza MANAGER PioiecT, Oribiu 07 PEean RESPopsABit Tennic, TUL ANA AA Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca | Executant: | Proiectant: Vlad Sebastian Rusu Birou Individual de Arhitectura, str. E. Grigorescu, nr. 24, mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj | Obiectivul: Revitalizarea Tumului Pompierilor, Mun. Cluj - Napoca, Str.Tipografiei nr.17, jud.Cluj | DEVIZ GENERAL al obiectivului de investi i Revitalizarea Turnului Pompierilor 3 In lei/euro Ia cursul 4,6615 leileuro inforeuro mai 2018 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Aid INA Vajăate (ii TVA) | =] Lei Lei Lei | zi 2 3 5 s (CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului i 1.1 [Obtinerea terenului 0.00) 0.00] 0.00) 1.2 | Amenajarea terenului 0.00 0.00] 0.00) 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala 128978.40) 24505.99] 153484.30 131 02 Protectia mediului si aducere la starea initiala - executat 115500.00 21945.00 137445.00 1.3.2 02 Protectia mediului si aducere la starea iniliala - rest 13478.40 2560.90 16039.30 | 14 [Cheltuieli pentru relocarealprotectia utilitatilor 0.00 0.00] 0.00 TOTAL CAPITOL 1 128978.40) 24505.90] 153484.30| cApimoL2 ez Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii : | 2.1 03 Utilitati necesare obiectivului de investitie - execulat 275684.06 52379.97 328064.03 2.2 03 Utilitati necesare obiectivului de investitie - rest 124890.53 23729.20 148619.73 TOTAL CAPITOL 2 400574.59) 76109.17 476683.76, Cheltuieii pentru proiectare si asistenta tehnica : 3.1 Studii 64240.00 12205.60) 76445.60] 3.11 Studii de teren 45810.00 8703.90 54513.90] 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00] 0.00) | 3.1.3 Alte studii specifice 18430.00 3501.70) 21931.70] 3.2 |Documentatii-supori si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 2200.00] 418.00] 2618.00] 3.3 JExpertizare tehnica 11250.00 2137.50 13387.50) 3.4, Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 7000.00] 1330.00] 8330.00] 3.5 Proiectare 189140.00) 35936.60 225076.60| 3.5.1 [Tema de proiectare 0.00 0.00] 0.00] 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00] 0.00] 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 79570.00 15118.30 94688.30] 3.5.4 Documentatie tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 4000.00) 760.00] 4760.00 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie: 105570.00 20058.30 125628.30)| 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 4850.00] 921.50) 5771.50] 3.7 Consultanta 148560.00| 28226.40 176786.40| 3.71 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 142060.00 26991.40 169051.40) [3.7.2 Auditul financiar 6500.00] 1235.00] 7735.00 3.8 Asistenta tehnica 149655.14 28434.48 178089.62 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 42000.00] 7980.00) 49980.00 [3.8.1.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor - initial 12000.00 2280.00 14280.00 [3.8.1.1.2 |pe perioada de executie a lucrarilor - cf deviz rest de executat 30000.00 5700.00 35700.00 ş [3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor 0.00] 0.00 0.00 de executie, avizat de cate Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 107655.14 20454.48 128109.62 [3.8.2.7 |Dirigeniie de santier - initial 72300.00 13737.00 86037.00 3.8.2.2 Dirigentie de santier - cf deviz rest de executat 35355.14 6717.48 42072.62 TOTAL CAPITOL 3 576895.14| 109610.08) 686505.22 |Cheltuieli pentru investitia de baza = = : j 4.1 Constructii si instalatii 7615323.76| 1446911.51 9062235.27 41.1 07 Revilalizarea Turnului Pompierilor - executat 4324900.37 82173107 5146631.44] 4.1.2 07 Revitalizarea Turnului Pompierilor - rest 3290423.39 625180.44 3915603.83 | 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 28672.95] 5447.86] 34120.81 4.2.1 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - executat 0.00 0.00 0. 00| [4.2.2 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - rest 28672.95 5447.86 34120.81 14.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 383038.42] 72777.30) 455815.72] 4.3.1 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - executat 0.00 0.00 0.00 4.3.2 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - rest 383038.42 72777.30 455815.72 44 Utilaje. echipamente tehnologice si functionale care nu necesită montaj si echipamente 228175.00| 13353.25] 27152825 de transport « 4.4.1 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - executat 118000.00 22420.00 140420.00 i | 4.4.2 |01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - rest 110175.00 20933.25 131108.25 4.5 Dotari 255444.94| 48534.54 303979.48 4.5.1 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - executat 0.00 0.00 0.00 4.5.2 01 Revitalizarea Turnului Pompierilor - rest 255444.94 48534.54 303979.48 4.6 Active necorporale 0.00) TOTAL CAPITOL 4 8510655.07| 1617024.46| 10127679.53| CAPITOL5 a i Alte cheltuieli Sa ; = 5.1 Organizare de santier 320712.48| 60935.37 381647.85| 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 313641.45| 59591.88] 373233.33 5.1.1.1 04 Organizare de Santier - executat 235592.68 44762.61 280355.29 5.1.1.1 04 Organizare de Santier - rest 78048.77 14829.27 92878.04 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 7071.03] 1343.50] 8414.53 [5,1.2.1 Cheltuieli conexe organizarii santierului - executat 0.00 0.00 0.00 | 5.1.2.2___ | Cheltuieli conexe organizarii santierului - rest 7071.03 1343.50 8414.53 | 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 90326.59] 0.00) 90326.59] | 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00] 0.00) 0.00] | 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii (0.5% din C+M) 41057.54 0.00) 41057.54] | 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru 8211.51 0.00| 8211.51 | autorizarea lucrarilor de constructii (0.1% din C+M) | 3 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC (0.5% din C+M) 41057.54 0.00) 41057.54] | 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 0.00] 0.00] 0.00] | 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 506065.42] 96152.43) 602217.85| 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 22200.00] 4218.00] 26418.00] -] TOTAL CAPITOL 5 939304.49) 161305.80| 1100610.29| Cheltuieli pentru e tehnologice si teste i 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00] 0.00) 0.00] 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00] 0.00) 0.00| TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00) 0.00 TOTAL. Revitalizarea Turnului Pompierilor, Mun. Cluj - Napoca, Str.Tipografiei nr.17, jud.Cluj | 10556407,69| 1988555.41 2544963.10| |TOTAL Constructii+Montaj 8211507.09) 1560186.35| 9771693.44| Data actualizarii: 20.10.2021 Beneficiar! Investitor, Municipiul Întocmit, Cluj-Napoca Responsabil proiect/ șef proiect, dr. arh. Vlad Sebastian Rusu AIE ea as pill, SS a OV IN; iu RSI 7 ORoIUL ARITECIILOR | Di BOMÂRIA | z | 53 IN. | 54 iad Sebastian RUSU pi e comndtută 2 p 5 “Ta 20 q vi a IS "eta t Oda cî esua: iua SV) Covasi