HCL 843/2018 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017 (aprobarea indicatorilor tehnico- economici la obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor, str. Tipografiei nr. 17, municipiul Cluj-Napoca”) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017 (aprobarea indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor, str. Tipografiei nr. 17, municipiul Cluj-Napoca”) - proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 406501/30.08.2018 al Serviciului Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi al Direcţiei Tehnice prin care se propune modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017 (aprobarea indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Reabilitare Turnul Pompierilor, str. Tipografiei nr. 17, municipiul Cluj-Napoca”) - proiect din iniţiativa primarului; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36, 39 alin. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. |. Se aprobă modificarea Anexei la Hotărârea nr. 753/2017, în sensul actualizării indicatorilor tehnico-economici, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Serviciul strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 843 din 5 septembrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) x CONSILIUL LOCAL AL Anexă la Hotărârea nr. 843/2018 MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei: “Revitalizarea Turnului Pompierilor” (actualizaţi și revizuiți în urma finalizării achiziţiei de lucrări şi depunerii proiectului pentru finanțare în cadrul POR 2014 - 2020) a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totală a investiţiei = 10.215.537,40 lei cu TVA respectiv 8.595.574,81 lei fără TVA, din care construcţii — montaj (C+M) 7.513.867,16 lei cu TVA, respectiv 6.314.174,08 lei fără TVA; b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță-elemente. fizi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după ci Mi Indici urbanistici propuşi: - Suprafaţa construită — 79 mp; - Suprafaţă contruită desfășurată — 375 mp; - Suprafaţă utilă — 104 mp; - Înălţime maxima - la cornișă: + 34.21m raportată la cota amenajată a terenului; - la coamă: + 34.55 m. raportată la cota amenajată a terenului; Noua funcţiune a proiectului este de turn de belvedere. În vederea revitalizării Turnului Pompierilor se propune în primul rând restaurarea integrală a porțiunii patrimoniale a Turnului, segmentul medieval și cel adăugat în secolul XIX, precum și reaccesibilizarea drumului de strajă păstrat. Dată fiind calitatea şi însemnătatea deosebită patrimonială istorico-artistică a clădirii, se impune o restaurare a existentului cu valoare patrimonială (porțiunile construite până la începutul secolului XX), prin păstrarea şi punerea în valoare a detaliilor importante rămase. Principalele activități de restaurate/ protejare /conservare a obiectivului sunt: - Protejarea şi restaurarea elementelor arhitecturale existente; - Intervenţii structurale: Îndepărtarea tuturor elementelor din beton armat construite în anii 1960-1980, demolarea compartimentelor existente la nivel de nişe (parter); Consolidarea fundațiilor; Consolidarea pereţilor structurali; Realizarea unui nucleu central din structură metalică, având rol şi de puț pentru lift de persoane; Realizarea de planşee din structură metalică care conlucrează cu zidăria existentă; Montare rampe de scară şi balustradă cu structură metalică; Extinderea, pe verticală, cu o structură metalică în cadre; - Intervenţii arhitecturale: Acoperiş; Finisaje; Tâmplărie; Recondiţionare uşi exterioare; Terase circulabile; Amenajare drum strajă; reparaţii şi recondiționări ziduri; compartimentări/ tavane/ pardoseli; Scări interioare; Montare asccensor 5 persoane; - Instalaţii sanitare, electrice, termice şi de ventilaţie, curenți slabi, sonorizare, etc.; - Intervenţii arhitecturale: Acoperiș; Finisaje; Tâmplărie; Recondiționare uși exterioare; Terase circulabile; Amenajare drum strajă; reparaţii și recondiționări ziduri, compartimentări/ tavane/ pardoseli; Scări interioare; Montare asccensor 5 personae; - Instalaţii sanitare, electrice, termice Și de ventilație, curenţi slabi, sonorizare, etc.; - Dotare cu ascensor, mobilier, echipamente sanitare, echipamente videoproiecţie și expunere, expr:na!s: machete, etc. c) Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare. stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii; - Obiective de patrimoniu cultural restaurate/protejate/conservate - 1 obiectiv - Vizitatori dupa intervenția asupra obiectivului - 2000 vizitatori/an - Numă-ui maxim de utilizatori care pot fi simultan în interior - 45 persoane d) Durata estimată de evecuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. - durata de execuţi: + »biectivului de investiţii — 26 luni (perioada, exprimată în luni, cuprinsă între d abilită de investitor pentru începerea lucrărilor de execuţie şi comunicată execu! ului şi data încheierii procesului-verbal privind admiterea recepției la terminarea lucru, -:ur); - durata totală a proiectului conform POR 2014 — 2020 — 50 luni (perioada exprimată în luni cuprinsă între data iniţierii primei achiziții pentru realizarea investifiei şi data finalizării tuturor activităților prevăzute în proiect, conform calendarului activităților proiectului propus); Proiectant Vlad Sebastian Rusu — Birou Individual de Arhitectură Beneficiar; Municipiul Cluj-Napoca Executant: Prolectant: Vlad Sebastian Rusu birou Individual de arhitectura Obiectivul: Revitalizarea Turnului Pompierilor, Mun. Cluj - Napoca, Ste.Tipografiei nr.47, jud.Cluj DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiţii In let/euto Ia cursul 4,6615 lel/euro intoreuro mat 2018 Ne Denumirea capitolelor si subcapitolalor de Valoare (fara TVA) TVA Vatoare (cu TVA) cheltuteii Lei Lei Lei î 2 3, 5 8. CAPITOL. i Cheltuieli p si amenajarea terenului :: 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00) 0.00) 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00] 0,00) 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 231000,00! 43890.00 274890.00, terenului la starea initiala 1.3.1 [02 Protectia medlulul si aducere la starea initiala |" 231000.00 43890.00 274890.00 1.4 Cheituieil pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00] 0.00| 0.00) TOTAL CAPITOL 1 231000.00 43890.00 274890.00| CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatitor necesare obiectivului de investiţii : 2.1 | 03 Utilitati necesare obleclivului de inveslilie 448934.06 85297.47 53423153 TOTAL CAPITOL 2 448934.06) 85297.47 534231.53| Gheituieii pentru proiectare si asistenta tehnica. 3.1 Studii 64240.00) 12205.60 76445,60| 3.4.1 Studii de teren 45810.00) 8703.90| 54513.90 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului 0.00] 0.00| 0.00] 3.1.3 ȚAlte studii specifice 18430.00) 3501.70) 21931.70) 3.2 (Documentatii-supori si cheltuieli pentru obtinerea 2200.00) 418.00] 2818.00] de avize, acorduri si autorizatii 3.3 Experlizare tehnica 11250.00] 2137.50) 13387.50] 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 7000.00] 1330.00 8330.00] energetic al cladirilor 3,5 Proiectare 189140.00 35936.60 225076.60| 3.5.1 Tema de proiectare 0.00] 9.00] 0.00] 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00] 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documeniatie de avizare a 79570.00) 15118.30 94688.30 tucearilor de interventii si deviz general 3.5.4 |Documenlaiiite tehnice necesare in vederea 4000.00] 760.00 4760.00 obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic 0.00] 0.00) 0.00] si a detaliilor de executie 3.5.6 [Pcroiecttehnic si delalii de executie 105570.00| 20058.30] 125628.30) nvestitră - DEVIZ GENERAL In lel/eura la cursul 4,6615 Iai/euro Inforeuro mai 2018 Nr Denumirea capitolelor si subcapitotalor de Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) cheltuleii Lei Lei Lei 4 2 3 Ei 6 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 4850.00] 921.50) 5771.50) 3.7 (Consultanta 163200.00 31008.00] 194208.00| 3.7.1 |Managementul de proiect penru obiectivul da 133800.0Q 25422.00) 159222.00) Investitii 3.7.2 [Auditul financiar 29400.00 5588.00) 34986.00 3.8 Asistenta tehnica 84300,00| 16017.00) 100317.00) 3.8.1 [Asistenta tehnica din partea proiectantului 12000.00] 2280.00 14280.00] 3.8.1.1 |pe perioada de execulie a lucrarilor 12000.00 2280.09] 14280.00] 3.8.4.2 |pentru participarea proiectantului la fazele 0.00) 0.00] 0.09) incluse În programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cata Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2 [Dirigentie de santier 72300.00] 13737.00) 86037.00) TOTAL CAPITOL 3 526180.00 99974.20 626154.20| lucrarilor de constructii (0.5% din C+M) GApImoL 4 Cheltuleli penru inveștitia de baza i : E 4.1 Constructii si instalatii 5388766.11 1023865.56) 6412631.67 4.1.1 [01 Revilalizarea Turnului Pomplerilor 5388766.11 1023865.56 6412631.67 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 9881.23] 1877.43 11758.66] functionale 4.2.1 |01 Revilalizarea Turnului Pompierilor 9881.23 1877.43 11758.66 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale 133650.00) 25393.50] 159043.50| care necesita montaj 4.3.1 101 Revilalizarea Turnului Pompierilor 133650,00 25393.50 159043.50 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00] care nu necesita montaj si echipamente de transport 4.4.1 101 Revitalizarea Turnului Pompierilor 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 261180.00 49624.20] 310804.20) 4.5.1 101 Revitalizarea Turnului Pompierilor 261180.00 49624.20 310804.20 4,6 Active necorporale 0.00] - TOTAL CAPITOL 4 5793477,34| 1100760.69 6894238.03| CAPITOL.5. Alte cheltuieli : șI i iei 3 5.1 Organizare de santier 235592.68 44762.61 280385.29| 5.1.1 |Lucrari de constructii si Instalatii aferente 235592.68 44762.61 280355.29| organizarii de santier 5.1.1.1 104 Organizare de Santier 235592.68 44762.61 280355.29 5.1.2 [Cheltuieli conexe organizarii santierului (0.5% 0.00 0.00] 0.00 din C+M) 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 69455.91 0.00 69455.91 5.2.4 [Comisioanele si dobanzile aferente creditului 0.00 0.00] 0.00) bancii finantatoare 5.2.2 [Cota aterenta ISC pentru conirolui calitatii 31570.87 0,00 31570.87] nvestiilă -DEVIZ GENERAL In leifer la cursul 4,6615 lei/euro inforeuro mai 2018 Nr Denumirea capltoletor si subcapitolelor de Valoara (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) cheltuleii Lei tel Lei EI 2 3 EI 5.2.3 |Cotaaferenta ISC pentru controlul statului în 6314.17 0.00) 6314.17 amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0,1% din C+M. 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - 31570.87] 0.00] 31570.87] CSC (0.5% din C+M) 5.2.5 [Taxe penru acorduri, avize conforme si 0,00 0.00] 0.00 autorizatia de construlreldesfiintare, 5.3 Cheltuieli diverse si napravazute (20.0% din 1262834.82) 239938.62 1502773.43 C+M) 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 28100.00! 5339.00] 33439.00] TOTAL CAPITOL 5 1595983,41 290040,22 1886023,64 Napoca, Str.Tipografiei nr.47, Jud;Clu r, Mun, Cluj =]: CAPITOL 6: Cheltuieli pentru probe țehnolo ste: : Baii 5.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00] 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00] 0.00] 0.00) TOTAL CAPITOL 6 0.00] 9.00 0.00 TOTAL. Revitalizarea Tumulul Pomple 595574,81 TOTAL Constructii+Montaj 6314174.08| — 1199693.08; Data actualizăril: 13.07.2018 Proiectant Tnvestiţie - DEVIZ GENI