HCL 651/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind cumpărarea imobilului situat în Municipiul Cluj-Napoca, str. Octavian Petrovici nr. 2, denumit „Palatul Telefoanelor”, urmare a exercitării dreptului de preempțiune prin Hotărârea nr. 574/2025 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind cumpărarea imobilului situat în municipiul Cluj- Napoca, str. Octavian Petrovici nr. 2, denumit „Palatul Telefoanelor”, urmare a exercitării dreptului de preempţiune prin Hotărârea nr. 574/2025 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 838119/1/3.11.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 838145/45/30/41/3.11.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune cumpărarea imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Octavian Petrovici nr. 2, denumit „Palatul Telefoanelor”, urmare a exercitării dreptului de preempțiune prin Hotărârea nr. 574/2025; Văzând Hotărârea nr. 574/2025 privind exercitarea dreptului de preempţiune de către Municipiul Cluj-Napoca pentru cumpărarea imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Octavian Petrovici nr. 2, denumit „Palatul Telefoanelor”; Luând în considerare Procesul-verbal final de negociere nr. 835275/31.10.2025 al Comisiei mixte pentru negocierea. prețului de cumpărare, constituită în baza Hotărârii nr. 720/2024, astfel cum a fost modificată prin Hotărârile nr. 747/2024 şi nr. 573/2025 (privind desemnarea unor consilieri locali, membri și membri supleanţi, în Comisia mixtă pentru negocierea prețului de cumpărare, ca urmare a exercitării dreptului de preempțiune al Municipiului Cluj-Napoca, a imobilelor monument istoric, precum şi Raportul de evaluare nr. NCV 4445/17.09.2025, întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR, S.C. Neoconsult Valuation S.R.L., înregistrat la Primăria municipiului Cluj-Napoca sub nr. 720621/17.09.2025; Având în vedere prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. a) şi c), alin. (7) lit. j), alin. (14) şi ale art. 355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 553 alin. (1) şi (4), ale art. 557, ale art. 1650 alin. (1), ale art. 1666 alin. (1), (2) şi (3) şi ale art. 1730 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, ale art. 3 lit. b), ale art. 4 alin. (4), (8) şi (811) din Legea nr. 422/2001 (*republicată*) privind protejarea monumentelor istorice, ale Ordinului nr. 1792/2002 al Ministerului Finanţelor Publice pentru aprobarea Normelor metodologice privind angajarea, lichidarea, ordonanțarea şi plata cheltuielilor instituţiilor publice, precum şi organizarea, evidența şi raportarea angajamentelor bugetare şi legale, precum şi ale Hotărârii nr. 638/2025 privind aprobarea bugetului general rectificat al municipiului Cluj-Napoca pe anul 2025; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispozițiunilor art. 129 alin. (1), 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă cumpărarea, ca urmare a exercitării dreptului de preempțiune prin Hotărârea nr. 574/2025, a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Octavian Petrovici nr. 2, denumit „Palatul Telefoanelor”, înscris în C.F. nr. 262613 Cluj-Napoca, compus din teren, identificat cu nr. cadastral 262613, în suprafaţă de 715 mp. şi construcția CI, identificată cu nr. cadastral 262613-C1, suprafața construită la sol de 574 mp, cu regim de înălțime S+P+4E+E tehnic, aflat în proprietatea Orange România S.A. în cota actuală de 1/1 parte, la prețul de 3.230.000 euro, în echivalent lei, la ultimul curs de vânzare EUR/RON pentru persoane juridice al ING Bank N.V. Amsterdam — Sucursala București din ziua lucrătoare anterioară datei emiterii facturii proforma, potrivit Procesului-verbal final de negociere nr. 835275/31.10.2025 al Comisiei mixte pentru negocierea prețului de cumpărare, constituită în baza Hotărârii nr. 720/2024, astfel cum a fost modificată prin Hotărârile nr. 747/2024 și nr. 573/2025. Art. 2. Se aprobă achitarea, de către Municipiul Cluj-Napoca, a cheltuielilor aferente încheierii Contractului de vânzare-cumpărare a imobilului identificat la art. 1. Art. 3. Se mandatează domnul Dan Ştefan Tarcea, consilier local, viceprimar, pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică şi Direcţia Juridică. Preşedinte de şedinţă, Ec Dan Ştefan Tarcea Al municipiului, Jr. Aurora RoşcA/ Nr. 651 din 7 noiembrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)