HCL 628/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Jiului, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Jiului, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 535134 din 21.09.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 535303 din 21.09.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului și evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Jiului, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) și (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23 lit. a) şi 87 alin. (4) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. e) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, precum și ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa |!, poziţia nr. 1424; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. ]. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Jiului, cu suprafața măsurată de 8791 mp., provenind din CF nr. 278502 Cluj- Napoca, nr. topo. 15235, CE nr. 295136 Cluj-Napoca, nr. topo. 15454, CF nr. 295137 Cluj-Napoca, nr. topo. 15297, CF nr. 295140 Cluj-Napoca, nr. topo. 15339, CF nr.295255 Cluj-Napoca, nr. topo. 15389, cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietății publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului strada Jiului, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.PL., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și de art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Ant. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea Nr. 628 din 4 octombrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 628/2021 Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere Str. Jiului, UAT Cluj Napoca“ Iulie 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 8 Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 3) BLACK LIGI-TP iruated aince 392 Foaie de capăt Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere Str. Jiului, UAT Cluj Napoca “ Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 Manager: ing. Bîrlă Gigi-Aureliu Iulie 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklisht.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (3) BLA BLACI< LIGIA Colectiv de elaborare Şef proiect: ing. Daniel Mircea ACHIM Întocmit: ing. Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Ramona-Georgiana DABA Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; wwnw.blacklighi.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (3 53) BLACI< BLACI< LIGIAT Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic 5. Inventar de coordonate 6. Calculul suprafeţelor B. Piese desenate 1. Anexa 1.35 — Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808) Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: www.blacklight.ro Bucureşti, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0 BL-5.5.3.-PS.01 ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA Nr. de înregistrare iama CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT S. R. L., pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: |. OBIECTUL RECEPŢIEI: X - prima înscriere D - actualizare informaţii cadastrale: D- înscriere/ radiere construcţii O - modificarea limitei de proprietate D - modificarea suprafeţei imobilului D - actualizare categorii de folosinţă/destinaţii O - repoziţionare O - alte informaţii tehnice cu privire la imobil O - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT Qi - documentaţie de atribuire număr cadastral 0 - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren Di - documentaţie de prima înregistrare Ul 0 - documentaţie pentru apartamentare O - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul DO - documentaţie pentru reapartamentare D - documentaţie pentru mansardare O - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate 0 - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase 1. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea * . O - înscrierea provizorie ** D- notarea *** „aaa D - radierea ****.... IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA Simobil Strada = a a: tre GE Localitate (Tarla) (Parcelă) Bloc Scara Etaj | Ap. Nr. cad (IE) CLUJ - NAPOCA STR. JIULUI ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : Solicit comunicarea răspunsului: electronic (RGI online) Semnătura proprietarului Semnătura şi ştampila MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA SC BLACK LIGHT SRL Seria RO-B-J Nr. 2000/2021 BEZNOSZKA ezzielătortoan «ua LOREDANA sia Serviciu achitat cu chitanţa nr... ***** Data Suma Cod serviciu 211 * Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. ** Act sub condiţie suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă ***. incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. »*** Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării inscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitați prin lege (Codul civil, legi poliţie, parchetelor, instanţelor, altor autorităţi publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a ace ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor și de dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale. Totodată, ave] personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/2001, cu modificările și completările ulterioare. Pentru exercitarea 2, Cadastru și Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată și semnată. De asemenea, vă este recunoscut dreptul de a vă adresa justiţiei. ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilan loc. Cluj Napoca, Str. Jiului, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 8791 mp, comunicată de persoana autorizată; [ ] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; [] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; [] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ................, au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT s.R.L. autorizaţie categoria | serie RO-B-J nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate: Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Semnătura şi ştampila Seria RO-B-] Nr. 2000/2021 Digitat!y signed by BEZNOSZKA esziotzră LoatoatA (semnătură) LOREDANA. 25222722 (persoană autorizată) Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul civil, legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor, altor autorități publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, cu modificările și completările ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor și de dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale. Totodată, aveţi dreptul să vă opuneţi prelucrării datelor personale care vă privesc, în limit ăzute de art. 15 (8) ) BLACI< BLACK LIGHT. MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca -Str. Jiului. Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere Str. Jiului, UAT Cluj Napoca. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum Str. Jiului. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operațiunii de primă înscriere, a avut la bază planul parcelar de carte funciară cu numerotarea topografică, Cluj Napoca. Imobilul este proprietatea publică a Municipiului Cluj-Napoca încadrat în inventarul domeniului public conform Hotărârii de Guvern nr. 248 bis/20.03.2006, la poziţia 1424. A fost studiată baza de date e- terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentaţia prezentă, nu se suprapune cu vreun alt imobil din vecinătate. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 8791 mp — teren pentru Str. Jiului, prin recepţia și deschiderea unei cărţi funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafeţe din cărţile funciare vechi, se va opera astfel: Suprafaţă conform CF | Suprafaţă CF după Situaţia propusă — CF nr. ii 2 ia îi Cluj Napoca Nr.top. (mp) diminuare (mp) înscriere în CF nou (mp) (A) (8) (A-B) 295255 15389 1870 19) 1870 295140 15339 2385 (9) 2385 295137 15297 2957 19) 2957 295136 15454 1000 [9) 1000 278502 15235 4579 4000 579 TOTAL 12791 4000 8791 Scopul prezentei documentaţii este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 8791 mp -— teren pentru Str. Jiului, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Specificarea modului de materializare a limitelor imobilului: Teren împrejmuit parţial. prin împrejmuirea vecinătăţilor. Operaţiuni topo cadastrale: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu stația totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro Bucureşti, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (E) 3) EL /AACI< BLACK LIGHT staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Staţia Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS : 46*46'21.13804" N |23*37'29.26969"E£| 395.244 Rompos - Cluj - Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.I Bucureşti. Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi s-au făcut verificările de rigoare pentru acest gen de lucrări; Formatul datelor predate: Planul de amplasament se va preda la Scara 1:1000, formatul de hârtie fiind A3 prelungit, având coordonate Stereografice 1970 și cote în Sistemul de Altitudini MAREA NEAGRĂ 1975; Ridicarea topografică se va preda în format AutoCAD cu extensia (.dwg/.dxf) în coordonate Stereografice 1970, Marea Neagra 1975; Se vor preda toate elementele ridicărilor topografice (staţii cu coordonate și cote, calcule rețea G.P.S si anexe de măsurători). Documentaţia a fost întocmită respectând normele în vigoare respectiv Ordinul Directorului General al ANCPI Nr.700/2014 cu completările și modificările ulterioare, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară. Documentaţia avizată va rămâne 1 exemplar în arhiva OCPI, iar 2 exemplare se vor preda beneficiarului. Datele au fost stocate în format digital la executant și au fost predate pentru recepţie la OCPI, atât în format analogic (pe hârtie) cât și digital (în formate .txt, și .dxf). Au fost luate în considerare limitele imobilelor cărora li s-au atribuit numere cadastrale şi recepționate de către oficiul teritorial. Executant: S$. C. BLACK LIGHT S.R.L. ing. Loredana BEZNOSZKA Seria RO-TM-F Nr. 0232/09.05.2016 Digitally signed by BEZNOSZKA sezioszkA LonEDana LOREDANA. cs sooo! Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www. blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1 , sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 INVENTAR DE COORDONATE Sistemul de proiecţie Stereografic 1970 Str. Jiului, Municipiul Cluj-Napoca, judeţul Cluj U.A.T. CLUJ-NAPOCA 4 587495.842 | 396195.757 84 587558.671 | 396485.247 INVENTAR DE OMORBONAJE 42 587500.770 | 396218.724 85 587558.758 | 396485.225 Pct. Nord(X) Est(Y) 43 587501.001 | 396219.697 86 587558.941 | 396486.004 1 587436.565 | 395909.469 44 587500.993 | 396219.699 87 587558.820 | 396486.036 2 587434.621 | 395910.821 45 587501.132 | 396220.603 | 88 587562.582 | 396501.544 3 587434.331 | 395911.928 46 587501.366 | 396221.670 89 587566.942 | 396519.591 4 587437.267 | 395926.611 47 587503.332 | 396230.731 90 587566.876 | 396519.682 5 587439.876 | 395938.237 48 587503.527 | 396230.695 91 587572.028 | 396541.132 6 587442.165 | 395948.835 49 587506.159 | 396242.155 92 587572.138 | 396541.092 ij 587444.595 | 395959.598 50 587508.752 | 396253.440 93 587573.783 | 396547.967 8 587446.796 | 395969.585 51 587513.740 | 396276.877 94 587573.601 | 396548.061 9 587449.583 | 395982.026 52 587513.836 | 396277.537 95 587577.170 | 396562.328 10 587451.901 | 395993.049 53 587516.302 | 396288.953 96 587576.452 | 396563.468 11 587451.913 | 395993.111 54 587516.223 | 396288.969 97 587571.59% | 396564.577 12 587451.860 | 395993.121 55 587518.776 | 396300.729 97 587571.59% | 396564.577 13 587453.676 | 396003.807 56 587521.125 | 396312.498 98 587570.464 | 396564.836 14 587454.553 | 396007.797 57 587522.276 | 396318.161 99 587567.476 | 396551.920 15 587457.223 | 396020.835 58 587523.543 | 396324.239 100 | 587565.963 | 396545.582 16 587457.405 | 396021.678 59 587523.718 | 396325.079 101 | 587564.548 | 396539.797 17 587457.511 | 396021.663 60 587524.541 | 396328.378 102 | 587547.310 | 396543.363 18 587460.797 | 396037.160 61 587526.433 | 396335.959 103 | 587547.624 | 396545.239 19 587460.873 | 396037.146 62 587526.459 | 396335.953 104 | 587542.647 | 396546.311 20 587464.131 | 396052.405 63 587528.993 | 396347.816 105 | 587537.035 | 396547.575 ad 587464.016 | 396 [...]