HCL 579/2025 Cluj-Napoca adoptată

initiati ciuci CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare — recepţie cadastrală și înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Burebista nr. 12-14 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare- recepţie cadastrală şi înfiinţare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Burebista nr.12-14 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 706214/1/27.08.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 706854/45/30/41/27.08.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Burebista nr. 12-14; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 10 alin. (2) şi art. 27, art. 40 alin. (3) lit. e) din Legea lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006 Anexa 1!, poziţia 11591; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înregistrare — recepţia cadastrală şi înființarea cărţii funciare a imobilului teren intravilan, având categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Cluj- Napoca, strada Burebista nr.12-14, în suprafață de 346 mp., provenit din CF nr. 312247 Cluj-Napoca, nr. top 9656/2/1 şi construcția Cl existentă pe teren, în suprafață de 270,4 mp., cu destinaţia construcție industrială edilitară, în conformitate cu poziţia 11591 - Substaţii redresare tracţiune electrică urbană, cod de clasificare 1.8.7., cuprinsă în inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 193/2006 Anexa 1!, care vor fi înscrise cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea municipiului Cluj- Napoca. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului teren în suprafață de 346 mp. şi construcție în suprafață de 270,4 mp., întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Prâşedinte de şedinţă, Jr. Aurora Nr. 579 din 5 septembrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. 579/2025 | MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Cluj-Napoca, Strada Burebista, Nr. 12-14, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inscriere - Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului lege nr 115/1938 3. Suprafata planului supus receptiei: 346 mp 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste inscrierea in cartea funciara a imobilului ce face obiectul prezentei documentatii. Din punct de vedere al cărții funciare ” vechi, acesta se identifică total in CF nr. 312247 Cluj-Napoca, nr. top. 9656/2 (1384 mp). Pe aceasta parcela este edificata o constructie, C1 cu destinatia “cosntructie industriala edilitara”. Terenul este imprejmuit cu gard de metal intre punctele 1-2-3, cu gard de beton intre punctele 3-4-5-6-7-8, cu calcan intre puncte 11-12-1 si neimprejmuit intre punctele 8-9-10-11. Imobilul se afla la adresa Cluj-Napoca, Strada Burebista, Nr. 12-14. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit punerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca, Strada Burebista, Nr. 12-14. ( 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOS& RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU _2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — aprox 1 ora. * user ROMPOS: munteanub 15259 Data întocmirii: 26.07.2024 Semnătura persoanei autorizate S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L. email: acadastru(G gmail.com telefon: 0764.124.100 A CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Judetul: Cluj Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca Nr, Coordonate pet.de contur| Lungimi Pei laturi i X_ [m] Y [m] | D(iii+1) 1|588147.246 | 392491.157 1.409 2 | 588147.601| 392492.521 10.631 3 |588137.276 | 392495.054 3.281 4|588136.419 | 392491.887 6.558 5 |588134.827 | 392485.525 4.317 6|588133.842 | 392481.322 9.260 7 | 588130.548 | 392472.668 2.574 8|588133.018 | 392471.942 0.764 9|588132.825 | 392471.203 12.754 10| 588145.166|392467.984 2.115 111588145.689 | 392470.033 20.835 12588150.796 | 392490.232 3.669 S(imobil)=346 mp Coordonate pet.de contur| Lungimi ri laturi pă X [m] Y [m] | Di) 13| 588138.861|392493.343 17.137 14|588134.617 | 392476.740 0.578 15| 588135.259 | 392476.523 5.463 16|588133.936 | 392471.223 0.320 17 |588134.248 | 392471,154 0.281 18| 588134.311| 392471.428 9.313 19 |588143.315| 392469.048 0.271 20| 588143.258 | 392468.783 0.304 21| 5881 43.554 | 392468.714 1.803 22 | 588144.002 | 392470.460 1.740 11]|588145.689 | 392470.033 20.835 12| 588150.796 | 392490.232 3.669 1|588147.246 | 392491.157 8.665 S(01)=270.4 mp ZA NU i, BOGDAN S.C. ACADASTRIU ONLINEGONSEL-T S.R.L. (Anexa nr. 16 la regulament) Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr. cadastral Sp Adresa imobilului 346 Loc. Cluj-Napoca, Str. Burebista, Nr. 12-14, Jud. Cluj Carte Funciară nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Cluj-Napoca Ş E & 5881608 588160 | 588160|8 | | Ş E ȘI & ă | 588120] 588120 |f 588120 |â LU A. Date referitoare la teren p Fiu x Categopie de Suprafața (mp) Menţiuni 1 Cc 346 Teren imprejmuit cu gard de metal intre punctele 1-2-3, cu gard de beton intre punctele 3-4-5-6-7-8, cu calcan intre puncte 11-12-1 si Total 346 _| neimprejmuit intre punctele 8-9-10-11. B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafaţa Construită la sol Menţiuni Substatie redresare tractiune electrica urbana, Scd= 270.4 mp. c1 CIE 270.4 regim de inaltime P, anul edificarii: 1985. Total 270.4 afaţa totală măsurată a imobilului = 346 mp Tg să Sâ „Suprafaţa din act = 346 mp Inspector atribuirea numărului cadastral Semnatura Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 312247 COPIE Carte Funciară Nr. 312247 Cluj-Napoca Davicazar raniti A. Partea |. Descrierea imobi TEREN Intravilan Nr. CF vechi:13049 Adresa: Jud. Cluj, UAT Cluj-Napoca, Loc. Cluj-Napoca, Str BUREBIS Crt E ei Nr| Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 | Top: 9656/2/1 1.384 B. Partea II. Proprietări şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate ş ite-d epturi reale Referinţe 6470 / 11/10/1957 Decret nr. 92/1950; B1 86651 / 03/06/2015 Hotarare Judecatoreasca nr. 516 146837/16-04-2015 emis de MUNIC Cluj-Napoca; act notarial nr. 310/20-02-2006 emis de NOTAR PUBLIC PETREAN LIVIA; ct notarial nr. 4852/20- 10-2008 emis de NOTAR PUBLICI, „MARCELA FELICIA ALBULESCU; act notarial nr. 1243/17-03-2006 emis de NOTAR PUBLIC MARCELA, FE ICIĂ ALBULESCU; hotarare judecatateâsea nr, 105/A/2009/27-03-2009 emis de JUSTITIE CLUJ; act adr “pr. 3651/04-11- 2013 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; act administrativ_nr. 1214/10-03-2014 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA;); Imobilul de sub' Al-se împarte astfel: cu nr top 9656/2/1 teren în su de AL în “acest CF în favoarea vechilor proprietari. Cu nr top 9656/2/2'teren în su de 573 mp. se transcrie în CF 313782 UAT Cluj-Napoca în “favoa ea: Pop Katalin-Krisztina, Sandor lulia, Makai Catalina, Horvath” Sezso, Molnar Alfred, Reszling Elisabeta Maria, Reszling_Josif “Stefan 101382 / 14/05/2024 Act Administrativ „nr. 439003/453, din 25/04/2024 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. INVENTAR DOMENIUL PRIVAT, din 31/12/2023 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. 802206; -din '31/12/2023 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; dreaptă eroarea materială săvârșită odată cu încheierea cf nr. Al B2 B3,; 5I-din 03.06.2015, în sensul evidențierii suprafeţei rămase și a nr. “|topdezmembrat B4 Intabulăre, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat 174523 / 26/08/2024 Act Administrativ nr. 645833/453, din 20/08/2024 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; B5 |Se noteaza respingerea cererii avand ca obiect indreptarea erorii Al materiale C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 4 Carte Funciară Nr. 312247 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Pi Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referințe.» _ Top: 9656/2/1 1.384 i * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. fe 5 DETALII LINIARE IMOBIL Pe ntuunala. oR> Date referitoare la teren e ze ri i NR i d teh Intra a iu Tarla Parcelă Nr. tapă Se 25 [, Observaţii / Referinţe 1] curti DA] 1.384 = . 9656/2/1- constructii Fie Date referitoare la construcţii o Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 ga Şef Serv. Evidenţă Patrimoniu şi gi ati Mihaela Miron 5, x Tu [ 3 SECRETARUI:GENERAL A JA irofa Roşca gi m Ș ICIPIULUI, = Anexa la Hotărârea nr. 5:79 /2025 cuprinde un număr de O pagini. „Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl,ro Formular versiunea 1.1 2) =