HCL 435/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Piaţa 1 Mai Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Piaţa 1 Mai proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 508467/1/3.05.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 508588/45/30/3.05.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Piaţa 1 Mai; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 .a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia 1624; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Piaţa 1 Mai, teren intravilan în suprafață de 1193 mp., provenit din imobilul cu nr. topo. 6838/1/1, înscris în CF nr. 264465 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 2, Se însușeşte Documentaţia tehnică de înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafață de 1193 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, Piaţa | Mai, întocmită de PFA Zerghea Cosmin Marius, aut. seria CJ, nr. 180, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, conform Anexei |! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Contrasemne SITUL al municipiului, Secretarul general Ne. 435 din 15 mai 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 4735 /2023 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, Piata 1 Mai, fn, jud. Cluj 2. Tipul lucrării: Documentatie cadastrala de prima inscriere. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: a) Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: * studierea documentelor puse la dispozitie de catre proprietar : e stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. a) Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat in Mun. Cluj-Napoca, Piata 1 Mai, fn, jud. Cluj si are urmatoarele vecinatati: la N — nr. cad. 350730 - Piata | Mai, la E — nr. cad. 350730 - Piata 1 Mai, la S-—nr. cad. 350730 - Piata 1 Mai, la V — nr. cad. 350730 - Piata 1 Mai. b) Descrierea generala a imobilului: Imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, Piata 1 Mai, fn, jud. Cluj, avand proprietar Municipiul Cluj este in suprafata de 1193 mp, are categoria de folosinta curti constructii si este neimprejmuit. In regim de carte funciara acesta se identifica sub nr. topopgrafic 6838/1/1 inscris in CF 264465 (CE vechi 1473 ) Cluj-Napoca in suprafata de 4187 mp, proprietar Municipiul Cluj. Pe teren exista edificate trei constructii, care sunt fara acte si care se vor inscrie in cartea funciara intr-o alta etapa. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Lucrarea a fost executată în sistem de proiecție STEREO'70 si sistem de cote MAREA NEAGRA 1975 folosind: statia totala LEICA TCR 407 POWER. - Metodele si aparatura folosita la masuratori: s-a folosit GPS marca South S82V si s-au determinat punctele de statie 1 si 28, cu ajutorul metodei RTK, din care s-a efectuat ridicarea punctelor, prin metoda radierii. - Sistemul de coordonate: Stereografic 1970. - Punctele geodezice de sprijin vechi si noi folosite — sunt redate in tabelele de mai jos: - Starea punctelor geodezice vechi — . Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor topografice, clasice si GPS, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare au fost arhivate la executant pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. Cosmin-Marius Zerghea Digitally signed by Cosmin-Marius Zerghea Date: 2023.03.27 09:18:10 +03:00 - Descrierea punctelor topografice noi determinate in cadrul lucrarii — sunt redate mai jos : PUNCTE NOI NUME PUNCT X(m) Y(m) 1 588 307.067 393557.678 28 588442.557 393568.735 Data întocmirii: 27.03.2023 Semnătura (persoană autorizată) Cosmin-Marius Zerghea Digitally signed by Cosmin-Marius Zerghea Date: 2023.03.27 09:18:10 +03:00 588300 PLA N DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Adresa imobilului Nr. cadastral (Suprafata masurata a imobilului (mp), Mun. Cluj-Napoca, Piata 1 Mai, jud. Cluj 1193 Cartea Funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) CLUJ-NAPOCA | e] | &| [e FI E | fa] Și] Nr. cad, 35, Ş 0730 - Piata 1Mai [ci = În -S â E) R Ss li 3 i=i = 9 = 9 a Ei & | 588300 1 4 Ss Ș & 100 Hi 90 iz, Pr. cad. 3507: '30 - pi Piata 1Mai el e| fs! | | ȘI a 3 5] i) în A. DATE REFERITOARE LA TEREN i. Categorie de PI parcela folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1 Ce 1193 Teren neimprejmuit. Total 1193 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinati Suprafata construita! Mentiuni Ei estinatia la sol (mp) lentiuni Braserie S+P, suprafata construita desfasurata 284 mp, an 1959 CA CIE 215 - FARA ACTE - CIE Hala P, suprafata construita desfasurata 1026 mp, an 1949 ca 183 - FARA ACTE - Magazin alimentar P, suprafata construita desfasurata 239 mp, an 1959 c3 CIE 182 - FARA ACTE - Total 1190 Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 1193 mp Suprafaţa din act = 1193 mp Executant: Zerghea Cosmin Marius aut. CJ nr. 180 , Cenfirm exegutarea măsurătorilor la teren, Cosmilp-Mraipheree eeeoneie esec acasrae corespondenţa acestia cu realitatea din teren Digitally|signed by Casyin-Marius Zerghea Date: 2023.02.24 09:52:28 4+02:00 pi Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ [4 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca “ANCPL CARTE FUNCIARĂ NR. 264465 rata DE LEII COPIE Carte Funciară Nr. 264465 Cluj-Napoca TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1473 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Piata 1mai, Jud. Cluj Nr. Nr. cadastral Nr. N i s cr E: oil "- Suprafaţa* (mp) : “Bbservaţii Referinţe AL | Top: 6838/1/1 4.187 Sp ri Fi B. Partea |l. prorhăts) i şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate sligita de Gita drepturi reale Referinţe 5010 / 31/03/1938 CO Contract De Vanzare-Cumparare nr. 0, din 102550 (planului de împărţire nr 34624/1937 Primăria Municipiului Cluj); B1 Intabulare, drept de PROPRIETATE; geBandie” Sr Expropiiere, cotă Al actuala 1/1, cota initiala 1/1 s Pe n. 1) MUNICIPIUL CLUJ L/S A 0 i OBSERVATII: (provenita din conversia 4 Ă tă EV Bai imobilul se abnotează din az GI? meformând OBIecg se A Iate Al B2 publică 7 ăi Sal e Sta OBSERVATII: (provenita din conver: a;CF 1473) ra e 4 EI 16776 / 12/02/2010 (5) FE îs F] Act Administrativ nr. 25857, 5/9272010 emis de DIRECTIA'DE URBANISM A MUN.CLUJ-NAPOCA; se notează nouă degpaie! străzii imobilului de sub A+1: str PIAŢA 1 Al B3 Mal = 75683 / 05/07/2011. +... Și Act Administrativ ne 16776; => 12/02/2010 emis de BCPI CLUJ NAPOCA (act administrativ nr. 211/14-06- 2011 emis de CONSILIULUI COCAL AL MUN CLUJ NAPOCA,act administrativ nr. 16776/1.2-02-2010 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; „gt adi ipistrativ nr. 7755/22-06-2011 emis de INSTITUTIA PREFECTULUI JUDETULUI CLUJ; act administrativ poa 3/Qă- 07-2011 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 173589/20-06- „2014 ei e DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE;; act administrativ nr. 7755/22-06-2011 emis de INSTITUTIA PRE ECTULUI JUDETULUI CLUJ; act administrativ nr. 323/04-07-2011 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI EUL SOCA; act administrativ nr. 173589/20-06-2011 emis de DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE;); imobilue [3 pograTie 6838 cu suprafaţa de 30962 mp înscris în Cf Al sina a eolprl se dezmembrează :- parcela cu nr topografic diprafaţa de 30935 mp se reînscrie în Cf 264465 Cluj- „În favoarea vechilor proprietari. - parcela cu nr topografic up suprafaţa de 27 mp se transcrie în cf 280826 Cluj- Napoca Î favoarea MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA IN ADMINISTRAREA CONSILIULUI LOCAL AL _MUN__ CLUJ NAPOCA B4 119267 / 18/10/2011 Act Administrativ nr. 119267, din 18/10/2011; se îndreaptă eroarea materială strecurată odată cu încheierea nr Al B5 |75683/05.07.2011 în sensul că se corectează nr topografic al imobilului din 68381 cum este greşit, în 6838/1 cum este corect 5400 / 17/01/2013 Act Administrativ nr. 340944/43, din 21/11/2012 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; B6 |se notează respingerea cererii pentru modificare adresa imobil Ad 51671 / 06/04/2015 Act Administrativ nr. 132629, din 06/04/2015 emis de DISTL Mun.Cluj-Napoca (act administrativ nr. 51055/03-04-2015 emis de BCPI Cluj-Napoca; act administrativ nr. 132621/06-04-2015 emis de DISTL Mun. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.4 4, Carte Funciară Nr. 264465 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe Cluj-Napoca; act administrativ nr. 132625/06-04-2015 emis de DISIL Mun.ClujNapoca; act notarial nr. 742/03-04-2015_emis de BIN MOIGRADEAN LAURA); lin Seti B7 |se noteaza respingerea cererii avand ca obiect prima inscriere Fa 177660 / 31/08/2020 i; Act Administrativ nr. 506, din 22/07/2020 emis de CONSILIUL LOCAL CLUJ-NAPOCA; Act Normativ nr. 969, din 05/09/2002 emis de GUVERNUL ROMANIEI; Act Administrativ nr. 357498/45/455, din 27/07/2020 emis de PRIMARIA CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. DOCUMENTE, dini-31/08/2020 emis de NEAG GEORGE VIOREL; Act Administrativ nr. 373513, din 05/08/2020 emis de PRIMARIA CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE, din ,31/08/2020 emis de NEAG GEORGE VIOREL; Act Administrativ nr. 170447, din 03/12/2014 emis de BcPr LUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. 114193, din 25/06/2018 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; FA i imobilul de sub Al se dezmembrează astfel: - parcela cu „numărul A topografic 6838/1/1, suprafaţa 29480 mp, se reînscrie îi ăceastă B8 |carte funciară, în favoarea vechilor proprietari, - parcela „cţ, umărul topografic 6838/1/2, suprafața 1455 mp, se transă îveârtea funciară nr. 340617 Cluj-Napoca = 184021 / 30/08/2022 ORI Act Administrativ nr. HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL NR..556;.di 04/08/2022 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; Inscris Sub Semnatura de „Ynr. CERERE RECEPTIE SI INSCRIERE, din 29/08/2022 emis de SC BLACK LIGHT SRL; Act Anal tiv nr. CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALA NR. 681529, din 11/08/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA IMPOZITE ŞI TAXE LOCALE; Act Administrativ nr. ADEVERINTA NR. 686053/45/455, ia 16 08/2022 emis de DIRECȚIA PATRIMONIU - BIROU! EVIDENȚĂ STRĂZI DIN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; (i -Șub Semnatura Privata nr. PLAN PARCELAR, di. 29/08/2022 emis de SC BLACK LIGHT SRL; Inscris, Sub Semnatura Privata nr. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI, din 29/08/2022 erhis;de “SG BLACK LIGHT SRL; Inscris Sub Semnatura Privata nr. MEMORIU TEHNIC, din 29/08/2022 emis de s€ “BI EK LIGHT SRL; Inscris Sub Semnatura Privata nr. INVENTAR COORDONATE, din 29/08/2022+emis de SE BLACK LIGHI, SRL; Inscris Sub Semnatura Privata nr. FISIER DXF SI FISIER DE MASURATORI, dih-39/08/2022 emis de SC-BLACK LIGHT SRL; Inscris Sub Semnatura Privata nr. DECLARATIE, din 29/08/2022+emis-de:$C BLACK LIGHT. SRL; f se diminuează suprafața imobilului "înscţis în cartea funciară înr. AI B9 |264465 Cluj-Napoca, de la 29480 mp la.41 87 mp, diferenţă d&-25293 mp fiind înscrisă în cartea funsiară-nr*35 730 Cluj-Napoca ” ”-C*partea III. SARCINF:———! Inscrieri privind dezmembrămintele-dreptului de proprietate;.drepturi reale A de er gr )carcini Pa! Area Referinţe NU SUNT EEE) A o Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea îi 7) Carte Funciară Nr. 264465 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren PI Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe. + Top: 6838/1/1 4.187 Fa AIR i * Suprafaţa este d Date referitoare la teren jeterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - Ph Și , cr | folosință. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topd S|izp Observaţii / Referinţe 1| altele |DA| 4.187 - - E Anexa la Hotărârea nr. 7/35 /2023 cuprinde un număr de 2) pagini. Şef serviciu, Mihaela Miron Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Pagina 3 din 3