HCL 439/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Augustin Maior, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Augustin Maior, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 508265 din 3.05.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 508424 din 3.05.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Augustin Maior, din municipiul Cluj- Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), ale art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al judeţelor, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 18 lit. a) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, ale Hotărârii nr. 429/2005 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru zona rezidenţială Cetatea lui Vlad, str. Valea Seacă şi ținând cont de Adresa nr. 28160/2023 a Direcţiei Generale de Urbanism, precum şi Adresei nr. 28160/2023 a Serviciului Revendicări fond funciar şi Registru agricol; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafaţă măsurată de 3345 mp. Ari. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Augustin Maior, cu suprafața măsurată de 3345 mp., cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului strada Augustin Maior, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de Ing. Fernea Vlad-loan, Persoana Fizică Autorizată A.N.C.PI., seria RO-SM-F Nr. 0112, ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al judeţelor, va asigura actualizarea Înventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj- Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art._$5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 439 din 15 mai 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) eședinte de şedinţă, Eţ. Dan Ştefan Tarcea Secretarul general Jr. Aurora municipiului, şca E Amară [e Makasoa 1. P39. fpoz2 DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Strada Augustin Maior MUN. CLUJ-NAPOCA JUD. CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: P.F.A. Fernea Vlad-loan Certificat de autorizare: RO-SM-F Nr. 0112 CLUJ-NAPOCA - Aprilie 2023 - Direcţia Generală de urbanism 6. Biroul Strategii Urbane Răspuns la NOTA INTERNA Nr. 28 160/2023 Către, DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI SI EVIDENTA PROPRIETATII BIROUL EVIDENTIA STRAZI Referitor la nota internă nr. 28160/446/2023 va comunicam urmatoarele: Strada Augustin Maior a fost cuprinsă ca circulatie publică în studiul de urbanism PUZ pentru zonă rezidenţială “Cetatea lui Vlad” , Valea Seacă fin, aprobat prin H.C.L. nr.429 din 2005. Arhitect Şef DANIEL POP şef birou ANDREEA MUREŞAN Red: insp. sp. DAN ALEXANDRU POP CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ - NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona rezidenţială ” Cetatea lui Vlad" str. Valea Seacă Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea PUZ - pentru Zona rezidențială " Cetatea lui Vlad", str. Valea Seacă f.n. - proiect din inițiativa primarului: Analizand Referatul nr.42078/43 /13.06.2005 al Direcţiei urbanism prin care se propune aprobarea PUD - pentru imobil de locuinţe, str. Trifoiului fin. Având în vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism nr. 15044/ 5101/ 17.03.2005, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul: Potrivit dispozitiunilor art. 38 al.2 lit.”f” şi "e" și 46 din Legea nr. 2157 2001 a administraţiei publice locale, HOTĂRĂȘTE: Art.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru Zona rezidenţială ”' Cetatea lui Vlad”, str. Valea Seacă f.n. beneficiar Bunea Alexandru, și regulamentul aferent, în scopul stabilirii reglementărilor urbanistice corespunzătoare pentru destinaţia de locuinţe individuale şi colective mici UTR= L3a şi introducerii în intravilan a zonei studiate și avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism nr. 15044/ 5101/ 17.03.2005. Art. 2. -Cu îndeplinirea prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Direcţia urbanism . PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Dr. Laszlo Attila mie „ Contrasemnează: Sekretarul municipiului , Fr, Mircea leg), e) Nr, 429 din 21 iunie 2005 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi ) SERVICIUL REVENDICĂRI, FOND FUNCIAR ŞI REGISTRU AGRICOL Nr. 28160/455/304 din 27.01.2023 Către, DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI SI EVIDENTA PROPRIETATII BIROUL EVIDENTA STRAZI Urmare notei interne inregistrata cu numarul de mai sus, va comunicam ca din informatiile detinute de Serviciul Revendicari fond funciar si registrul agricol s-a tinut cont de drumul marcat pe planul anexat notei interne, fapt care reiese din vecinătatea „drum” înscrisă în titlurile de proprietate eliberate în zonă. Sef serviciu: COSMINA CANDREA Intocmit: Mihai Alexandru Boldor ri OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ -NAPOCA Nr. de înregistrare ... nenea eee eee emana CERERE DE RECEPȚIE SI INSCRIERE Subsemnatul (a) Primaria Mun. Cluj Napoca prin Primar Emil Boc sediul în localitatea Cluj Napoca str. Motilor, nr. 1-3, legitimat (ă) cu CUI nr. 4305857, tel./fax mmm aan Mall: aan eee împuternicesc persoana fizică Fernea Vlad-loan, conform contract/angajament nr.......... data „amana „pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI și vă rog să dispuneţi: IL. OBIECTUL RECEPȚIEI: m - prima înscriere D - actualizare informaţii cadastrale: 0 - inscrierea constructiilor; a - modificarea limitei de proprietate a - modificarea suprafeţei imobilului Di - actualizarea destinatiei intravilan D - repoziționare D- alte informaţii tehnice cu privire la imobil D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT m - documentaţie de atribuire număr cadastral - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren a - documentaţie de prima înregistrare UI D - documentaţie pentru apartamentare a - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI D - documentaţie pentru reapartamentare m - documentaţie pentru mansardare a - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate m - documentaţie pentru reconstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase IL. OBIECTUL ÎNSCRIERII: m - intabularea * ......drept de proprietate...... D - înscrierea provizorie ** . - D - notarea *** ........ ani D - radierea **** cana neeeaeaeemeneeeeenaase IMOBILUL: UAT Cluj Napoca Adresă imobil Ne. CE/ Localitate Strada (Tarla) Număr(Parcelă) Bloc Sc Et | Ap. Nr. cad (IE) Cluj Napoca Augustin Maior - - - - - HCL nr. ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : HCL Solicit comunicarea răspunsului: D prin poştă D la sediul biroului teritorial Ei DE HE mrteaetentene emoteae ccm m - electronic Nota! Originalul/ copia legalizata a documentelor anexate cererii se pastreaza la solicitant: Primaria Mun. Cluj Napoca Serviciu achitat cu chitanţa nr... *%** Data Suma Cod serviciu x Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. ** Act sub condiție suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. *+* Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. xx Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. NOTĂ: Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de identitate, cod numeric personal, adresă poștală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul Civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor Dvs. prevăzute în Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_cluj(Qancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 43 1666, 0264 554165, 0364 101253. | Anexa 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA DECLARAȚIE Subsemnatul(a), Primaria Mun. Cluj Napoca cu sediul în localitatea Cluj Napoca, str. Motilor nr. 1-3, legitimat(ă) cu CIF nr. 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în Cluj Napoca, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: m am indicat persoanei autorizate limitele imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; m am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru și carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 3345 mp, comunicată de persoana autorizată; a am fost informat(ă) și sunt de acord cu poziționarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; m am adus la cunoștința tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menționate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei și înregistrarea ei la OCPI m imobilul nu se află în litigiu / se-află-îe-itigie - cu imobilul ID ..... Da „nr. dosar... instanța... . . ==, Obiect. e e mom a. a titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine,......., au fost convocati si nu s-au prezentat la convocare; Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate Fernea Vlad-loan, autorizaţie categoria B, serie RO-SM-F , nr 0112, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate HCL nr. , în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data 11.01.2023 Numele si prenumele persoanei autorizate: Proprietar 'Digitally signed by Vladi-loan a Fernea E D: NOTĂ: Vlad-loal Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dum prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresă poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul Civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor Dvs. prevăzute în Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_cluj(Qancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264 554165, 0364 101253. TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt optionale MEMORIU TEHNIC: 1. Adresa imobilului: Imobilul este situat în loc. Cluj Napoca, str. Augustin Maior, jud. Cluj; 2. Tipul lucrarii: Documentatia cadastrală pentru obtinerea H.C.L. în vederea primei inscrieri a suprafetei de 3345mp in Cartea Funciara. 3. Prezentarea situatiei din teren: a.) Faza de documentare pentru efectuarea lucrarii: = s-au studiat actele necesare pentru realizarea documentatiei, puse la dispozitie de catre beneficiar; = s-au coroborat actele cu informatiile actualizate din baza de date electronica a OCPI Cluj; = s-a stabilit data efectuarii masuratorilor. b.) Localizarea si identificarea imobilului: = limitele au fost indicate de catre properietar si s-au efectuat masuratorile necesare; = imobilul este localizat in loc. Cluj Napoca, str. Augustin Maior, jud. Cluj si este imprejmuit partial in partea de nord cu gard metalic si partial in partea de sud cu gard de lemn; = imobilul se identifica pe nomenclatura: D-34-48-C-a-1-IV; €.) Situatia juridica a imobilului: Strada Augustin Maior figureaza pe planurile de punere in posesie ca drum creat la punerea in posesie în favoarea persoanelor îndreptăţite prin reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legilor fondului funciar; * Se doreste crearea unei noi Carti Funciara cu suprafata de 3345mp, in favoarea PRIMARIEI MUNCIPIULUI CLUJ-NAPOCA. 4. Operatiuni topo-cadastrale: Metoda si aparatura folosita la masuratori: masuratorile efectuate s-au realizat prin metoda RTK = ridicarea detaliilor planimetrice s-au realizat in mod cinematic prin metoda RTK-cinematic in timp real prin utilizarea in timp real de corectii diferentiate provenind de la statia de referinta integrata in RGN — GNSS, Cluj Napoca si de la serviciul specializat ROMPOS; = masuratorile s-au efectuat cu ajutorul gps-ului Rover Gnss South S$82-T cu dubla frecventa; Punct de lucru: Drumul Sf. loan 12 |ap.1 | Cluj- Napoca | CJ| RO intocmit | E-mail: vlad.ferneafatopovest.ro | officefătopovest.ro; Site: www.topovest.ra Telefon mobil: 0741 974 422; TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt aptionale = ROVER-ul GNSS South $82-T receptioneaza semnalele: GPS LI,L2, L2C si L5, GLONASS LI si L2, SBAS; = prin intermediul software-ului Surv CE, masuratorile se fac direct în sistemul de proiectie national Stereo 70, iar cotele in sistemul de referinta Marea Neagra 1975, avand implementat programul TransDat Ro versiunea 4.01; = acuratetea de pozitionare, in mod RTK, pe orizontala = lcm = lppm (RMS); = acuratetea de pozitionare, in mod RTK, pe verticala = 2cm Ippm (RMS). Punct de lucru: Drumul Sf. loan 12 | ap.1 | Cluj- Napoca | CJ| RO E-mail: vlad.ferneafâtopovest.ro | officelătopovest.ro; Site: www.topovest.ro Telefon mobil: 0741 974 422; Nr. D112 TOPOVESI Precizia si profesionalismul nu sunt optionale Calculul suprafetelor: s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur ale parcelei sunt prezentate în tabelul de mai jos: Parcela (1Dr) Coordonate pct.de contur | Lungimi Nr taturi Pe |__xim] Y Im] Di?) 1589163629 | 388988.791 1.323 2 |589162.536 | 388989.536 2.429 3 |589163.117 | 388991.895 11.215 4 |589165.825 | 389002.778 17.906 5 |589170.140 | 389020.156 26.075 6 |589176.424 | 389045.462 0.501 7 |589176.913 | 389045.351 6.075 8 |589178.301 | 389051.265 7.496 9|589179.987 |389056.569| 14.378 10 [589183.426 | 389072.530 13.757 11 |589186.676 | 389085.898 0.205 12|589186.478 |389085.952| 0.274 13 [589186.543 | 389086.215 11.667 14 |589189.355 | 389097.538 35.595 15 |589197.934 | 389132.084| 28.609 16 |589204.817 | 389159.853 22.081 17 |589207.200 | 389181.805 15.917 18 | 589206.282 | 389197.696 7.094 19|569204.830 |389204.640| 16.607 '20 |589204.340 | 389221.240 10.560 21 | 589206.620 | 389231.551 5.931 22 | 589209.442 | 389237.881 11.501 25 |589215.042 | 389247.926 14.132 26 |589219.304 | 389261.400 10.369 27 |589222.826 | 389271.153 45.048 28 |589236.393 | 389314.110 14.271 29 |589241.649 | 389327.378 20.348 30 |589253.524 | 389343.901 11.879 31 [589261.980 | 389352.244 8.479 32 |589270.210 |389354.282 | 29.849 33 |589299.770 | 389358.425 6.827 34 | 589300.673 | 389351.658 0.071 35 |589300.603 |389351.648 13.740 36 |589287.298 |289348.218 10.008 37 |589277.674 | 389345.472 12.125 38 |589266.237 | 389341.445 9.953 39 [| 589258.472 | 389335.218 12.204 40 |589251.378 | 389325.287 18.981 41 |589245.462 | 389307.251 25.229 42 |589237.598 |389283.279 | 36.390 43 |589224.774 |389249.223 | 20.802 44 |589215.924 |389230.397 13.819 45 |589213.134 |389216.863 5.506 46 |589212.871 |389211.363 4.449 47 |589208.478 |389210.658 | 35.531 48 |589214.800 |389175.694 | 45.118 49 |589205.267 |389131.595 6.015 50 |589204.668 |389125.610 3.413 51 |589203.753 |389122.322 11.574 52 |589200.527 |389111.207 0.383 53 |589200.257 |389110.935 14.329 54 |589196.701 |389097.054 14.173 55 [589193.309 |389083.293 14.484 56 |589189.868 |389069.224 0.530 57 |589190.375 |389069.068 15.028 58 [589186.446 |389054.563 0.081 59 |589186.369 |389054.587 15.005 60 [589182.701 |389040.037 15.705 61 [589178.957 |389024.785 5.441 62 |589177.885 |389019.451 11.416 63 |589175.353 |389008.319 7.592 64 |589173.756 |389000.897 0633 65 |589173.704 [...]