HCL 42/2019 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării Anexei la Hotărârea nr. 442/2018 (aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan” în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Obiectiv Specific 4.5) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării Anexei la Hotărârea nr. 442/2018 (aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan” în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Obiectiv Specific 4.5)- proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 28758/17.01.2019 al Serviciului Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte prin care se propune modificarea Anexei la Hotărârea nr. 442/2018 Anexei la Hotărârea nr. 442/2018 (aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea și creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan” în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Obiectiv Specific 4.5); Reţinând prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare, art. 7 alin. 4 şi art. 10 din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36, 39 alin. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. |. Se aprobă modificarea Anexei la Hotărârea nr. 442/2018, în sensul modificării documentaţiei şi indicatorilor tehnico-economici, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Serviciul strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 42 din 6 februarie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexă la Hotărârea nr. 42/2019 CLUJ-NAPOCA Descrierea investiţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii »Modernizarea şi creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Colegiul Tehnic Ana Aslan” 1. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Obiectivul general al proiectului constă în Modernizarea şi creșterea eficienţei energetice în clădirile publice aferente Colegiului Tehnologic Ana Aslan. Acest obiectiv răspunde obiectivului Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.4 Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie și formare, Obiectiv Specific 4.5 Creşterea calității infrastructurii educaţionale relevante pentru piața forței de muncă, fiind atins prin îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale a Colegiului Tehnologic Ana Aslan, oferind ocupanților condiţii de confort termic ridicat şi spaţiu generos pentru desfăşurarea activităţilor şcolare. Obiectivele specifice ale proiectului constau în: - Îmbunătăţirea și extinderea infrastructurii de învățământ a Colegiului Tehnologic Ana Aslan prin reabilitarea termică a corpului de clădire existent, construirea unui nou corp de clădire, construirea unei săli de sport - Creşterea accesului, calităţii şi a atractivităţii educaţiei prin dotarea cu echipamente didactice, echipamente IT, modernizarea utilităţilor şi crearea de facilităţi speciale pentru persoanele cu dizabilităţi în vederea dobândirii de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieții. 2. Principalele caracteristici tehnice Clădirea ce face obiectul investiţiei este amplasată pe strada Decebal nr. 41. Clasa de risc seismic: Rs III; e Categoria de importanţă: C; e Clasa de importanță la cutremur: III; e Zona climatică: III; e Perioada de colţ tc=0.7sec e Regim de înălțime: S+P+2E 3. Obiectivele asupra cărora se realizează investiţia propusă Corpul de clădire ce face obiectul investiţiei este amplasat pe strada Decebal nr. 41, Cluj- Napoca. îi | 4. Prezentarea investiţiei. Colegiul Tehnic Ana Aslan este o instituție de învăţământ amplasată în zona centrală a municipiului, Dat fiind creșterea interesului pentru învățământul profesional, s-au înregistrat numeroase solicitări de înscrieri la Colegiul Tehnic Ana Aslan. În prezent imobilul existent nu face faţă nevoilor legate de procesul de învățământ pentru elevii înscrişi. Având în vedere că instituția dispune de o incintă de dimensiuni mari şi prezintă un amplasament central în cadrul orașului, instituţia prezintă oportunitatea extinderii în vederea acoperirii solicitărilor educaţionale. Se propun următoarele lucrări de intervenție și reabilitare termică: e redistribuirea unor funcțiuni în imobilul existent, respectiv: Y. desființarea unor funcțiuni de la nivelul parterului pentru eliberarea acestuia în vederea asigurarii comunicării cu extinderea propusă, amplasarea unei săli multifuncţionale, a sălii profesorale şi a bibliotecii, care prezintă încărcare mare Y. desființarea încăperilor mici cu funcțiune auxiliară (birouri, cabinete, depozitări) de la etajele 1 şi 2, în vederea amplasării unui număr maxim de săli de clasă în imobilul existent V. redistribuirea grupurilor sanitare existente (concentrate in prezent la parter) pe toate nivelele pentru o mai buna exploatare in timpul recreatiilor e echiparea cladirii existente cu facilitati pentru persoane cu dizabilitati: rampe, grup sanitar pe fiecare nivel si ascensor cu cabina cu dimensiuni adecvate pentru scaun rulant e supraetajarea imobilului cu un nivel adapostind sali de clasa si grupuri sanitare e extinderea imobilului cu spatii de invatamant spre nordul incintei cu un corp nou in conditiile comunicarii cu imobilul existent ; extinderea se va dezvolta pe 3 nivele (P+3) si va cuprinde sala de mese cu oficiu la parter si laboratoare cu specific profesional (coafura, estetica ) e construirea unei sali de sport cu gradene ingropata partial in sol. e inlocuirea finisajelor la corpurile de cladire existente dupa cum urmeaza : pardoseli covor PVC placaje interioare murale faianta , covor PVC , materiale compozite zugraveli superioare lavabile „local magnetice tamplarii interioare metalice , aluminiu tavane suspendate placi metalice si gips-carton placaje exterioare materiale compozite tencuieli decorative tamplarii aluminiu si metalice cu geam termoizolator triplu e inlocuirea integrala a instalatiilor sanitare , electrice „incalzire in imobilele existente e echiparea cu instalatie introducere aer proaspat preincalzit / preracit prin recuperare e termoizolarea anvelopei imobilului existent cu vata minerala rigida stratificata: V termoizolare cu vata minerala bazaltica compacta rigida A =0,039W/mpK de grosime 14 cm a peretilor ; pentru peretii finisati cu tencuieli se va folosi vata minerala stratificata; V. termoizolare cu vata minerala bazaltica rigida 7 =0,039W/mpK de grosime 25 cm a planseelor Y inlocuirea tamplariilor existente cu tamplarii aluminiu cu R> 0,77mpK/W respectiv cu 6 camere si geam termoizolator triplu cu fante higroreglabile pentru circulatia controlata a aerului e echiparea fatadelor sudice si vestice ale imobilelor cu sali de clasa existente sau propuse cu parasolare exterioare pentru reducerea insoririi si temperaturii in spatiile în i e e a Se i de invatamant; ferestrele claselor si laboratoarelor amplasate pe fatadele nordice si estice se vor echipa cu parasolare interioare , respectivele incaperi fiind expuse la insoriri redusetermoizolarea anvelopei imobilelor existente cu vata minerala rigida stratificata Va rezulta urmatoarea compartimentare corespunzator celor doua corpuri de cladire cu spatii pentru invatamant: CORPUL EXISTENT EXTINS ȘI SUPRAETAJAT SUBSOL: CENTRALA TERMICA: S$=51,75mp PARTER: v SALA MULTIFUNCTIONALA S= 187,40mp v BIBLIOTECA S= 53,00mp v BIROURI ADMINISTRATIE S= 83,80mp v SALA PROFESORALA S= 70,80mp v SALA DE MESE CU OFICIU S= 48,90mp vV CABINET MEDICAL S= 36,07mp v SPATII TEHNICE SI DE INTRETINERE S= 17,00mp v GRUPURI SANITARE S= 32,30mp v CABINA PORTAR S= 5,20mp v CAMERA CURATENIE S= 2,50mp v SPATII DEPOZITARE S= 16,25mp A SPATII DE CIRCULATIE S= 160,32mp v TOTAL PARTER : S= 713,54mp ETAJ 1 v 4 SALI DE CLASA S= 209,62mp A 5 LABORATOARE CU ANEXELE NECESARE S= 327,50mp v GRUPURI SANITARE S= 52,82mp v SPATII CURATENIE = 41,43mp A CAMERA CURATENIE S= 2,l5mp A SPATII DE CIRCULATIE S= 207,48mp v TOTAL ETAJ |: S= 788,18mp ETAJ 2 A 6 SALI DE CLASA S5=319,43mp v 3 LABORATOR+ ANEXE S=173,50mp v SPATII CURATENIE S=2,15mp V GRUP SANITAR S=41,43mp v SPATII DE CIRCULATIE S=207,48mp v TOTAL ETAJ 2 S=743,99mp ETAJ 3 v 7 SALI DE CLASA S5=373,52mp v 1 LABORATOR+ ANEXE S=69,73mp v SPATII CURATENIE S=2,15mp v GRUP SANITAR S=41,43mp v SPATII DE CIRCULATIE S=194,92mp v TOTAL ETAJ 3 S=681,75mp SALA SPORT DEMISOL v SUPRAFATA DE JOC S= 968,00mp v DEPOZITARE MATERIAL SPORTIV S= 8,50mp A GRADENE S= 259,00mp v TOTAL DEMISOL S=1235,50mp = PARTER v HOL ACCES S= 61,52mp v VESTIARE CU GRUPURI SANITARE S=121,70mp v SPATII DEPOZITARE S= 8,50mp A SPATII CIRCULATIE S= 40,16mp v TOTAL PARTER : S=263,80mp SUPRAFATA CONSTRUITA IMOBIL EXISTENT : 768mp SUPRAFATA DESFASURATA CORP EXISTENT: 2300mp SUPRAFATA UTILA SPATII INVATAMANT: 2979,21mp SUPRAFATA UTILA SALA SPORT : 1499,30mp SUPRAFAŢA CONSTRUITA TOTALA : 2343mp SUPRAFATA DESFASURATA TOTALA : 4987mp NUMAR TOTAL SALI CLASA : 17 NUMAR TOTAL LABORATOARE: 9 Sisteme de climatizare (incalzire, ventilare, racire) si alimentare cu apa Proiectarea unui nou sistem de încălzire a tuturor spatiilor se va realiza prin intermediul radiatoarelor din tablă de oţel, alimentate cu agent termic apa calda, provenit de la cazane in condensatie, Pentru asigurarea aerului proaspat in salile de clasa si spatiile anexe (biblioteca, sala profesorala, birouri) sunt prevazute centrale de tratare a aerului, montate in interior, ce vor fi integrate in sistemul BEMS. alimentarea cu apă rece a investiţiei se va realiza din rețeaua publică de alimentare cu apă Instalatii sanitare, de iluminat, voce-date Conductele aferente reţelelor de alimentare cu apă rece, apă caldă si reciruculare vor fi executate din țevi de polipropilena, izolate cu tuburi din spumă de polietilenă. Se utilizeaza aparate de iluminat echipate cu lampi LED de tip inchis montate aparent pe elementele de construcţie, comanda acestora facandu-se cu senzori de mişcare si crepusculari montati aparent Soluţia pentru instalaţia de voce-date presupune un punct de concentrare amplasat în încăperea avand destinatia de „Sala profesorala”. In aceasta incăpere este amplasată unitatea rack şi centrala telefonică, Soluţia aleasă implementează o reţea de transmisie de voce-date deschisă, reconfigurabilă hard și soft Instalarea unui sistem de management energetic integrat de tip BEMS permite monitorizarea si controlul interactiv in timp real a intregului sistem de automatizare conectat, dintr-un punct central, prin intermediul prezentarilor grafice a instalatiilor ce vor fi realizate pe calculatorul dispecer, cu posibilitatea trimiterii alarmelor prin SMS, email si fax e Corpurile de iluminat propuse sunt de tip LED, controlate si prin instalatia de BEMS in functie de prezenta in fiecare spatiu, respectiv de nivelul de iluminare naturala. e Centrale termice propuse sunt de ultima generatie in condesatie cu randamente ridicate, controlate si prin instalatia de BEMS pentru asigurarea reglajului calitativ (in functie de temperatura exterioara si cea interioara). e Centrale de tratare aer sunt prevazute cu recuperatoare de caldura, controlate si prin instalatia de BEMS, e S-au folosit surse de energie regenerabila, integrate in instalatia de BEMS, respectiv panouri fotovoltaice, pentru producere de energie electrica si panouri solare, pentru producere de apa calda menajera, 5. Indicatorii tehnico-economici ai investiţiei Valoarea totală a investiţiei: Nr. | Costuri Valoare TVA Valoare cu TVA crt. tără TVA (lei) (lei) (lei) 1 Total costuri investiție | 21.571.547,30 4.027.309,48 | 25.598.856,78 2, Din care: C+M 18,015.734,28 3,422.989,52 | 21.,438.723,80 Eșalonarea investiţiei e Anul 1: 15.359.314,07 lei cu TVA e Anul 2; 10.239.542,71 lei cu TVA 6, Durata de realizare a investiţiei Durata de execuţie a lucrărilor este de 18 luni, iar durata de implementare integrală a proiectului, cu toate activităţile suport (achiziţii, publicitate, etc.) este de 24 luni de la începerea implementării proiectului. 7, Surse de finanțare Se propune realizarea proiectului prin fonduri externe nerambursabile, respectiv Programului Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.4 Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe. și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație şi formare, Obiectiv Specific 4.5 Creşterea calității infrastructurii educaţionale relevante pentru piaţa forței de muncă. Finanţarea se va realiza astfel: 85% Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR), 13% Buget de Stat (BS) şi 2% contribuţia UAT Municipiul Cluj-Napoca. Proiectant General: Proiectant de specialitate; Tractebel Engineering S.A. Scripcariu Birou de Arhitectura S.R.L. |YRACTEAR no : FIE | FUGĂ. ENGttieiarnte șia, gstea Coma Bucures Roua Ci î înMi $ eta . 4 — ; (e S.RL. a (a i 57 nota PS BENEFI CIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA PROIECTANT: SC TRACTEBEL. ENGINEERING SA OBIECTIVUL; COLEGIUL TEHNIC ANA ASLAN, STRADA DECEBAL. NR. 41, CLUJ-NAPOCA Devizul general al obiectivului de investiţii MODERNIZAREA SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRILE PUBLICE - COLEGIUL TEHNIC ANA ASLAN FAZA: PROIECT TEHNIC Nr GA. Denumirea capitolelor și subcapitolelor de leo TVA arsa E cheltuieli a i i Lei Lei Lei i] 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului - - - 1.2 Amenajarea terenului 55,920.00 10,624.80) 66,544.80| 1.2.1 Amenajare teren 55,920.00| 10,624.80) 66,544.80 i|:2:2 Amenajare Teren 55,920.00| 10,624.80 66,544.80| 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala 15,145.00 2,871.55 18,022.55 1.3.2 Amenajare protectia mediului 15,145.00 2,877.55 18,022.55 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 11,650.00| 2,213.50) 13,863.50 1.4.4 Cheltuieli relocari/protectie utilitati 11,650.00) 2,213.50| 13,863.50 1.4.2 Costuri relocare/protectie utilitati 11,850.00 2,213.50) 13,863.50 TOTAL CAPITOLUL 1 82,715.00| 15,715.85 98,430.85 CAPITOLUL. 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitailor necesare obiectivului de investitii 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilo esare 104,654.25| 19,884.31 met ee il 124,538.56 2.1 Asigurare Utilitati 104,654.25 19,884.31 124,538.56| TOTAL CAPITOLUL 2 104,854.25) 19,884.31 124,538.56 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistena tehnica EX] Studii 26,446.00 5,024.74 31,470.74 3.1.1 | Studii de teren 15,000,00 2,850.00] 17,850.00| 3.1.2 | Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3 | Alte studii specifice 11,446.00 2,174.74 13,620.74| ,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru Î obtinerea de aviz, acorduri si autorizatii 16,446.00 300.01 16,746.01 Nrrari, Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de Preia TVA a i, cheltuieli - - Lei „Lei Lei 1 2 3 4 5 3.3 Expertize tehnica 10,368.00 1,969.92 12,337.92 3.4 Auditul energetic al cladirilor 18,846.00 3,580.74 22,426.74| 3.5 Proiectare 98,578.00 18,729.82| 117,307.82| 3.5.1 | Tema de proiectare 1,450.00| 275.50 1,725.50) 3.5.2 | Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3 | Studi zabilitate/documentatie de avizare a Er e e si deviz ae 27544.00 5,233.36 32,777.36 3.5, umentatiile tehnice necesare in vederea i [seat avizelor/acordurilor/autorizatiilor 26,094.00) 4,957.88 31051.86 3.5.5 ifi tehnica de calitate a proiectului tehnic Îi de executie a 6,000.00 1,140.00 7,140.00) 3.5.6 | Proiect tehnic si detalii de executie 37,490.00| 7.123.140 44,613.10 3.6 | Organizarea procedurilor de achizitie - - J 3.7 Consultanta 209,670.00| 39,837.30) 249,507.30| 3.7.1 nea reuul de proiect pentru obiectivul de 194,670.00 36.987.30 231,657.30 3.7.2 | Auditul finaciar 15,000.00 2,850.00 17,850.00| 3.8 Asistenta tehnica 161,893.00 30,759.67| 192,652.67 3.8.1 | Asistenta tehnica din partea proiectantului 31,893.00 6,059.67| 37,952.67 3.8.1.1 | pe perioada de execuţie a lucrărilor 15,946.50| - - 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse [în programul de control al lucrărilor de execuţie, 15,946.50 3,029.84 18,976.34 avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 | Dirigentie de santier 130,000.00 24,700.00| 154,700.00| TOTAL CAPITOLUL 3 542,247.00 100,202.20 642,449.20 CAPITOLUL 4 Cheiltuleli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 17,228,202.52| 3,273,358.48| 20,501,561.00 4.111 IMOBIL PRINCIPAL 17,055,758.16|__3,240,594.05| _20,296,352.21 4.1.2 |2 AMENAJARI EXTERIOARE + IMPREJMUIRE 172,444.38 32,764.43 205,208,79 4.2 ia) ei ladei echipamente tehnologice si 91,894.68 17,459.99 109,354.67 4.2.1 1 IMOBIL PRINCIPAL 91,894.68| 17,459.99 109,354.67 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale dare necesita montaj 1,741,007.89 330,791.50 2,071,799.39) 4.3.1 |1 IMOBIL PRINCIPAL 1,741,007.89) 330,791.50| ____2,071,799.39 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de d - - transport 4.5 Dotari 783,708.73 148,904.66 932,613.39 4.5.1 ]1 IMOBIL PRINCIPAL 783,708.73 148,904.66| 932,613.39) 4.6 Active necorporale - - - TOTAL CAPITOLUL. 4 19,844,813.82] _3,770,514.63| 23,615,328.45 Valoarea TVA Valoarea Nr. crt, Denumirea capitolelor și subcapitolelor de (exclusiv TVA) (inclusiv TVA) cheltuieli ș = Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 550,517.92 104,598.41 655,116.33| 5.1.1 | Lucrari de constructii pentru organizarea em belitpi p 9 508,267.83 96,570.89 604,838.72 5.1.2 | Cheltuieli conexe organizarii santierului 42,250.09 8,027.52 50,277.61 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 360,314,68 - 360,314.68 5.2.1 | Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 5.2.2 | Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 90,078.67 Fi 90,078.67 5.2.3 | Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru 180,157.34 a 180,157.34 | autorizarea lucrarilor de constructii | 5.2.4 ca aferenta Casei Sociale a Constructorilor - 90,078.67] ] 90,078.67 5.2.5 | Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare “| E! i 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 68,736.63 13,059.96 81,796.59] 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 17,548.00| 3,334.12 20,882.12| TOTAL CAPITOLUL 5 997,117.23 120,992.49 1,118,109,72 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare - - - 6.2 Probe tehnologice si teste - - - TOTAL CAPITOLUL. 6 - - - TOTAL GENERAL: 21,571,547.30| 4,027,309.48| 25,598,856.78 din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1) 18,015,734.28| 3,422,989.52| 21,438,723.80 In preturi la data de 14 decembrie 2018, î euro = 4,6531 lei Data: 14.12.2018 Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Gr ring S.A. NA Scripcaru Birou Aubitectură [...]