HCL 442/2013 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Obiectiv Specific 4.5 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației şi a. indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creșterea eficienței energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Obiectiv Specific 4.5. - proiect din inițiativa primarului; Analizând Referatul nr.162045/423/28.03.2018 al Serviciului Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, prin care se propune aprobarea documentației şi a. indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea și creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară. 4 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Obiectiv Specific 4.5; Având în vedere art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006, cu modificările -şi completările ultezioare, art. 5 alin. 4, art. 7 alin. 4 din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36, 39 alin. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creşterea eficienței energetice în clădirile publice — Colegiul tehnic Ana Aslan, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Îmbunătăţirea infrastracturii educaționale, Obiectiv Specifie 4.5, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Serviciul strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 442 din 18 aprilie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) i iii ii iii ii Sarea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexă la Hotărârea nr. 442/2018 CLUJ-NAPOCA Descrierea investiţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizarea şi creşterea eficienţei energetice în clădirile publice — Colegiul Tehnic Ana Aslan” 1. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice. Obiectivul general al proiectului constă în Modernizarea şi creșterea eficienţei energetice în clădirile publice aferente Colegiului Tehnologic Ana Aslan. Acest obiectiv răspunde obiectivului Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.4 Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe şi învățare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie și formare, Obiectiv Specific 4.5 Creşterea calităţii infrastructurii educaționale relevante pentru piața forței de muncă, fiind atins prin îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale a Colegiului Tehnologic Ana Aslan, oferind ocupanților condiții de confort termic ridicat şi spaţiu generos pentru desfăşurarea activităţilor școlare. Obiectivele specifice ale proiectului constau în: - Îmbunătăţirea şi extinderea infrastructurii de învăţământ a Colegiului Tehnologic Ana Aslan prin reabilitarea termică a corpului de clădire existent, construirea unui nou corp de clădire, construirea unei săli de sport - Creşterea accesului, calităţii şi a atractivității educaţiei prin dotarea cu echipamente didactice, echipamente IT, modernizarea utilităţilor şi crearea de facilități speciale pentru persoanele cu dizabilități în vederea dobândirii de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieții. 2. Principalele caracteristici tehnice. Clădirea ce face obiectul investiţiei este amplasată pe strada Decebal nr. 41. Clasa de risc seismic: Rs III; e Categoria de importanță: C; e Clasa de importanţă la cutremur: III; e Zona climatică: III; e Perioada de colţ tc=0.7sec Regim de înălțime: S+P+2E R 3. Obiectivele asupra cărora se realizează investiţia propusă. Corpul de clădire ce face obiectul investiţiei este amplasat pe strada Decebal nr. 41, Cluj- Napoca. 4. Prezentarea investiţiei. Colegiul Tehnic Ana Aslan este o instituție de învăţământ amplasată în zona centrală a municipiului. Dai fiind creșterea interesului pentru învățământul profesional, s-au înregistrat numeroase solicitări de înscrieri la Colegiul Tehnic Ana Aslan. În prezent imobilul existent nu face faţă nevoilor legate de procesul de învățământ pentru elevii înscriși. Având în vedere că instituţia dispune de o incintă de dimensiuni mari și prezintă un amplasament central în cadrul orașului, instituţia prezintă oportunitatea extinderii în vederea acoperirii solicitărilor educaționale. Se propun următoarele lucrări de intervenţie și reabilitare termică: e redistribuirea unor funcțiuni în imobilul existent, respectiv: V. desființarea unor funcțiuni de la nivelul parterului pentru eliberarea acestuia în vederea asigurarii comunicării cu extinderea propusă, amplasarea unei săli multifuncţionale, a sălii profesorale și a bibliotecii, care prezintă încărcare mare V' desființarea încăperilor mici cu funcțiune auxiliară (birouri, cabinete, depozitări) de la etajele 1 şi 2, în vederea amplasării unui număr maxim de săli de clasă în imobilul existent i J redistribuirea grupurilor sanitare existente (concentrate in prezent la parter) pe toate nivelele pentru o mai buna exploatare in timpul recreațiilor o echiparea cladirii existente cu facilitati pentru persoane cu dizabilitati: rampe, grup sanitar pc fiecare nivel si ascensor cu cabina cu dimensiuni adecvate pentru scaun rulant * supraetajarea imobilului cu un nivel adapostind sali de clasa si grupuri sanitare * extinderea imobilului cu spatii de invatamant spre nordul incintei cu un corp nou in conditiile comunicarii cu imobilul existent ; extinderea se va dezvolta pe 3 nivele (P+3) si va cuprinde sala de mese cu oficiu la parter si laboratoare cu specific profesional (coafura, estetica ) e construirea unei sali de sport cu gradene ingropata partial in sol. e inlocuirea finisajelor la corpurile de cladire existente dupa cum urmeaza : pardoseli covor PVC placaje interioare murale faianta , covor PVC „ materiale compozite zugraveli superioare lavabile „local magnetice tamplarii interioare metalice , aluminiu tavane suspendațe placi metalice si gips-carton placaje exterioare materiale compozite tencuieli decorative tanplarii aluminiu si metalice cu geam termoizolator triplu * inlocuirea integrala a instalatiilor sanitare , electrice „incalzire în imobilele existente o echiparea cu instalatie introducere aer proaspat preincalzit / preracit prin recuperare e termoizolarea anvelopei imobilului existent cu vata minerala rigida stratificata: Y. termoizolare cu vata minerala bazaltica compacta rigida 1, =0,039W/mpK. de grosime 14 cm a peretilor ; pentru peretii finisati cu tencuieli se va folosi vata minerala stratificata; Y termoizolare cu vata minerala bazaltica rigida A. =0,039W/mpK de grosime 25 cm a planseelor “inlocuirea tamplariilor existente cu tamplarii aluminiu cu R> 0,77mpK/W respectiv cu 6 camere si geam termoizolator triplu cu fante higroreglabile pentru circulatia controlata a aerului * echiparea fatadelor sudice si vestice ale imobilelor cu sali de clasa existente sau propuse cu, parasolare exterioare pentru reducerea insoririi si temperaturii in spatiile SSSSSSS$S Îi N e e pa i de invatamant; ferestrele claselor si laboratoarelor amplasate pe fatadele nordice si estice se vor echipa cu parasolare interioare , respectivele incaperi fiind expuse la insoriri redusetermoizolarea anvelopei imobilelor existente cu vata minerala rigida stratificata Va rezulta urmatoarea compartimentare corespunzator celor doua corpuri de cladire cu spatii pentru invatamant: CORPUL EXISTENT EXTINS ȘI SUPRAETAJAT SUBSOL: CENTRALA TERMICA: S=51,75mp PARTER: Y SALA MULTIFUNCTIONALA S= 187,40mp V BIBLIOTECA S= 53,00mp V BIROURIADMINISTRATIE S= 83,80mp V SALAPROFESORALA S= 70,80mp V SALADEMESE CU OFICIU S= 48,90mp V CABINET MEDICAL S= 36,07mp V SPATIITEHNICE SIDE INTRETINERE S= 17,00mp V GRUPURI SANITARE S= 32,30mp Y CABINA PORTAR = 5,20mp V CAMERA CURATENIE = 2,50mp V SPATII DEPOZITARE = 16,25mp V SPATIIDE CIRCULATIE S= 160,32mp a V TOTALPARTER: = 713,54mp ETAJ 1 V 4SALIDECLASA S= 209,62mp VS LABORATOARE CU ANEXELE NECESARE S= 327,50mp Y GRUPURISANITARE S= 52,82mp Y SPATII CURATENIE S= 41,43mp V CAMERA CURATENIE S= 2,15mp V SPATIIDE CIRCULATIE S= 207,48mp V TOTALETAJI: S= 788,18mp ETAJ 2 V GSALIDECLASA S=319,43mp V 3 LABORATOR+ ANEXE S=173,50mp Y SPATII CURATENIE S=2,15mp V GRUPSANITAR S=41,43mp Y SPATIIDE CIRCULAȚIE S=207,48mp V TOTALETAJ2 S=743,99mp ETAJ 3 Y TSALIDECLASA S=373,52mp v | LABORATOR+ ANEXE =69,73mp V SPATII CURATENIE S=2,15mp Y GRUPSANITAR S=41,43mp V SPATIIDE CIRCULAȚIE S=194,92mp Y TOTALETAJ3 S=681,75mp SALA SPORT DEMISOL Y SUPRAFATADE JOC S= 968,00mp V DEPOZITARE MATERIAL SPORTIV S= 8,50mp Y GRADENE S= 259,00mp Y! TOTALDEMISOL $=1235,50mp PARTER v v v vV v HOL ACCES S= 61,52mp VESTIARE CU GRUPURI SANITARE S=121,70mp SPATII DEPOZITARE S= 8,50mp SPATII CIRCULATIE S= 40,16mp TOTAL PARTER ; S=263,80mp SUPRAFATA CONSTRUITA IMOBIL EXISTENT : 768mp SUPRAFATA DESFASURATA CORP EXISTENT: 2300mp SUPRAFATA UTILA SPATII INVATAMANT: 2979,21mp SUPRAFATA UTILA SALA SPORT : 1499,30mp SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA : 2343mp SUPRAFATA DESFASURATA TOTALA ; 4987mp NUMAR TOTAL SALI CLASA : 17 NUMAR TOTAL LABORATOARE: 9 Sisteme de climatizare (incalzire, ventilare, racire) si alimentare cu apa Proiectarea unui nou sistem de încălzire a tuturor spatiilor se va realiza prin intermediul radiatoarelor din tablă de oțel, alimentate cu agent termic apa calda, provenit de la cazane in condensatie. Pentru asigurarea aerului proaspat in salile de clasa si spatiile anexe (biblioteca, sala profesorala, birouri) sunt prevazute centrale de tratare a aerului, montate in interior, ce vor fi integrate in sistemul BEMS. alimentarea cu apă rece a investiţiei se va realiza din rețeaua publică de alimentare cu apă Instalatii sanitare, de iluminat, voce-date Lă Conductele aferente reţelelor de alimentare cu apă rece, apă caldă si reciruculare vor fi executate din ţevi de polipropilena, izolate cu tuburi din spumă de polietilenă. Se utilizeaza aparate de iluminat echipate cu lampi LED de tip inchis montate aparent pe elementele de construcţie, comanda acestora facandu-se cu senzori de mişcare şi crepusculari montati aparent Soluţia pentru instalaţia de voce-date presupune un punct de concentrare amplasat în încăperea avand destinatia de „Sala profesorala”, In aceasta incăpere este amplasată unitatea rack şi centrala telefonică, Soluţia aleasă implementează o rețea de transmisie de voce-date deschisă, reconfigurabilă hard şi soft Instalarea unui sistem de management energetic integrat de tip BEMS o permite monitorizarea si controlul interactiv in timp real a intregului sistem de automatizare conectat, dintr-un punct central, prin intermediul prezentarilor grafice a instalatiilor ce vor fi realizate pe calculatorul dispecer, cu posibilitatea trimiterii alarmelor prin SMS, email si fax ' o Corpurile de iluminat propuse sunt de tip LED, controlate si prin instalatia de BEMS în fimctie de prezenta in fiecare spatiu, respectiv de nivelul de iluminare naturala, o Centrale termice propuse sunt de ultima generatie în condesatie cu randamente ridicate, controlate si prin instalatia de BEMS pentru asigurarea reglajului calitativ (în functie de temperatura exterioara si cea interioara). e Centrale de tratare aer sunt prevazute cu recuperatoare de caldura, controlate si prin instalatia de BEMS. o S-au folosit surse de energie regenerabila, integrate în instalatia de BEMS, respectiv panouri fotovoltaice, pentru producere de energie electrica si panouri solare, pentru producere de apa calda menajera. 5. Indicatorii tehnico-economici ai investiţiei Valoarea totală a investiţiei: Nr, | Costuri Valoare TVA Valoare cu TVA crt. fără TVA (lei) (lei) (lei) 1 Total costuri investiţie | 21.571.547,30 4.068.900,03 | 25.640.447,32 2 Din care; C+M 16.627.079,28 3.159.145,06__ | 19.786.224,34 Eșalonarea investiţiei e Anul 1: 15.384.268,39 lei cu TVA o Anul 2: 10,256.178,93 lei cu TVA 6. Durata de realizare a investiţiei Durata de execuţie a lucrărilor este de 18 luni, iar durata de implementare integrală a proiectului, cu toate activităţile suport (achiziţii, publicitate, etc,) este de 24 luni de la începerea implementării proiectului, 7. Surse de finanţare Se propune realizarea proiectului prin fonduri exteme nerambursabile, respectiv Programului Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 10 - Îmbunătăţirea infrastructurii educaționale, Prioritatea de investiţii 10.1 Investiţiile în educaţie şi formare, inclusiv în formare profesională, pentru dobândirea de competențe și învăţare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie și formare, Obiectiv Specific 10.1 Creșterea gradului de participare la nivelul educaţiei timpurii și învăţământului obligatoriu, în special pentru copii cu risc crescut de părăsire timpurie a sistemului. Finanţarea se va realiza astfel: 85% Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR), 13% Buget de Stat (BS) şi 2% contribuţia UAT Municipiul Cluj-Napoca. Proiectant General: Proiectant de specialitate; Scripoazi-Bieau de Arhitectura S.R.L. Obiectivul: Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Proiectant; SC TRACTEBEL ENGINEERING SA COLEGIUL TEHNIC ANA ASLAN, STR. DECEBAL, NR. 41. CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții „MODERNIZAREA ȘI CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE - COLEGIUL TEHNIC ANA ASLAN” Denumirea capitolelar si subcapitolelor de | Văloare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) Nr cheltuieli - - Lei Lei Lei 1 2. 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului i Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 55,920.00 10,624.80 66,544.8B0 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si 15,145.00 2,877.55 18,022.55 aducerea terenului la starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 11,650.00 2,213.50 13,863,50 TOTAL. CAPITOL 1 82,715.00 15,715.85 98,430.85 |. CAPITOL 2 ; Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii TOTAL CAPITOL 2 ] 104,654.25 19,884.31 124,538.56 3.1 Studii 26,446.00 5,024.74 31,470,74 314 Studii de teren 15,000.00 2,850.00 17850.00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 Ep ci Alte studii specifice 11446.00 2,174.74 13,620.74 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 16,446,00 300.01 16,746.01 obtinerea _de avize, acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 10,368,00 1969.92 12,337.92 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 18,846.00 3,580.74 22,426.74 eneraetic al cladirilor 3.5 Proiectare 98,578.00 18,729.82 117,307,82 3.5.1 Tema de proiectare 1450.00 275.50 1725.50 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3,5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de 27,544.00 5,233.36 32,777.36 avizare a lucrarilor de interventii şi deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in 26,094.00 4,957,86 31051.86 vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului 6,000,00 1140.00 7,140.00 tehnic si a detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 37,490.00 7,123.10 44,613.10 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de Valoare (fară TVA) TVA Valoare (cu TVA) Nr, [acea cheltuieli = ; Lei Lei Lei Și 2 3 4 5 3.7 Consultanta 289,670.00 55,037.30 344,707.30 e Ai Managementul de proiect pentru obiectivul 274,670.00 52,187.30 326,857.30 de Investitii Ic VĂ Auditul financiar 15,000.00 2,850,00 17,850.00 3.8 Asistenta tehnica 81,893.00 15,559.67 97,452.67 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 31,893,00 6,059,67 37,952.67 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 15,946.50 3,029.84 18,976.34 3.8,1,2 pentru participarea proiectantului la 15,946.50 3,029.84 18,976.34 fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate Insnectaratul de Stat in Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 50,000.00 9,500.00 59,500.00 TOTAL CAPITOL 3 542,247.00 100,202.20 642,449.20 CAPITOL. 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 15,497,741.03 2,944,570,80 18,442,311.83 411 1 IMOBIL PRINCIPAL 15,306,741.03 2,908,280.80 18,215,021.83 4.1.2 2 AMENAJARI EXTERIOARE + 191,000.00 36,290.00 227,290.00 IMPREJMUIRE 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 560,365.00 106,469.35 666,834.35 functionale 4.2.1 1 IMOBIL PRINCIPAL 560,365.00 106,469.35 666,834,35 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si 750,000.00 142,500.00 892,500.00 functionale care necesita montai 4.3.1 1 IMOBIL PRINCIPAL 750,000,00 142,500.00 892,500.00 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si 120,000,00 22,800.00 142,800.00 functionale care nu necesita montaj si echinamente de transnort 4.4. 1 IMOBIL PRINCIPAL 120,000.00 22,800,00 142,800.00 4,5 Dotari 900,000.00 171,000,00 1,071,000.00 45.1 1 IMOBIL PRINCIPAL 900,000.00 171,000.00 1,071,000.00 4,6 Active necorporale 0.00 0.00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 17,828,106.03 3,387,340.,15| 24,215,446.18 Organizare de santier 416,604.00 79,154,76 495,758.76 Lucrari de constructii si Instalatii aferente 381,604,00 72,504.76 454,108.76 organizarii de santier 5,ia Cheltuieli conexe organizarii santierului 35,000.00 6,650.00 41,650.00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 141,417,02 0.00 141,417.02 5,24 Comisioanele si dobanzile aferente 0.00 0.00 0.00 creditului bancii finantatoare 5.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii 141,417.02 0.00 141,417.02 lucrarilor de constructi! 523 Cota aferenta ISC pentru controlul statului 0.00 0.00 0.00 in amenajarea teritoriului, urbanism si ventru autorizarea lucrarilor de constructii a 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a 0.00 0.00 0.00 Constructorilor - CSC Baii. Si Nr. Denumirea apitoletg; ei exibeapitleler de Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) Lei Lei Lei A 2 3 4 5 5,25 Taxe pentru acorduri, avize conforme si 0.00 0.00 0.00 autorizatia de construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 2,438,256.00 463,268.64 2,901,524.64 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 17,548.00 3,334,12 20,882,12 [TOTAL CAPITOL 5 3,013,825.02 545,757.52 3,559,582.54 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL. Colegiui Tehnic Ana Aslan TOTAL Constructii+Montaj În preţuri la data de 02.04.2018, 1 euro = 4.6548 lei Data: 02.04.2018 21,571,547.30| 16,627,079.28| Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Proiectant General: Tractebel Engincering Proiectant specialitate: Scripcariu Arh. Radu Retesan BA lt: ( fe, eatiară 4,068,900.03| 3,159,145.06| 25,640,447.32 19,786,224,34