HCL 109/2025 Chitila adoptată

ROMÂNIA AMGIL JUDEŢUL ILFOV OFLADO BI SOAD PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Oprimariachitila.ro HOTĂRÂREA Nr.109 din 26.08.2025 privind necesitatea aprobării documentatiei tehnico-economice faza DALI şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii “Eficientizare energetica Sala de sport Chitila” Consiliul Local al oraşului Chitila, județul Ilfov, întrunit în ședință publică ordinară din data de 26.08.2025, având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului oraşului Chitila la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii “Eficientizare energetica Sala de sport Chitila”; - raportul de specialitate al Serviciului investiţii și achiziţii publice din cadrul Direcţiei economic din care reiese că dispoziţiile HCL nr. 3/29.01.2025, urmează să își înceteze aplicabilitatea, - avizul favorabil al comisiilor de spcialitate din cadrul Consiliului local Chitila, la proiectul de hotărâre; - dispoziţiile art. 129 alin. (2) lit. b) şi lit. d) coroborate cu cele ale art. 129 alin. (7) lit. £) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, referitoare la atribuţiile ce revin autorităţilor administraţiei publice locale; - dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Ghidului de finanţare a Programului regional 2021-2027 apel 3.2-3.4; - prevederile art.3 alin.2 ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; - prevederile art.4 și art 8 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică locală; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin 1 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ: HOTĂRĂȘTE Art,1. Se aprobă documentaţia tehnico-economica - faza DALI şi indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii “Eficientizare energetica Sala de sport Chitila”, conform Anexei 1 — Descrierea investiţiei şi Anexei 2 - Devizul General. Art.2. Prevederile HCL nr.3/29.01.2025. îşi incetează aplicabilitatea la data adoptarii prezentei hotărâri. Art.3. Primarul Orașului Chitila, împreună cu compartimentele din cadrul aparatului de specialitate, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediu şi pe site-ul Primăriei Oraşului Chitila — www.primariachitila.ro și se transmite către: - primarul UAT Chitila, dl. Emilian Oprea; - Instituţia Prefectului Judeţului Ilfov. PREȘEDINTE, Florea Doru Contrasemnează, Secretar general, Cristina Livia Simion „Zom EDS Anexa 1 la HCL.109/26.08.2025 Q * L $ Consiliul = Descrierea investitiei îi OR) că Local “4 DA 7, (> LA Sunt prevazute urmatoarele categorii de lucrari de constructii: Anvelopă clădire * Înlocuirea panourilor sandwich ale pereţilor exteriori şi acoperişului cu panouri de 200 mm (minim R=6,9 m2K/W pereţi; R25,0 m?K/W acoperiș). * Izolarea termică a planşeului de sub tribune (vată minerală/polistiren extrudat, 5 cm). * Reabilitarea termică a terasei anexei (XPS 30 cm) şi a plăcii pe sol (XPS 10 cm). * Izolarea perimetrului din zidărie al anexei vechi cu vată minerală bazaltică 15 cm. Tâmplărie + Înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă (R' > 0,83 m2K/W). Instalaţii * Înlocuirea centralei pe gaz cu pompă de căldură aer-apă și boiler bivalent pentru ACC. * Înlocuirea generatoarelor de aer cald pe gaz cu echipamente electrice eficiente. * Ventilare mecanică cu recuperare de căldură pentru zona de vestiare (n > 75%). + Înlocuirea corpurilor de iluminat cu tehnologie LED. * Sistem fotovoltaic on-grid de cca. 100 kW pentru consum propriu şi panouri solare termice pentru ACC. Indicatori tehnici principali Indicator Înainte de renovare După renovare (P3) Aria de referinţă a pardoselii | 1.413,4 m? 1.413,4 m? Volum util încălzit 6.539,8 m? 6.539,8 m Consum specific energie | 566 kWh/m2?-an =161 kWh/m?-an primară (total) Clasa energetică E (parţial F/G pe componente) | B (A+ pe răcire/iluminat) Emisii anuale CO2 (total | 2103 t CO2/an semnificativ redus, conform obiectiv) P3 Indicator RER =10,35 % crescut prin PV şi solare termice Condiţii speciale de proiectare și execuţie * Montarea panourilor fotovoltaice pe acoperișurile cu panouri sandwich se va realiza cu sisteme de prindere dedicate, fără perforarea inutilă a învelitorii; pe terasa anexei — montaj pe tălpi de cauciuc şi lestare, fără perforarea hidroizolaţiei. * Pentru acoperișul tribunei, montajul de panouri este condiţionat de înlocuirea panelelor existente cu profile dimensionate corespunzător (ex. UNP 160), conform expertizei structurale. * Intervenţiile la instalaţii se vor proiecta cu prioritate asupra eficienţei echipamentelor şi Implementarea proiectului „Eficientizare energetică Sala de sport Chitila” vizează în mod direct şi indirect o gamă variată de beneficiari, atât persoane fizice, cât şi entităţi juridice, aliniaţi cu obiectivul general al investiţiei și indicatorii asumaţi. 1. Beneficiari direcţi Aceștia sunt reprezentanţii categoriilor de utilizatori ai infrastructurii modernizate, care vor beneficia nemijlocit de îmbunătăţirea condiţiilor de confort, siguranță și eficienţă energetică în spaţiul sălii de sport: e Elevii şi profesorii unităţilor de învățământ din Chitila care folosesc în mod regulat sala de sport în cadrul programelor educaţionale — activități fizice obligatorii, ore de sport şi antrenamente. Personalul administrativ, tehnic şi de întreținere al Primăriei Orașului Chitila și al unităților de învăţământ care asigură operarea şi mentenanţa clădirii. e Sportivii amatori sau legitimaţi la cluburi locale care desfășoară activități organizate în sala de sport. e Membrii comunităţii locale care participă la evenimente culturale, educaţionale sau sportive organizate ocazional în sala de sport, în baza programului de utilizare aprobat de UAT. Acești beneficiari direcţi sunt incluși în indicatorul de realizare RCO 74 — Populaţie vizată de proiecte și cuantificaţi prin numărul estimat de utilizatori ai infrastructurii modernizate (persoane fizice). 2. Beneficiari indirecţi Aceștia sunt entităţi sau persoane care nu utilizează direct infrastructura reabilitată, dar care vor beneficia de efectele indirecte ale proiectului: Primăria Orașului Chitila, ca proprietar al clădirii, prin reducerea cheltuielilor de funcţionare și creşterea eficienţei energetice a patrimoniului public; Alte instituţii publice locale (ex. Consiliul Local, unități de învăţământ), prin creşterea atractivităţii și funcţionalităţi infrastructurii locale; Furnizorii locali de servicii şi materiale, prin implicarea în execuţia lucrărilor, ceea ce susţine dezvoltarea economică locală; Populaţia oraşului Chitila în ansamblu, prin reducerea emisiilor de CO>, îmbunătăţirea calităţii aerului şi susţinerea unui model durabil de utilizare a fondurilor publice; Reţeaua educațională şi sportivă regională, prin posibilitatea de replicare a modelului implementat, ca exemplu de bună practică pentru eficientizarea altor clădiri publice similare. 3. Corelare cu indicatorii Proiectul contribuie în mod direct la următorii indicatori din ghidul solicitantului: RCO19 — Clădiri publice cu performanţă energetică îmbunătăţită: sala de sport modernizată va avea o suprafaţă utilă cu performanță energetică crescută şi încadrată în clasa A. RCO74 — Populaţie vizată de proiecte: beneficiarii direcţi ai infrastructurii reabilitate (elevi, cadre didactice, sportivi). RCR26 — Consum anual de energie primară şi RCR29 — Emisii de GES: beneficiarii indirecţi vor resimţi impactul pozitiv prin reducerea poluării şi a costurilor publice. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: (Scenariul 1) Valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, 8.405.420 lei fără TVA Valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimata în lei, 10.162.987,70 lei TVA inclus din care (C+M) 5.150.830 lei fără TVA 6.232.504,30 lei TVA inclus Durata estimată de qxecuţie a obiectivului de investiţii 18 luni calendaristice. Președinte, Florea Doru Secretar genera], Simion Cristina ] Pe SO Din rit, ? Tu onsn No 222) S.C. GLB TRANSA PROIECTANT: RK S.R.L CUI: RO 14550632, J40/2566/2002 Str. Gării, nr.2B, oraș Buftea, jud. Ilfov E-mail: office Qtransark.ro DEVIZ GENERAL Eficientizare energetica Sala de sport Chitila Scenariul 1 Anca. Ho 193 2045 ) i QC CAsSTAR G. N here. CRISTINA Simion Anexa nr. 7 la HG 907/2016 Valoarea A A A i 3 Valoarea2) m Nr. crt. Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de cheltuieli i A TVA Valoare cu TVA (fără TVA) lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru ob[inerea şi amenajarea terenului 1.1. |Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 ].2. |Amenajarea terenului 0.00] 0.00 0.00] 1.3. |Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţială 0.00) 0.00) 0.00 ].4. |Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00) 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2. |Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 2 0.00) 0.00 0.00 Pe CAPITOLUL 3 A Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. |Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00] 0.00 0.00) 3.1.2. [Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00] 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00) 0.00 0.00 3.2, |Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 1,200.00) 252.00 1452.00 autorizaţii 3.3. |Expertizare tehnică 0.00) 0.00 0.00 34, he det te tt energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul 4,500.00 945.00 5,445.00 3.5. |Proiectare 538,000.00 112,980.00 650,980.00 3.5.1. |Temă de proiectare 0.00 0.00] 0.00) 3.5.2. |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00) 0.00 353, perie fezabilitate/Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz 228,000.00| 47880.00 275,880.00) ntaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 3,54. Pe m lee 100.000.00 21,000.00) 121,000.00 3.5.5. [Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 10,000.00 2,100.00) 12,100.00) 3.5.6. |Proiect tehnic şi detalii de execuţie 200,000.00 42,000.00 242,000.00 3.6. |Organizarea procedurilor de achiziţie 100,000.00) 21,000.00 121,000.00 3.7. |Consultanţă 216,520.00 45,4609.20 261,989.20 3.7.1. |Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 200,000.00 42,000.00 242,000.00 3.7.2. |Auditul financiar 16,520.00) 3,469.20 19,989.20) 3.8. |Asistenţă tehnică 97,000.00 20,370.00 117,370.00 3.8.]. |Asistenjă tehnică din partea proiectantului: 45,000.00 9450.00 54,450.00 3.8.1.1. |pe perioada de execuţie a lucrărilor 35,000.00! 7350.00 42,350.00| 38.12 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al “ [lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 10,000.00 2,100.00 12100.00 3.8.2. |Dirigenţie de şantier 50,000.00 10,500.00 60,500.00 oordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului 3.8.3 . 300/2906, cu modificările şi completările ulterioare 2.000.00) 420.00 2,420.00 TOTAL CAPITOL 3 957,220.00 201,016.20 1,158,236.20 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1. |Construcţii şi instalaţii 4,957,010.00 1,040,972.10 5,997,982.10 4.2. |Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 105,000.00 22,050.00 127,050.00 4.3. |Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 859,500.00 180,495.00 1,039,995.00 tilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi dia Medi de transport piece 0400 0.00 0:00 4.5. |Dotări 0.00 0.00 0.00 4.6. |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 5,921,510.00 1,243,517.10 7,165,027.10 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de şantier 118,420.00 24,868.20 143,288.20 5.1.1. [Lucrări de construcţii şi i ii aferente organizării de şantier 88,820.00 18,652.20 107,472.20 5.1.2. |Cheltuieli conexe orga şantierului 29,600.00 6,216.00 35,816.00 5.2. |Comisioane, taxe, cote, costul creditului 36,050.00 0.00 36,050.00 5.2.1. |Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00 0.00) 0.00! 5.2.2. |Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 5,150.00 0.00 5,150.00 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism 5.23, şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii | 23190.09 9.00 29,150.00 5.2.4. |Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 5,150.00! 0.00] 5,150.00 5.2.5. [Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 0.00 0.00 0.00 5.3. |Cheltuieli diverse şi neprevăzute 327,820.00! 68,842.20 396,662.20 5.4. |Cheltuieli pentru informare şi publicitate 49,580.00 10411.80 59,991.80 TOTAL CAPITOL 5 531,870.00 104,122.20 635,992.20 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. |Pregătirea personalului de exploatare 0.00] 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice şi teste 2,000.00! 420.00] 2,420.00) TOTAL CAPITOL 6 „..2,000.00 420.00) 2420.00 Sr CAPITOLUL i Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pref ieli aferente marjei de buget 10% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 3.2+33 CI pipe e la iai 686,300.00 144,123.00] 830,423.00) heltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 72. (Goa: PODEA ie a pentr 4) Pet | 306,520.00 64,369.20 310,889.20 TOTAL CAPITOL 7 992,820.00! 208,492.20 1,201,312.20 TOTAL GENERAL 8,405,420.00 1,757,567.70 10,162,987.70 aia care C+M (1.2 41.3 +1.4+2+4,1+4.2+ 5.1.1) 5,150,830.00 1,081,674.30.|.6,232,504.30 2) În prețuri la data de august 2025 (curs inforeuro); 1 euro = 5,0731 lei August 2025 Întocmit drd.arh. Liviu G. Baicu Beneficiar/Investitor,