HCL 106/2025 Chitila adoptată

ROMÂNIA AMGIL JUDEŢUL ILFOV OFOSR EBOOL1N125 PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Qprimariachitila.ro HOTĂRÂREA Nr. 106 din 26.08.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice faza S.F. şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii “Centru multimodal autobuze electrice” Consiliul Local al orașului Chitila, judeţul Ilfov, întrunit în şedinţă publică ordinară din data de 26.08.2025, având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului oraşului Chitila la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnico-economice faza S.F. şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii “Centru multimodal autobuze electrice”; - raportul de specialitate al Serviciului investiţii şi achiziţii publice din cadrul Direcţiei economic din care reiese că dispoziţiile HCL nr. 163/10.10.2024, urmează să îşi înceteze aplicabilitatea, - avizul favorabil al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Chitila, la proiectul de hotărâre; - dispoziţiile art. 129 alin. (1) şi (2) lit. b) şi d) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, referitoare la atribuţiile ce revin autorităţilor administraţiei publice locale în asigurarea cadrului necesa prin [un nizarea serviciilor educaţionale; - dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art.3 alin.2 ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; - prevederile art.4 și art 8 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică locală; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin 1 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ: Dag HOTARAŞTE Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico-economica - faza S.F. şi indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii “Centru multimodal autobuze electrice”, conform Anexei | — Descrierea investiţiei şi Anexei 2 - Devizul General. Art.2. Prevederile HCL nr.163/10.10.2024 îşi incetează aplicabilitatea la data adoptarii prezentei hotărâri. Art.3. Primarul Orașului Chitila, împreună cu compartimentele din cadrul aparatului de specialitate, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediu şi pe site-ul Primăriei Orașului Chitila — www.primariachitila.ro şi se transmite către: - primarul UAT Chitila, d. Emilian Oprea; - Instituţia Prefectului Judeţului Ilfov. PREȘEDINTE, Florea Doru e Contrasemnează, N ANI Secretar eral, 5) Cristina Li imi 3 P 74 E Anexa nr. | la HCL.106./26.08.2025 E.) E. a .p. IIS Consiliu & Locai tă Ă . = . PI N Descrierea sumară a investiţiei propusă eo 1. Amenajare exterioară Se propune realizarea unei zone destinate locurilor de parcare pentru 21 autobuze. Se prevede realizarea a 4 rampe de mentenanţă cu structură din beton armat sau metal în funcţie de preferințele beneficiarului. Se vor amenaja spaţii verzi în cadrul parcelei, iar zona exterioară va fi prevăzută cu împrejmuire şi cu porţi de acces controlat. În vederea gestionării apelor meteorice, acestea sunt colectate de pe suprafeţele construite şi amenajate, apoi dirijate, după trecerea printr-un separator de hidrocarburi, către un bazin de retenție din dotarea clădirii dispecerat. De acolo, acestea sunt reutilizate pentru irigarea spaţiilor verzi. De asemenea, terasa clădirii va fi amenajată ca terasă verde. Instalaţii electrice (le): Se prevede un iluminat exterior realizat cu stâlpi de iluminat de 10m dotați cu corpuri de iluminat stradali, tip LED, 100W. Totodată se prevăd corpuri de iluminat, tip LED, pe copertine. Alimentarea cu energie a iluminatului se va realiza din tabloul electric de iluminat exterior T.L.E., amplasat în clădirea dispecerat. Instalaţii sanitare (5): Apele pluviale de pe teren vor fi colectate prin geigere pana la caminele de inspectie pana la un separator de hidrocarburi de D=150 1/s, iar apoi vor fi deversate in bazinul de retentie de V=125mc. Apa cu hidrocarburi din zona parcarilor va fi captata prin geigere si dirijata prin camine de inspectie catre un separator de hidrocarburi cu debitul de 150 1/s si mai apoi catre bazinul de retentie. 2. Clădire dispecerat Clădirea dispecerat va fi o construcţie cu formă rectangulară în plan cu o suprafață construită de 229.68mp și cea desfășurată de 433.84mp. Aceasta va avea 2 niveluri — Parter + 1 Etaj, având înălțimea de 10.00m, respectiv o înălţime liberă minimă a spaţiilor de 2.78m la parter, respectiv 2.73m la etaj. Caracteristici ale construcției: Construcţia se încadrează în categoria “C” de importanță "NORMALĂ” (conform HG nr. 766/1997), clasa "III" de importanță (conform Normativului P100-1/2013) şi gradul Il de rezistenţă la foc (conform Normativului P118 — 99). Parametri propuşi: Regim de înălţime P+1 Suprafaţa construită 216.92mp Înălțimea maximă 10 m (CTA) DESCRIERE FUNCȚIONALĂ: Din punct de vedere funcțional, construcţia .va adăposti depozitări de materiale, spaţii tehnice, grupuri sanitare, sală de dispeceri și birouri, atelier — desfăşurat pe două niveluri. SOLUȚII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ: Din punct de vedere structural clădirea este realizată din cadre din beton armat, cu stâlpi şi grinzi, respectiv plăci din beton armat, realizate monolit. Din punct de vedere structural, clădirea este realizată din cadre din beton armat, cu stâlpi și grinzi, respectiv plăci din beton armat, realizate monolit. La clădirea dispecerat se va face acces auto direct și va fi deservită de parcare proprie. Dotări și echipamente Clădirile vor fi prevăzute cu coșuri de gunoi pentru colectare selectivă a deșeurilor pe categorii de reciclare şi sisteme video de supraveghere, instalaţii electrice, instalaţii sanitare, instalaţii termoventilaţii, sistemele de detecție (senzori de fum) şi alarmare în caz de incendiu, după caz. Pentru protecţia staţiilor de încărcare destinate autobuzelor electrice sunt prevăzute copertine metalice, dotate cu panouri fotovoltaice. Instalaţii electrice (le): Instalaţia de alimentare cu energie electrică Alimentarea cu energie electrică a clădirii se va asigura printr-un cablu de cupru, protejat în tub PEHD, îngropat, dintr-un post de transformare nou. Tablourile electrice se vor echipa cu aparate automate pentru protecţie la suprasarcină, scurtcircuit și protecție la curenţi reziduali. Se vor alimenta toţi consumatorii nou proiectați. Instalaţia electrică de iluminat şi prize În interiorul clădirii se vor folosi corpuri de iluminat echipate cu LED-uri, care să asigure un iluminat corespunzător fiecărei încăperi. Montajul corpurilor de iluminat se va face îngropat în plafoane false sau aparent. Circuitele electrice se vor realiza cu conductori de cupru de tip FY în tub de protecţie din PVC montate îngropat în tencuială, sau cu cabluri de cupru de tip CY YF, montate aparent în jgheaburi metalice, sau în canale de cablu din PVC. Spațiile tehnice se vor ilumina folosind corpuri de iluminat echipate cu LED-uri, etanşe IP65. Iluminatul de siguranță pentru evacuare este realizat cu corpuri de iluminat tip luminobloc cu redresor şi acumulator încorporat ce asigură o autonomie de funcţionare de 180 min. De asemenea, s-au prevăzut și corpuri de iluminat echipate cu LED-uri având o alimentare prin kit back-up cu o autonomie 180 min, pentru iluminatul de siguranță pentru evacuare, circulaţie și continuarea lucrului. Se vor utiliza prize duble cu contact de protecţie pentru birouri și prize simple cu contact de protecţie şi capac de protecţie pentru spaţiile cu destinaţie tehnică. Instalaţia electrică de forță Se vor alimenta cu energie electrică toţi consumatorii de forță nou proiectaţi. Pentru a dispune de o sursă de energie regenerabilă, se prevede un sistem fotovoltaice ce va avea panourile fotovoltaice monocristaline montate pe terasa clădirii. Energia electrică produsă va fi utilizată pentru consumul propriu. Sistemul fotovoltaic va fi compus din: - panouri solare monocristaline de înaltă eficienţă (minim 500W); - structură de montaj; - invertor; - kit pentru degivrare; - alte componente (cabluri, siguranțe, sistem împământare, sistem monitorizare. și automatizare, etc... Circuitele electrice se vor realiza cu cabluri de cupru tip CY'YF, pozate aparent în jsheaburi metalice, sau în canale de cablu din PVC. Instalaţia de protecție împotriva trăsnelului și legare la pământ Instalaţia de paratrăsnet se va realiza cu un dispozitiv cu amorsare electronică de tip PDA montat pe tijă metalică. Priza de pământ se va realiza în exteriorul clădirii printr-o centură cu conductoare din platbandă OL-Zn 40x4mm la care sunt conectaţi electrozi din ţeavă de OL-Zn cu D=2 1/2” şi lungimea de 3,00m. Instalaţii detecție şi semnalizare incendiu Clasa de importanţă a clădirii, funcțiunea şi numărul de persoane aflate simultan în spaţiile clădirii impun conform normativului P118/3-2015 prevederea de instalaţii de semnalizare şi alarmare în caz de incendiu; Se va implementa un sistem de detecție şi avertizare la incendiu, realizat cu echipamente moderne şi performante. Toate spaţiile din vor fi prevăzute cu detectoare optice de fum și temperatură, montate pe tavan sau în spaţiile delimitate de alte obiecte de construcție cum ar fi plafoane false sau pardoseala flotantă. Instalaţii sanitare (Is): În interiorul clădirii instalaţia de distribuţie apă caldă/apă rece se va executa din ţevi din PP-R/PP-R AL. Alimentarea cu apă caldă de consum menajer a obiectelor sanitare se va face de la un boiler cu 2 serpentine și rezistenţă electrică. Obiectele sanitare vor fi prevăzute cu: - baterii amestecătoare apă rece/apă caldă pentru lavoare - robinete apă rece pentru closete - robinete pentru reglare/închidere montate pe racordurile de apă necesare scoaterii obiectului sanitar din funcţie în caz de avarie. La intrarea în clădire şi pe traseu se vor monta robinete de trecere pentru închiderea totală sau parţială a alimentării cu apă. Obiectele sanitare vor fi din porțelan sanitar și în grupul sanitar s-a prevăzut uscător de mâini cu senzor. Canalizarea apelor uzate menajere se va face în sistem gravitațional. Instalaţia interioară de canalizare serveşte la colectarea și evacuarea gravitaţională a apelor uzate menajere provenite de la obiectele sanitare în funcţiune din clădire. Legăturile de scurgere ale obiectelor sanitare se execută din tuburi din polipropilenă, montate în perete sau îngropate în șapă. Scurgerea de la lavoare este condusă prin şapă la sifonul de pardoseală și acesta se descarcă în coloana de canalizare menajeră. Conductele de scurgere ale closetelor coboară în coloana de canalizare menajeră. Coloanele de canalizare menajeră se vor executa din tuburi din PVC-U, se vor monta mascat și se vor prelungi peste acoperiș cu 0.50 m, cu conducte de ventilaţie (prevăzute cu piesă de curăţire şi piesă de capăt a coloanei de ventilare). Trecerea conductei de scurgere prin peretele exterior se va etanșa. Apele uzate sunt dirijate prin conducte exterioare către căminele de canalizare proiectate şi de la acestea la reţea. Apele pluviale provenite de pe acoperișul clădirii se vor evacua gravitațional, prin intermediul receptoarelor de terasă şi a burlanelor, la teren. Instalaţii termice (1) + Instalaţii ventilatie (Iv): Instalaţia de încălzire va asigura temperatura interioară a încăperilor corespunzător standardului SR EN 16798-1/NA. Necesarul de căldură se va calcula conform SR EN 12831-1. Se vor prevedea pompe de căldură aer-apă pentru producerea agentului termic apă caldă în perioada rece, respectiv apă răcită în perioada caldă. Pentru asigurarea producerii agentului termic apă caldă în perioada rece se vor prevedea şi centrale termice murale. Instalaţia de distribuţie va fi în sistem bitubular, arborescentă şi circulaţie forţată a agentului termic. Conductele de distribuţie se vor executa din ţeavă oţel, vor fi amplasate la partea inferioară a pereţilor şi vor fi montate aparent cu o pantă de 2%0. În punctele înalte ale instalaţiei se vor monta robinete de dezaerisire automate de coloană prevăzute cu valvă de izolare, iar în punctele cele mai joase se vor monta robinete de golire cu port-furtun. Conductele de distribuţie vor fi izolate cu izolaţie pentru ţevi, din cauciuc flexibil cu structură celulară închisă. Tubul de izolaţie este din polietilenă expandată are o conductivitate termică scazută. Încălzirea încăperilor se realizează cu corpuri statice tip radiatoare de oţel, respectiv ventiloconvectoare. Presiunea maximă la care rezistă instalaţia este de 6 bar. În vederea obţinerii unor eficiente termice maxime a radiatoarelor, acestea se vor amplasa la partea inferioară a încăperilor, în dreptul ferestrelor sau în imediata apropiere a suprafeţelor reci. Fiecare radiator va fi racordat în instalaţie prin intermediul unui robinet termostatat montat pe tur, respectiv a unui robinet de colţ montat pe retur. Fiecare ventiloconvector va fi complet echipat cu vane de reglaj debit, vane de închidere, vane de aerisire automate şi robineţi de golire cu port-futun. Având în vedere necesitatea economisirii de energie electrică în exploatare, s-a prevăzut echiparea sursei de căldură cu echipamente de automatizare a funcţionării care să permită reglajul calitativ al agentului termic în funcţie de parametrii climatici exteriori. Ansamblul centralei termice va funcţiona fără supraveghere continuă (verificarea instalaţiei la 48 de ore). Prepararea apei calde menajere se va face cu ajutorul unui boiler cu două serpentine şi rezistenţă electrică, agentul termic primar în perioada caldă a anului va fi asigurat de panouri solare cu tuburi vidate, respectiv în perioada de iarnă va fi asigurat de centrala termică murală sau pompa de căldură aer-apă. Sistemul solar este compus din panouri solare cu tuburi vidate, pompe de circulaţie, tablou de automatizare, vas de expansiune sanitar, robinete, senzori de temperatură și va fi executat din țeava de cupru, care va fi izolată. Colectorul panourilor solare cu tuburi vidate este realizat din tuburi dispuse paralel, iar în interiorul acestuia se regăsește un alt tub de sticlă, iar spaţiul dintre ele este un vid. Căldura de la soare este absorbită și reținută de către acest tuburi sigilate termic, indiferent de condiţiile meteorologice. Pompele de căldură aer/apă extrag energia termică din aerul ambiental. Absorb aerul exterior şi cu ajutorul compresiei pun la dispoziţie căldura în aer în scopuri de încălzire. După utilizare, aerul răcit este evacuat înapoi în mediul exterior. Pompele termice aer/apă funcţionează eficient cu un aer extern la o temperatură joasă de la -20 *C. Pompele de căldură aer/apă necesită un singur loc de instalare pentru unitatea exterioară. Pompele de căldură aer/apă sunt concepute fie monobloc cu o unitate exterioară, echipată cu kit hidraulic (pompă de circulaţie, vas de acumulare, vas de expansiune). Climatizarea încăperilor se va face cu ajutorul ventiloconvectoarelor necarcasate cu 4 tevi, având ca agent termic primar iarna apa caldă produsă de pompele de căldura sau centralele termice în condensaţie, iar în perioada de vară apa răcită e produsă de un agregat de preparare apa răcită. Introducerea, respectiv recircularea aerului de încălzire şi climatizare de la ventiloconvectoare se va face prin grile lineare, respectiv casetate complet echipate cu plenum şi registru (clapete) de reglare debit, distribuţia făcându-se prin tubulatură flexibilă izolată. Bucătăriile sau oficiile vor fi prevăzute cu hote şi sistem de ventilare pentru evacuarea aerului viciat. Ventilarea grupurilor sanitare, băi se va face local cu un sistem de ventilare compus din ventilator de evacuare cu timer şi clapetă antiretur acționat electric de la iluminat, grilă exterioară cu jaluzele de aluminiu, tubulatură. Instalaţii PSI: Conform Normativului privind securitatea la incendiu a construcţiilor P118/2 cap. 4 - Instalaţii cu hidranți interiori, respectiv cap. 6 - Instalaţii cu hidranţi exteriori, nu este necesară echiparea cu hidranţi interiori si exterior. Sunt prevăzute stingătoare portabile, amplasate în conformitate cu prevederile punctelor 3.10.1 din normativul P 118-99, precum şi a OMAI 163/2007. 3. Clădire spălătorie Construcţia nou proiectată este de formă rectangulară în plan, cu un singur nivel - Parter, având înălțime maximă de 8.00m şi suprafaţa de 254.40mp. Din punct de vedere funcţional, clădirea dispune de două accesuri carosabile și pietonale pe laturile scurte ale construcției. Clădirea are funcţiune de spălătorie dedicată autobuzelor din cadrul autobazei.. Construcţia se încadrează în categoria “D” de importanţă *REDUSĂ” (conform HG nr. 766/1997), clasa "III" de importanţă (conform Normativului P100-1/2013). Parametri propuşi: Regim de înălţime Parter Suprafaţa construită 254.40 mp Înălţimea maximă 8m Soluţii constructive şi de finisaj: Din punct de vedere constructiv clădirea rectangulară este de tip hală parter, unde structura de rezistenţă este din metal S$235J2. Stâlpii şi grinzile principale sunt realizate din profile laminate tip HEA și IPE. Construcţia este contravântuită atât pe direcţia longitudinală cât şi pe direcţie transversală, cu profile laminate de tip UNP. Acoperişul este prevăzut cu două ape, cu pantă de 10%, fiind contravântuit în planul lui, cu elemente de tip teavă pătrată. Panele acoperișului sunt de tip profile laminate UNP. Pereţii exteriori se vor realiza din panouri sandwich. Acoperișul clădirii este de tip şarpantă, cu panta de 10%, cu învelitoare din panouri sandwich. Finisaje exterioare Panourile sandwich asigura protecția împotriva intemperiilor, culoarea panourilor permite o integrare în caracterul zonei. Tâmplăria exterioară (uși şi ferestre) este realizată din PVC, de culoare gri, cu geam termoizolant. Dimensionarea golurilor exterioare asigură nivelul de iluminat natural specific fiecărei funcțiuni, menţinând în același timp gradul de confort termic adecvat. Finisaje interioare Pardoseala se va realiza în conformitate cu descrierea de la specialitatea drumuri. La nivelul pereţilor, nu se prevăd finisaje interioare suplimentare. Dotări Clădirea va fi dotată cu echipament de tip spălătorie automată pentru spălărea autobuzelor şi aspiratoare mobile ce va avea un sistem de colectare și reciclare a apelor uzate în vederea eficientizării consumului de apă. Instalaţii electrice (le): Alimentarea cu energie electrică a clădirii se va asigura printr-un cablu de cupru, protejat în tub PEHD, îngropat dintr-un post de transformare nou. Tablourile electrice se vor echipa cu aparate automate pentru protecţie la suprasarcină, scurtcircuit şi protecţie la curenţi reziduali. Se vor alimenta toţi consumatorii nou proiectaţi. Instalaţia electrică de iluminat și prize În interiorul clădirii se vor folosi corpuri de iluminat echipate cu LED-uri, care să asigure un iluminat corespunzător. Montajul corpurilor de iluminat se va face aparent. Circuitele electrice se vor realiza cu cabluri de cupru de tip CYYF, montate aparent în jgheaburi metalice, sau în canale de cablu din PVC. Se vor utiliza prize duble cu contact de protecţie. Instalaţii sanitare (Is): În interiorul clădirii instalaţia de distribuţie apă caldă/apă rece se va executa din țevi din PP-R/PP-R AL. Alimentarea cu apa calda a consumatorilor se asigura cu ajutorul unor boilere electrice. Obiectele sanitare vor fi prevăzute cu: - baterii amestecătoare apă rece/apă caldă pentru lavoare - robinete apă rece pentru closete - robinete pentru reglare/închidere montate pe racordurile de apă necesare scoaterii obiectului sanitar din funcţie în caz de avarie. La intrarea în clădire și pe traseu se vor monta robinete de t [...]