HCL 238/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea dezlipirii în două loturi a imobilului teren având Numărul Cadastral 35368, înscris în Cartea Funciară 35368/UAT Călărași, în suprafață de 4.969 mp, situat în municipiul Călărași, strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, numărul 1, judeţul Călărași Consiliul local al municipiului Călăraşi, judeţul Călăraşi, întrunit în ședința ordinară, din data de 22.12.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 169103/17.11.2025 privind aprobarea dezlipirii în două loturi a imobilului teren având Numărul Cadastral 35368, înscris în Cartea Funciară 35368/UAT Călăraşi, în suprafață de 4.969 mp, situat în municipiul Călăraşi, strada Barbu Ştefănescu Delavrancea, numărul 1, judeţul Călăraşi, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 169101/17.11.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 228/26.11.2025 privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului local al municipiului Călărași pe perioada 01.12.2025 - 28.02.2026; - raportul de specialitate al al Serviciului Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi înregistrat cu nr. 169102/17.11.2025; - cererea nr. 82/10.11.2025 a Societăţii M.V.O, CIVIL CONSTRUCT S.R.L., înregistrată la Primăria municipiului Călăraşi cu nr. 168676 din 17.11.2025; - referatul de admitere cu propunere de dezlipire nr. 125270 din 28.11.2025, emis de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Călăraşi; - certificatul de Urbanism nr. 556 din 19.11.2025 emis de Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călărași; - prevederile art. 879 alin. 2, art. 880 din Legea nr. 287/2009 Codul Civil, republicată; - prevederile Hotărârii Guvernului nr. 392 din 14 mai 2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea. inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, orașelor, municipiilor şi al judeţelor, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129 alin. 2 lit. c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă dezlipirea în două loturi a imobilului teren având numărul cadastral 35368, în suprafață de 4969 mp, situat în intravilanul municipiului Călărași, strada Barbu Ştefănescu Delavrancea, nr. 1, judeţul Călăraşi, aparținând domeniului privat al municipiului Călărași, categoria de folosinţă curţi construcții, astfel: lotul 1 cu suprafața de 106 mp şi lotul 2 cu suprafaţa de 4.863 mp, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Lotul 1, în suprafață de 106 mp, asupra căruia se va constitui drept de uz şi servitute în favoarea DISTRIGAZ SUD REȚELE SA, în scopul alimentării cu gaze naturale, teren pe care nu se vor realiza niciun fel de construcții, amenajări, destinaţia lui fiind exclusiv pentru a deservi DISTRIGAZ SUD REŢELE SA. Art.3. Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Călăraşi, se va completa în mod corespunzător. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Călăraşi prin Aparatul de specialitate: Direcţia Economică, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 20. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIER, Andreea Mirela TACHE Nr. 238 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 22.12.2025 Cs. Ir.| Mărgărit SÂRBU Emisă în 4 exemplare ANPiPr NEI LP- we PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI»& 236 | 22.2 CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE 2025 Scara 1:500 Pe A (Anexa nw.17 fa regulament) * Nr. Cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa Imobllutui Strada Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.1 35368 4.3969 Municipiu Calarasi Juctetul Calarasi Cartea funciara nr, Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 1303300 (303260 303250] e N i Ş 3 Deziipire imobil Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de deziipire) (dupa dezlipire) Numar cadastral! Suprafata (mp) | Categoria de Descrierea imobilului Numar cadastral Suprafata (mp) | Categoria de Descrierea imobilului folosinta folosinta 3.009 «cc Lot nr, 1 35368 4.969 cc Teren intravitan, imprejmuit. 1.960 ce itm 2 Total 4968 Total 4.969 IV) Data : 07.11.2025 Stampila BCPI Confirm introducerea imobilului în baz e atribuirea numarului cadastrat „cu caracter personal, precum si la sediile noastre. — [DISTRIGAZ SUD REȚELE | Catre, Departament Clienti MVO CIVIL CONSTRUCT SRL Birou Management Portofoliu si Strada GRIVITA, nr.4, etaj 1, Relatii Autoritati Centrale ap.BIROU 5, loc. CALARASI, jud. B-dul Marasesti, nr.4-6 Corp B, Sector 4, Calarasi,cod 910080 Municipiul Bucuresti, Cod postal 040254 Contact on-line: www. distrigazsud-retele.ro Nr: 0210962197 / Data: 18.09.2025 Instiintare documente necesare emiterii avizului tehnic de racordare Stimate solicitant, Urmare cererii dvs. inregistrate la DISTRIGAZ SUD RETELE cu nr. 0210962197 din data 20.08.2025 privind alimentarea cu gaze naturale a locului de consum situat in str. MIRON COSTIN nr. 15 din localitatea CALARASI, Jud.Calarasi va informam ca, in vederea emiterii avizului tehnic de racordare este necesar sa ne puneti la dispozitie urmatoarele documente: - Dezmembrarea terenului initial in vederea constituirii unui iot distinct cu destinatia cale de acces - Extras CF cai de acces din care sa rezulte notarea dreptului de uz si servitute pentru Distrigaz Sud Retele, pe luna in curs; - Declaratia tuturor coproprietarilor drumului de acces, conform modeluiui atasat, in original; Va rugam sa ne transmiteti documentele mentionate, in termen de 30 zile de la data prezentei la sediul societatii noastre din B-dul Marasesti, nr.4-6 Corp B, Sector 4, Municipiul Bucuresti, Cod postal 040254. Depasirea termenului mai sus mentionat va atrage dupa sine clasarea cererii dumneavoastra. In cazul in care veti dori reluarea formalitatilor in vederea obtinerii avizului tehnic.de racordare va fi necesara depunerea unei noi cereri insotita de documentele complete conform reglementarilor in vigoare. Pentru informatii suplimentare puteti accesa siteul distrigazsud-retele.ro . In speranta ca am raspuns pe deplin solicitarii dumneavoastra, va asiguram de intreaga noastra consideratie si disponibilitate. Emitent, TOMA MIHAIL DISTRIGAZ SUD REŢELE S.RL. BIROU MANAGEMENT PORTOFOLIU S ȘI RELAŢII AUTORITĂȚI CENTRALE 3 Protectia datelor cu caracter personal In vederea solutionarii aspectelor legate de fluxul de Racordare, potrivit legislatiei în vigoare, prelucram date cu caracter personal. Pentru mai multe informatii poti consulta Nota Generală de informare privire la Protectia datelor cu caracter personal, disponibila pe site-ul nostru www.distrigazsud-retele.ro, în sectiunea dedicata Protectiei gatelor, FD-643-1002 n Distrigaz Sud Reţele S.R.L. Bd. Mărăşeşti, nr. 4-6, CorpB Nr. Reg. Com.: J2008002728407 Sector 4, București, 040254 CUi: RO 23308833 Call Center: 021 9376 Capital social: 1.764.314.980 lei distrigazsud-retele.ro m. Referat de admitere, cerere nr. 125270 / 28-11-2025 pg." Sai TI fi Nr.cerere 12! pr Oficlul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CALARASI Nrizerere 123270 Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Calarasi Luna | 11 | „iii, Adresa: LOC: CALARASI, STR PRELUNGIREA BUCURESTI NR. 26 BLOC M21 COD |_Anul | 2025 | îmi tatat ogataate POSTAL: 910125 TEL: 0242/333698, 0242/333699 REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobii) Domnului/Doamnei MVO CIVIL CONSTRUCT SRL Domiciliul Romania Referitor la cererea inregistrată sub numărul 125270 din data 28-11-2025, vă informăm: Imobilui situat in Loc, Calarasi, Str BARBU STEFANESCU DELAVRANCEA, Nr, 1, Jud. Calarasi, UAT Calarasi avand numarul cadastral 35368 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 38414 situat in Loc, Calarasi, Str BARBU STEFANESCU DELAVRANCEA, Nr. 1, Jud. Calarasi, UAT Calarasi avand suprafaţa măsurată 106 mp; 2) 38415 situat in Loc. Calarasi, Str BARBU STEFANESCU DELAVRANCEA, Nr, 2, Jud. Calarasi, UAT Calarasi avand suprafaţa măsurată 4863 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral! de carte funciară al OCPI CALARASI la data: 03-12-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector LUCIANA DOBRE MIHAILESCU __ Da _ _ A N N N N —». O. 8 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. Pagina 1 din 679/2016 și Legii 190/2018 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE bă . “n Scara 1:500 ANEXA NR. 11 (Anexa ne.17 la re Nr. Cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa Imnobăuiui Strada Barbu Stefanescu Delavrancea, nr. 25368 4969 Municipiu Calarasi Judetul Calarasi Cartea funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala (LAT) Calarasi 303300 „303300/ [303250 „303250! Ș : - E 3 Deziipire imobil Situatia actuala Situatia Vitoare (inainte de dezipire) (dupa deziiplre) Numar cadastral Suprafata (mp) | Categoria de Descrierea imobilului Numar cadastral Suprafata (mp). | Catecoria de Descrierea imobului folosinta folosinta Lotnr. 1. Terenul hasurat, n suprafata de 106 mp, este 38414 106 cc suprafata. afectata 35368 4.969 ce Teren SMDralal de teren 2ieGate de AUPErnC tie 2 ă eren intravilan, imprejmuit. pentru alimentarea cu gaze naturale. 38415 4.863 [ee Lot nr, 2. Total 4369 Total 4.969 Press: Executant; pr 3 Alexa Semnat omuapanoaupemu + pnspeor Z ic digital Autoriztia: Serie ROAL-F Hr. 0033 suie Confirm introducerea imobilului în baza de date î s se VI ndru- de executarea masuratorilor tă ATtizAE + atribuirea nurmasului cadastral . d AleseEcizinea intocmiri documentatiei es prim e Semnatura si parafa | Petru poți ondena astea cu reatatea Cta A caut: Luciana Dobre-? Dinu Bi EtrU — semnaturesistampi A ui Mihailescu 2iă, inu Să Data”: 47.11.2025 (3, săi cerecoas E Stampila BCPI 2 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 : 200 ANEXA NR. 10 (Anăxa nr. 16 la ) Nr. cadastral masurata (mp) Adresa imobilului L] 30414 Strade Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.1, lot ne. 1. 106 Municipiu Caiarasi, judetuj Calarasi. Nr. carte funciara Unitatea ativ teritoriala (UAT) Calarasi 303320 303320) poso0 303300) [303280 303280] Nr. Categoria de Mentiuni parcela folosinta i ce crin E Teren de superficie, uz si senvitute în favoarea DISTRIGAZ SUD RETELE, pentru alimentarea cu gaze nat —---. Suprafata totala masurata = 106 mp ae A Executant,, AȘ car Se EXAN A CERTIFICAT % 1 ș 1 Alexan Senat Pe : Seria iii E AUTORIZ ARE si ” / / _ digitalde - confirm executarea masuratorteejă sas E Confirm introducerea imobilului în baza de date ințegreta si, P. ru- e RO-IL-E Nr ] atribuirea numarului cadastral. | Alexandr corectitudinea intocmiri documentatiei j e Petru u-Petru -- corespondenta acestea cu reale pică Semnatura si parta n Dinu Dinu Semnatura si sarea, ÎN, 5, Luciana Dobre-E%2aee*tf a, Data : 07.11.2025 = es Data: Mihailescu mezat SI eareroera £ Stampila CP Ea PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA MR.10 Scara 1:50 PT | Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului Strada Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.1, lot nr. 2. 38415 4.863 Munitipiu Calarasi, judetul Calarasi Nr. Carte Fundara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Calarasi (208300 303300) 903250 303250) . A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata paroela folosinta (mp) Mentiuni Fi ce 4.863 Ă patina Ti > Teren intravilan, imprejmuit. B. Date referitoare constructii Cod iei Suprafata construita Mentiuni 1a sot (mp) ci CE 245 Nr, niveluri; S. construita ta sol:24.5 mp; Post de transformare In anvelopa de beton (P.T.A.B), regim de Tea 245 înaltime parte, suprafata construita desfasurata 24.5 mp (se propune dreptul de uzulruct cu suprafata de 24.5 mp). Suprafata totala masurata = 4.863 mp | DINU ALEXANDRU PETRU Șe îă Inspector „7 at! Alexa semnat Pai rm ce lodfepel (cercei Wa Confirm introducerea imobiuiui în bază de dete Iitegrala si igital irm executarea masuțatorilor ia teren, [3 „DE _ atribuirea numarului | D ndru- ie corectitudinea întocmirii documentatie! nuj ANTOBIZARE Semnatura si, Petru Alexandr 9e5Pondenta acestea cu realhatea din e IRINA TINU ALEXANDRU 2 u-Petru Semnatura si stampila i, PETRU ji Data: Dinu binu Data: 07.14.2025 i pt Stampila BCPI | Extras de Plan Cadastral.de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 35368 / UAT Calarasi L pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CALARASI zi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Calarasi țisâsta LOC: CALARASI, STR PRELUNGIREA BUCURESTI NR. 26 BLOC M21 COD POSTAL: 910125 TEL: 0242/333698, Peeati d st feat ata 0242/333699 Nr.cerere 125270 Izua | 28] Luna | un Anul 2025 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 35368 / UAT Calarasi Comuna/Oraş/Municipiu: Cala raşi TEREN Intravilan Adresa: Jud. Calarasi, UAT Calarasi, Loc. Calarasi, Str BARBU STEFANESCU DELAVRANCEA, Nr. 1 Nr. cadastral Suprafața măsurată Observaţii / Referinţe 35368 4969 Imobil intravilan imprejmuit cu gard de beton * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70 DETALII LINIARE IMOBIL 25159 dos ! 25385 j pe 8 ii | | 38203 | 2545 32280 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului we ( mami "din 679/2016 şi Legii 190/2018 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 35368 / UAT Calarasi incadrare in zonă scara 1:1000 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. ă 7, 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2.din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 35368 / UAT Calarasi Date referitoare la teren Categoria d intra | Supra cre| Citegoria de [ina] Suprafata Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 4.969 TOTAL: 4.969 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructi indusa E de transformare in anvelopa de beton (P.T.A. si edilitare B), regim de inaltime parte, suprafata construita i 35368-C1 24,5 Fara acte desfasurata 24.5 il (se propune dreptul de uzufruct cu suprafata de 24.5 mp). Lungime Segmente 1) Valorile iungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit! e (m) 1 2 44.75 2 3 37.324 3 4 36.623 4 5 76.476 5 6 34.17 6 7 10.532 7 8 26.85 8 9 21.625 9 1 13.123 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite ia 1 milimetru, *+* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentații cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr Crij Numar cerere |Data cerere |Termen eliberare Obiect cerere 1 [125270 28.11.2025 |04.12.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 125270 inregistrată la data de 28.11.2025, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp) |Adresa Crt |electronic 1 [38414 106 Loc. Calarasi, Str BARBU STEFANESCU DELAVRANCEA, Nr. 1, Jud. Calarasi 2 [38415 4863 Loc. Calarasi, Str BARBU STEFANESCU DELAVRANCEA, Nr. 1, Jud. Calarasi Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI CALARASI la data: 03-12-2025 Situația prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, LUCIANA DOBRE MIHAILESCU Luciana Dobre- Bia sereabLudena Mihailescu = asi i / |âg - 4 Z No, Vă Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) a d , pa ba Li e Sie CEE "> Pagina 3-din 3 679/2016 şi Legii 190/2018 =>, [DISTRIGAZ SUD REŢELE i Catre, Departament Clienti Ă MVO CIVIL CONSTRUCT SRL Birou Management Portofoliu si Strada GRIVITA, nr.4, etaj 1, Relatii Autoritati Centrale ap.BIROU 5, loc. CALARASI, jud. B-dul Marasesti, nr.4-6 Corp B, Sector 4, Calarasi,cod 910080 Municipiul Bucuresti, Cod postal 040254 Contact on-line: www.distrigazsud-retele.ro Nr: 0210962197 / Data: 18.09.2025 Instiintare documente necesare emiterii avizului tehnic de racordare Stimate solicitant, Urmare cererii dvs. inregistrate la DISTRIGAZ SUD RETELE cu nr. 0210962197 din data 20.08.2025 privind alimentarea cu gaze naturale a locului de consum situat in str. MIRON COSTIN nr. 15 din localitatea CALARASI, Jud.Calarasi va informam ca, in vederea emiterii avizului tehnic de racordare este necesar sa ne puneti la dispozitie urmatoarele documente: - Dezmembrarea terenului initial in vederea constituirii unui lot distinct cu destinatia cale de acces - Extras CF cai de acces din care sa rezulte notarea dreptului de uz si servitute pentru Distrigaz Sud Retele, pe luna in curs; - Declaratia tuturor coproprietarilor drumului de acces, conform modelului atasat, in original; Va rugam sa ne transmiteti documentele mentionate, in termen de 30 zile de la data prezentei la sediul societatii noastre din B-dul Marasesti, nr.4-6 Corp B, Sector 4, Municipiul Bucuresti, Cod postal 040254. Depasirea termenului mai sus mentionat va atrage dupa sine clasarea cererii dumneavoastra. In cazul in care veti dori reluarea formalitatilor in vederea obtinerii avizului tehnic de racordare va fi necesara depunerea unei noi cereri insotita de documentele complete conform reglementarilor in vigoare. Pentru informatii suplimentare puteti accesa siteul distrigazsud-retele.ro . In speranta ca am raspuns pe deplin solicitarii dumneavoastra, va asiguram de intreaga noastra consideratie si disponibilitate. Emitent, TOMA MIHAIL DISTRIGAZ SUD REŢELE S.R.. BIROU MANAGEMENT PORTOFOLIU S ȘI RELAȚII AUTORITĂȚI CENTRALE $ Protectia datelor cu caracter personal In vederea solutionarii aspectelor legate de fluxul de Racordare, potrivit legislatiei în vigoare, prelucram date cu caracter personal. Pentru mai multe informatii poti consulta Nota Generală de Informare privire la Protectia datelor cu caracter personal, disponibila pe site-ul nostru www.distrigazsud-retele.ro, în sectiunea dedicata Protectiei datelor cu caracter personal, precum si la sediile noastre. PV FD-643-1002 —— Distrigaz Sud Reţele S.R.L. Bd. Mărășești, nr. 4-6, CorpB Nr. Reg. Com.: J2008002728407 Sector 4, Bucureşti, 040254 CUI: RO 23308833 Cali Center: 021 9376 Capita! social: 1.764.314.980 lei distrigazsud-retele.ro ez Referat de admitere, cerere nr. 125270 / 28-11-2025 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CALARASI Nr.cerere 125270 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Calarasi | Luna | 21 Adresa: LOC: CALARASI, STR PRELUNGIREA BUCURESTI NR. 26 BLOC M21 COD | Anul | 2025 | POSTAL: 910125 TEL: 0242/333698, 0242/333699 REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MVO CIVIL CONSTRUCT [...]