HCL 236/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea dezlipirii în două loturi a imobilului teren arabil situat în extravilanul municipiului Călărași, judeţul Călărași, Tarlaua 23, având Numărul Cadastral/Carte Funciară 37239/UAT Călărași, în suprafață de 24.400 mp Consiliul local al municipiului Călăraşi, judeţul Călăraşi, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 22.12.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 175970/04.12.2025 privind aprobarea dezlipirii în două loturi a imobilului teren arabil situat în extravilanul municipiului Călăraşi, judeţul Călărași, Tarlaua 23, având Numărul Cadastral/Carte Funciară 37239/UAT Călăraşi, în suprafață de 24.400 mp, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 175970/04.12.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 228/26.11.2025 privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului local al municipiului Călăraşi pe perioada 01.12.2025 - 28.02.2026; - raportul de specialitate al Serviciului Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice și Minorităţi înregistrat cu nr. 175973 din 04.12.2025; - planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire întocmit de PFA Gheorghe Daniel Viorel; - prevederile Legii fondului funciar nr. 18/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 169/1997, ale Legii nr. 1/2000, ale Legii nr. 247/2005 cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, emis de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 10 alin. 2 și art. 25 din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 879 şi ale art. 880 din Legea nr. 287/2009 Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129 alin. 2 lit. c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr, 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă dezlipirea în două loturi a imobilului teren având Numărul Cadastral/Carte Funciară 37239/UAT Călăraşi, în suprafață de 24.400 mp, situat în extravilanul municipiului Călăraşi, judeţul Călăraşi, tarlaua 23, teren rămas la dispoziţia Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a municipiului Călărași, având categoria de folosință arabil, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel: - Lotul 1 cu suprafaţa de 14.561 mp; - Lotul 2 cu suprafaţa de 9.839 mp; Art.2. Lotul 1, în suprafață de 14.561 mp va face obiectul punerii în posesie a persoanelor înscrise în anexele legilor fondului funciar, validate de către Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Călăraşi, iar Lotul 2 în suprafață de 9.839 mp rămâne la dispoziţia Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a municipiului Călăraşi. Art.3. Primarul municipiului Călăraşi, prin Aparatul de specialitate — Direcţia Economică, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice și Minorităţi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 20. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIER, Andreea Mirela TACHE (. EU Nr. 236 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 22.12.2025 Cs. Ir. gărit SARBU Emisă în 4 exemplare D= SN îs, fa N N N EN iai mA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CALARASI [a Ii p Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Calarasi Ş pi - pisi! ANCPIL CARTE FUNCIARA NR. 37239 2“ MGERIIA RATIONALA j; Putini Arhi de COPIE ji Carte Funciară Nr. 37239 Calarasi »/ d AI nobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din i ) A, Partea |. Descrierea intobi "TEREN Extravilan E Adresa: Jud. Calarasi, UAT Calarasi, taria 23 parcela 1/1 Nr. [Nr cadastral Nr. suprefata* (mp) [) rvaţii / Referinţe "Teren neimprejmuit,, A 37239 24.400 res ] SR, B. Partea II. Proprietari şi acte Referinţe - Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate pturi reale 24597 7 1270272025 PY de Parlamentul Romaniei; Registrul Cadastral al imobilelor (UAT Calarasi): Act Normativ 19. 6 emis Se înfiinteaza cartea funciara a i 7239 ca urmare, a Îi Al B1 inregistrarii sistematice. Imobilul ($e,ga in registrul ] imobilelor sub numarul 1339. Act Normativ nr. 7, din 13/03/1996,e B2 Se noteaza mențiunea proprietă de fond funciar. A înscrieri privind dezmembrămi pturi reale Referinţe RU SUNT PR O 10/2018 SS Document care conţine date cu caracter, personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. 679/2016 şi Legii 13: Formular versiunea 1.1 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Carte Funciară Nr. 37239 Comuna/urăş/ mir uicapria- sare e Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Rares 37239 24.400 TDCL = V * Suprafaţa este d cterminată în planul de proiecţie Stereo 70. FIN Y DETALII LINIARE IMOBIL | Ț i === Ii = = ) - A | A “pe 34764 e Au d : li | E 36783 y |; Pa 76 |! . să ji Li 370 i LL su 34788 i; i o | ; i : 373 i : 3705- 22434 cf EraiLă | Mi . . HP ama 36790 uj Eauă L | II MN sr i ina A 88 E 3679 . | £ Ip 3720 a i 37125 a se i ă 7128 a ia mt Ei Date referitoare | bau ied intra ( Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil |N [1] 23 1/1 - Date referitoare lă;eonstrucţii SSI Lungi 1) Valorile or segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Pui unct x paie Punct |X/|Punct x Pungi Punct |X/|Punct > pună început sfârşit | Y 4 început | Y |sfârşit | Y început | Y [sfârşit | Y Ț 685-8iz, 5-85 115| 21.64 15115] —3|685-819,239 27.96) 819,25 77217 [310.717,646| [310.739,286) 8 10.739,286| [310.766.948 8 310.766,948 310.769.22 4|685.777.217| 5|685.772,777| 4.638 5I665.772.777| _6|685.768.525| 4.968 6|665.768,525| _7|683.765,337 310.769,22| " [310.767,879 310.767,879 310.765,31 310.765,31| [310.762,741 7|685.765,337| _6|_685.763,03| 4.416) g| 685.763,05! _9|685.760,995| 8.101 ŞIEi85-760,995| 10/685.760,724 310.762,741| 1310.758.939) 310.758,939 10,751,114| 310.751,114 310.712,74 -401665.760,724| 11|685.765,724! 5.0] | 118 5.765,724! 12/685.765,688| —_5.0| | 12/685.765.688| 13|685.760,689 310,712,74| “ [310.712,704 310.742.704| [310.707,704 310.707,704 310,707,74 131665-760,683| 14|685.759.478| 171.4] | 14(685.739.478 15|665.749.393| 99.96| | 15|685.749.993) 166| 758,752] | 310.707,74 310,536,313 O 34 [310,536,323| ”" [310.436,797 7 310.436,797 > Bai ! E 3 Document care conţine date cu cara cter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 290/2018 E | Extrase pentru informare on-line la adresa epav.ancpi.ro „mw wire e: Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) ar. 679/2016 şi Legii 190/2018 | L | | Pagină SE 4 GIC E rica ca rvre Punct |X/ pna Punct |X/ pre Punct |X/|Punct |X/ i sfârşit | Y sfârşit | Y în Y |sfârşit | Y 758, „180,| 28.60) „80, 0.595 . „Zara 1.0 310.326,346| [310.326,037 6 [310.326,632 310,326, [310.326,618 -787.8 5.787.856] 0.592 -810,545| 22. 21|885-530; 22| 685.814,51! 391.8 [310,326,618| [310.326,026) 10.325,781 2-69) 254061] |310.717,646 i 22| 685.814,51| ;618| 43.07 85-794,284 1.67! 794, 5|685.794,149) 1.77 10.717,646 10.754,739 1 310.754,612 Ș 04954,612| - [310.752,847 26|685.792.484| 1.67 371685.792.519| 1. 2792,619| 28|585.788,103| 10.14 10.752,974 10.754,739| 1.7HA „754,73 (310.745,652 i 7 “788, 1.46 -786,522] Ta] -786,622| 31|685.786,643] 1.46 310.744,192| 310.744,213 10.744,213 10.745,673 2|585-788. 1-46) (685.788.103| 33|683-792.- Ni -797.219|34|685-793.899| 1.659 [310.745,652 [310.745,652 10.726.533) 71 310,726,533 10.726.358) SE 35 3,721 1.74| | 35|_685.793,72| „797, „792, -792.213| 3.74 [310.724,627 [310.724,627 10.724, 310.724,802] 10.726,533) 3 38|585.792,331| 8.864] | 38685. „4 -793, -793,807| 1.399 310,717,67 310.717,67| — 31 310.717,748| 10.716,351 41| 685.792,41|] 1.399) | 41| 685.792,41| 42/685, 4 -782, -792.052| 33.37) [310.716,272 E [310.716,272 3 , ă 310.717,67| |310.695,295 223 793.048] 1.0] | 4 -793, 45|685:793, 1.0, | 45|685.793, 121| 31.9) 310.695,383| [310.695,383 u 587 [310.694,387 10.694,299) '7|685.792,| 1.0 65.792, 5.787,09 3.055] | 48 767.03, 49|685.787,975| 0.999 310.695,295 10.695.295) 88,95 e, 310.688,95| [320.687,951 ia 685.785,075| 1.0) 5.786,07, -786, 1.0) 52| 685.787, 1.0 1310.687.965 10, .588,965) . 310.688,95| 3/585.785, EI „785; 5.786, “419| | 54|585.786,819] 55|685.786.675] 1.4 10.672,181 ac, fă „672,181 10.672.037 LAi 310.672,037 10.670.624! 4 85.786,67 5.785,262] 1.42 62| 57|5685.785,; Ş 57|585.785,41 85.791, 45.04 310.670,624 10.670,769) 0. 310.672, | [310.672,181| [310.627,516 2 -791;225| 59|685.792, 10| [5 792; Ş 30|685-792.211| 61|685.791.211| 1-0) 310.627,516 10.627,502 627,502 10.626,5) x [310.626,502| [310.626,516| 61|685.791,211 -791;225| 1. :225| 63/85. 76| | 63|585.786,162] 786,147] 1.0) 310.626,516 10.627,516 27,516] [316.i [330.625,709] 685.786, 5|685.785,147| 1. 785,147] 6 - 1.0| | 66|585.785, 6.162 1.0 I310.624,709| [310.624,724 0.624,724 10625,7 310.625,724! 85.785, 68/685.790,303| 57 -790,303| 6 1, 1.0| | 69|585.731,303| „289] 1.0 [310.625,709 310,568,21 310.568,21 și 310.568,196| 5.731, 1|685.790. Ă 1|685.790,289) -750.305| 1.0) | 72|685.790,303! 2! 7.689) 1310,567,196 310.567, 310.567,21 310.568,21 310.568,21 73|685.785,142| 74/6865. 0. '4|685.785. 75|685784.128| 1.0) | 75|685.784,128| -784-143| 1.0 [310.562,511 310,561, 310.561,512| [310.561,526) [310.561.526 76|585.784, a „785, -789.399| 56.72 8|685.789.399 1.0 [310.562,526 0.562: 310,562,511| [310.505,945 6 310,505,945) -730,. „0 0|585.790,385| -789, 1.0) 1|685.789, 1.0 [310.505,931 20.504,931| [310.504,945 310.504,945| .783, 73| 9.465 3|685.784, ,4|685.784,. 1.0) 1685.784,258| [310.505,945 0.497.988 [310.497,988 10.496,98: 310,496,988 85|685.783,258| 273| 10| | 86|685.783,273| 87|685.784,2 1.0, | 87]665-784.273 85.788, j '310.497,00; 0.498,002 '310.498,002| [310.497,988 310.497,988| [310.442,781 3 868|685.788,5 -785561] 1.0 685.789,547) __1.0| | 90|665.789,547| 91|685.788.5471 1.0 310, 10.442,767 [310.441,767 310.441,767| - |310.441,781 d1|65- "788.561 1.0 585.783,403 93|685.783,403 3585.783.389 1.0 a (310.442,781 10.434,749) [310.434,749| [310,433,749) G4|685.783; $5|685.782.389| 1.0. 6|585-782.403] 0.999 9685 782.703 493| $7|685-783.403| 1.0 310.433,789| ” [310.433,764! [310.434,763 (310.434,763| " |[310.434,749) 97|685.783.203| 98|685.787,768|] 50.85 8585. 1685.758,768| —_1.0| | 99685.788,7681100|685.788,754! 1.0) [310.434,749 310.384,082 5 (310.384,082] “ [310.384,068 310.384,068| [310.383,068) 100|655.788.754|101|685-787,754| —_1.0| |101|685-787,754|102|685.787,76: 1.0| [102|685-787,768| 103|685.782,463| 13.27 310.383,068| |310.383,082) [310.383,082| |310.384,082) 310.384,082 310.371,91| 8 103|685-762.463| 104|685.782.449| 0.999| |104|685.782,449|105|685.781,449) 1.0] [105|685.781,449 106|585.781,463 1.0 310.371,91 10.370.911 310,370,911| [310.370,925) -] 310.370,925| 373,925] 106|685.781,463| _1|685.782,463| 1.0 RA. ui 310.371,925 310.371,91 e Dee ai TEA _] Pia i Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro AIE em rt veunea a sl Carte Funciară Nr. 37239 Comuna/Oraş/Municipiu: Calarasi ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. **+ Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. n a AI (Ji Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 | x Pagina 4 din 4 : N ii AIE Extrase pentru informare om-iine la adresa epsy.ancpi.ro ÎN Fcrnlar versiunea 1.1 Plun de umpluasument si delimitare u îmobilului LOT 1-eztruvilan Scuru 1:2000 corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Data Semnatura si stampila, i iii Data _: 09.12.2025 Stampila BCPI Nr, cadastral! Suprafata masurata Adresa imobilului 14561 Mun. Calarasi, T. 23, P. 1/1, Jud. Calarasi Nr. Cartea Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) CALARASI . z & 2 1A E 5 [=] â a 5 „. E g : 4 €£ = + i ă 310600 + 310800) 19 [3 [:z] ur) 5 ci 56.507 32 j LOT2 A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata PI parcela ciSeinta mp) Mentiuni [] A 14561 Imprejmuri: Limite conventionale Total 14561 B. Date referitoare la constructii Nr. FIRE S truit parcela Destinatia uprafaţa Cons sta Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului = 14561mp Executant: Gheorghe Daniel Viorel PF Tnspector Aut, RO-CL-F NR. 0001 Confirm introducerea imobilului in baza de AQ: executarea masuratorilor la teren atribuirea numarului cadastral Semnatura si parafa Plun de umplusument si delimitare u imobilului LOT 2-eztruvilan Scaru 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 9839 Mun. Calarasi, T. 23, P. 1/1, Jud. Cal;arasi Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Nr. Cartea Funciara CALARASI N LOT 1 3 56,50m »58m 51 18. £ hi 3 Ss 25 [i 5 310400 =] 3 3 Ş 310400, - % 5 z E] 9 3 52;30m— W- NR CAD 37240 A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata PR parcela FI RETĂ (mp) Mentiuni [] 9839 Imprejmuri: Limite conventionale Total 9839 B. Date referitoare la constructii Nr. ari Suprafata construita parcela Destinatia | "la sol (mp) Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului = 9839mp Executant: Gheorghe Danie! Viorel Pr Înspector Aut, RO-CL-F NR. 0001 ilor! Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata A Eni ee cutare is ualasi or a ferea atribuirea numarului cadastral corectirudinea intocmirii documentatiei cadastrale si pi A : A Semnatura si parafa corespondenta acesteia cu realitatea din teren Data Semnatura si stampila, OO Pam Data _: 09.12.2025 Stampila BCPI 1uaţydaaa 2m0ozad |auaţd ap Ppasuţ azop ție A 1dDD siidusage vojnuooadauj quad je cunțauuio$ aAlLdadau '1d%0 LBzezi | Lazezi „82671 S66I"L1'Y2/695 NLINVISNOD GVA 00001 00001 v 00001 a S66I"11'b2/vos NRIVA 1 ANVE oovo. | 00001 | y 00004 L 6 9661'£0'61/85L |__ mianvIonNviivaa | 0000 00001 v 00001 | 9sez| 9 g6ezz | pocez | 8 VIVDOTVISIAOD | vAuazena ierte ta pa 0000£ | 0000£ v 0000£ £ Sit | 1 VIVDOTVISINOO | VANIZEI |aiSrNOD VILIZOASIa vINiaaL | 00001 | 00001 Y 00001 în 9 V'IVDOT VISIAOD | vAuazmi IERNI RIINaDT 00001 | 00001 v 00001 i Eve | s V1VDO1VISIANOD | VAYazaa VILIZOASIG VINauaL | 987 9tsz v 9£87 n Lă 9661'90'60/559 | NOI NDSIDIOAD 00001 00001 v 00001 2 O|iize Di £ ZOZ-80'Pz/:z070 | VUVONIVIW "1 ATISVA 000$ | 000s vV 000s Tit Zn Zble | Tbie Z VTVOOTVISIACO | vAuazani a VIONAI NOI BI aTY30T IStsz v Ii! 1 | ez SI 1 [1] 6 8 [A 9 $ Lă € [4 Li ['] (dw) noua ? ale meta eiateotay Sea 230 1N | (opessodoa | axeoang| IEA13840 avea „ki POL a piesa antizidaş ejezăn enoiluro mongerdas | 0 | repeaimă-ane] 00. . (epaei urp ojoriqotui ajeeg aprjaui) 01 ai | repara acra m. IVIADăVd ] i Doi 2200. „BN Mii: eijzoţep 7190 E ui nanspăsau paoum 'sunnuon 948oa0ă iminaed axezieool Vz0i 1eraepao Boa :zeaţidoa, EL PUog 9p [9077 BISIuro) OIVZIA CUL8TEZI=E? VRIVL VLVAVUaL EZVRIVL ISVIV'1VO 'ANt "1SVIVTV2 NOW 00051 VIVOS za IVTOOVINVII m biciul - Plan, de umplusament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 37239 24400 Mun. Calarasi, T. 23, P. 1/1, Jud. Calarasi Nr. Cartea Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 37239 CALARASI 3 E: i . LOT 1 1A Ș| le Lă w - N lasi pă ŢI ă 1310600 A A 08 —- 310600 ] ) 5 PI Li a â ş 3 35 [=] â 8 ii [d 2 » 3 ȘI 2 [310400 —- (ed -- „310400 17 2 Ş E 3 ă Situatiu actuulu Situatia viitoare (inainte de dezlipire) . (dupu dezlipire) Nr. Suprafata | Categoria de Descrierea imobilului Ne. Suprafata | Cateooriade cadastral (mp. folosinta N (mp) |: tomina Descrierea imobilului 37239 24400 1A Imobii extravilan A 14561 1A Imobil extravilan A TOTAL 24400 9839 1A Imobit extravilan A Executant: Gheorghe Daniel Viorel PF Aut. RO-CL-F NR. 0001 24400 Confirm executarea masuratorilor la teren TOTAL: > corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Inspector Semnatura si stampila, Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si Semnatura si parafa Data... cnnneeeaeneaeazeee | Data:09.12:2023 Stampila BCPI > „urii 20 PERI şi ali. PI MWS6 'gzz | - SUPRAFATA TARLA 23=123287a __WZ6'0w Ta e a 13.487 oa ra a 384 4m 75,80m „NS 'vsz SA sri = Sint: e ep Că cama aia ai Pe Se ID ” wE6'se UL6'59 ni wiiL'2p -. "a . ca TOT 90:07 FE "IVZIA < tgerta 1420 epdurs Ep 18 ErmșEUuIo$ 249p 9P EZBQ U TaȚuŢiQoLaI axeonparțut 18 UOȘETASEUL UIp tțuztad6 BULILȚUOD 9 F La E Ş . fa ) 4 | E . + ş i | a . TIANVD wnan lus'6r 'Spz 4 | „az iezi