HCL 73/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării către cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent construcţiilor situate în municipiul Buzău, strada Caraiman nr. 8 Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr.125 /CLM/2017, prin care se propune aprobarea vânzării către cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent construcţiilor situate în municipiul Buzău, strada Caraiman nr. 8; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii nr.3694/2017; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - Hotărârea Consiliuli Local nr.131/28.07.2016 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a terenului situat în municipiul Buzău, str. Caraiman, nr. 8; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil. In temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea prin negociere directă cu cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta, domiciliate în municipiul Buzău, strada Caraiman nr. 8, a terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 231,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Caraiman nr. 8, teren aferent construcţiilor edificate în baza autorizaţiei de construire nr. 225 din data de 23 iunie 1999 eliberată de primarul municipiului Buzău. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 57.957 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 5.576 şi este identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului şi extrasului de carte funciară pentru informare, documente prevăzute în anexele nr. 1A şi 1B, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Vânzarea terenului în suprafaţă de 231,00 m.p. se face cu preţul de 16.600,00 euro, plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR Olteanu Valerica.  -2- Art.3.- Cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre, suma de 600 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Olteanu Valerica, precum şi redevenţa datorată la zi, redevenţă prevăzută în contractul de concesiune nr. 9.706 din 23 mai 2003. De asemenea vor suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Art.4.- Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului, contractul de concesiune nr. 9.706 din 23 mai 2003 se revocă prin acordul părţilor contractante. Art.5.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Daniel Lambru CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Diana Mariana Pavel Buzău, 28 martie 2017 Nr. 73 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 28 martie 2017, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 19 voturi pentru, 4 abţineri şi -- voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR – Nr. 125/CLM/2017 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent construcţiilor situate în municipiul Buzău, strada Caraiman nr. 8 Prin adresa înregistrată sub nr. 3.694 din data de 07 februarie 2017 cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta au solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 231,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Caraiman nr. 8, teren aferent construcţiilor edificate în baza autorizaţiei de construire nr. 225 din data de 23 iunie 1999 eliberată de primarul municipiului Buzău. In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. La data de 07 martie 2017, a fost întocmit, de către evaluatorul Olteanu Valerica, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 231,00 m.p., la suma de 16.600,00 euro. Cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului, suma de 600 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Olteanu Valerica, precum şi redevenţa datorată la zi, redevenţă prevăzută în contractul de concesiune nr. 9.706 din 23 mai 2003. De asemenea vor suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului, contractul de concesiune nr. 9.706 din 23 mai 2003 se va revoca prin acordul părţilor contractante.  -2- Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. In acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 3694/2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent construcţiilor situate în municipiul Buzău, strada Caraiman nr. 8 Prin adresa înregistrată sub nr. 3.694 din data de 07 februarie 2017 cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta au solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 231,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Caraiman nr. 8, cu numărul cadastral 5.576 şi înscris în cartea funciară nr. 57.957 a UAT Buzău, teren aferent construcţiilor proprietate privată a cetăţenelor. In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Cetăţenele Hîrsu Valentina şi Alexandrescu Elena - Georgeta sunt proprietarele construcţiilor edificate în baza autorizaţiei de construire nr. 225 din data de 23 iunie 1999 eliberată de primarul municipiului Buzău. La data de 07 martie 2017, a fost întocmit de către evaluatorul Olteanu Valerica, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 231,00 m.p., la suma de 16.600,00 euro. Cumpărătoarele terenului vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare preţul terenului, suma de 600,00 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare, precum şi redevenţa datorată la zi, redevenţă prevăzută în contractul de concesiune nr. 9.706 din 23 mai 2003. De asemenea vor suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului, contractul de concesiune nr. 9.706 din 23 mai 2003 se va revoca prin acordul părţilor contractante.  -2- Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Titus Samoilă Emilia – Izabela Lungu