HCL 72/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării către cetăţeana Neagu Alexandra Arabela a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 119/CLM/13.03.2017, prin care se propune aprobarea vânzării către cetăţeana Neagu Alexandra Arabela a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont; - raportul de specialitate al Serviciului, Evidență Patrimoniu și Licitații din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizele Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare precum şi al Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor ale Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă vânzarea prin negociere directă cu cetăţeana Neagu Alexandra Arabela, domiciliată în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont, a terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 283,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont, pentru care a fost eliberată autorizaţia de construire nr. 361/2006. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 52.126 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 4848/54 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare, document prevăzut în anexa ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Vânzarea terenului în suprafaţă de 283,00 m.p. se face cu preţul de 14.400,00 euro, plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR Petre Ion.  Art.3.- Cetăţeana Neagu Alexandra Arabela va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre şi 300,00 lei contravaloarea raportului de evaluare. De asemenea va suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Lambru Daniel CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Diana Mariana Pavel Buzău, 28 martie 2017 Nr. 72 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 28 martie 2017, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 23 voturi pentru, --- abţineri şi --- voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 119/CLM/13.03.2017 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către cetăţeana Neagu Alexandra Arabela a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont Prin adresa înregistrată sub nr. 3.026 din data de 01 februarie 2017 cetăţeana Neagu Alexandra Arabela a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 283,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont, teren cu numărul cadastral 4848/54. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 2.322 din 05.06.2008, cetăţeana Neagu Alexandra Arabela este proprietarul imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont, pentru care a fost eliberată autorizaţia de construire nr. 361/01.08.2006. La data de 03 martie 2017, a fost întocmit de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 283,00 m.p., la suma de 14.400,00 euro. Cetăţeana Neagu Alexandra Arabela va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare- cumpărare preţul terenului şi 300,00 lei contravaloarea raportului de evaluare. Cumpărătorul terenului, cetăţeana Neagu Alexandra Arabela, va suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit.  Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 7.014/CLM/2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către cetăţeana Neagu Alexandra Arabela a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont Prin adresa înregistrată sub nr. 3.026 din data de 01 februarie 2017 cetăţeana Neagu Alexandra Arabela a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 283,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont, teren cu numărul cadastral 4848/54. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 2.322 din 05.06.2008, cetăţeana Neagu Alexandra Arabela este proprietarul imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 248, cartier Orizont, pentru care a fost eliberată autorizaţia de construire nr. 361/01.08.2006. La data de 03 martie 2017, a fost întocmit de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 283,00 m.p., la suma de 14.400,00 euro. Cetăţeana Neagu Alexandra Arabela va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare- cumpărare preţul terenului şi 300,00 lei contravaloarea raportului de evaluare. Cumpărătorul terenului, cetăţeana Neagu Alexandra Arabela, va suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit.  Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Titus Samoilă Liviu Badiu