HCL 32/2025 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL — HOTĂRÂRE pentru aprobarea dării în folosință gratuită a unei părţi din imobilul proprietate publică a Municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău, str. Transilvaniei, nr. 196, către unitatea de învățământ “ȘCOALA GIMNAZIALĂ SPECTRUM BUZĂU” Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.40/CLM/17.02.2025; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, înregistrat la nr. 26.660 din 17.02.2025; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; -avizul Comisiei pentru educație, tineret, culte, activităţi social-culturale, activități sportive şi de agrement; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 861, alin. (3), art. 866, art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -dispoziţiile art. 19, alin. (5), lit. a) din Legea învăţământului preuniversitar nr.198/2023, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 108, lit. d), art. 5, lit. aa), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit.c) şi lit. d), alin. (7), lit. a), art. 297, alin. (1), lit. d), art. 349 - 351, art. 139, alin. (1) și (3), lit.9), coroborat cu art. 5, lit. co), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, eu, HOTARAŞTE: Art.1.- (1) Se aprobă darea în folosinţă gratuită unităţii de învățământ “ȘCOALA GIMNAZIALĂ SPECTRUM BUZĂU”, a unei părţi din imobilul situat în municipiul Buzău, strada Transilvaniei nr. 196, proprietate publică a municipiului Buzău, identificată conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pentru o perioadă de 5 ani, începând cu data emiterii ordinului ministrului educaţiei de autorizare provizorie a acesteia și cu condiţia obţinerii personalităţii juridice ca unitate de drept privat și cu statut de utilitate publică sau cu data obținerii avizului conform al ministrului educaţiei pentru schimbarea destinaţiei acestor spaţii, respectiv la data obținerii ultimului din aceste două înscrisuri. (2) Imobilul din strada Transilvaniei nr. 196 este înscris în cartea funciară nr. 56041 a U.A.T. Municipiul Buzău, prevăzut în Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, și are o valoare totală în contabilitate de 26.857.336,12 lei, conform fișei mijlocului fix cu nr. de inventar 130899. Art.2.- Unitatea de învățământ “ȘCOALA GIMNAZIALĂ SPECTRUM BUZĂV” va gestiona în nume propriu imobilul dat în folosință gratuită și va suporta din bugetul propriu toate cheltuielile privind reparaţiile curente și de întreţinere, precum și cele pentru asigurarea plății utilităţilor. Art.3. — Titularul dreptului de folosință gratuită va avea următoarele obligații: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să prezinte, anual, Municipiului Buzău, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţi, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c. să permită accesul reprezentanţilor Municipiului Buzău pentru efectuarea controlului asupra bunurilor; d. să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. folosinţa dobândită nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; g. titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa Municipiul Buzău cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. Art.4.— Predarea-primirea imobilului dat în folosință gratuită, se va face pe bază de protocol încheiat între părţi, în termen de 30 de zile de la data aprobării dării în folosință, menționată la art. 1, alin. (1) din prezenta hotărâre. În acest sens, se împuternicește Primarul Municipiului Buzău să semneze protocolul de predare-primire. Art.5.- Utilizarea spaţiilor în alte scopuri decât realizarea obiectului de activitate al unităţii de învățământ “ȘCOALA GIMNAZIALĂ SPECTRUM BUZĂU” atrage încetarea de drept, fără altă formalitate, a dreptului de folosință gratuită acordat. Art.6.- Dreptul de folosință gratuită prevăzut în prezenta hotărâre va fi notat în cartea funciară a municipiului Buzău prin grija unităţii de învățământ “ȘCOALA GIMNAZIALĂ SPECTRUM BUZĂV'. Art.7.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.8.- Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităţilor și instituţiilor interesate. CONTRASEMNEAZĂ) = SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL Îi Buzău, 27.02.2025 aie orgie DE Nr. 32 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 14 voturi pentru, 4 abţineri şi 4 voturi împotrivă, din numărul total de 22 consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 consilieri locali în funcţie. ANEXA nr.1 La Hotărârea nr. 32 din 27.02.2025 a Consiliului Local al Municipiului Buzău Date de identificare ale imobilelor din str. Transilvaniei nr. 196, aflate în domeniul public al municipiului Buzău, transmise în folosinţă gratuită unitatăţii de învăţământ “SCOALA GIMNAZIALA SPECTRUM BUZĂU” Nr.| Codde Adresa Situatia juridică actuală Flemente de Suprafaţă | Valoare Destinația Crt | clasificare imobilelor Va Nr. cadastral totală inventar : - lei - -domeniul public al - 5396-C9 municipiului Buzău - Școală P+2 BBOuIp | 4254108 poziția 1645 din Anexa nr. | -5396-C10 Mun. Buzău |2laH.G.nr.1.348/2001 | Laboratoare P+1 | 657 MP | 3-214074 | Acuvitaţi de 4 Rea Spirii ci privind atestarea -5396-C12 E 83.597 educație i Stiti în 196 domeniului public al Copertină E E școlară/ i județului Buzău, precum | -5396-C13 10. 48.920 extrașcolară și al municipiilor, oraşelor | Cabină poartă P i și comunelor din județul 5396 Buzău. Teren incintă pop ANEXA nr. 2 la Hotărârea nr. _32_ din 27.02. 2025 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU |_Nr,cerere | 17389 | By, Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau __ Ziua | 13 [4 s Liinalgisi |oe05 02050] d Anul 2025 | ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare mia PENTRU INFORMARE viii Carte Funciară Nr. 56041 Buzău [|] 1] A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:14102(e:14102) cau Str TRANSILVANIEI , Nr. 196, Jud. Buzau Ir Spa tral Nr Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe _||“Cap 5396 25.927 IEC Construcţii Nr cadastral P i Crt |nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe A1.1 | CAD: 5396-c1 Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. s 196, Jud. Buzau A1.2 | CAD: 5396-c2 Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. s. 196, Jud. Buzau Al, AD: e3 Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. s. SE ES 5396 6 196, Jud. Buzau 4 : 5396- Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. AI CAD s:cA 196, Jud. Buzau R Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. . ;:5 - d, i A1.5 | CAD: 5396-Cc5 196, Jud. Buzau E Y Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. A1.6 | CAD: 5396-C6 196, jud. Buzau = E Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. A1.7 | CAD: 5396-C7 196, Jud. Buzau A Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr, .8 : 5396-1 Ș , A ADs a26:C8 196, Jud. Buzau A1.9 | CAD: 5396-c9 Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. 196, Jud. Buzau f Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. a AD: -C1 2 i A1.10 | CAD: 5396-C10 196, Jud. Buzau S A1.11 | CAD: 5396-c11 | Loc. Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. s. 196, Jud. Buzau Și ş Loc, Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr. A1,12 | CAD: 5396-C12 196, Jud. Buzău i i Loc, Buzau, Str TRANSILVANIEI , Nr, A1.13 | CAD: 5396-C13 196, jud. Buzău B. Partea II. Proprietari şi acte „ construita la sol:44 mp; anexa „ construita la sol:508 mp; sala de sport „ construita la sol:136 mp; copertina „ construita la sol:726 mp; camin fete „ construita la sol:727 mp; camin baieti construita la sol:712 mp; sala de mese (cantina) „ construita la sol:1045 mp; ateliere „ construita la sol:16 mp; copertina „ construita la sol:869 mp; scoala „construita la sol:657 mp; laboratoare „ construita la sol:27 mp; anexa S. construita la sol:13 mp; copertina S. construita la sol:10 mp; cabina poarta Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1597 / 20/02/2004 Hotarare nr. 117, din 26/08/1999 emis de Consiliul Local Buzau; Yi = ş i: E, „_ ȚAL,ATI, AL.2, A1.3, ALA, AL.5, AL. Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 6, A1.7, A1.8, A1.9, A1,10, A1.,11, Al, Bl 1/1 12, A1,13 1) CONSILIUL LOCAL BUZAU Sail NOE ee 116531 / 07/09/2021 Act Administrativ nr. 23, din 09/01/2020 emis de PRIMARIA MUN BUZAU; AL, A1.1, A1.2, A1.3, AL.4, AL,5, Al. 2 |:noteaza schimbarea adresei postale a imobilului din str.6,A1.7, A1.8, A1.9, A1.10, AL.11, A1! ete nr. 134 in Transilvaniei nr. 196. 12, A1,13 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4 line la adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 56041 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 56041 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe CAD: 5396 25.927 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa ȘI : crt | folosință [vitan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| curti [DA] 25.927 - - = constructii Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie ii j Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe A1.1 | CAD: 5396-C1 | constructii anexa 44 Cu acte |S. construita la sol:44 mp; anexa constructii S. construita la sol:508 mp; sala de sport A1.2 | CAD: 5396-C2 | administrative si 508 Cu acte social culturale A1.3 | CAD: 5396-C3 | constructii anexa 136 Cu acte|S. construita la sol:136 mp; copertina constructii S. construita la sol:726 mp; camin fete A1.4 | CAD: 5396-C4 | administrative si 726 Cu acte social culturale constructii S. construita la sol:727 mp; camin baieti A1.5 | CAD: 5396-C5 | administrative si 727 Cu acte social culturale constructii S. construita la sol:712 mp; sala de mese A1.6 | CAD: 5396-C6 | administrative si 712 Cu acte|(cantina) social culturale constructii S. construita la sol:1045 mp; ateliere A1.7 | CAD: 5396-C7 | administrative si 1.045 Cu acte social culturale A1.8 | CAD: 5396-C8 | constructii anexa 16 Cu acte|S. construita la sol:16 mp; copertina constructii S. construita la sol:869 mp; scoala A1.9 | CAD: 5396-C9 | administrative si 869 Cu acte social culturale constructii S. construita la sol:657 mp; laboratoare A1.10| CAD: 5396-C10| administrative si 657 Cu acte social culturale CAD: 5396-C11| constructii anexa 27 Cu acte|S. construita la sol:27 mp; anexa CAD: 5396-C12 | constructii anexa 13 Cu acte|S. construita la sol:13 mp; copertina :5396-C13 | constructii anexa 10 Cu acte|S, construita la sol:10 mp; cabina poarta Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 -lina la adresa epay.ancpi.ro Formula Carte Funciară Nr. 56041 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 13/02/2025, 10:39 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4 nular versiunea 1.1 on-line la adresa epay.ancpi.ro Municipiul Buzau Pag. 1 FISA MIJLOCULUI FIX Februarie 2025 Gestiunea: MijloaceFixe Numar inventar: 130899 Grupa: Fel, serie, nr. data doc. CONSTRUCTII provenienta: Codul de clasif.: Valoare de inventar: 26.857.336,12| Rata lunara: 0,00 Valoare amortizata: 0,00[Data darii in fol.: [30.09.2008 Denumire mijlocului fix: GRUP SCOLAR NENITESCU / Data am. compl.: [30.09.2058 Durata normala funct.(ani): 50| Cota amortizare: Loc folosinta: 248 - DOMENIU PUBLIC Persoana: 0 - Fara Persoana Caracteristici tehnice: Domeniul public GRUP SCOLAR DE CHIMIE INDUSTRIALA AN CONSTR.1976 PARTER-+2 ETAJE ST=25927MP SC=5941MP CENTRALA TERMICA,MIJLOACE FIXE SI OBIECTE DE INVENTAR CF14102 NR.CAD.5396 DE SUB AI HCL104/10.08.2000 HCL236/12.12.2002, prelungire dare in administrare cf hel 166/18.08.2022 pt annul scolar 2022-2023 catre Col Mihai Eminescu Supr construita = 5.941 MP UNITATE INVATAMANT Accesorii: Documentul Operatiuni care Sold (data,felul,nr.) privesc miscarea, Data |Buc. Debit Credit Sold cont cresterea, diminuarea 105 Achizitie 1 94.639.290,00 0,00 94.639.290,00 [) NC Diferente reevaluare 4.2021 2021.04 0,00 77.402.963,75 17.236.326,25 [) NC Diferente reevaluare 11.2024 2024.11 9.621.009,87 0,00 26.857.336,12 [) ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 40/CLM/17.02.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea dării în folosință gratuită a unei părţi din imobilul proprietate publică a Municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău strada Transilvaniei nr. 196, către unitatea de învățământ “SPECTRUM BUZĂU” Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 259 din 28.11.2024 s-a aprobat participarea U.A.T Municipiul Buzău ca membru fondator la constituirea Asociaţiei “SPECTRUM BUZĂU”. Scopul Asociaţiei “SPECTRUM BUZĂU” este promovarea valorilor culturale și științifice prin educaţie, organizarea de evenimente și manifestări științifice; stabilirea de programe comune și relaţii de cooperare cu organizaţii naţionale și internaţionale, instituţii publice și entităţi economice din ţară și din străinătate; înființarea, organizarea. și dezvoltarea de programe de educaţie și cercetare științifică la nivel preuniversitar și universitar, precum și postuniversitar, activități de promovare, editare și distribuţie cărţi, reviste, materiale publicitare etc., formarea profesională a adulților și crearea unor centre de educare a adulților și copiilor, organizarea de activităţi instructiv-educative. și recreative, fiind un proiect de interes public local și naţional. Statutul Asociaţiei aprobat prin H.C.L. nr. 259 din 28.11.2024, prevede că pentru realizarea scopului și obiectivelor acesteia se înființează unitatea de învățământ preuniversitar “SPECTRUM BUZĂV”. Cu privire la baza materială din str. Transilvaniei nr. 196, înscrisă în cartea funciară a Municipiului Buzău nr. 56041, aceasta este proprietate publică a municipiului, atestată la poziția 1645 din Anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului României nr. 1.348/2001 — Hotărâre privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău. Imobilul are o valoare totală în contabilitate de 26.857.336,12 lei, conform fișei mijlocului fix cu nr. de inventar 130899. Imobilele situate în municipiul Buzău str. Transilvaniei nr. 196 propuse spre a fi date în folosință gratuită sunt următoarele: - imobilul cu nr. cadastral 5396-C9- Școală, în suprafață de 869 mp și regim de înălțime P+2; - imobilul cu nr. cadastral 5396-C10-Laboratoare în suprafață de 657 mp și regim de înălțime P+1; - imobilul cu nr. cadastral 5396-C12-Copertină în suprafață de 13 mp; - imobilul cu nr. cadastral 5396-C13-Cabină poartă în suprafață de 10 mp; - terenul în suprafaţă totală de 7.746 mp. Începând cu anul școlar 2024-2025, în aceste imobile nu s-a mai desfășurat activitate didactică. Simultan cu prezentul proiect de hotărâre se va promova și proiectul de hotărâre în vederea schimbării detinaţiei acestor spaţii, din bază materială de învățământ în spații cu altă destinaţie, pentru activităţi de educaţie școlară/extrașcolară desfășurate de către alte unități/instituţii de învățământ privat. Unitatea de învăţământ SPECTRUM BUZĂU va face demersurile pentru a obține personalitate juridică de drept privat și de utilitate publică în conformitate cu prevederile art. 19, alin (5), lit. a) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023. Potrivit prevederilor art. 108 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, consiliile locale hotărăsc în condiţiile prevăzute în partea a V-a a aceluiași act normativ, ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat local să fie date în folosință gratuită instituţiilor de utilitate publică. În conformitate cu prevederile art. 874, alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, “Dreptul de folosinţă asupra bunurilor proprietate publică se acordă, cu titlu gratuit, pe termen limitat, în favoarea instituţiilor de utilitate publică”. Ținând cont de precizările de mai sus propun darea în folosință gratuită unității de învățământ “SPECTRUM BUZĂU”, a unei părţi din imobilul situat în municipiul Buzău, str. Transilvaniei nr. 196, proprietate publică a municipiului Buzău pentru o perioadă de 5 ani, începând cu data emiterii ordinului ministrului educaţiei de autorizare provizorie a acesteia și cu condiția obținerii personalităţii juridice ca unitate de drept privat și de utilitate publică sau cu data obținerii avizului conform al ministrului educaţiei pentru schimbarea destinaţiei acestor spaţii, oricare dintre acestea intervine ultima. Beneficiarul dreptului de folosință gratuită va gestiona în nume propriu imobilul și va suporta din bugetul propriu cheltuielile privind reparaţiile curente și de întreţinere, precum și cele pentru asigurarea utilităţilor. Utilizarea spațiilor în alte scopuri decât realizarea obiectului de activitate al unităţii de învățământ “SPECTRUM BUZĂU” atrage încetarea de drept, fără altă formalitate, a dreptului de folosință gratuită acordat. Dreptul de folosință gratuită va fi notat în cartea funciară a municipiului Buzău prin grija beneficiarului acestuia. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 26.660/17.02.2025 RAPORT DE SPECIAL [...]