HCL 28/2025 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL — HOTĂRÂRE ARIE privind repartizarea, în vederea închirierii, a unei locuinţe din fondul locativ de stat, aflată în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău Consiliul Local al municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.35/CLM/13.02.2025; -raportul de specialitate al Serviciului Administrare Fond Locativ, înregistrat la nr.24.981 din 13.02.2025; -acordul nr. 4598/2025 al Comisiei sociale specială de analiză și verificare a cererilor de repartizare, în vederea închirierii locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău; -procesul-verbal din data de 13.12.2024 al Comisiei sociale speciale de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -dispoziţiile art. 30 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului 1.275/2000, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 26 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţă, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 5 și art. 10, pct. 3, alin. (2), liniuța a doua, din Anexa II — Regulamentul privind repartizarea și închirierea locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 180 din 28.09.2023; -prevederile art. 5 din Dispoziţia primarului municipiului Buzău nr. 354 din 06.08.2015 privind modul de soluţionare a notificării referitoare la imobilul preluat de stat în municipiul Buzău, strada Arieșului nr. 3, fostă strada Ana Cezar nr. 3, fostă strada Cometei (Cometa) nr. 8, fost nr. 10; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) şi d), alin. (7), lit.q) şi alin.(14), art. 139, alin. (1) şi (3), lit. g) și alin. (6), teza a II-a, coroborat cu art.5, lit. co), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) La data adoptării acestei hotărâri, se aprobă repartizarea, în vederea închirierii, către doamna e e a locuinţei din domeniul privat al statului, aflată în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău, situată în municipiul Buzău, str. Bazalt, bloc G2, scara B, ap. 18, judeţul Buzău, în suprafață utilă de 24,58 mp și balcon în suprafață de 1,45 mp, compusă dintr- o cameră și dependințe. (2) Predarea-primirea imobilului menţionat la alin. (1) se va realiza în maxim 30 de zile de la adoptarea acestei hotărâri. Art.2. (1) Serviciul Administrare Fond Locativ va încheia contractul de închiriere pe o perioadă de 5 ani, cu începere de la data punerii efective în posesie a persoanei nominalizate la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Contractul de închiriere se va încheia potrivit Anexei nr. 1 la Regulamentul privind repartizarea și închirierea locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 180 din 28.09.2023. Art.3. Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Administrare Fond Locativ, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. Prin grija secretarului general al municipiului Buzău, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, instituțiilor și autorităţilor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, A SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL Ps cati E C— Buzău, 27.02.2025 Nr. 28 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 22 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 22 consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 consilieri locali în funcţie. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR — Nr. 35/CLM/13.02.2025 REFERAT DE APROBARE pentru proiectul de hotărâre privind repartizarea, în vederea închirierii, a unei locuinţe din fondul locativ de stat, aflată în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău deţine în administrare fondul locativ de locuințe format din locuințe aflate în proprietatea statului și locuințe sociale, ultimele aflate în domeniul public al municipiului. Având în vedere: Acordul nr. 4598/2025 și procesul — verbal din data de 13.12.2024 ale Comisiei sociale specială de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuințelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău; Prevederile art. 5 din Anexa Il a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 180 din 28.09.2023 pentru aprobarea Regulamentului privind repartizarea și închirierea locuințelor sociale aflate în patrimoniul Municipiului Buzău și a Regulamentului privind repartizarea și închirierea locuințelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, potrivit cărora „repartizarea și închirierea locuințelor din fondul locativ de stat, situate în municipiul Buzău, se face de către” comisia menţionată mai sus; Prevederile art. 10, alin. (3), paragraful al doilea din aceeași Anexă II, potrivit cărora „Locuinţele din fondurile statului rămase vacante pe perioada exploatării acestora în regim de închiriere, se constituie ca fond de locuințe ce pot fi atribuite în regim de urgență următoarelor categorii: [...] chiriașii evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuințele retrocedate foștilor proprietari” și faptul că - așa cum rezultă din art. 5 la Dispoziția primarului municipiului Buzău nr. 354 din 06.08.2015, doamna Ia re calitatea de chiriaș evacuat. În şedinţa din data de 13.12.2024, Comisia socială specială de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău a analizat dosarul doamnei ÎI și a emis acordul pentru repartizare, în vederea închirierii, a locuinţei din fondurile statului, situată în municipiul Buzău, str. Bazalt, bloc G2, scara B, ap. 18, judeţul Buzău, către doamna III Propunerea urmează a fi supusă aprobării Consiliului Local al Municipiului Buzău. Luând în considerare cele de mai sus, s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, proiect pe care propun plenului Consiliului Local al municipiului Buzău să-l adopte în forma prezentată. PRIMAR, Constantin Torp& ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Administrare Fond Locativ- Nr. nr.24.981 din 13.02.2025 RAPORT DE SPECIALITATE pentru proiectul de hotărâre privind repartizarea, în vederea închirierii, a unei locuinţe din fondul locativ de stat, aflată în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău deţine în administrare fondul locativ de locuinţe format din locuinţe aflate în proprietatea statului și locuinţe sociale, ultimele aflate în domeniul public al municipiului. În ședința din data de 13.12.2024, Comisia socială specială de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău a analizat, cu prioritate, dosarul doamnei II și a constatat următoarele aspecte: Doamna MĂ a avut calitatea de chiriaș în imobilul — casă naționalizată situată în municipiul Buzău, str. Arieșului, nr. 3, judeţul Buzău; Imobilul situat în municipiul Buzău, str. Arieșului, nr. 3, judeţul Buzău a fost restituit în natură prin Dispoziţia nr. 354/06.08.2015 a Primarului Municipiului Buzău și preluat de către moștenitorii fostului proprietar în baza procesului-verbal de predare-primire a imobilului, înregistrat la nr. 24.122/15.12.2015, dată de la care contractul de închiriere încheiat între Primăria municipiului Buzău și MII a încetat de drept; Actualii proprietari au încheiat contract de închiriere cu doamna II E pentru o perioadă de cinci ani, iar după expirarea acestui termen au tolerat ocuparea imobilului, dar fără forme legale și în prezent, aceștia o somează să părăsească locuinţa în cel mai scurt termen posibil. Având în vedere: Prevederile art. 5 din Anexa II a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 180 din 28.09.2023 pentru aprobarea Regulamentului privind repartizarea și închirierea locuinţelor sociale aflate în patrimoniul Municipiului Buzău și a Regulamentului privind repartizarea și închirierea locuințelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, potrivit cărora „repartizarea și închirierea locuințelor din fondul locativ de stat, situate în municipiul Buzău, se face de către” comisia menţionată mai sus; e Prevederile art. 10, alin. (3), paragraful al doilea din aceeași Anexă II, potrivit cărora „Locuinţele din fondurile statului rămase vacante pe perioada exploatării acestora în regim de închiriere, se constituie ca fond de locuințe ce pot fi atribuite în regim de urgență următoarelor categorii: [...] - chiriașii evacuați sau care urmează a fi evacuați din locuințele retrocedate foștilor proprietari”; « Acordul nr. 4598/2025 și procesul — verbal din data de 13.12.2024 ale Comisiei sociale specială de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuințelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, privind acordul pentru repartizare, în vederea închirierii, a locuinţei din fondurile statului, situată în municipiul Buzău, str. Bazalt, bloc G2, scara B, ap. 18, județul Buzău, către doamna IM acord ce trebuie supus aprobării Consiliului Local al Municipiului Buzău; e Locuinţa din fondurile statului, este identificată conform extrasului din datele centralizate prin Formularul P4000 - inventarul centralizat al bunurilor aflate în proprietatea privată a statului, de la Ministerul Finanţelor și este înregistrată sub nr. inventar INVPPS-297 10059-2019, fiind situată în municipiul Buzău, str. Bazalt, bl. G2, sc. B, ap. 18, judeţul Buzău și a devenit disponibilă pentru repartizare în vederea închirierii, în data de 11.05.2023, dată la care a fost predată de către fostul chiriaș, propunem aprobarea repartizării locuinţei de mai sus, în vederea închirierii, doamnei Faţă de cele de mai sus, s-a elaborat proiectul de hotărâre, cu rugămintea de a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Consiliului Local al municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. Şef Serviciu Locativ, Carmen Boricianu (OM cope ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL - Comisia pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități — Nr. 5 / 26.02.2025 RAPORT DE AVIZARE pentru PROIECTUL DE HOTARARE NR. 29 din data de 13.02.2025 privind repartizarea, în vederea închirierii, a unei locuințe din fondul locative de stat, aflată în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău Astăzi, data de 26.02.2025, Comisia pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilităţi, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 29 din data de 13.02.2025 privind repartizarea, în vederea închirierii, a unei locuinţe din fondul locative de stat, aflată în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / -NEFAVORABH— Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, Melania-Elena Tudose Secretaru | Com isigi;- că Comisia socială specială de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Za 0M ÎN Nr. 4598/2025 Către: Serviciul Administrare Fond Locativ În atenţia: Doamnei Șef Serviciu, Carmen Boricianu Subiect: Acord Stimată Doamnă, Vă comunicăm că membrii Comisiei sociale speciale de analiză și verificare a cererilor de repartizare în vederea închirierii locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, în data de 13.12.2024 s-au . întâlnit în ședință de lucru și au analizat dosarul numite III cio niciliată în municipiul Buzău II ele țul Buzău. În urma analizării s-a emis AVIZ FAVORABIL, propunându-se spre repartiție, în vederea închirierii, locuinţa situată în municipiul Buzău, strada Bazalt, bloc G2, ap.18, judeţul Buzău. Avizul a fost emis având în vedere prevederile art.5 și art.10, alin. (3) paragraf 2 din Anexa II din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 180/28.09.2023 pentru aprobarea Regulamentului privind repartizarea și închirierea locuințelor sociale aflate în patrimoniul Municipiului Buzău și a Regulamentului privind repartizarea și închirierea locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău. Având în vedere cele de mai sus, urmează să faceţi demersurile necesare, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Atașăm copie proces-verbal de ședință. Cu stimă, Bogdan — Florin Hudiţoiu, Prepedlria A dea Laura Antope, sa nic Nr. ex. 2 Municipiul Buzau Pag. 1 FISA MIJLOCULUI FIX Ianuarie 2025 Gestiunea: DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI Numar inventar: 12791 Grupa: Fel, serie, nr. data doc. CONSTRUCTII provenienta: Codul de clasif.: |1.6.1. Valoare de inventar: 126.918,13|Rata lunara: 0,00 Valoare amortizata: 0,00|Data darii in fol.: [30.07.2007 Denumire mijlocului fix: APARTAMENT BL G2 BAZALT / PRIVAT Data am. compl.: [31.07.2057 Durata normala funct.(ani): 50| Cota amortizare: Loc folosinta: 648-SPATIU LOCATIV DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI |Persoana: 0 - Fara Persoana Caracteristici tehnice: Domeniul privat APARTAMENT NRI8 AN CONST 1986 P+4 SC=34,48 UTILA SC=34,27MP 4 SERIE INVPPS-29710059-2019 CLADIRE+TEREN S+P+4, SUPR LA SOL 24.48 MP SUPR TEREN 24.48 MP AN PIF 1986 IMOBIL Accesorii: Documentul Operatiuni care Sold (data,felul,nr.) privesc miscarea, Data |Buc. Debit Credit Sold cont cresterea, diminuarea 105 Achizitie 1 152,00 0,00 152,00 [) NC Diferente reevaluare 4.2021 2021.04 81.425,64 0,00 81.577,64 [) BM-195935-25.08.2022 Transferat de la locul 600 - 2022.08 0,00) 0,00 81.577,64 [) DOMENIU PRIVAT la locul 648 - SPATIU LOCATIV DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI, BM-93199-30.05.2023 Transferat de la gestiunea 1201 - . | 2023.05 0,00 0,00 8.577,64 [) MijloaceFixe la gestiunea 656 - DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI, NC Diferente reevaluare 1 1.2024 2024.11 45.340,49 0,00 126.918,13 [) Tu arad ia pr 78440 4004, 4 „pool COLtuiVr0r tocat i aud, AP Cu ranae pri AU popa zi uvoliaea i Inolute cl pl : cale obirculi- A Acad ezite LL ] (ne AX A. bea Se tau jure y' Xfol putu ce pe tt 4 puneti ja ti CE RO m. (6 /I0ot drd ; ae “n Vit ce Z3 oa pa. : Mblaul Mototutu (htzouluim..3 Fu a te nf e Todea” 97 4307 fe, zi ue a Piunului nui, Pui buzu, (ae cad / ruta “ati Calu louuti » ge 4 Zap bet. Fitut 4 au pula | Pet: 74 pe. doo / — foutbutiu Toveneae. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU PRIMAR DISPOZIȚIE privind modul de soluționare a notificării referitoare la imobilul preluat de stat în municipiul Buzău, str. Arieşului nr. 3, fostă str. Ana Cezar nr. 3, fostă str. Cometei (Cometa) nr. 8, fost nr, 10 Primarul municipiului Buzău, județul Buzău; Având în vedere : - notificarea înregistrată la Primăria Municipiului Buzău cu nr. 26.314 din 12 noiembrie 2001, prin care cetățeana cunoscută si sub numele sau ÎI icccuiată la data de 05 aprilie 2010 şi a cărei succesiune a fost acceptată. i CI "II a solicitat restituirea în natură a imobilului situat în Buzău, isa str. Cometei (Cometa) nr. 8, fost nr. 10, fostă str. Ana Cezar nr. 3, în prezent str. Arieșului nr. 3, imobil preluat în proprietatea statului în baza Decretului nr, 224/1951; - referatul nr, 4420/2015 al Comisiei de verificare a notificărilor formulate | E în baza Legii nt. 10/2001; [loă - dispoziţiile Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile | preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1980, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Normelor metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 250/2007, modificate si completate prin Hotărârea Guvernului nr. 923/2010; - prevederile Legii nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Normelor de aplicare a Legii nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 401/2013, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 63, alin. (1), lit. e), art. 68, alin. (1) şi art. 115, alin, (1), lit. a) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, DISPUNE: Art, 1.— Se restituie în natură, în starea în care se afla la data înregistrării notificării de restituire şi liber de orice sarcini, imobilul situat. în municipiul Buzău, str. Arieșului nr. 3, fostă str. Ana Cezar nr. 3, fostă str. Cometei (Cometa) nr. 8, fost nr. 10, aflat în administrarea municipiului Buzău, format din teren în suprafaţă de 329 mp şi construcție P+1 în suprafață construită de 166 mp, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit de persoana fizică autorizată construcție cu destinația de locuință în parte disponibilă şi în parte folosită în baza unor contracte de închiriere de cetăţeanul şi familia acestuia, de cetățeana NI: familia acesteia, precum şi de cetățeana E şi familia acesteia, Art. 2. - Prezenta dispoziție face dovada dreptului de proprietate al persoanelor îndreptățite asupra terenului şi construcției cu destinaţia de locuinţă restituite în natură conform art. 1 din prezenta dispoziție, are forța probantă a unui înscris autentic şi constituie titlu executoriu peniru punerea în posesie, după îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară, Dispoziţia trebuie pusă în executare în termen de 3 ani de la data primirii de către persoanele îndreptățite. Art. 3. - Dobânditorii imobilului restituit în natură au obligația de a înregistra prezenta dispoziţie, în termen de 30 de zile de la comunicare, la Direcţia Economică a Primăriei Municipiului Buzău, în vederea impozitării în condițiile prevăzute de lege. Art. 4. - Persoanele îndreptățite la restituirea în natură a imobilului prevăzut în art. 1 sunt cetățenii români cu domiciliile în străinătate III domiciliat în posesor la paşaportului românesc nr. eliberat de autoritățile române la data de 26.09.2011. valabil până la 26.09.2016, N co niciiiată în posesoare a pașaportului românesc nr. eliberat de autoritățile române la data de 12. [...]