HCL 273/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea DOCUMENTAȚIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ȘI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII „RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU» COMPONENTA 27 RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: e Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 304/CLM/21.11.2022, Crâng nr.3, Municipiul Buzău e Raportul Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte nr. 212.785/21.11.2022; * Avizul Comisiei pentru tranziția la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; * Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; Publice si Administratiei (MLPDA) si UAT Municipiul Buzau privind finantarea proiectului „RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” * Directiva 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 19 mai 2010 privind performanţa energetică a clădirilor; și financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare și reziliență, precum și pentru modificarea și completarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului național de redresare și Ghidului Solicitantului - CONDIȚII de ACCESARE a FONDURILOR europene aferente PNRR n” Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 e H.G nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă + Prevederile H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice în temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) şi lit. c), alin. (4), lit. a) și f), alin. (7), lit.k), art. 139, alin. (3), lit. a) şi d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii pentru componenta 27 - Bloc 41, Aleea Centrală, cart. Crâng, nr.3, Municipiul Buzău, aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale conform Anexei 1 care face parte integranta din prezenta hotarare Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru componenta 27 - Bloc 41, Aleea Centrală, cart. Crâng nr.3, Municipiul Buzău, aferenta proiectui “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale conform Anexei 2 care face parte integranta din prezenta hotarare Art.3. — Finantarea obiectivului de investitii prevăzut în prezenta hotărâre se va face prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prezenta hotărâre se va comunica de către secretarul general al Municipiului Buzău în vederea ducerii sale la îndeplinire: - Primarului Municipiului Buzau Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte. Art.6.- Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa publică prin publicare pe site-ul propriu Primăriei Municipiului Buzau. PREŞEDINTEL „ŞEDINŢEI, ; 9 UL UL A SCOR CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol . că Buzău, 29.11.2022 Nr. 273 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 22 voturi pentru, O abţineri și O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 22 consilieri locali prezenţi la ședință. Anexa nr.2 La Hotararea de Consiliu Local al Municipiului Buzau nr.3. din data de „9. A: 2022, INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Componenta 27 Bloc 41, Aleea Centrală, cart. Crâng nr.3, Municipiul Buzău aferenta proiectui “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale AUTORITATE CONTRACTANTĂÂ: U.A.T. MUNICIPIUL BUZĂU PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoare totală investiţie: 37.784.695,91 lei cu TVA; 31.804.360,21 lei fără TVA; Din care construcţii-montaj (C+M): 35.041.082,66 lei cu TVA; 29.446.287,95 lei fără TVA. b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigo Ss Regim de înălţime — S+P+10E vvyvyvyv Suprafața construită = 686 mp din acte si 600,62 mp releveu Suprafata construita desfasurata= 8640 mp Clasa de importanță conform P100-1/2013 - II Categoria de importanţă conform HGR 766/1997(anexa 3)-cC Clasa de risc seismic dupa consolidare- Rs III c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii; Denumire Consumul anual specific de adresa energie finală pentru încălzire la începutul implementării (kWh/mp an)* proiectului Bloc 41, Aleea Centrala, cartier nr.3, Municipiul Buzau Crang, Procent reducere Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire la sfârșitul implementării (kWh/mp an) proiectului Denumire Consumul de energie adresa primară totală la începutul implementării (kWh/mp an)* proiectului Bloc 41, Centrala, cartier Crang, nr.3, Municipiul Buzau Aleea Procent redeuce Consumul de energie primară totală la sfârșitul implementării (kWh/mp an) proiectului Nivel gazelor cu efect de seră la Denumire anual estimat al adresa începutul implementării proiectului kgcO2/mp an)“ (echivalent Bloc 41, Centrala, cartier Crang, nr.3, Municipiul Buzau Aleea procent redeuce Nivel estimat al gazelor cu efect de seră la anual sfârşitul implementării proiectului (echivalent kaCO2/mp an) d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 36 luni din care 24 de luni realizarea lucrarilor DESCRIEREA PE SCURT A LUCRARILOR preluarea acțiunilor seismice. Fundaţiile sunt realizate în soluţie clasică de fundaţii din beton sub pereți, având rigiditatea necesară pentru a putea prelua și transmite încărcările din exploatare la teren. Structura de rezistenţă este realizată din pereți structurali din beton armat, amplasarea acestora fiind stabilită din considerente funcţionale. Se remarcă și prezența unor stâlpi din beton armat la nivelul parterului, dispuși pentru flexibilizarea funcţionalului. Planșeele de la toate nivelurile sunt realizate din beton armat, având rigiditatea necesară pentru a redistribui solicitările orizontale între elementele verticale. Acoperișul initial a fost proiectat și executat sub formă de terasă necirculabilă. Sunt necesare măsuri de consolidare care să sporească capacitatea portantă a structurii, acestea concretizându-se în realizarea unor elemente suplimentare din beton armat sub formă de stâlpișori lamelari și rigle de cuplare, concomitent cu cămășuirea stâlpilor de la nivelul parterului. Pentru asigurarea unui transfer corespunzător al solicitărilor, este necesară asigurarea unei bune conlucrări între structura existentă și noile elementele de consolidare. Odată cu realizarea operaţiilor de consolidare, se poate realiza reabilitarea energetică a imobilului, fapt ce implică refacerea izolaţiei termice și prevederea unor sisteme regenerabile de energie. ($1) - Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori . Îmbunătăţirea protecţiei termice a pereţilor exteriori se propune a se realiza prin montarea unui strat de izolaţie termică suplimentară din vata minerala bazaltica în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a pereţilor existenţi, protejat cu tencuială subţire (de 5mm) armată cu țesătură deasă de fibră de sticlă sau fibre organice. Lă Pentru termoizolarea soclului se propune a se realiza cu polistiren extrudat de 15cm grosime. Principale caracteristici tehnice ale materialelor termoizolante utilizate: - placi din vata bazaltica rigida (PLU) cu rezistenta la tractiune, clasa de reactie la foc A1 - polistiren extrudat (XPS) cu rezistenta la tractiune 200 kPa, rezistenta la compresiune de 300 KPa, care poate fi utilizat numai pe zona de soclu si pe zona de contact cu pamântul. Reacţia la foc- combustibilitate: C-s3,d0 ($2) - Sporirea rezistentei termice a planseului peste ultimul nivel - terasa În ceea ce priveşte terasa, stratul termoizolant va fi aplicat pe faţa exterioară a stratului suport, după decopertarea straturilor de lestare şi/sau hidroizolante după caz. Soluţia de izolare hidro-termică se va realiza cu un strat din plăci de polistiren extrudat ienifugat în grosime de 25 cm, protejat cu şapă armată minim 3 cm grosime şi 2 membrane termosudabile dublustrat, cea din exterior beneficiind de stratul de protectie din ardezie (la terasele necirculabile). Străpungerile de terasă - sifoanele şi coloanele de ventilaţii - rămân pe poziţiile existente urmând a fi înlocuite, respectiv înălțate. În scopul reducerii substanţiale a efectelor defavorabile ale punților termice de pe conturul planşeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se uni izolaţia planșeului cu cea a pereţilor exteriori. Racordarea termoizolaţiei terasei se face atât cu termoizolaţia din polistiren extrudat de 25 cm a verticalei aticului (acolo unde este cazul), cât şi cu cea din vată minera ultimului nivel, inclusiv la chepeng. La partea superioară a aticului (acolo unde este, protecţia stratului termoizolant, se prevede un şorţ din tablă zincată cu grosimea de 0,7/m ancorat mecanic de atic. FI Principale caracteristici tehnice ale materialelor termoizolante utilizate: CA (COD cp - polistiren extrudat (XPS) cu rezistenta la tractiune 200 kPa, rezistenta la compri Ssi me .de-300 KPa, care poate fi utilizat numai pe zona de soclu si pe zona de contact cu pamântul. Reacţia la foc- combustibilitate: C-s3,d0 ($3) - Sporirea rezistentei termice a placii peste subsol neincalzit Se propune izolarea termică la intrados a planșeului peste subsol cu plăci din polistiren extrudat ignifugat de 15 cm grosime, protejat cu o masă de șpaclu armată. Termosistemul se prelungeşte pe pereții subsolului, pe o înălţime care să permită închiderea punţii termice la îmbinarea soclului cu placa pe sol a clădirii. (S4) - Schimbarea întregii tâmplării exterioare din PVC [indiferent de starea de uzură) cu tamplarie cu rama din Aluminiu cu rupere de punte termică, cu vitraj din geam termoizolant triplu 4+10+4+10+4 mm, cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant, având feţele 2 și 5 tratate low-e (cu un coeficient de emisie e<0,10) şi rezistența termică corectata minima de R'=0,77 m2K/W ($5) Soluţii de modernizare a instalaţiilor de iluminat Pentru respectarea condiţiilor privind confortul vizual stipulate în Normativul 17/2011 se recomandă schimbarea sistemului de iluminat: . Reabilitarea instalatiei de iluminat, utilizarea sistemelor de control (senzori de prezenta) a iluminatului, inlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi în tehnologie LED cu parametri ridicaţi şi consum redus de energie pe zona spatiilor comune (casa scarii, coridor, camera gunoi, spalatorie). . Necesitatea refacerii instalaţiei electrice unde aceasta este deteriorată; (56)- Solutia de ventilare mecanica utilizand recuperator de caldura cu unitati de ventilatie de tip descentralizat (unitare) cu recuperare de caldura (eficiente) pentru fiecare aparament in parte si in statii comune, montate peretele exterior al cladirii. Instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, echipata cu panouri fotovoltaice monocristaline, instalatie de conversie a energiei electrice de curent curent continuu in energie de curent alternativ. SISTEM FOTOVOLTAIC TIP ON-GRID Descrierea solutiilor tehnice exterior. Recuperarea de caldura se realizeaza prin intermediul unui schimbator de caldura compact din material ceramic de tip aer-aer cu randament >80%,. Unitatea de ventilare are constructie compacta. temperatura. Coloana uscata securitatea la incendiu a construcţiilor”, Partea a II-a - Instalaţii de stingere", indicativ P 118/2-2013.) la la cladirile de locuit cu mai mult de 5 niveluri supraterane este obligatorie dotatrea cu coloana uscata pentru fiecare casa de scara. pentru alimentarea cu apa, se asigura accesul masinilor serviciilor pentru situatii de urgenta în orice anotimp. Distanta maxima de la calea de acces cea mai apropiata pana la racordul de alimentare cu apa este de 40 m. Racordul Storz cu diametrul de trecere de 65 mm pentru alimentarea cu apaa coloanei uscate va fi amplasat pe peretele exterior al cladirii. Racordul de alimentare cu apa al coloanei uscate se va monta la loc vizibil, separat de orice alt racord, la o înaltime de 0,9 m fata de sol si o înclinare de 45* fata de verticala. Pentru recunoastere, racordul de alimentare se marcheaza prin indicator „COLOANA USCATA. Coloana us! nominal de 75 mm, si va fi din Ol-zn PN 16. Pentru fiecare nivel al cladirii in parte robinet cu racord pentru furtun având cuplaj Storz cu diametrul de trecere de 45 m maxima de 1,5 m fata de pardoseala. Racordurile pentru furtun se pot monta apare marcheaza cu inscriptia: „RACORD INCENDIU”. Presiune de incercare va fi de minim 1 Instalatie de desfumare casa scarii In conformitate cu legislatia actuala din domeniul securitatii la incendiu (indicativ P118/99- Normativ de siguranta la foc a constructiilor; indicativ: MP 008-2000 Manual privind exemplificari, detalieri si solutii de aplicare a prevederilor normativului P 118/99 "Siguranţa la foc a construcţiilor”) casele de scari inchise (fara ferestre exterioare la fiecare nivel) se prevede instalatie de desfumare prin tiraj natural-organizat. Desfumarea prin tiraj natural organizat a casei de scari, se realizeaza prin deschiderea automata dublata de comanda manuala a dispozitivului de evacuare a fumului (fereastra de desfumare/trapa de desfumare) ce se va amplasa in treimea superioara a ultimului nivel al casei scarii. Introducerea aerului necesar pentru desfumare se realizeaza prin usile exterioare casei scarii de la Parter. Suprafata libera de desfumare a ferestrei / trapei de desfumare va fi de minim 5% din suprafata contruita a casei scarii (minim 1 mp). Functionarea automata a desfumarii de realizeaza prin intermediul unei centrale de desfumare si a elementelor necesare ce indeplinesc urmatoarele functii: > comanda automata a deschiderii trapelor/ferestrelor de desfumare prin intermediul servomotoarelor electrice. > asigurarea unei surse de energie de rezerva pentru functionarea sistemului de desfumare (baterii 12 V c.c.) > detectia locala a unui incendiu pe casa scarii prin intermediul senzorilor punctual de fum si caldura. > comanda manuala a deschiderii trapelor/ferestrelor de desfumare in regim de urgenta prin intermediul butoanelor specifice marcate corespunzator. > Comanda manuala a deschiderii / inchiderii trapelor/ferestrelor de desfumare prin intermediul butoanelor bidirectionale (marcate corespunzator) pentru regim de ventilatie zilnica a casei scarii (comanda deschiderii conditionata de senzorul de ploaie si vant din exterior). Luminita Daniela Colteanu Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR — Nr. 304/CLM/21.11.2022 REFERAT DE APROBARE al Proiectului de hotarare privind aprobarea DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ȘI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI AFERENTI OBIECTIVULUI DE INVESTITII „RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” COMPONENTA 27 Bloc 41, Aleea Centrală, cart. Crâng, nr.3, Municipiul Buzău PROIECT FINANTAT PRIN PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA — COMPONENTA 5 — VALUL RENOVARII, OPERAȚIUNEA A.1: RENOVAREA INTEGRATĂ (CONSOLIDARE SEISMICĂ ȘI RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 Prin intermediul componentei C5 - Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanţelor fondului construit și asigurarea capacităţii tehnice pentru implementarea investiţiilor. În cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidențiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) se finanteaza Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv renovarea integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale (eficiență energetică și consolidare seismică); renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficienţă energetică şi consolidare seismică). Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale , Operaţiunea A.1 — Renovare integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul acestei operaţiuni vor fi sprijinite activități/acțiuni specifice realizării de investiţii pentru consolidarea seismică și creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv: * Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; * Lucrăride reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; e Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; e Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii [...]