HCL 140/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii și a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 30- Bloc 39 AB (Cartier Crâng, Aleea Centrală, nr.10, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.152/CLM/06.07.2022 , prin care se propune aprobarea Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 30 - Bloc 39 AB (cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale - Raportul Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte nr. 129.662/06.07.2022; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relaţii internaţionale a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - Prevederile Ghidului Solicitantului - Directiva 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 19 mai 2010 privind performanţa energetică a clădirilor; - Directiva Parlamentului European și a Consiliului nr. 2012/27/UE privind eficienţa energetică; - Regulamentul Delegat nr. 244/2012 de completare a Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului privind performanța energetică a clădirilor prin stabilirea unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerințelor minime de performanţă energetică a clădirilor și a elementelor acestora; - OUG nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituțional și financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare și reziliență, precum și pentru modificarea și completarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului național de redresare și reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile și nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare și reziliență. - Cerinţele Ghidului Solicitantului - CONDIȚII de ACCESARE a FONDURILOR europene aferente PNRR in Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 - H.G nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi reziliență, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă - Prevederile H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) și lit. c), alin. (4), lit. a) şi f), alin. (7), lit.k), art. 139, alin. (3), lit. a) şi d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii pentru componenta 30 - Bloc 39 AB (cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAŢIUNEA Al - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, conform Anexei 1 care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru componenta 30 - Bloc 39 AB (cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, conform Anexei 2 care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.3. — Finantarea obiectivului de investitii prevăzut în prezenta hotărâre se va face prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prezenta hotărâre se va comunica de către secretarul general al Municipiului Buzău în vederea ducerii sale la îndeplinire: - Primarului Municipiului Buzău - Serviciul Dezvoltare și Implementare Proiecte Art.6.- Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa publică prin publicare pe site-ul propriu Primăriei Municipiului Buzău. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Vasile Olariu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol = Buzău, 27.07.2022 Nr. 140 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor 139, alin. (3), lit. a și d, coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri și O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 19 consilieri locali prezenţi la ședință. Anexa nr.2 La Hotararea de Consiliu Local al Muyicipiului Buzău Isocenaeeee [AQ aouaseeeee IN Aata.uu 374.07, 2022. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI si DESCRIEREA PE SCURT Componenta 30- Bloc 39 AB (Cartier Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale AUTORITATE CONTRACTANTĂ: U.A.T. MUNICIPIUL BUZĂU AMPLASAMENT: MUNICIPIUL BUZĂU — Bloc 39 AB (cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10) PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI 1.1.1 a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoare totală investiţie: 33.729.950,89 Lei cu TVA; 28.391.210,06 Lei fără TVA; Din care construcţii-montaj (C+M): 31.110.289,91 Lei cu TVA; 26.143.100,18 Lei fără TVA. 1.1.2 b)indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; - Suprafața construită = 628 mp (inclusiv termosistemul de pe fatade) - Suprafața construită desfăşurată = 7.597,46 mp [inclusiv termosistemul de pe fatade) - Suprafaţa utilă totală = 5.629,88 mp - Regim de înălţime — S+P+10 E - Clasa de importanţă conform P100-1/2013 - 1l - Categoria de importanţă conform HGR 766/1997(anexa 3) — C - Clasa de risc seismic - RsIII 30 funcţie de specificul și ţinta fiecărui obiectiv de investiții; Denumire adresa Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire la începutul implementării proiectului (kWh/mp an)“ Bloc 39 AB, cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau 199,18 Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire la sfârșitul implementării proiectului (kWh/mp an) 24,83 1.1.3 c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în Procent redeuce % 87.53 30 Consumul de primară începutul energie totală la Denumire adresa implementării proiectului (kWh/mp an)* Bloc 39 AB, cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau 356,19 Consumul primară sfârşitul proiectului (kWh/mp an) de energie totală E] implementării 156,03 Procent redeuce % 56.19 30 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră la începutul Denumire adresa implementării proiectului (echivalent kgCO2/mp an)* Bloc 39 AB, cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10, Municipiul Buzau 75,63 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră la sfârşitul implementării proiectului (echivalent kgCO2/mp an) 34,96 Procent redeuce % 1.1.4 d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni. 36 luni DESCRIEREA PE SCURT A LUCRARILOR TITI Cladirea face parte dintr-un ansamblu arhitectural si are functtiunea de bloc de locuinte S+P+10£, realizat dintr-un singur tronson de bloc cu doua scari (A si B). Imobilul a fost proiectat in anul 1970 de către Institutul de proiectări “PRAHOVA”, astfel că a fost necesară realizarea de investigaţii pe teren pentru verificarea modului în care a fost respectat proiectul. Clădirea este de formă neregulată în plan, având regimul de înălţime S+P+10£, dimensiunile exterioare în plan ale clădirii sunt de 41,80 x 17,22 m, având o amprentă la sol de cca. 658,43 m?. Cladirea are pe fiecare etaj câte 3 apartamente cu 2 camere si 1 apartament cu 3 camere, in total, pe scara, cladirea are 44 apartamente pe scara si 88 apartamente pe bloc. Fundaţiile sunt realizate în soluţie clasică de fundaţii din beton sub pereţi, având rigiditatea necesară pentru a putea prelua și transmite încărcările din exploatare la teren. Structura de rezistență este realizată din pereţi structurali din beton armat, amplasarea acestora fiind stabilită din considerente funcționale. Se remarcă și prezența unor stâlpi din beton armat la nivelul parterului, dispuși pentru flexibilizarea funcţionalului. Planșeele de la toate nivelurile sunt realizate din beton armat, având rigiditatea necesară pentru a redistribui solicitările orizontale între elementele verticale. Acoperișul iniţial a fost proiectat și executat sub formă de terasă necirculabilă. În urma analizelor efectuate se poate concluziona că imobilul aparţine clasei de risc seismic Rs II, acesta putând prelua în condiţii de siguranță încărcările din exploatarea curentă dar având neajunsuri în preluarea acţiunilor seismice. Propunerea de intervenție constă în consolidarea imobilului prin prevederea unor elemente suplimentare din beton armat, conform schiţei de mai jos. Intervenţiile au fost concepute astfel ca să se deruleze doar la exteriorul clădirii și pe casa scării, fără a se interveni în interiorul apartamentelor. Noile elementele verticale vor fi conectate prin grinzi la nivelul fiecărui planșeu. Conlucrarea dintre structura existentă și noile elemente din beton armat va fi asigurată prin prevederea de conectori pe toată înălțimea clădirii. După realizarea intervențiilor, clădirea va aparține clasei de risc seismic Rs III, indicatorii aferenţi fiind: R1 = 70, R2 = 90 și R3 = 70. Odată cu realizarea operaţiilor de consolidare, se poate realiza reabilitarea energetică a imobilului, fapt ce implică refacerea izolaţiei termice și prevederea unor sisteme regenerabile de energie. Solutia 1 ($1) - Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori [] Îmbunătăţirea protecţiei termice a pereţilor exteriori se propune a se realiza prin montarea unui strat de izolaţie termică suplimentară din vata minerala bazaltica în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a pereţilor existenţi, protejat cu tencuială subţire (de 5mm) armată cu țesătură deasă de fibră de sticlă sau fibre organice. . Lă Termoizolarea acoperisului se propune a se realiza cu polistiren extrudat de 25cm grosime. Solutia 2 (S2) — Sporirea rezistentei termice a planseelor peste ultimele niveluri - terase e În ceea ce privește terasele, stratul termoizolant va fi aplicat pe faţa exterioară a stratului suport, după decopertarea straturilor de izolare şi/sau hidroizolante după caz. Soluţia de izolare hidro-termică se va realiza cu un strat din plăci de polistiren extrudat ignifugat în grosime de 25 cm, protejat cu şapă armată minim 3 cm grosime şi 2 membrane termosudabile dublustrat, cea din exterior beneficiind de stratul de protectie din ardezie (la terasele necirculabile). e Străpungerile de terasă - sifoanele şi coloanele de ventilaţii - rămân pe poziţiile existente urmând a fi înlocuite, respectiv înălțate. e în scopul reducerii substanţiale a efectelor defavorabile ale punților termice de pe conturul planşeul de peste ultimul nivel, este foarte important a se uni izolaţia planșeului cu cea a pereţilor exteriori. Racordarea termoizolaţiei terasei se face atât cu termoizolaţia din polistiren extrudat de 25 cm a verticalei aticului (acolo unde este cazul), cât şi cu cea din vată minerală bazaltică de 15 cm a pereţilor ultimului nivel, inclusiv la chepeng. La partea superioară a aticului (acolo unde este cazul), pentru protecţia stratului termoizolant, se prevede un şorţ din tablă zincată cu grosimea de 0,5 mm, foarte bine ancorat mecanic de atic. + Principale caracteristici tehnice ale materialelor termoizolante utilizate: e - polistiren extrudat (XPS) cu rezistenta la tractiune 200 KPa, rezistenta la compresiune de 300 KPa, care poate fi utilizat numai pe zona de soclu si pe zona de contact cu pamântul. Reacţia la foc-combustibilitate: C-s3,d0 Solutia 3 (3) - Sporirea rezistentei termice a placii peste subsol e Se propune izolarea termică la intrados a planșeului peste subsol cu plăci din polistiren extrudat ignifugat de 15 cm grosime, protejat cu o masă de șpaclu armată. Solutia 4 (S4) - Schimbarea întregii tâmplării exterioare din PVC [indiferent de starea de uzură) cu tamplarie cu rama din Aluminiu cu rupere de punte termică, cu vitraj din geam termoizolant triplu 4+10+4+10+4 mm, cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant, având feţele 2 și 5 tratate low-e (cu un coeficient de emisie e<0,10) şi rezistența termică corectata minima de R'=0,77 m2K/W. Soluţia 5 (S5) Soluţii de modernizare a instalaţiilor de iluminat Pentru respectarea condiţiilor privind confortul vizual stipulate în Normativul 17/2011 se recomandă schimbarea sistemului de iluminat: . Reabilitarea instalatiei de iluminat, utilizarea sistemelor de control (senzori de prezenta) a iluminatului, inlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi in tehnologie LED cu parametri ridicaţi şi consum redus de energie pe zona spatiilor comune (casa scarii, coridor, uscatorie). . Necesitatea refacerii instalaţiei electrice unde aceasta este deteriorată; Soluţia 6 ($6)- Solutia de ventilare mecanica utilizand recuperator de caldura cu unitati de ventilatie de tip descentralizat (unitare) cu recuperare de caldura (eficiente) pentru fiecare aparament in parte si in spatii comune, montate pe peretele exterior al cladirii. e instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, echipata cu panouri fotovoltaice monocristaline, instalatie de conversie a energiei electrice de curent continuu in energie de curent alternativ si instalatie de introducere a energiei generate in sistemul national de energie electrica. N Luminita ÎN iela Colteanu Serviciul Dezvoltare si im entare Proiecte ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU PS MUNICIPIUL BUZĂU lui - PRIMAR - Nr. 152/CLM/06.07.2022 REFERAT DE APROBARE al Proiectului de hotarare privind aprobarea Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 30- Bloc 39 AB (cart. Crang, Aleea Centrala, nr.10 Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul componentei C5 - Valul Renovării se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanţelor fondului construit și asigurarea capacităţii tehnice pentru implementarea investiţiilor. În cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) se finanteaza Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv renovarea integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale (eficiență energetică și consolidare seismică); renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficiență energetică și consolidare seismică). Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale , Operaţiunea A.1 — Renovare integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul acestei operaţiuni vor fi sprijinite activități/acţiuni specifice realizării de investiții pentru consolidarea seismică și creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv: e Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; e Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; e Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; e Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; e Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; e Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald; e Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; e Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; e Altetipuri de lucrări; e Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. Indicatorii de rezultat ai apelului de proiecte pentru care UAT Municipiul Buzau va depunere aceasta cerere de finantare sunt: e reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2? an) e reducerea consumului de energie primară (kWh/m2? an) e consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementă [...]