HCL 138/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii și a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 3- Bloc 26 B (Bulevardul Unirii, Cartier Constituţiei, nr. 179, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” finanţat prin PLANUL NAŢIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA Al - Renovare integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.150/CLM/06.07.2022, prin care se propune aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii si a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 3 - Bloc 26B (Bulevardul Unirii, cartier Constituţiei nr.179, Municipiul Buzău) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA Al - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale - Raportul de specialitate al Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte nr.129.589/06.07.2022; -avizul Comisiei pentru tranziția la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relații internaţionale a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - Prevederile Ghidului Solicitantului - Directiva 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 19 mai 2010 privind performanţa energetică a clădirilor; - Directiva Parlamentului European și a Consiliului nr. 2012/27/UE privind eficienţa energetică; - Regulamentul Delegat nr. 244/2012 de completare a Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului privind performanța energetică a clădirilor prin stabilirea unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerințelor minime de performanță energetică a clădirilor și a elementelor acestora; - OUG nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional și financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare și reziliență, precum și pentru modificarea și completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naționa! de redresare și reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile și nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare și reziliență. - Cerinţele Ghidului Solicitantului - CONDIŢII de ACCESARE a FONDURILOR europene aferente PNRR in Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 - H.G nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţiona! şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă - Prevederile H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) şi lit. c), alin. (4), lit. a) şi f), alin. (7), lit.k), art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1, - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de intervenții pentru componenta 3 - Bloc 268 (Bulevardul Unirii, Cartier Constituţiei, nr. 179, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finanțat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru componenta 3 - Bloc 268 (Bulevardul Unirii, cartier Constituţiei nr. 179, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAŢIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. — Finanţarea obiectivului de investiții prevăzut în prezenta hotărâre se va face prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prezenta hotărâre se va comunica de către secretarul general al Municipiului Buzău în vederea ducerii sale la îndeplinire: - Primarului Municipiului Buzău - Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte Art.6.- Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa publică prin publicare pe site-ul propriu al Primăriei Municipiului Buzău. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, ! Consilier local V; sile Qlariu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol 5 Buzău, 27.07.2022 Nr. 138 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor 139, alin. (3), lit. a și d, coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri și O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 19 consilieri locali prezenţi la ședință. Anexa nr.2 La Hotararea de Consiliu Local al Municipiului DI neneneaeaaae (S aaaaaeee din data.... INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Componenta 3- Bloc 26B (Bulevardul Unirii, Cartier Constitutiei nr.179, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale AUTORITATE CONTRACTANTÂ: U.A.T. MUNICIPIUL BUZĂU AMPLASAMENT: MUNICIPIUL BUZĂU -— Bloc 26 B, Bulevardul Unirii, Cartier Constitutiei, nr.179 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIICI AFERENŢI INVESTIŢIEI 1.1.1 a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoare totală investiţie: 14.063.463,50 Lei cu TVA; 11.837.074,16 Lei fără TVA; Din care construcţii-montaj (C+M): 12.358.207,01 Lei cu TVA; 10.385.047,91 Lei fără TVA. 1.1.2 b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; - Suprafaţa construită = 341.41 mp (inclusiv termosistemul de pe fatade) - Suprafața construită desfăşurată = 2886.37 mp [inclusiv termosistemul de pe fatade) - Suprafața utilă totală = 2590.83 mp - Regim de înălţime — S+P+7E - Clasa de importanță conform P100-1/2013 - Il - Categoria de importanţă conform HGR 766/1997(anexa 3) — C - Clasa de risc seismic - Rs III - P.O.T.(procent de ocupare teren) = 49.11% - C.U.T. (coeficient de utilizare teren) = 0.49 1.1.3 c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul și ţinta fiecărui obiectiv de investiții; - ri i ip Pi ent red Denumire Consumul anual specific de | Consumul anual specific de peer inte Cere adresa energie finală pentru | energie finală pentru încălzire la începutul | încălzire IE) sfârşitul implementării proiectului | implementării proiectului (kWh/mp an)* (kWh/mp an) 3 Bloc 268, Bulevardul Unirii, cartier Constitutiei nr.179, Municipiul Buzau 175,4 29,14 pi - - - [7 t redi e Denumire Consumul de energie Consumul de energie rocepi rece ce adresa primară totală la începutul | primară totală la sfârșitul implementării proiectului | implementării proiectului (kWh/mp an)* (kWh/mp an) 3 Bloc 26B, 56.43 Bulevardul Unirii, cartier Constitutiei nr.179, Municipiul Buzau 301,52 131,38 Procent redeuce: Denumire i 1YNivel anual "estimat al | Nivel anual estimat al adresa gazelor cu efect de seră la | gazelor cu efect de seră la ke începutul implementării | sfârșitul implementării proiectului (echivalent | proiectului (echivalent kgCO2/mp an)* kgCO2/mp an) 3 Bloc 26B, Bulevardul Unirii, cartier Constitutiei nr.179, Municipiul Buzau 64,63 29,85 36 luni DESCRIEREA PE SCURT A LUCRARILOR Cladirea face parte dintr-un ansamblu arhitectural, bloc alcatuit din doua tronsoane identice (scara A si B) si are funcțiunea de bloc de locuinte S+P+7E. Imobilul a fost proiectat in anul 1985-1986 de catre Centrul de proiectare al judetului Buzau, astfel că a fost necesară realizarea de investigații pe teren pentru verificarea modului în care a fost respectat proiectul. Clădirea este de formă neregulată în plan, având regimul de înălţime S+P+7E, dimensiunile exterioare în plan ale clădirii sunt de 14,14 x 28,08 m, având o amprentă la sol de cca. 341,41 m2. Cladirea are pe fiecare etaj câte 2 apartamente cu 3 camere, 1 apartament cu 1 camera si 1 apartament cu 2 camere, in total, pe scara, cladirea are 32 apartamente. În urma analizelor efectuate se poate concluziona că imobilul aparţine clasei de risc seismic Rs II, acesta putând prelua în condiţii de siguranţă încărcările din exploatarea curentă dar având neajunsuri în preluarea acţiunilor seismice. Sunt necesare măsuri de consolidare care să sporească capacitatea portantă a structurii, acestea concretizându-se în realizarea unor elemente suplimentare din beton armat sub formă de stâlpișori lamelari și rigle de cuplare. Pentru asigurarea unui transfer corespunzător al solicitărilor, este necesară asigurarea unei bune conlucrări între structura existentă și noile elementele de consolidare. Odată cu realizarea operațiilor de consolidare, se poate realiza și reabilitarea energetică Solutia 1 ($1) - Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori Îmbunătăţirea protecţiei termice a pereţilor exteriori se propune a se realiza prin montarea unui strat de izolaţie termică suplimentară din vata minerala bazaltica în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a pereţilor existenţi, protejat cu tencuială subţire (de 5mm) armată cu țesătură deasă de fibră de sticlă sau fibre organice. Solutia 2 ($2) — Sporirea rezistentei termice a planseului peste ultimul nivel - terasa În ceea ce privește terasa, stratul termoizolant va fi aplicat pe faţa exterioară a stratului suport, după decopertarea straturilor de lestare şi/sau hidroizolante după caz. Soluţia de izolare hidro-termică se va realiza cu un strat din plăci de polistiren extrudat ignifugat în grosime de 25 cm, protejat cu şapă armată minim 3 cm grosime şi 2 membrane termosudabile dublustrat, cea din exterior beneficiind de stratul de protectie din ardezie (la terasele necirculabile). Străpungerile de terasă - sifoanele şi coloanele de ventilaţii - rămân pe poziţiile existente urmând a fi înlocuite, respectiv înălțate. În scopul reducerii substanţiale a efectelor defavorabile ale punților termice de pe conturul planşeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se uni izolaţia planșeului cu cea a pereţilor exteriori. Racordarea termoizolaţiei terasei se face atât cu termoizolaţia din polistiren extrudat de 25 cm a verticalei aticului (acolo unde este cazul), cât şi cu cea din vată minerală bazaltică de 15 cm a pereţilor ultimului nivel, inclusiv la chepeng. La partea superioară a aticului (acolo unde este cazul), pentru protecţia stratului termoizolant, se prevede un şorţ din tablă zincată cu grosimea de 0,5 mm, foarte bine ancorat mecanic de atic. Principale caracteristici tehnice ale materialelor termoizolante utilizate: - polistiren extrudat (XPS) cu rezistenta la tractiune 200 KPa, rezistenta la compresiune de 300 kPa, care poate fi utilizat numai pe zona de soclu si pe zona de contact cu pamântul. Reacţia la foc-combustibilitate: C-s3,d0 Solutia 3 ($3) - Sporirea rezistentei termice a placii peste parter Se propune izolarea termică la intrados a planșeului peste parter (pe zona tavanului spatiilor comerciale) cu plăci din polistiren extrudat ignifugat de 12 cm grosime, protejat cu o masă de șpaclu armată. Principale caracteristici tehnice ale materialelor termoizolante utilizate: - polistiren extrudat (XPS) cu rezistenta la tractiune 200 kPa, rezistenta la compresiune de 300 kPa. Reacţia la foc-combustibilitate: C-s3,d0 Solutia 4 ($4) - Schimbarea întregii tâmplării exterioare din PVC (indiferent de starea de uzură) cu tamplarie cu rama din Aluminiu cu rupere de punte termică, cu vitraj din geam termoizolant triplu 4+10+4+10+4 mm, cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant, având feţele 2 și 5 tratate low-e (cu un coeficient de emisie e<0,10) şi rezistența termică corectata minima de R'=0,77 m2K/W. Soluţia 5 ($5) Soluţii de modernizare a instalaţiilor de iluminat Pentru respectarea condiţiilor privind confortul vizual stipulate în Normativul 17/2011 se recomandă schimbarea sistemului de iluminat: . Reabilitarea instalatiei de iluminat, utilizarea sistemelor de control (senzori de prezenta) a iluminatului, inlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi in tehnologie LED cu parametri ridicaţi şi consum redus de energie pe zona spatiilor comune (casa scarii, coridor, camera gunoi, spalatorie). . Necesitatea refacerii instalaţiei electrice unde aceasta este deteriorată; Soluţia 6 (S6) - Solutia de ventilare mecanica utilizand recuperator de caldura cu unitati de ventilatie de tip descentralizat (unitare) cu recuperare de caldura (eficiente) pentru fiecare aparament in parte si in statii comune, montate peretele exterior al cladirii. - Instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, echipata cu panouri fotovoltaice monocristaline, instalatie de conversie a energiei electrice de curent curent continuu in energie de curent alternativ si instalatie de introducere a energiei generate in sistemul national de energie electrica. Energia furnizata din sistemul de panouri fotovoltaice va deservi zona spatiilor comune (hol, casa scarii, camera gunoi, camera tehnica). Lucrările suplimentare (conexe) recomandate a se adăuga celor de eficientizare energetică a clădirii, sunt următoarele: e. repararea trotuarelor de protecţie (se repară trotuarele de protecție cu astfalt bituminos, în scopul eliminării infiltraţiilor de apă la infrastructura clădirii); . dacă e cazul, repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; [) refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; . refacerea sistemului de alimentare cu apa rece și de evacuare a apelor uzate și pluviale, daca este cazul; . montarea unei balustade metalice de protecție pe aticul terasei necirculabile; . dacă e cazul, demontarea aparatelor și altor instalaţii dispuse pe fațadele clădirii sau pe terasă, ulterior acestea fiind remontate dacă utilitatea lor se păstrează; [) conformarea clădirii din punct de vedere al cerințelor de securitate la incendiu, conform actelor normative în vigoare; . conformarea clădirii din punct de vedere al cerinţelor de sănătate publică, conform actelor normative în vigoare. Luminiţa Daniela Colteanu Serv. Dezvoltare şi Implementare Proiecte | ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR — Nr. 150/CLM/06.07.2022 9 UNIC CE De pe REFERAT DE APROBARE al Proiectului de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii si a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 3- Bloc 26 B (Bulevardul Unirii, Cartier Constituţiei nr.179, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul componentei C5 - Valul Renovării se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanţelor fondului construit și asigurarea capacității tehnice pentru implementarea investiţiilor. În cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) se finanteaza Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv renovarea integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale (eficiență energetică și consolidare seismică); renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficiență energetică și consolidare seismică). Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale , Operaţiunea A.1 — Renovare integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul acestei operaţiuni vor fi sprijinite activităţi/acţiuni specifice realizării de investiții pentru consolidarea seismică și creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv: e Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; e Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; e Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; e Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; e Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; e Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; e Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald; e Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; e Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; e Altetipuri de lucrări; e Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), ap [...]