HCL 178/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE via te privind propunerea de schimbare a destinaţiei bazei materiale de învățământ situată— în incinta Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa Liceului Tehnologic “Henri Coandă” Buzău nr. 3026 din 16.09.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău cu nr. 148.001 din 18.09.2026; -referatul de aprobare al primarului Municipiului Buzău, înregistrat la nr.261/CLM/15.10.2026; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii înregistrat la nr. 162.909 din 15.10.2026; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; -avizul Comisiei pentru educaţie, tineret, culte, activităţi social-culturale, activități sportive și de agrement; -prevederile art. 146, alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr.198/2023, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 7, lit. a) cu trimitere la art. 3, lit. e) și f) din Anexa nr. 1 — Procedură privind elaborarea avizului conform, prevăzut la art. 146, alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, aprobată prin Ordinul Ministrului Educaţiei nr.4.283/2024; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (14), teza a Il-a, art. 139, alin. (1) și (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă propunerea de schimbare a destinaţiei bazei materiale situată în incinta Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău, unitate de învăţământ preuniversitar de stat din Municipiul Buzău, proprietate publică a Municipiului Buzău, identificată conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, din spaţii aferente procesului de învăţământ în spaţii cu altă destinaţie, în vederea închirierii. Art.2.- După emiterea avizului conform de către ministrul educaţiei pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale situată în incinta Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău, prevăzută în Anexa la prezenta hotărâre, suprafeţele vor fi închiriate pentru desfășurarea unor activităţi care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale în vigoare. Art.3.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidențţă Patrimoniu și Licitaţii, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4.- Prin grija secretarului general al Municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităților și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local losif CĂLIN CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 29.10.2026 Nr. 178 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 18 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 18 consilieri locali prezenţi și care au participat la procesul de votare din cei 23 de consilieri locali în funcţie. Domnul consilier local George-Aurelian Vlad nu a participat la procesul de votare. VaNYA Uleeo “UENON IS NIUOLULȚEg EjUSplAg NI9!Mas J9s (njon.şsuoo juna U818) IS ug9s) 1ouaxa seo ap alea diuu ep - aule.Js sueos.ad n.uad sade | ujonusuoo dios) - îi ap !g9 !S alețuauuje asnpoud „luna ua9] Ş Ă BIEZI|EI919U109 BIEUIOINE | IS 1JE9S '10H sp ajeje.dns du /|'€g - A a/esejdue nmusd nieds SI-c0668 Jeulajul d109 — (10y) du z - (ujonusuo9 0S '1U '18J091H0H NS juna ua1a]) Jouaxa €066s nezng „epueo9 uusH, 2/5ojouua| |n35m | | seo ap geo -du gz|- Z9-£066s ijon.suoo ouyey d109 -(1injoy aule.s aueosiad Ano u919] |S Jg9s 'aJe1ul) seve NIJU8d sade 9p 189 IS IS exaue ap ajajeJdns dui z'7|| - | aAgeonpa — AONIISul ZuANOY 'ese|o € IN[ea -z9-€e066s ap Iles duya] di09 - (exeue O IS gsejo ep gs p) dui 0€z - e|enţoe Je sepeo eseupe ia dui — ejejeidnş esndoud aijeunseq aeunseq 1EUINN | 4ENIS19AIUN81d ugLUEjeAUI 9p eseu IN nezng ININIdISIUNW |e |2907 injnuisuoo e 9COZ” Oy 53 UP gr] uesieleioHe| VXaNV ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 261/CLM/15.10.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind propunerea de schimbare a destinaţiei bazei materiale de învățământ situată în incinta Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău Conform prevederilor art. 146, alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare, “Schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat se poate face pentru activităţi care nu influențează negativ activitatea didactică și contribuie la dezvoltarea comunităţii locale de către autoritățile administrației locale numai cu avizul conform al Ministerului Educaţiei.” Documentaţia în vederea solicitării emiterii avizului conform de schimbare a destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învățământ preuniversitar de stat va fi întocmită în conformitate cu art. 7 din Procedura privind elaborarea avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învățământ prevăzut la art. 146 alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, reglementată prin Ordinul nr. 4.283/2024 al Ministrului Educaţiei. Potrivit art. 7, lit. a) din actul normativ anterior menţionat, solicitarea avizului conform de schimbare a destinaţiei bazei materiale a unităților de învățământ preuniversitar de stat va fi însoţită și de: “a) hotărârea consiliului local/consiliului judeţean prin care se propune schimbarea destinaţiei unui imobil, construcţie şi/sau teren, sau a unei părţi din imobil, care se încadrează în una dintre situaţiile sus- menţionate. În cazul în care se intenţionează ca imobilul, construcție şi/sau teren, sau o parte din imobil să fie închiriat, aşa cum este precizat şi la , art. 146 alin. (15) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023 cu modificările şi completările ulterioare, în hotărâre se va menţiona că după emiterea avizului conform de către ministrul educaţiei pentru schimbarea destinaţiei acesta va fi închiriat pentru desfăşurarea unor activităţi care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale şi care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale în vigoare. În cazul în care se intenţionează demolarea/demolarea parţială a clădirii, în hotărâre se va menţiona că schimbarea destinaţiei se va face în vederea demolării clădirii, iar terenul rămas liber după demolare va rămâne în baza materială a unităţii de învățământ preuniversitar de stat”. Prin adresa nr. 3026 din 16.09.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău cu nr. 148.001 din 18.09.2026, Liceul Tehnologic “Henri Coandă" Buzău a depus documentaţia necesară în vederea obținerii avizului conform al Ministerului Educaţiei pentru schimbarea destinaţiei unor imobile care fac parte din baza materială a unităţii de învățământ, din spaţiu de învățământ, în spațiu necesar desfășurării de către terţi a unor activități instructiv — educative și de comerț cu produse alimentare permise elevilor, precum și a suprafețelor necesare pentru asigurarea căilor de acces pentru persoanele străine. Prin Hotărârea nr. 235 din 11.09.2026, Consiliul de Administraţie al Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău si-a dat acordul cu privire la schimbarea destinaţiei unei părţi din imobilul ce face parte din baza materială a unității de învățământ, respectiv: -4 (patru) săli de clasă și o anexă de la etajul 3 al clădirii CORP TEHNIC având număr cadastral 59903-C2, în suprafață totală de 230 mp, împreună cu căile de acces pentru persoane străine, respectiv intrări, scări și holuri în suprafață de 117,2 mp și teren cc incintă în suprafață totală de 128 mp înscris în cartea funciară nr. 59903 Buzău, în vederea închirierii către terți pentru desfășurarea de activități instructiv-educative, în intervalul luni-vineri, 16.00-21.00, mai puţin în zilele în care unitatea de învățământ desfășoară activitate didactică în acest spațiu și fără a afecta procesul de învățământ; -suprafața de 2 mp, parte din holul de la parterul clădirii INTERNAT având număr cadastral 59903-C5, împreună cu căile de acces pentru persoane străine, respectiv rest hol în suprafață de 83,17 mp (85,17 mp — 2 mp), teren curţi construcţii incintă și scări în suprafață totală de 43 mp înscris în cartea funciară nr. 59903 Buzău, în vederea închirierii către terţi pentru activități de comerţ prin automate cu produse alimentare permise elevilor, cu respectarea prevederilor Legii nr.123/2008 pentru o alimentaţie sănătoasă în unităţile de învățământ preuniversitar şi Ordinului Ministrului Sănătăţii Publice nr. 541/2025 pentru aprobarea Listei alimentelor nerecomandate preșcolarilor și școlarilor și a principiilor care stau la baza unei alimentaţii sănătoase pentru copii și adolescenţi în unitățile de învățământ preuniversitar, fără a afecta procesul de învățământ. Ca parte a documentaţiei necesare și în susţinerea solicitării sale, Liceul Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău a depus memoriul justificativ detaliat pentru schimbarea destinaţiei unei părţi din baza materială de învățământ, în vederea închirierii către terți. Memoriul justificativ depus de unitatea școlară a fost însușit de către autoritățile administraţiei publice locale prin Memoriul justificativ propriu înregistrat la nr. 158.437 din data de 07.10.2026, în conformitate cu art. 7, lit. h) din Procedura privind elaborarea avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităților de învățământ prevăzut la art. 146 alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, reglementată prin Ordinul nr. 4.283/2024 al Ministrului Educaţiei, de unde rezultă că imobilele/spaţiile vor fi folosite pentru desfăşurarea altor activităţi care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale, şi care nu afectează activitatea didactică. Ca parte componentă a documentaţiei privind obţinerea avizul conform, este necesară aprobarea schimbării destinaţiei acestor imobile prin Hotărâre a Consiliului Local. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constaptin TOMA ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii - Nr. 162.909 / 15.10.2026 RAPORT DE SPECIALITATE i eseu mw IL privind propunerea de schimbare a destinaţiei bazei materiale de învățământ sită în incinta Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău Prin adresa nr. 3026 din 16.09.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău cu nr. 148.001 din 18.09.2026, Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău a depus documentaţia necesară în vederea obținerii avizului conform al Ministerului Educaţiei pentru schimbarea destinaţiei unor imobile care fac parte din baza materială a unităţii de învățământ, din spaţiu de învățământ, în spațiu necesar desfășurării de către terţi a unor activităţi instructiv — educative și de comerț cu produse alimentare permise elevilor, precum și a suprafețelor necesare pentru asigurarea căilor de acces pentru persoanele străine. Prin Hotărârea nr. 235 din 11.09.2026, Consiliul de Administraţie al Liceului Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău si-a dat acordul cu privire la schimbarea destinaţiei unei părţi din imobilul ce face parte din baza materială a unităţii de învățământ, respectiv: - 4 (patru) săli de clasă și o anexă de la etajul 3 al clădirii CORP TEHNIC având număr cadastral 59903-C2, în suprafaţă totală de 230 mp, împreună cu căile de acces pentru persoane străine, respectiv intrări, scări și holuri în suprafață de 117,2 mp și teren incintă în suprafață totală de 128 mp înscris în cartea funciară nr. 59903 Buzău, în vederea închirierii către terţi pentru desfășurarea de activități instructiv-educative, în intervalul luni-vineri, 16.00-21.00, mai puţin în zilele în care unitatea de învățământ desfășoară activitate didactică în acest spaţiu și fără a afecta procesul de învățământ; - suprafața de 2 mp, parte din holul de la parterul clădirii INTERNAT având număr cadastral 59903-C5, împreună cu căile de acces pentru persoane străine, respectiv rest hol în suprafață de 83,17 mp (85,17 mp — 2 mp), teren incintă și scări în suprafață totală de 43 mp înscris în cartea funciară nr. 59903 Buzău, în vederea închirierii către terți pentru activități de comerţ prin automate cu produse alimentare permise elevilor, cu respectarea prevederilor Legii nr.123/2008 pentru o alimentaţie sănătoasă în unităţile de învățământ preuniversitar și Ordinului Ministrului Sănătăţii Publice nr. 541/2025 pentru aprobarea Listei alimentelor nerecomandate preșcolarilor și școlarilor și a principiilor care stau la baza unei alimentaţii sănătoase pentru copii și adolescenţi în unităţile de învățământ preuniversitar, fără a afecta procesul de învățământ. Ca parte a documentaţiei necesare și în susținerea solicitării sale, Liceul Tehnologic “Henri Coandă“ Buzău a depus memoriul justificativ detaliat pentru schimbarea destinaţiei unei părţi din baza materială de învățământ, în vederea închirierii către terţi. Memoriul justificativ depus de unitatea școlară a fost însușit de către autoritățile administraţiei publice locale prin Memoriul justificativ propriu înregistrat la nr. 158.437 din data de 07.10.2026, în conformitate cu art. 7, lit. h din Procedura privind elaborarea avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învățământ, prevăzut la art. 146 alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, reglementată prin Ordinul nr. 4.283/2024 al Ministrului Educaţiei. Conform prevederilor art.146, alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198 din 04.07.2023, cu modificările și completările ulterioare, “Schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat se poate face pentru activităţi care nu influențează negativ activitatea didactică și contribuie la dezvoltarea comunităţii locale de către autoritățile administraţiei locale numai cu avizul conform al Ministerului Educaţiei.” Procedura privind elaborarea avizului conform, prevăzut la art. 146 alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităților de învățământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, este reglementată prin Ordinul nr. 4.283 din 16.04.2024 al Ministrului Educaţiei, Anexa nr.1. După emiterea avizului conform de către ministrul educaţiei, pentru schimbarea destinaţiei spaţiilor enumerate în anexa la prezenta hotărâre, acestea vor fi închiriate prin licitație publică pentru desfășurarea unor activități care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale în vigoare. Activităţile ce urmează a se desfășura în incinta acestor unităţi școlare contribuie la dezvoltarea comunităţii școlare prin faptul că: - activitățile instructiv-educative desfășurate în aceste spații vor da posibilitatea comunității locale să acceseze forme de educaţie alternativă care să ofere posibilitatea la formare profesională, perfecționare, reconversie profesională sau dezvoltare personală; - activităţile comerciale desfășurate prin automatele ce vor funcționa în incinta unității școlare vin în întâmpinarea nevoilor elevilor de a beneficia pe parcursul orelor de curs de posibilitatea de a-și achizitiona o gustrare. În plus vor sprijini supraviețuirea micilor întreprinzători din municipiul Buzău, care au dificultăți pe o piață acaparată de marile lanţuri de magazine. - lucrătorii din aceste unităţi vor fi locuitori ai municipiului Buzău, prin urmare se vor crea noi locuri de muncă la dispoziţia colectivităţii locale. - fiecare activitate desfășurată de un mic întreprinzător asigură supraviețuirea celorlalți mici întreprinzători care activează la nivel local. - orice activitate economică, indiferent de dimensiunile acesteia, contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și prin faptul că este generatoare de venituri asupra cărora se plătesc taxe și impozite, atât la bugetul local cât și la cel de stat. - 50% din veniturile rezultate din închirierea acestor spaţii vor fi folosiţi pentru dotarea cu bază materială a unităţilor de învățământ, pentru modernizarea bazei tehnico-materiale existente și pentru reparaţii în școli, ceilalți 50% vor fi virați în contul Primăriei Municipiului Buzău. Imobilele în care Liceul Tehnologic “Henri Coandă" Buzău își desfășoară activitatea sunt înscrise în cartea funciară a Municipiului Buzău cu numărul 59903. Imobilele pentru care se solicită schimbarea destinaţiei nu fac obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanțelor de judecată, conform notei interne înregistrate la nr. 154.940 din 01.10.2026. Ca parte componentă a documentaţiei privind obţinerea avizul conform, este necesară aprobarea schimbării destinaţiei acestor imobile prin Hotărâre a Consiliului “ peal e be „NIĂ SĂ i acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe PA e e zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. |< A “SEF SERVICIU E.PL., Întocmit, / Cătălin Manea Raluca Palaloga PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Buzău oraș deschis opencity Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii E Nr. înregistrare: 154.940/01.10.2026 oma (i 4 N Către: Serviciul Juridic și Contencios Administrativ În atenția: Şef Serviciu Elena-Cristina Coroian Referitor la : litigii NOTĂ INTERNĂ Având în vedere adresa înregistrată la Primăria Municipiultii “Buzău cu nr. 148.001/18.09.2026 prin care Liceul Tehnologic “Henri Coandă” Buzău cu sediul în municipiul Buzău, str. Horticolei nr. 50, Jud. Buzău, transmite documentaţia necesară în vederea obținerii avizului conform al Ministrului Educaţiei pentru schimbarea destinaţiei unor spaţii care fac parte din baza materială de învățământ a unităţii școlare, respectiv: - 4 (patru) săli de clasă și o anexă de la etajul 3 al corpului cu număr cadastral 59903- C2 în suprafață totală de 230 mp, împreună cu căile de acces, respectiv intrări, scări și holuri în suprafață de 117,2 mp și 128 mp teren incintă înscris în cartea funciară nr. 59903 Buzău; - suprafața de 2 mp, parte din holul de la parterul clădirii cu numărul cadastral 59903-C5 împreună cu căile de acces, respectiv rest hol în suprafaţă de 83,17 mp (85,17 mp-2 mp), teren incintă și scări în suprafaţă totală de 43 mp. Vă rugăm să ne comunicaţi dacă imobilele pentru care se solicită schimbarea destinaţiei fac obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţelor de judecată. Șef Serviciu Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Cătălin Manea Întocmit, Raluca Palaloga , jolie, ! Sp 7 îi ae te j za Pui A pi VIre fe pm Și / 2 ex. [01.10.2026 C daia PATĂ » 4 7 An Care A murrejjn (A AFI LU PL OA Bugău A i PI (€7X) î, Primăria BUZĂU | Pidţa Daciei, nr.1 | 0238 710 562 | cabinet primort&primariahuzauro PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU oraș deschis open city Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii Nr. înregistrare: 158.437/07.10.20 [...]