HCL 12/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării către soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 03/CLM/08.01.2019, prin care se propune aprobarea vânzării către soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 3.028/09.01.2019; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - solicitarea nr. 4.979/14.02.2018 a domnului Baldovin Corneliu; - Hotărârea Consiliului Local nr. 78/26.03.2018 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a terenului indiviz, aferent unui spațiu comercial situat pe stra-da Unirii, bloc P8, parter, din municipiul Buzău; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea către soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica, domiciliaţi în municipiul Buzău, b-dul Unirii, bloc S1, scara A, ap. 16, a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 12,11 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter, teren aferent spaţiului comercial aflat în proprietatea soţilor în baza contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1873 din 12 iulie 2002 la Biroul Notarului Public Monica Tudorancea. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău nr. 60733-C1-U18 cu nr. cadastral 60733-C1-U18 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2.- Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 31.303/23.10.2018, întocmit de către evaluatorul autorizat ANEVAR Tesleanu Gheorghe la data de 10.04.2018, pentru terenul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art.3.- Vânzarea terenului în suprafaţă de 12,11 m.p. se face cu preţul de 1.884,00 euro, la care se adaugă T.V.A., plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Art.4.- Soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 3 din prezenta hotărâre, redevenţa calculată la zi, redevenţă datorată în baza contractului de concesiune nr. 14.895 din 16 iulie 2002, precum şi suma de 500 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Tesleanu Gheorghe. De asemenea vor suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Art.5.- Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului prevăzut în prezenta hotărâre, contractul de concesiune nr. 14.895 din 16 iulie 2002, se reziliază prin acordul părţilor contractante. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Bogdan – Florin Hudițoiu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 17 ianuarie 2019 Nr. 12 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 17 ianuarie 2019, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 21 voturi pentru, 2 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU PRIMAR Nr. 3/CLM/08.01.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter Prin adresa înregistrată sub nr. 4.979 din data de 14 februarie 2018 soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica au solicitat cumpărarea terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 12,11 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter, teren aferent spaţiului comercial aflat în proprietatea soţilor în baza contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1873 din 12 iulie 2002 la Biroul Notarului Public Monica Tudorancea. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. La data de 10.04.2018, a fost întocmit, de către evaluatorul Tesleanu Gheorghe, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 12,11 m.p., la suma de 1.884,00 euro la care se adaugă T.V.A. Soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului, redevenţa calculată la zi, redevenţă datorată în baza contractului de concesiune nr. 14.895 din 16 iulie 2002, precum şi suma de 500 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Tesleanu Gheorghe. De asemenea vor suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii.  Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului, contractul de concesiune nr. 14.895 din 16 iulie 2002, se va rezilia prin acordul părţilor contractante. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 3.028/09.01.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter Prin adresa înregistrată sub nr. 4.979 din data de 14 februarie 2018 soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica au solicitat cumpărarea terenului indiz proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 12,11 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc P8, parter, teren aferent spaţiului comercial aflat în proprietatea soţilor în baza contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1873 din 12 iulie 2002 la Biroul Notarului Public Monica Tudorancea. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica sunt proprietarii spaţiului comercial edificat pe acest teren beneficiind astfel de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent. Vânzarea se face prin negociere directă, preţul stabilindu-se pe baza unui raport de evaluare, conform legii. La data de 10.04.2018, a fost întocmit, de către evaluatorul Tesleanu Gheorghe, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 12,11 m.p., la suma de 1.884,00 euro la care se adaugă T.V.A. Soţii Baldovin Corneliu şi Baldovin Mariana Cireşica vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului, redevenţa calculată la zi, redevenţă datorată în baza contractului de concesiune nr. 14.895 din 16 iulie 2002, precum şi suma de 500 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Tesleanu Gheorghe. De asemenea vor suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit.  Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului, contractul de concesiune nr. 14.895 din 16 iulie 2002, se va rezilia prin acordul părţilor contractante. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Emilia - Izabela Lungu