HCL 11/2019 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării către soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent garajului situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 10/CLM/09.01.2019, prin care se propune aprobarea vânzării către soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent construcţiilor situate în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 3.068/09.01.2019; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - solicitarea nr. 34.573/20.11.2018 a domnului [NUME] privind repunerea pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre; - raportul de evaluare nr. 26761/17.09.2018 întocmit de către evaluatorul autorizat ANEVAR Petre Ion la data de 28.08.2018; - Hotărârea Consiliului Local nr. 79/26.03.2018 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a unui teren situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil, raportat la art. 121 , alin. (2) din Legea 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit,. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1), (3) și (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea către soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică], domiciliaţi în municipiul Buzău, strada Ostrovului, bloc A1, scara A, etaj 1, ap. 7, a terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 17,00 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu, teren aferent garajului aflat în proprietatea soţilor în baza contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 2.148 din 22 august 2017 la Biroul Individual Notarial Şerbănescu Corina - Luminiţa. Imobilul garaj este înscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău nr. 68405-C1 cu nr. cadastral 68405-C1. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău nr. 68405 cu nr. cadastral 68405 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare şi a planului de amplasament şi delimitare a imobilului prevăzute în anexele nr. 1 şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 26.761/17.09.2018, întocmit de către evaluatorul autorizat ANEVAR Petre Ion la data de 28.08.2018, pentru terenul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art.3.- Vânzarea terenului în suprafaţă de 17,00 m.p. se face cu preţul de 1.300,00 euro, la care se adaugă T.V.A., plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Art.4.- Soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 3 din prezenta hotărâre precum şi suma de 500 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Petre Ion. De asemenea vor suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Art.5.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Administrare Patrimoniu, Serviciului Juridic şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Bogdan – Florin Hudițoiu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 17 ianuarie 2019 Nr. 11 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 17 ianuarie 2019, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr 17 voturi pentru, 0 abţineri și 6 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 10/CLM/09.01.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent garajului situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu Prin adresa înregistrată sub nr. 19.402 din data de 06 iulie 2018 soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] au solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 17,00 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu, teren aferent garajului aflat în proprietatea lor în baza contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 2.148 din 22 august 2017 la Biroul Individual Notarial Şerbănescu Corina - Luminiţa. Terenul aferent garajului este înscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău nr. 68405 cu nr. cadastral 68405. Întrucât în şedinţa din data de 31 octombrie 2018 a Consiliului Local al Municipiului Buzău proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării terenului a fost respins, prin adresa înregistrată sub nr. 34.573 din data de 20 noiembrie 2018 domnul [NUME] solicită repunerea pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre, anexând următoarele documente suplimentare: contractul nr. 122/1973 pentru construirea garajului proprietate personală, procesul verbal de predare –primire recepţie nr. 564 din 01 octombrie 1975 emis de Consiliul Popular al Judeţului Buzău – Oficiul Judeţean pentru Construirea şi Vânzarea Locuinţelor, Titlul de Proprietate nr. 7.756 din 10 mai 1979 emis de către Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Judeţului Buzău asupra construcţiei garaj, dovedind astfel caracterul definitiv al construcţiei – garaj. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. La data de 28 august 2018, a fost întocmit, de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 32,00 m.p., la suma de 1.300,00 euro la care se adaugă T.V.A. Soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare - cumpărare, preţul terenului precum şi suma de 500 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Petre Ion. De asemenea vor suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 3.068/09.01.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent garajului situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu Prin adresa înregistrată sub nr. 19.402 din data de 06 iulie 2018 soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] au solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 17,00 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Bistriţei lângă blocul 1 Haşdeu, teren aferent garajului aflat în proprietatea lor în baza contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 2.148 din 22 august 2017 la Biroul Individual Notarial Şerbănescu Corina - Luminiţa. Imobilul garaj este înscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău nr. 68405-C1 cu nr. cadastral 68405-C1 iar terenul aferent în cartea funciară nr. 68405 cu nr. cadastral 68405. Întrucât în şedinţa din data de 31 octombrie 2018 Consiliul Local al Municipiului Buzău a respins proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării terenului, prin adresa înregistrată sub nr. 34.573 din data de 20 noiembrie 2018 domnul [NUME] solicită repunerea pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre, anexând următoarele documente suplimentare: contractul nr. 122/1973 pentru construirea garajului proprietate personală, procesul verbal de predare – primire recepţie nr. 564 din 01 octombrie 1975 emis de Consiliul Popular al Judeţului Buzău – Oficiul Judeţean pentru Construirea şi Vânzarea Locuinţelor, Titlul de Proprietate nr. 7.756 din 10 mai 1979 emis de către Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Judeţului Buzău asupra construcţiei garaj, dovedind astfel caracterul definitiv al construcţiei – garaj. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Soţii Dosoftei Alexandru şi [persoană fizică] sunt proprietarii construcţiei garaj edificată pe acest teren beneficiind astfel de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent. Vânzarea se face prin negociere directă, preţul stabilindu-se pe baza unui raport de evaluare, conform legii.  La data de 28 august 2018, a fost întocmit, de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 32,00 m.p., la suma de 1.300,00 euro la care se adaugă T.V.A. Cumpărătorii terenului vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare preţul terenului precum şi suma de 500,00 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare. De asemenea vor suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului lor de proprietate asupra terenului dobândit. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU Emilia - Izabela Lungu