HCL 141/2020 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr.9-11, Sector 5, Bucureşti HOTĂRÂRE privind aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul „Reabilitarea si consolidarea obiectivului de investiţii Grădiniţa nr.245” Având în vedere Raportul Comun de Specialitate nr. DT 616/23.07.2020 al Direcţiei de Dezvoltare și Direcţiei Tehnice, precum și Referatul de Aprobare al Primarului Sectorului 5 înregistrat sub nr. 59030/ 24.07.2020; În baza Avizului Comisiei de Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi alte Activităţi Economice precum şi Avizul Comisiei Educaţie, Tineret şi Sport; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 70/16.04.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiective de investiţii “Reabilitare, consolidare, extindere a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat din Sectorul 5%; Potrivit art. 10, alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Ținând cont de art. 44. din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; În temeiul art. 129 alin. (4), lit. d); art. 139, alin (1); art. 140 alin.(1), art. 166, alin (2), lit. K) şi art. 243 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art. - Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul „Reabilitarea si consolidarea obiectivului de investiţii Grădiniţa nr.245” conform Anexelor | şi 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2 - Primarul Sectorului 5, Direcţia de Dezvoltare, Direcţia Tehnică şi Direcţia de Asistenţă Tehnică şi Juridică - Serviciul Evidenţă Acte Administrative vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE) ALEXANDRU SE N r_/l_30.07.2020 FE / Anexa 1 la H.C.L. Sector 5 ni. 4/7, /30.07.2020 Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitarea si consolidarea obiectivului de investitii Gradiniţa nr.245” Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totală a obiectivului de investiţii este de 7.467.824,71 lei fără TVA, respectiv 8.886.711,41 lei cu TVA din care construcții montaj (C+M): 5.693.477,10 lei fără TVA, respectiv 6.775.237,75 lei cu TVA. b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente Hizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Aria totală proiectată este de 4.830 m.p. Alte dotări: Copertina 1 — 14 mp; Copertina 2 — 14 mp; Loc de joaca copii paviment dale de cauciuc - 165.50 mp; Leagăn dublu — 6 buc; Jucărie pe arc tip 1 si 2 — 4 buc; Carusel — 2 buc; Ansamblu de joaca XL 1 buc; Balansoar cu arc - 2 buc; Groapa cu nisip — 15 mp. c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii; Din punct de vedere economic realizarea investiţiei contribuie la bunăstarea economică a comunităţii locale. Aceasta fiind efectuată în numele întregii comunităţi. Implementarea investiţiei creează beneficii directe și anume: - Îmbunătăţirea mediului educaţional pentru participanţii la procesul de învăţământ. - Dezvoltarea durabilă a localităţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii este definită de HG 907 / 2016 ca fiind perioada, exprimată în luni, cuprinsă între data stabilită de investitor pentru începerea lucrărilor de execuţie și comunicată executantului şi data încheierii procesului-verbal privind admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor. Aceasta durată a fost estimată la 9 luni, respectiv 43 de zile de la ordinul privind data de începere a proiectării si 219 zile de la ordinul privind data de începere a lucrărilor, conform contractului semnat. PREȘEDINTI) DE ȘEDINȚĂ, ALEXANDRU SEBASTIAN LAZAROV Anexa 2 la H.C.L.. Sector 5 nr. // /30.07.2020 i Descrierea sumară a investiţiei of /tile PREŞEDIN ALEXANDRU $ E ȘEDINȚĂ, TIANLAZAROV Anexa 2 DESCRIERE SUMARA A INVESTITIEI Denumire proiect: Beneficiar: Amplasament: Proiectant : Numar proiect: Faza: Capitolul | 1.01 — Obiectul proiectului REABILITARE SI CONSOLIDARE GRADINITA NR. 245, BUCURESTI - contract R47647 din 10.12.2019 PRIMARIA SECTOR 5 cu dreptul de adminstrare delegat catre GRADINITA nr. 245 str. Tunsu Petre nr. 9, Sector 5, Bucuresti IMPROVE ARCHITECTURE SRL Str. Avram lancu nr. 24, sector 2, Bucuresti tel. 0743 236 363 686/2020 P.T.+D.D.E. Prezenta documentatie tehnica se intocmeste la solicitarea beneficarului in vederea detalierii etapelor de executie pentru REABILITARE SI CONSOLIDARE GRADINITA NR. 245, BUCURESTI - contract R47647 din 10.12.2019. Prezenta documentatie tehnica detaliaza lucrarile de „reabilitare si consolidare gradinita nr. 245, Bucuresti”, propuse prin documentatia de avizare a lucrarilor de interventii (DALI) intocmita de proiectantul general SC PBG MANAGEMENT & ENGINEERING SRL si aprobata prin H.C.L Sector 5 cu nr. 131/26.06.2018. Terenul in suprafata de 4.721mp si constructiile existente se afla in proprietatea Municipiului Bucuresti si dat in administrarea Consiliului Local Sector 5 conform. HGCMB nr. 151/2001, a Protocolului nr. 9015/2000 emis de Consiliul Local Sector 5, si a Hotararii Consiliului Local Sector 5 nr. 60/28.10.2000, inscris in Cartea Funciara nr. 231225 cu incheierea nr. 47744/2.12.2015 la O.C.P.I Sector 5. Imobilul existent Corp C1 are regimul de inaltime S-+P+1B(subsol partial); suprafata construita la sol 813mp. Corpul existent C2 este o constructie anexa cu regim de inaltime Parter, cu suprafata construita Ia sol 13mp. Interventia propusa se refera doar la corpul CI. Proiectul prevede lucrari de consolidare ce constau in îmbunătăţirea rigidităţii laterale a structurii, lucrari de reabilitare pentru pereții exterori cu plăci din polistiren expandat și polistiren extrudat la soclu, schimbarea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie din Aluminiu (clasa de rezistenta la foc A1) cu geam termoizolant care să respecte rezistenţele termice minime şi schimbarea glafurilor cu glafuri din Aluminiu pe interior şi exteriorul ferestrelor — conform Soluției I din Documentatia de Avizare Lucrari de Interventie (DALI). După aplicarea tuturor măsurilor corpul de clădire al Grădiniţei nr.245, str. Tunsu Petre, nr:9, Sect. 5, Bucureşti, se încadrează în clasa RsIII, care cuprinde construcţiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale ce nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. (conform Variantei I de interventie din expertiza tehnica intocmita de ing. Expert MLPAT Adina Zoe Simion). Prin proiect se propun lucrari de consolidare, conform expertizei tehnice intocmita de ing. Expert MLPAT Adina Zoe Simion. Se-propune consolidarea constructiei prin urmatorii pasi: Interventii la nivelul infrastructurii Se propune mentinerea fundatiilor existente si a peretilor subsolului existent din beton armat. In zona fara subsol, fundatiile existente se vor consolida cu grinzi noi din beton armat adiacente fundațiilor existente. Consolidarea fundatiilor existente din zona fara subsol va consta în grinzi continue din beton armat adiacente avand aceeasi cota de fundare. Grinzile de consolidare vor conlucra cu fundatiile existente prin intermediul unor ancore pe baza de mortar dispuse la circa 20cm si prin intermediul tencuielii armate a peretilor existenti, aceasta fiind ancorata în grinzile de fundare noi. Nu se vor'realiza subzidiri la fundatiile existente, Fundatiile corpului existent propus consolidarii vor conlucra cu fundatiile noi adiacente propuse prin intermediul ancorelor pe baza de:mortar. Suprastructura - Se propune reparăţia fisurilor din pereţii existenti prin chituiri, matări şi injectări cu răşini şi mortare epoxidice. Acestea vor fi decise impreuna cu expertul si proiectantul ce vor si convocati dupa decopertarea tuturor peretilor existenti; - Cămăşuirea pereților cu tencuieli de 5-7cm grosime, aplicate pe ambele fețe ale pereţilor portanţi exteriori şi interiori, armate cu plase STNB, 06/100/100 şi executate cu mortar M10T (M100T) — grout armaăt toreretat. (vezi plan propuneri soluţii de consolidare); - Ancorarea armăturii tencuielilor armate se va face prin ancore chimice instalate în fundaţii; - Cămăşuirea. prin executarea de diafragme din beton armat de 15cm grosime a pereților transversali din ax.2/A-C, ax.2/E-G, ax.13/A-C, ax.13/F-H, ax.5/F-G, ax.10/F-G, ax.5/H-I, ax.7/H-l, ax.9/H-I, ax.10/H-I, ax.11/H-I, ax.12/H-I; - Cămășuirea. prin. executarea de diafragme din beton armat de 1Scm grosime a pereţilor longitudinali din ax.H/2-4, ax.H/6-9, ax.H/11-13 şi a pereţilor interiori cuprinși între axele 5-7/G-H şi axele 8-10/G-H; - Executare stâlpi noi din beton cu dimensiunea de 45x35cm la intersecția axelor conform planuri; - Cămăşuirea stălpilor existenți de pe faţade cu 10 cin beton; - Crearea de centuri la partea superioară a pereților din parter şi etaje pentru ancorarea armăturii tencuielilor armate, centuri cu dimensiunea de 25x40cm din beton armat; - Realizarea de buiandrugi din beton armat la golurile de uşi și ferestre (acolo unde nu există); - Reparaţii la elementele din beton cu mortare epoxidice şi injectări ale fisurilor cu răşini; - Realizarea hidroizolaţiei exterioare perimetrale; - Desfacerea, demolarea şi refacerea trotuarelor din jurul clădirii desfacerea placărilor cu polistiren expandat existente; - Demontarea/ remontarea instalatiilor si echipamentelor montate aparent pe faţademăsuri de consolidarea fundațiilor ce decurg din consolidarea structurii, măsuri de hidroizolare a acestora repararea şi/sau înlocuirea straturilor existente ale terasei; - Clasa betonului utilizată pentru cămăşuirea stâlpilor, pereţilor, crearea de stâlpi noi, centuri şi buiandrugi noi va fi de C25/30; - Consolidarea peretilor existenti ce se pastreaza va consta in tencuieli. armate cu grosimea de minimum. 5cm ce vor conlucra cu zidaria existenta prin intermediul ancorelor. Inainte dle tencuirea armata, zidaria existenta se va rostui, curata si uda. Expertul apreciază că sistemul construetiv, materialele precum şi măsurile de consolidare propuse asigură rezistenţa şi stabilitatea construcţiei în timp. Prin proiect, conform auditului energetic (Solutia 1):se propun lucrari de reabilitare pentru pereții exterori cu plăci din polistiren expandat şi polistiren extrudat la soclu, schimbarea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie din Aluminiu cu geam termoizolznt care să respecte rezistenţele termice minime şi schimbarea glafurilor cu glafuri din Aluminiu pe interior şi exteriorul ferestrelor. Ele sunt detaliate astfel: - pentru îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul pereţilor exteriori ai clădirii se propune montarea unui strat termoizolant suplimentar, la exterior, din polistiren expandat ignifugat, cu grosimea de 10 cm. - planseele vor fi bordate perimetral cu plăci din vată minerală bazaltică de 10 em grosime - Buroclasa Al sau A2-s1,0, cu Lățimea de minim 0,30 m; soclul clădirii se va izola cu polistiren extrudat ignifugat de 10 em, cu densitatea minimum 30 kg/dm3, inclusiv partea de sub cota terenului, până la o adâncime de 0,5m; _ se recomanda inlocuirea ferestrelor din cladire, existente, cu ferestre tip termopan, cu tâmplărie din Al cu 5 camere, cu armătură metalică, cu fante de circulaţie naturală controlată a aerului între exterior şi spaţiile ocupate (pentru evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor şi al altor zone cu rezistenţă scăzută), cu geam termoizolant tratat la exterior low-e. Geamul termoizolant va avea o dimensionare de tipul 4-16-4 mm; acolo unde este necesar (usi cu suprafăta mare a geamului etc.) grosimea geamului poate fi mai mare. La exterior va fi prevazuta o foaie de sticla float, iar in interior o foaie de sticla low-e, cu un coeficient de transfer termic k mai mic de 1,5 W/m2K; se recomanda inlocuirea usilor de acces în cladire, existente, dupa caz, cu usi cu tamplarie din aluminiu si geam termopan sau cu usi din tabla cu termoizolatie; - “se propune izolarea termică la intrados. a planşeului peste subsol cu placi din vata minerala incombustibila (Buroclasa B-s2-d0), cu grosimea de min. 8 em pentru corpul vechi; - la terasa, se recomandă aplicarea unui termosistem suplimentar, din polistiren extrudat, cu grosimea de 20 cm, care asigura rezistenta termica minima prevazuta in normativul C107/ 2010 (R"min > 5 m2K/W). Peste acesta se va turna o şapă uşoară de egalizare din beton, cu grosimea de 4 cm (M100 T armată cu plasă STNB 5-200) şi deasupra, hidroizolaţie cu protectia ei; - se recomandă următoarele lucrari de interventie la distributia agentului termic; pentru incalzire şi preparare apa calda de consum: montarea robinetelor de presiune diferentiala la baza coloanelor de incalzire; montarea/echiparea corpurilor de incalzire cu robinete de reglare termostatica si montarea becurilor economice in locul celor incandescente. Se vor executa lucrări de hidroizolare a subsolului în cadrul aplicării termosistemului de la cota de -50 cm sub cota terenului si se va compacta stratului de pământ dizlocat pentru izolarea: soclului, Finisajele interioare de la pereţi şi tavane necesită lucrări de igienizare şi înlocuire, pardoselile deteriorate parţial necesită lucrări de reabilitare sau înlocuire. Toate tavanele suspendate. din placi de gips-carton vor fi demontate si se vor înlocui cu unele noi corespunzătoare cu detaliile de execuţie şi cu funcțiunile încăperilor. Pereţii holurilor sunt din BCA și respectă normele de rezistenţă la incendiu. Unde sunt din alt material acesta se va înlocui (pe hol spre locul de joacă). Finisajele pe caile de evacuare vor fi cu materiale care nu întreţin arderea şi nu emana fum. Se'vor scoate lambriurile din lemn aflate pe holuri. Se va reface trotuarul de protecţie în jurul clădirii. Se va amenaja un spatiu de-joaca pentru copii. Obiectele propuse sunt: leagăn dublu, jucărie pe are tip 1 şi tip 2, carousel, ansamblu de joacă XL și balansoar cu arc. 1.02 — Caracteristicile amplasamentului Terenul 'se afla în intravilanul municipiului Bucuresti, sector 5, pe str. Tunsu Petre nr. 9, numar cadastral 232652 si are o suprafata totala de 4.721,00mp conforin acte, respectiv 4.721,00mp conform masuratori. Terenul este amplasat in zona La — locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie. Folosinta actuala este, conform Certificatului de Urbanism, de „curti constructii”; iar proiectul de fata solicita consolidarea si reabilitarea Gradinitei nr, 245. Terenul are urmatoarele deschideri si vecinatati: - la Nord-Est:- pe latura de 12,164m + 8,774m + 17,942m + 44,055m = str Tunsu Petre (Soldat Tunsu Petre); - pe latura de 8,l4m + 5,272m = propr, privata nr. cad. 222005; - la Sud-Est : - pe latura de 12,644m + 15,556m = propr. privata nr. cad. 222005; - pe latura de 15,645m + 8,323m = propr. privata nr, cad, 216745; - la Sud-Vest: - pe latura de 17,95m + 20,496m + 27,735m + 25,349m = str, Sergent Dumitrescu Ilie ; - la Nord-Vest : - pe latura de 24,65 1:m + 0,424m + 6,903m + 5;097m + 971 lm + 11,7l4m = prop. privata nr, cad 229426 + prop. privata nr. cad. 229427 + prop. privata Imobilul existent C1 S+P+1E este-racorăat la utilitati prin, bransamente la retelele existente în zona. Se vor mentine bransamentele existente si se vor extinde / modifica doar de catre persoane fizice/juridice autorizate, respectandu-se normativele in vigoare. Prin proiect nu se propune extinderea constructiei, implicit nu va fi cazul de suplimentarea / depasirea consumurilor actuale de utilitati. Accesul pietonal si auto se realizeaza din str. Tunsu Petre si str. Sergent Dumitrescu Ilie. 1.03 — Caracteristicile constructiilor: a) SITUATIE EXISTENTA: Functiunea(tipul cladirii):C1 cladire civila(publica) cu functiunea de gradinita C2 anexa(camera colectare deseuri) Regim de inaltime: Cl= S+P+IE, C2= P Suprafata totala teren = 4.721,00mp conf. acte (4.721,00mp conf. masuratori) Suprafata construita subsol C1 = 570,80mp Suprafata construita parter CI = 813,00mp Suprafata construita parter C2 = 13,00mp Suprafata construita parter C1+C2 = 826,00mp (calcul POT existent) Suprafata construita etaj C1 = 813,00mp Suprafata desfasurata supraterana C1-+C2 (P+1B) = 1.626,00 + 13,00 = 1.639,00mp Suprafata desfasurata totala C1+C2 (S+P+E) = 2.196,80mp + 13,00 = 2.209,80mp (calcul CUT exăstent) Suprafata utila subsol = 459,25mp Suprafata utila parter = 695,42mp Suprafata utila etaj = 700,50mp Suprafata utila totala = 1.855,17mp H atic Cl= 6,80m (de la cota +0,00) H streasina C2= 2,20m (de la cota +0,00) POT existent = 17,49% CUT existent = 0,46 b) SITUATIE PROPUSA (REABILITARE SI CONSOLIDARE Corp CI): Functiunea (tipul cladirii): C1 cladire civila (publica) cu functiunea de gradinita C2 anexa(camera colectare deseuri) Regim de inaltime; CI = S+PHE C2 =P Suprafata totala teren = 4.721,00mp conf. acte (4.721,00mp conf. masuratori) Suprafata construita subsol C1 = 588,20mp Suprafata construita parter C1 = 844,00mp Suprafata construita parter C2 = 13,00mp Suprafata construita parter C1+C2 = 857,00mp (calcul POT propus) Suprafata construita etaj C1 = 844,00mp Suprafata desfasurata supraterana C1-+C2 (P+1E) = 1.688,00 + 13,00 = 1.701,00mp Suprafata desfasurata totala C1+C2 (S+P+1B) = 2.276,20 + 13,00 = 2.289,20mp (calcul CUT propus) Suprafata utila subsol = 448,05mp Suprafata utila parter = 686,20mp Suprafata utila etaj = 680,45mp Suprafata utila totala = 1.814,70mp Suprafata spatiu verde amenajat = 2.611,03mp (55,30% din S.teren) Spatii joaca amenajate = 165,50mp (3,50% din S.teren) Suprafata de alei carosabile, pietonale = 1.071,45mp (22,70% din S.teren) H atic C1*= 7,20m (de la cota +0,00) H streasina C2= 2,20m (de la cota -+0,00) POT propus = 18,15% CUT propus = 0,485 Constructia se incadreaza la CATEGORIA DE IMPORTANTA „C” - normala (conform HGR nr. 766/1997), CLASA DE IMPORTANTA. „Il? (conform Normativului P100-1/2013), GRAD DE REZISTENTA LA FOC: II- conf. P118/99, NIVEL DE STABILITATE LA FOC: II - conf. NP127/2009, RISC DE INCENDIU; MIC — conf. P118/99. Nota: H atic la Corpul CI a fost marit de la cota existenta de 6,80m la 7,20m deoarece s-au introdus straturi noi pentru termoizolarea terăsei si astfel s-a micsorat dimensiunea minima a parapetului de 0,90cm pentru siguranta in exploatare. Numărul maxim de persoane din imobil: Subsol: 0 persoane (96 persoane in ALA) Parter: 116 persoane (din care 107 de copii si 9 de profesori/angajati/parinti) Etaj 1: 119 persoane (din care 106 de copii si 13 profesori/angajati) Număr total de persoane din imobil : 235 persoane (din care 213 de copii si 22 de profesori/angajati/parinti) Numarul de persoane considerat s-a calculat conform art. 4.4.1.], si anexa VII din NP 011/1997 pentru salile de grupa . 1.04 — Elemente de trasare Se mentine dispunerea fata de aliniament si fata de limitele terenului: - la Nord-Est: min, 8,60m; - la Sud-Est: min. 25,80m; - la Sud-Vest; min, 18,00m; - la Nord-Vest: min. 8,00 m. Cota +0,00 a constructiei este la +0,70 m deasupra cotei terenului amenajat si la +0,80 deasupra cotei terenului natural. Capitolul II - DESCRIEREA FUNCTIONALA SITUATIE EXISTENTA CORP CI: Subsol cota -2,55: (Suprafata utila = 459,25m [...]