HCL 107/2025 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(2sector5.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului final încheiat în baza Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 88/30.06.2025 și aprobarea funcţionării formațiunilor de studiu de nivel antepreşcolar ale Școlii Gimnaziale Nr. 144 în sediul acesteia din Str. Floare de Gheaţă, nr. 1B, Sector 5, București Având în vedere: — Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5, înregistrat sub nr. 180680/13.08.2025; — Raportul comun de specialitate al Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5, înregistrat sub nr. 11071/13.08.2025, şi al Direcţiei Economice, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 5, înregistrat sub nr. 180683/13.08.2025; — Avizul Comisiei pentru Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi Alte Activităţi Economice; — Avizul Comisiei pentru Educaţie, Tineret şi Sport. Ținând seama de: — H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025 privind constituirea comisiei care să negocieze cu reprezentanții S.C. Starlicht One S.R.L. condiţiile pentru asigurarea funcționării Creşei „Castelul Fermecat” — structură fără personalitate juridică, arondată Școlii Gimnaziale Nr. 144, în imobilul situat în str. Drumul Ghindari nr. 150-154, Sector 5; — Raportul final privind negocierea purtată de membrii comisiei constituite prin H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025, înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 sub nr. 11047/13.08.2025; Luând în considerare prevederile Legii învățământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 139 alin. (1) şi alin. (3), art. 140 alin. (1), art. 166 alin. (2) lit. 1), ale art. 196 alin. (1) lit. a) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 BUCUREŞTI HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Se aprobă Raportul final privind negocierea purtată de membrii comisiei constituite prin H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025 cu reprezentanţii S.C. Starlicht One S.R.L., conform anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2 — Se aprobă funcţionarea formațiunilor de studiu de nivel antepreșcolar ale Şcolii Gimnaziale Nr. 144 în sediul acesteia din Str. Floare de Gheaţă, nr. LB, Sector 5, București. Art. 3 — Primarul Sectorului 5, prin aparatul de specialitate, Serviciul Evidenţă Acte Administrative, Direcţia Economică, Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 şi directorul Școlii Gimnaziale Nr. 144 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General al Sectorului 5, Florin MANUC Nr. 40'P 22.08.2025 Anexă la H.C.L. Sector 5 nr. 10% [22.08.2025 Raportul final referitor la activitățile desfăşurate și la rezultatul negocierilor purtate de comisia constituită în baza Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 88/30.06.2025 Raportul final privind negocierea purtată de membrii comisiei constituite prin H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025 cu reprezentanţii S.C. Starlicht One S.R.L. condiţiile pentru asigurarea funcționării Creșei „Castelul Fermecat” — structură fără personalitate juridică, arondată Școlii Gimnaziale Nr. 144, în imobilul situat în str. Drumul Ghindari nr. 150-154, Sector 5: - nr. file raport: 4; - nr. file anexe raport: 13. MUNICIPIUL BUCUREȘTI Ia CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI $ «S DIRECŢIA DE ADMINISTRARE A iv UNITĂŢILOR DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECTOR 5 Di [5 Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 9-11, Sector 5, Mun. București CIF: 50623501 Tel.: 021.314.43.18, int. 1038, 1109 E-mail: invatamanticisectoră.ro Nr. de înregistrare la DAUI SS: 11047/13.08.2025 7, NI (28 Ca E Ru AR €4U 0.3) 49 0a LB a în baza Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 88/30.06.2025 Prin Hotărârea nr. 88/30.06.2025, Consiliul Local al Sectorului 5 a aprobat constituirea comisiei care să negocieze cu reprezentanţii S.C. Starlicht One S.R.L. condiţiile pentru asigurarea funcţionării Creşei „Castelul Fermecat” — structură fără personalitate juridică, arondată Şcolii Gimnaziale Nr. 144, în imobilul situat în str. Drumul Ghindari nr. 150-154, Sector 5. Potrivit art.1 al actului administrativ menţionat mai sus, respectiv H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025, comisia instituită are următoarea componență: 1. Doamna Zară Maria-Ana-Alexandra, în calitate de Consilier Local în cadrul Consiliului Local al Sectorului 5, 2. domnul Diniţă Lucian, în calitate de Consilier Local în cadrul Consiliului Local al Sectorului 5, 3. domnul Laslo Cristian - Mihail, în calitate de Consilier Local în cadrul Consiliului Local al Sectorului 5, 4. domnul Mihai Boţoagă, Şef Serviciu în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5; 5. doamna Lavinia Marcu, inspector principal în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5; 6. doamna Andreea Irina Deacu, consilier juridic în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5; 7. doamna Mariana Cristina Vlăşceanu, consilier în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5; 8. doamna Maria-Alina Crîngașu — inspector superior în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 (în calitate de supleant). De asemenea, în conformitate cu prevederile art. 2 al H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025, comisia trebuie să înainteze Consiliului Local al Sectorului 5, spre aprobare, un raport final cu privire la activităţile desfăşurate şi la rezultatul negocierilor purtate. Pentru ducerea la îndeplinire a H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025, în data de 07.07.2025, au fost adresate invitaţii către S.C. Starlicht One S.R.L. și către Şcoala Gimnazială Nr.144 privind desfășurarea primei întâlniri de lucru pe tema unităţii de învăţământ în cauză. În data de 11.07.2025, o parte dintre reprezentanţii comisiei desemnate de Consiliul Local al Sectorului 5, alături de administratorul S.C. Starlicht One S.R.L., precum și de cei ai Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ și ai unităţii școlare au participat la şedinţa în cadrul căreia au fost dezbătute condiţiile comerciale şi juridice de închiriere a imobilului situat în str. Drumul Ghindari nr. 150-154. În prezent, în imobilul menţionat își desfășoară activitatea creşa „Castelul Fermecat” — structură fără personalitate juridică, arondată Şcolii Gimnaziale Nr. 144. Discuţiile au fost consemnate în Procesul-verbal nr.l, înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 sub nr. 9838/11.07.2025, ataşat prezentului Raport, în copie. În urma şedinţei de lucru a comisiei de negociere, prin adresa nr. 10775/06.08.2025, Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învăţământ a solicitat S.C. Starlicht One S.R.L. să analizeze posibilitatea prelungirii, cu cel mult trei luni, a perioadei de închiriere a spaţiului în care își desfăşoară activitatea creşa, cu respectarea condiţiilor juridice şi financiare din prezent. Solicitarea a fost argumentată pe faptul că, dat fiind contextul actual, aflat sub semnul austerităţii şi raportat la necesitatea reducerii/limitării cheltuielilor la bugetul local, autorităţile administraţiei publice locale sunt obligate să identifice soluţiile optime pentru asigurarea bunei desfășurări a învățământului preuniversitar de stat din unitatea administrativ-teritorială în care aceasta îşi exercită autoritatea. Cu acest prilej, S.C. Starlicht One S.R.L. a fost informat că se analizează inclusiv varianta relocării grupelor de antepreşcolari ale Şcolii Gimnaziale Nr. 144 în spaţii aparţinând acesteia. Precizăm că sediul din Str. Floare de Gheaţă, nr. 1B al unităţii școlare permite o reconfigurare a spaţiilor prin reamenajare și recompartimentare, putând fi asigurată conformitatea destinaţiei şi funcţiunilor propuse pentru nivelul antepreşcolar. În data de 07.08.2025, prin răspunsul înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 sub nr. 10795, S.C. Starlicht One S.R.L a comunicat faptul că nu va da curs favorabil solicitării de prelungire a contractului de închiriere RC 101/10.09.2020, novat prin convenţia de schimbare a debitorului înregistrată la D.G.A.S.M.B. sub nr. RC. 7/138/30.08.2022, la Şcoala Gimnazială Nr. 144 sub nr. 1702/01.09.2022 şi la operatorul economic în cauză sub nr. 380/30.08.2022, întrucât condiţiile propuse nu corespund realității economice și valorii reale a spațiului vizat. În acest context, prin adresa înregistrată sub nr. 10982/1 1.08.2025, conducerea Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 a solicitat directorului Şcolii Gimnaziale Nr. 144 să supună analizei şi aprobării consiliului de administraţie al unităţii varianta preluării grupelor de antepreşcolari în sediul din Str. Floare de Gheaţă, nr. 1B. Prin adresa înregistrată la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 sub nr. 10986/12.08.2025, Şcoala Gimnazială Nr. 144 a transmis acordul de principiu al consiliului de administraţie privind relocarea grupelor de antepreşcolari în corpul B al unității de învățământ, respectiv în imobilul în care îşi desfășoară activitatea grupele de preşcolari. Având în vedere cele mai sus-expuse, membrii comisiei de negociere constituite prin H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2025 prezintă rezultatul final al negocierii: - în urma vizitării araplasamentului Școlii Gimnaziale Nr. 144, a fost constatat faptul că spaţiul acesteia permite funcționarea în bune condiţii a formațiunilor de studiu de nivel antepreșcolar, cu condiția realizării unor lucrări de reamenajare şi recompartimentare. Astfel, grupele de copii aferente fostei Creșe „Castelul Fermecat” vor fi integrate în imobilul din str. Floare de Gheaţă, nr. 1B cel târziu în 10 septembrie 2025; - soluția este viabilă din punct de vedere logistic şi administrativ și conduce inclusiv la aplicarea principiului continuității pentru copiii de nivel antepreșcolar în cadrul aceleiaşi unităţi, aceștia putând valorifica oportunitățile parcurgerii unui traseu educaţional pe termen lung, asigurându-se astfel corelarea şi legătura strânsă între diferitele etape și cicluri ale educaţiei. Anexele la prezentul raport sunt: - oferta nr. 401/05.05.2025 transmisă de S.C. Starlicht One S.R.L., comunicată prin e-mail şi înregistrată la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 (DAUI S5) sub nr. 6919/21.05.2025; - invitaţia nr. 9494/07.07.2025, emisă de DAUI S5, adresată membrilor comisiei de negociere instituite prin H.C.L. S5 nr. 88/2025, - invitația nr. 9497/07.07.2025, emisă de DAUI S5, adresată directorului Școlii Gimnaziale Nr. 144; invitaţia nr. 9495/07.07.2025, emisă de DAUI S5, adresată reprezentanților Starlichr One S.R.L. - Procesul-verbal nr. 1, înregistrat la DAUI S5 sub nr. 9838/11.07.2025; - adresa nr. 10775/06.08.2025, elaborată de DAUI S5, transmisă S.C. Starlicht One S.RL.; - răspunsul S.C. Starlicht One S.R.L., înregistrat la DAUI S5 sub nr. 10795/07.08.2025; - adresa nr. 10982/11.08.2025, elaborată de DAUI S5, transmisă Şcolii Gimnaziale N. 144; - răspunsul formulat de Şcoala Gimnazială Nr. 144, înregistrat la DAUI S5 sub nr. 10986/12.08.2025. Prezentul raport va fi înaintat Consiliului Local al Sectorului 5 pentru a fi dezbătut și aprobat în plen. Drept care am încheiat prezentul raport, conținând 4 file şi anexele menţionate mai sus, conţinând 13 de file, în patru exemplare, dintre care unu la secretariatul comisiei şi trei la Serviciul Evidenţă Acte Administrative, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 5, astăzi, 12.08.2025. Comisia conf. H.C.L. Sector 5 nr. 88/30.06.2023: domnul Mihail- Cristian Lasl pi o domnul Mihai Boţoagă — (made o domnul Lavinia Marcu- Au o doamna Mariana Cristina Vlășceanu — Sp. . . A = o doamna Maria-Alina Crîngaşu e le: “A ȚĂMÂNT TOR 5 TATURA SECTOR 5 BUCURESTI Nr.1745/1 1.08.2025 Către Direcţia de Învățământ, Primăria Sectorului 5, Bucureşti, În atenţia Doamnei Director Oprea Andreea Cătălina Prin prezenta confimăm primirea adresei Primăriei Sector 5 nr.10982/11.08.2025 și înregistrată în unitate cu ns. 1744/1 1.08.2025, referitor ia stadiul şi rezultatul procedurii de negociere al comisiei constituite prin Hotărârea Consiliului Local Sector 5 Nr.88/ 30.06.2025, care a negociat cu reprezentanții S.C. Starlicht One S.R.L. condiţiile pentru asigurarea funcționării Creşei Castelul Fermecat, arondată Scolii Gimnaziale Nr. 144, în imobilul situat în strada Drumul Ghindari nr, 150.154, sector 5. Având în vedere documentele transmise cu privire la activitățile desfăşurate şi rezultatul negocierilor purtate, a verificărilor efectuate şi a analizei pe teren ( corpul de clădire al grădiniței), a reprezentanților Primăriei Sector 5, vă transmitea acordul de principiu al Consiliului de Administraţie al Școlii Gimnaziale Nr. 144 privind relocarea grupelor de antepreşcolari în corpul de clădire al grădiniței, din strada Floareise Gheaţă Nr. 1B, sector 5. Ne exprimăm încrederea în susținerea dumneavoastră pentru realizarea lucrărilor de reamenajare/recompartimentare şi finalizarea la timp a acestora, asigurând astfel continuitatea procesului educaţional. i Cu respect, Director, Dragoş Marinescu MUNICIPIUL BUCUREŞTI 398 AMZA, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 > DIRECŢIA DE ADMINISTRARE A e e UNITĂŢILOR DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECTOR 5 0 ss? Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 9-11, Sector 5, Mun. Bucureşti CIF: 50623501 Tel.: 021.314.43.18, int. 1038, 1109 E-mail: invatamant(Asector5.ro Serviciul Administrare Unităţi de Învățământ şi Investiţii, Achiziţii, Proiecte Europene Către: | DIRECȚIA DE ADUINISTRARE | A EINITĂ ILOR DE ÎNVĂȚĂMÂNT | SECTOR 5 Școala Gimnazială Nr. 144 REGISTRATURA În atenția Domnului Director Dragoș dăesdaşite Nr, „al 02 tere ET ainesuacasaaas | | | | | i [ZIUA (va MA 2026] Prin prezenta, vă transmitem atașat, în copie, o serie de documente referitoare la stadiul şi rezultatul procedurii de negociere având ca obiect asigurarea funcţionării Creșei „Castelul Fermecat” — structură fără personalitate juridică, arondată Şcolii Gimnaziale Nr. 144, după cum urmează: în temeiul H.C.L. S5 nr. 88/30.06.2025 şi reprezentantul S.C. Starlicht One S.R.L., înregistrat la Direcţia de Administrate a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 (DAUI S5) sub nr. 9838/11.07.2025; adresa elaborată de instituția noastră, înregistrată sub nr. 10775/06.08.2025, prin Procesul-verbal încheiat între membrii Comisiei de negociere înstituite intermediul căreia solicitam societăţii Starlicht One S.R.L. să analizeze posibilitatea prelungirii valabilităţii contractului de închiriere RC 101/10.09.2020, încheiat între “S.C. Starlicht One S.R.L. şi Direcţia Generală de Asistenţă Socială a Municipiului Bucureşti, novat prin convenţia de schimbare a debitorului înregistrată la D.G.A.S.M.B. sub nr. R.C. 7/138/30.08.2022, la Şcoala Gimnazială Nr. 144 sub nr. 1702/01.09.2022 şi la operatorul economic în cauză sub nr. 380/30.08.2022, pentru cel mult trei luni, cu respectarea condițiilor juridice și financiare din prezent; | răspunsul formulat de S.C. Starlichr One S.R.L., înregistrat la DAUI S5 sub ar. 10795/07.08.2025. În acest context, vă rugăm să supuncţi analizei și aprobării consiliului de administraţie al unităţii pe care o reprezentați varianta relocării grupelor de antepreșcolari ale Școlii Gimnaziale Nr. 144 în spaţii aparținând acesteia. Precizăm că, în urma demersului dumneavoastră, coroborat cu rezultatul demersului sintetizat mai sus, în şedinţa ordinară din august 2025, va fi iniţiat un proiect de hotărâre privind aprobarea, de către Consiliul Local al Sectorului 5, a noilor condiţii de funcționare a grupelor de antepreșcolari ale Școlii Gimnaziale Nr. 144 în imobilele din str. Floare de Gheaţă, ar. 1B. Menţionăm că argumentele de oportunitate și necesitate care stau la baza soluției mai sus-prezentate sunt: necesitatea reducerii/limitării cheltuielilor la bugetul local, prin implementarea măsurilor ce vizează eficientizarea gestionării resurselor şi obligaţiilor bugetare şi punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal- bugetare; în urma vizitării amplasamentului Școlii Gimnaziale Nr. 144, a fost constatat faptul că spaţiul acesteia permite funcționarea în bune condiţii a formațiunilor de studiu de nivel antepreșcolar, cu condiţia realizării unor lucrări de reamenajare şi recompartimentare. În acest context, vă informăm că vă vom acorda întregul sprijin, inclusiv prin alocarea fondurilor necesare efectuării respectivelor lucrări, astfel încât grupele de copii aferente fostei Creșe „Castelul Fermecat” să fie integrate în imobilul din str. Floare de Gheaţă, nr. LB cel târziu în 10 septembrie 2025; aplicarea principiului continuității pentru copiii de nivel antepreşcolar în cadrul aceleiaşi unități, aceştia putând valorilica oportunităţile parcurgerii unui traseu educaţional pe termen lung, asigurându-se astfel corelarea și legătura strânsă între diferitele etape şi cicluri ale educaţiei. Cu stimă, Director Executiv, Andreea, na-OPREA PA Sef Servici Întocmit, Insp. Denisa-Georgiana Bălăey Insp. Lavinia Marcu R: 1 ex., 11.08.2025 bt Către: Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 În atenţia: D-nei Director Executiv, Andreea-Cătălina Oprea Ref: Solicitare analiză posibilitate prelungire contract nr. 1702/01.09.2022 Stimată doamnă Director, Vă mulţumim pentru răspunsul tranismis în data de 06.08.2025, prin care ne aduceţi la cunoştinţă iritenţia de a analiza posibilitatea prelungirii contractului de închiriere, pentru a perioadă de trei luni. După evaluarea punctului dumneavoastră de vedere, dorim să vă comunicăm că, din păcate, nu vom da curs solicitării de ptelurigire, întrucât condiţiile propuse nu corespund realității economice şi valorii reale a spaţiultii pus ia dispoziţie. Oferta transmisă de societatea noastră reflectă nivelul minim acceptabil în contextul pieţei actuale şi al costurilor implicate în aărniiiistrarea şi întreţinerea imobilului, fiind deja în limita inferioară a chiriilor practicațe pentru imobile similare. În aceste condiţii, vă solicităm respectuos să dispuneţi eliberarea integrală a spaţiului închiriat până cel târziu la data de 10.09.2025, conform termenului contractual agreat. Spaţiul trebuie predat în stare liberă de sarcini, complet eliberat de bunuri și personal, pentru a permite începerea lucrărilor necesare. Vă mulțumira pentru colaborarea avută până în prezent şi vă dorim succes în demersurile de reorganizare. Sublinierma că o eventuală întârziere în eliberarea spaţiului după data de 10.09.2025 ar în timp util şi în condiţii conforme cu valările de piață actuale, inotiv pentru care ne rezervăm dreptul de a lua măsurile legale necesare în vederea reparării oricărei pagube suferite. Cu stimă, STARLICHT ONE S.R.L. Scannsd with : 3 CamScanner”, A UNITĂŢILOR SECTO Lasă REGISTRATURA Ofertă privind încheierea unui nou contract de închiriere NR.401 Data: 05.05.2025 Părţile implicate în această ofertă sunt: PROPRIETAR: STARLICHT ONE S.R.L. Sediu: Str. Drumul Ghindari nr. 168-172, Sector 5, București CUI: R011059372 Reprezentant legal: Dna. Ignat Varlam Cristina — Administrator CHIRIAŞ PROPUS: ŞCOALA GIMNAZIALĂ NR. 144 Adresă: Str. Floare de Gheaţă nr. 1B, Sector 5, București Reprezentant: Dl. Prof. Dragoş Marinescu - Director Stimată doamnă / Stimate domn, În urma analizei relației contractuale avute până în prezent, vă transmitem prezenta ofertă de actualizare a condiţiilor în vederea încheierii unui nou contract de închiriere pentru spaţiul situat în Drumul Ghindari 150-154 1. Considerente: - În perioada contractuală precedentă, plăţile au fost realizate cu întârziere frecventă, afectând stabilitatea colaborării. - [...]