HCL 581/2017 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind schimbarea sediului social al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. şi înfiinţarea unui punct de lucru Având în vedere: — Expunerea de motive nr. 13635/CP/15.11.2017 a Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr. 101268/13.11.2017 al Direcţiei Economice - Serviciul Guvernanţă Corporativă; — Adresa nr. 654/06.11.2017 a societăţii Administrare Active Sector 3 SRL, înregistrată cu nr.13195/CP/06.11.2017; — Contractul de închiriere imobile nr. 5192/02.11.2017 (648/03.11.2017), încheiat între A.D.P.B. S.A. şi Administrare Active Sector 3 S.R.L.; — Contractul nr. 1316/01.08.2017 (502/01.08.2017), încheiat între Şcoala Gimnazială nr. 82 şi Administrare Active Sector 3 S.R.L.; — Decizia nr. 61/06.11.2017 a societăţii SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL; — Adresa nr. 101311/13.11.2017 a Direcţiei Economice — Serviciul Guvernanţă Corporativă, înregistrată cu nr. 13548/CP/13.11.2017; — HCGMB nr. 204/29.11.2012, privind împuternicirea Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotărt cu privire Îa înființarea unei societăți comerciale; În conformitate cu prevederile: — HCLS3 nr. 281/07.12.2012 privind înființarea unei societăți comerciale care are drept scop o mai bună gospodărire a bunurilor imobile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Bucureşti date, aflate și dobândite în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, cu modificările şi completările ulterioare; — Art.3, pet. 3.2 şi art. 12, pet. 12.2, lit. a) şi lit. j) din Actul Constitutiv al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L., aprobat prin HCLS 3 nr. 281/07.12.2012, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: — Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor. În temeiul prevederilor art. 45 alin. (3) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTARAŞTE: Art. |. Se aprobă schimbarea sediului social al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L din B-dul Basarabia nr. 256 G, Clădirea East City Tower etaj 7, Sector 3, București în str. Calea Vitan, nr. 154-158, clădire administrativă - biroul 7, Sector 3, Bucureşti. Art. 2. Se aprobă înfiinţarea unui punct de lucru al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. pentru desfăşurarea activităţii de birou, în clădirea multifuncţională — sala 1 situată la Şcoala Gimnazială nr. 82, strada Jean Steriadi nr. 17, Sector 3 Bucureşti. Art. 3. Societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 581 DIN 27.11.2017 Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului Local Sector 3 din data de 27.11.2017. PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084 Bucureşti vruny.primariez.ro SECTOR 3 telefon (004 02) 8 03 23 - 28 fax (004 021) 318 03 C4 CABINET PRIMAR e-mail cabinetprimar( primariez.ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind schimbarea sediului social al societății Administrare Active Sector 3 S.R... şi înfiinţarea unui punct de lucru Prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 281/2012 a fost înfiinţată S.C. Locuinţe Sector 3 S.R.L., a cărei denumire a fost modificată ulterior în S.C. Administrare Active Sector 3 S.R.L. Societatea a fost înființată și funcţionează în temeiul Legii 31/1990 privind societăţile sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrarea imobilelor pe vază de comision sau de contract, cod CAEN 6832. În prezent, societatea Administrare Active Sector 3 S.R.Liîși desfășoară activitatea în București, Sector 3, B-dul Basarabia nr. 256 G, Cladirea East City Tower etaj 7 şi pentru buna desfășurare a activităţii se dorește shimbarea sediului social în str. Calea Vitan, nr. 154-158, clădire administrative - birou nr. 7, Sector 3, București, în conformitate cu prevederile legale. De asemenea, în scopul eficientizării activităţii proprii de birou, se propune înființarea unui punct de lucru în clădirea multifuncţională situată la Școala Gimnazială nr. 82, strada Jean Steriadi nr. 17, Sector 3 București. Pentru aceste considerente şi având în vedere adresa înaintată de societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L., consider oportună dezbaterea și adoptarea proiectului de hotărâre de către Consiliul Local al Sectorului 3 București, în calitate de asociat majoritar al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L în vederea aprobării schimbării sediului social al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L și a înființării unui punct de lucru. PRIMAR PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ ; SECTORULUI SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI Caiea Dudești nr. 191, sector 3, 031084 Bucureşti vru. primariez.ro telefon (004 021) 318 03 23 - 23 fax (004 021) 312 03 04 e-mail economic primariez.ro Nr. 101268/13.11.2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind schimbarea sediului social al societăţii ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L. şi înfiinţarea unui punct de lucru Prin HCLS3 nr. 281/2012 a fost înființată S.C. Locuinţe Sector 3 S.R.L., a cărei denumire a fost modificată ulterior în S.C. Administrare Active Sector 3 S.R.L. Societatea a fost înfiinţată și funcționează în temeiul Legii 31/1990 privind societățile sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrarea imobilelor pe vază de comision sau de contract, cod CAEN 6832. Societatea Administrare Active” Sector 3 S.R.L. este persoană juridică română, cu sediul în Mun. Bucureşti, Sectorul 3, Bld. Basarabia, nr. 256 G, Cladirea East City Tower etaj 7, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/14752/2012 având CUI 31012790, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti și asociat minoritar societatea SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. şi este reprezentată legal dl. Sârbu Robert-Constantin în calitate de Preşedinte al Consiliului de Administraţie. Având în vedere: -adresa nr. 654/06.11.2017 înregistrată la Cabinet Primar cu nr. 13195/06.11.2017 a Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. prin care se solicită: e aprobarea schimbării sediului social al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. în baza contractului de închirieri imobile nr. 5192/02.11.2017 (648/03.11.2017) încheiat cu A.D.P.B. S.A. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2001 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile de acces, de intervenție și de apoziție în condiţiile prevăzute de Legea nr. 677/2001, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA - DIRECȚIA ECONOMICĂ SECTORULUI SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI e aprobarea înființării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1316/01.08.2017 (502/01.08.2017), încheiat cu Şcoala Gimnazială Nr. 82 Ţinând cont de prevederile: - art.3, punctul 3.2 : “ Sediul Societăţii poate fi mutat în orice alt loc din România, pe baza hotărârii Adunării Generale a Asociaţilor luată conform prezentului Act Constitutiv” din Actul Constitutiv al Societăţii -art. 12, punctul 12.1, litera a) şi litera j): „Adunarea Generală a Asociaţilor are următoarele atribuţii principale: a) hotărăște modificarea Actului Constitutiv ”,; j) „ia hotărâri cu privire la crearea și desființarea filialelor, reprezentanţelor, agenţiilor, punctelor de lucru şi a altor asemenea sedii secundare, dacă aceste hotărâri nu au fost stabilite prin bugetul Societăţii” din Actul Constitutiv al Societăţii Ca urmare a celor prezentate propunem spre analiză şi aprobare atât schimbarea sediului social al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L. ( din B-dul Basarabia nr. 256 G, Cladirea East City Tower etaj 7, sector 3, București în str. Calea Vitan, nr. 154-158, birou nr. 7, sector 3, Bucureşti ) cu modificarea corespunzătoare a Actului Constitutiv cât şi a înființării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în scopul eficientizării acesteia. Director Executiv, Octavian Gheţ Director Executiv Adjunct, Oiga Cojocaru Întocmit, Cornelia Pivniceru d 2 S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: B-dul Basarabia, nr. 256G, Cladirea East City Tower, etaj 7, sector 3, Bucuresti Către Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti şi dl. Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 Bucureşti | CABINET PRIMAR Sediul Calea Dudești nr. 191, sector 3, Bucureşti N. 3035 BIRO Data. Referitor Acordarea unui mandat Preşedintelui C.A. al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L., pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea schimbării sediului social al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L., în baza contractului de închirieri imobile nr. 5192 din 02.11.2017, încheiat cu S.C. A.D.P.B. S.A. , dar şi aprobarea înfiinţării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1316 din 01.08.2017, încheiat cu Şcoala Gimmnazială Nr. 82 Stimate domnule Primar/Stimaţi membri ai Consiliului Local Sector 3 Subscrisa, societatea Administrare Active Sector 3 SRL, persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr.256 G, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. ]40/14752/2012, având CUI 31012790, reprezentata legal de di. Sarbu Robert-Constantin, in calitate de Presedinte al Consiliului de Administratie, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București, având în vedere calitatea Consiliului Local Sector 3 de Asociat majoritar al societăţii subscrise, precum și scopul pentru care a fost constituită societatea şi respectând Capitolul I, Art. 3, punctul 3.2. din Actul Constitutiv al acesteia: ,„, sediul societății poate fi mutat în orice alt loc din România, pe baza hotărârii Adunării Generale a Asociaţilor, luată conform Actului Constituitiv” şi Capitolul IV, Art. 12, lit.1: „hotărăşte modificarea Actului Constituitiv ”, lit.j: „ia hotărâri cu privirea la crearea și desfiintarea filialelor, reprezentanţelor, agenţiilor, punctelor de lucru și a altor asemenea sedii secundare, dacă aceste hotărâri nu au fost stabilite prin bugetul societății ”” înaintăm prezenta, Solicitare de acordare a unui mandat Președintelui C.A. al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L., pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea schimbării sediului social al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L., în baza contractului de închirieri imobile nr. 5192 din 02.11.2017, încheiat cu S.C. A.D.P.B. S.A. , dar și aprobarea înființării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1316 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82 Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 281/2012 înființarea societăţii comerciale Locuinţe Sociale Sector 3 SRL, a cărei denumire a fost ulterior modificată în Administrare Active Sector 3 SRL. Societatea a fost înfiinţată şi funcționează în temeiul Legii 31/1990 privind societăţile sub forma unei societăți cu răspundere limită, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrarea imobilelor pe baza de comision sau de contract, cod CAEN 6832. S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: B-dul Basarabia, nr. 256G, Cladirea East City Tower, etaj 7, sector 3, Bucuresti Având în vedere faptul că ne dorim eficientizarea activităţii, considerăm că este oportună schimbarea sediului social in str. Calea Vitan, nr. 154-158, birou nr. 7, sect. 3, Bucureşti. In prezent, societatea are sediul social în Romania, Bucureşti, Bld. Basarabia, nr. 256 G; Cladirea East City Tower, etaj 7, Sector 3, conform Actului Constitutiv, art. 3 —Sediul Societăţii, pet. 3.1. Prin urmare, solicităm şi schimbarea Actului Constitutiv al societăţii, art. 3, pct. 3.1., care se modifică şi devine: „Sediul Societăţii este în România, Bucureşti, str. Calea Vitan, nr. 154-158, birou nr. 7, sect. 3, România.” Totodată, solicităm aprobarea înființării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou în baza contractului nr. 1316 din 01.08.2017 încheiat între Școala Gimnazială nr 82 şi Administrare Active Sector 3 SRL, anexat la prezenta adresă. Pentru aceste considerente, solicităm promovarea pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local Sector 3 a solicitării subserisei de acordare a unui mandat Preşedintelui C.A. al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L., pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea schimbării sediului social al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L., în baza contractului de închirieri imobile nr. 5192 din 02.11.2017, încheiat cu S.C. A.D.P.B. S.A. , dar şi aprobarea înfiinţării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1316 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82. La prezenta adresă anexăm următoarele documente: 1. Contractul de închiriere imobile nr. 5192 DIN 02.11.2017, încheiat între S.C. A.D.P.B. S.A. şi S.C. ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.RL. 2. Contractul nr. 1316 din 01.08.2017, încheiat între Școala Gimnazială Nr. 82 şi societatea ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L. 3. Mandat acordat de către acţionarul minoritar S.C. SD 3 — Salubritate si deszapezire S$3 SRL Cu consideraţie, SD3 Salubritate si Deszapezire S3 S.R.L. C.U.L.:RO 37804020 Reg. Com: J40/9896/2017 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 154-158, parter, birou 2, sector 3, Bucuresti SD3 SALUBRITATE DESZAPEZIRE s3 iri -HNERARE Ne, IESIRE, NT. zisa „ZE tun _4Î naiel 7 Către Administrare Active Sector 3 SRL Referitor Acordarea unui mandat Preşedintelui C„A. al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L. pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea schimbării sediului social al societății Administrare Active Sector 3 SRL în baza contractului de închirieri imobile nr. 5192 din 02.11.2017, încheiat cu S.C. A.D.P.B. SA., dar şi aprobarea înfiinţării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1316 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82 DECIZIE In urma solicitării societății Administrare Active Sector 3 SRL nr. 649/03.11.2017, înregistrată la sediul subscrisei cu nr. 60/03.11.2017 - în calitate de asociat minoritar al Administrare Active Sector 3 SRL aprobă Acordarea unui mandat Preşedintelui C.A. al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L. pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea schimbării sediului social al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L., în baza contractului de închirieri imobile nr. 5192 din 02.11.2017, încheiat cu S.C. A.D.P.B. S.A., dar şi aprobarea înfiinţării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1316 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82 Conform Capitolului I, Art. 3, punctul 3.2. din Actul Constitutiv al societatii Administrare Active Sector 3 SRL: „ sediul societăţii poate fi mutat în orice alt loc din România, pe baza hotărârii Adunării Generale a Asociaţilor, luată conform Actului Constituitiv” şi Capitolul IV, Art. 12, lit]: „hotărăște modificarea Actului Constituitiv”, lij: „ia hotărâri cu privirea la crearea şi desființarea filialelor, reprezentanțelor, agențiilor, punctelor de lucru și a altor asemenea sedii secundare, dacă aceste hotărâri nu au fost stabilite prin bugetul societăţii”. Cu consideraţie, Slamnescu Dorin Daniel SD 3 Salubritate si Deszapezire $3 SRL CONTRACT DE INCHIRIERE IMOBILE 48 Ne. 5192/02.11.2017 De 05. Li 20) Intre urmatoarele parti contractante: S.C. A.D.P.B. S.A. cu sediul social în BUCURESTI, str. CALEA VITAN nr. 154 - 158, sector 3, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului BUCURESTI sub nr. J40/9601/1997, cod fiscal nr. 10020943, având contul nr. RO56RNCB0074009223070001 deschis la BCR SECTOR. 3, reprezentată de CORBULEANU FLORENTIN, cu funcția de Director General, in calitate de LOCATOR si ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRI, cu sediul in Bucuresti, Sector 3, b-dul. Basarabia, nr, 256 G, CLADIREA EST CITY TOWER, ei. 7, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. J40/14752/2012, avand CUI 31012790, cont bancar nr. RO35 UGBI 0000 0220 2289 3RON, deschis la Garanti Bank, reprezentata prin dl. Sarbu Robert Constantin, cu functia de Administrator, în calitate de LOCATAR. Cele doua parti contractante, in deplina capacitate juridica, în baza consimtamantului lor liber exprimat si neviciat au convenit la incheierea si semnarea prezentului contract de inchiriere (denumit in continuare si «Contractul») in urmatoarele conditii: Cap. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1.]. Alin. (1) Locatorii pun la dispozitia Locatarului urmatoarele imobile: - cladire administrativa, birou 7, cu o suprafata totala de cea. 15 mp, situata in str. Calea Vitan nr. 154-158, Sector 3, Bucuresti. Alin. (2) Locatarul poate realiza toate demersurile legale pentru a stabili la adresa mentionata la Alin. (1) sediul social al acestuia. Art. 1.2. Predarea-primirea imobilelor va avea loc, pe baza de Proces-verbal semnat de ambele parti, in care se va consemna si starea imobilelor inchiriate. Art. 1.3. La data predarii, Locatorii vor preda imobilele în buna stare. Art. 1,4. Scopul inchirierii imobilelor de catre Locatar il constituie desfasurarea activitatii specifice Locatarului. Cap.II. DURATA CONTRACTULUI Art. 2.1. Prezentul contract intra în vigoare la data de 02.11.2017 pana la data de 02.11.2018. Art. 2.2. Prezentul contract poate fi prelungit, in baza acordului de vointa al ambelor parti contractante, prin incheierea si semnarea unui act aditional la prezentul contract (tacita relocatiune nu poate opera). Art. 2.3. Locatarul declara ca a vazut si verificat imobilele inchiriate, ca acestea corespund din punct de vedere structural necesitatilor sale specifice, si confirma ca imobilele. inchiriate sunt satisfacatoare si potrivite pentru scopurile sale. Art. 2.4. Locatarul renunta in mod specific în avans la orice disputa, pretentie sau plangere referitoare la faptul ca imobilele inchiriate nu ar fi adecvate destinatiei inchirierii, Cap. III. VALOAREA CONTRACTULUI SI MODALITATEA DE PLATA Art. 3.1. Locatarul se obliga sa plateasca Locatorilor o chirie lunara, în cuantumul si în conditiile urmatoare: (î) Locatarul se obliga sa plateasca o chirie lunara de 450 lei fara TVA. (ii) Chiria se achita astfel: - Plata se face prin transfer bancar. - Chiria se va plati lunar, pana cel mai tarziu in a 20 a zi a fecarei lunii, pentru respectiva luna (Data Scadenta). - În cazul in care Locatarul intarzie plata sumelor datorate fata de scadenta prevazuta mai sus, Locatarul este de drept pus în intarziere fara notificare si fara nici o alta formalitate fiind obligat la plata de penalitati de intarziere in cuantum de 0,1% din valoarea Chiriei datorate, pentru fiecare zi de intarziere, calculate pana la plata integrala a Chiriei catre Locatori. Cuantumul penalitatilor poate depasi cuantumul debitului restant. Daca se intarzie plata, Locatorii vor notifica Locatarul cu privire la aceasta. CAP.IV. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR Art. 4.1. Drepturile si Obligatiile Locatorului: a) sa predea bunul cu toate accesoriile sale in starea corespunzatoare destinatiei in vederea careia a fost inchiriat. . b) sa predea catre locatar imobilele inchiriate la termenele stipulate, cand se va intocmi un proces-verbal de receptie a imobilelor. 0) locatorul pastreaza proprietatea asupra imobilelor inchiriate si a [...]