HCL 95/2017 București Sectorul 3 adoptată

UL BUCURESTI LIU. LOCAL SEGTOR. 3 HOTĂRÂRE privind majorarea capitalului social al SC Administrare Active Sector 3 SRL Având în vedere: | — Expunerea de motive nr.3333/CP/16.03.2017 a Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate comun nr. 21788/15.03.2017 al Direcţiei Control Intern Managerial — Serviciul Guvernanţă Corporativă, Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice — Serviciul Legislaţie Avizare Contracte; — Adresa nr. 62/08.02.2017 a Preşedintelui Consiliului de Administraţie al SC Administrare Active Sector 3 SRL, înregistrată la Primăria Sectorului 3 cu nr. 9974/09.02.2017; — HCLS 3 nr. 75/23.04.2015 privind reducerea capitalului social al SC Administrare Active Sector 3 SRL; — Adresa Direcţiei Control Intern Managerial — Serviciul Guvernanţă Corporativă înregistrată cu nr. 3324/CP/16.03.2017; În conformitate cu prevederile: — Art, 210 alin. (2) din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată”, cu modificările şi completările ulterioare; — Ari. 12, pci.12.2, lit. (c) din Actul constituiiv al SC Administrare Active Sector 3 SRL. Luând în considerare: — Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; În temeiul prevederilor art.45 alin. (3) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTARAŞTE: Art.1. Se aprobă majorarea capitalului social al SC Administrare Active Sector 3 SRL, societate comercială română cu sediul comercial în Municipiul Bucureşti, Sector 3, B-dul Basarabia nr. 256 G, etaj 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/14752/2012, având CUI 31012790, de la 10.000 lei capitalul social deţinut în prezent la 48.010.000 lei, capital nou, prin compensarea creanţei în valoare de 48.000.000 lei deţinută de Consiliul Local Sector 3, prin emisiunea unui număr de 48.000 noi părţi sociale, având o valoare totală de 48.090.000 lei, prin subserierea celor 48.000 noi părţi sociale de către Asociatul Unic cu o valoare nominală a unei părți sociale în valoare de 1.000 lei. Art.2. Se împuterniceşte Primarul Sectorului 3 pentru semnarea actului constitutiv al SC Administrare Active Sector 3 SRL având ca obiect majorarea capitalului social, conform prevederilor articolului 1 din prezenta hotărâre, precum şi a oricăror acte necesare aducerii la îndeplinire a sus menționatei decizii. Art.3. Se împuterniceşte administratorul societăţii SC Administrare Active Sector 3 SRL să efectueze toate demersurile pe lângă Oficiul Registrului Comerțului Bucureşti precum şi pe lângă orice altă autoritate publică locală în vederea îndeplinirii dispoziţiilor prezentei hotărâri. i Art.4. Primarul Sectorului 3, Direcţia Economică, Serviciul Guvernanţă Cozporativă şi SC Administrare Active Sector 3 SRL vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONȚ NR. 95 DIN 29.03.2017 Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului Local al Sectorului 3 din data de 29.03.2017. PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI, Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084 Bucureşti SECTOR 3 raru.primariea ro telefon (004 021) 318 03 23 - 28 CABINET PRIMAR fax (e ) 318 o: : P (004 021) 318 03 04 Ă 4333. e-mail cabinetprimarprimariez.ro Expunerea de motive / / 9 3 În la proiectul de hotărâre privind majorarea capitalului social ai SC Administrare Active Sector 3 SRL Prin adresa nr. 62/08.02.2017 a Preşedintelui Consiliului de Administraţie a! SC Administrare Active Sector 3 SRL, înregistrată cu nr. 9974/09.02.2017 a fost adusă la cunoștință propunerea privind reîntregirea capitalului sociai prin compensarea datoriei existente. Având în vedere prevederileart. 210 alin.(2) din Legea 31/1990,Legea societăţilor, republicată (2), cu modificările și completăriie ulterioare, „De asemenea, acţiunile noi sunt liberate prin încorporarea rezervelor, cu excepţia rezervelor legale, precum şi a beneficiilor sau a primelor de emisiune, ori prin compensarea unor creanţe lichide şi exigibile asupra societăţii cu acţiuni ale acesteia” Potrivit art. 221 din Legea 31/1990,iLegea societăților, republicată (2), cu modificările şi completările uiterioare, „Societatea cu răspundere limitată îşi poate majora capitaiui social, în modalităţile şi din sursele prevăzute de art. 210” În prezent, capitalui social al societăţii este în valoare totală de 10.000 de lei, fiind format din 10 părţi sociale cu o valoare nominală de 1.000 de lei. Prin majorarea capitalului social cu debitul datorat asociatului unic în sumă de 48.000.000 de lei, capitalul social va fi în valoare totală de 48.010.000 de lei, fiind format din 48.010 părţi sociale cu o valoare nominală de 1.000 de lei. Ca urmare a celor prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun spre aprobare Consiliului Local Sector 3. PRIMĂRIA? SECTORULUI BUCUREŞTI, DIRECȚIA CONTROL INTERN MANAGERIAL SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ Şos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328 București runde, primarieg.ro telefon (004 021) 340 40 hi (004 021) 341 0711 e-mail controlintem Gprimariez;ro RAPORT DE SPECIALITATE ia proiectul de hotărâre privind majorarea capitalului social al SC Administrare Active Sector 3 SRL Având în vedere: - Actul constitutiv, art.7 al SC Administrare Active Sector 3 SRL, - Adresa nr. 62/08.02.2017 a Preşedintelui Consiliului de Administraţie al SC Administrare Active Sector 3 SRL, înregistrată cu nr. 9974/09.02.2017, privind reîntregirea capitalului social prin compensarea datoriei existente, - HCLS3 nr. 75/23.04.2015 privind reducerea capitalului social al SC Administrare Active Sector 3 SRL, - HCLS3 nr. 77/25,04.2016 privind aprobarea bilanţului contabil, a contului de profit şi pierderi şi a raportului de activitate al Consiliului de administraţie pe anul 2015 al SC Administrare Active Sector 3 SRL. În conformitate cu prevederile art. 210 alin.(2) din Legea 31/1990,Legea societăţilor, republicată (2), cu modificările și completările ulterioare, - „De asemenea, acţiunile noi sunt liberate prin încorporarea rezervelor, cu excepția rezervelor legale, pieciiiii şi a beneficiilor sau a primelor de emisiune, ori prin compensarea unor creanţe lichide şi exigibile asupra societăţii cu acţiuni ale acesteia” În conformitate cu prevederile art. 221 din Legea 31/1990,Legea societăților, republicată (2), cu modificările și completările ulterioare, , „Societatea cu răspundere limitată îşi poate raajora capitalul social, în modalitățile şi din sursele prevăzute de art. 210” Datele dumneavoastră personale sunt preiucrate de Primăria Seciorului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2001 în scopul îndeplinirii atribuţiitor ilegale. Datele poi fi dezvăluite unor terți în baza +mui temei legal justiticai. Vă puteţi exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziție în condiţiile prevăzute de Legea nr. 677/2001, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREŞTI DIRECȚIA CONTROL INTERN MANAGERIAL SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ Ca urmare a celor prezentate, propunem spre analiză și aprobare majorarea capitalului social al SC Administrare Active Sector 3 SRL, prin compensarea creanței deţinute de către Consiliului Local Sector 3. În prezent, capitalul social al societății este în valoare totală de 10.000 de lei, fiind format din 10 părţi sociale cu o valoare nominală de 1.000 de lei. Prin majorarea capitalului social cu debitul datorat asociatului unic în sumă de 48.000.000 de lei, capitalul social va fi în valoare totală de 48.010.000 de lei, fiind format din 48.010 părți sociale cu o valoare nominală de 1.000 de lei. Direcţia Control In! agerial Director Executiv, Cepăreanu Și / Serviciul Legislaţie Avizare Contracte Șef Serviciu Georgeta Vişan Direcţia Economică Director Executiv- Octavian Gheţu întocmit, Eugenia Oancea Şef Serviciul Guvernanţă Cofporativă | - Ri S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL CU.1.:31012790 Reg. Cor: J40/14752/2012 Sediul Social: B-dul Basarabia, ar. 256G, Centrul de Afaceri D CENTER, etaj Î, indicativ 1.2., sector 3, Bucuresti Ș SE ADEINISTRA RE ACTE/E SECTOR 38.F.. 7 375 egin enaneetorn 0 - 92 - 94 2 În Obama. E C a Jolt Către Directia Control Intern Managerial — Serviciul Guvernanata Corporativa Sediul Sos. Mihai Bravu, nr. 428, Sector 3, Bucuresti Referitor Adresa nr. 8036 / 02.02.2017 — Stadiul punerii în aplicare a HCLS3 nr, '75/23.04.2915 Formulam prezenta, Adresa prealabil pentru punerea în executare a HCLS3 nr. 75/23.04.2015. Operaţiunea de reducere a capitalului social a inaplicat o serie de măsuri îndeplinite în Operaţiunea de reducere a capitalului social în fața Registrului Comerţului s-a realizat în două etape pentru a permite eventualilor creditori formularea unor opoziții în raport de operaţiunea întreprinsă. Astfel, după publicarea hotărârii de reducere a capitalului social, orice creditor are la dispoziţie 2 luni pentru a formula opoziţie la prezenta operățiune. Punerea în executare a Hotărârii Consiliului Local Sector 3, de reducere a capitalului social, conform deciziei Asociatului Unic din data de 05.05.2015 a constat, mai întâi, în publicarea hotărârii în Monitorul Oficia al României şi a avut loc la 03.06.2015 (Anexă — extras din Monitorul Oficial). Ulterior, finalizarea procesului de punere în aplicare a Hotărârii Consiliului Local Serctor 3 nr.75/23.04.2015 a fost condiţionată de efectuarea demersurilor legale în faţa Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalut Bucureşti. Astfel, cea de-a doua etapă a fost finalizată la data de 02.11.2015, conform înscrisurilor anexate. Suplimentar, anexăm procesul — verbal al şedintei ordinare a Consiliului Local Sector 3 din data de 23.04.2015 şi Adresa nr..45715/02.07.2015 înregistrată la Primăria Sectorului 3 — Direcţia Economică. S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L:31012790 Reg. Com: J40/14752/2812 Sediul Social: B-dul Basarabia, nr. 256G, Centrul de Afaceri D CENTER, etaj |, indicativ 1.2., sector 3, Bucuresti Fiind încheiate demersurile legale de reducere a capitalului social, procesul de îndeplinirea a hotărârii în discuţie se află în stadiul efectuării actelor materiale de restituire a aportului. În acest sens, trebuie să ne comunice, în mod expres, modalitățile prin care înțelege să executăm hotărârea de reducere a capitalului social. în desfășurarea activităţii societăţii, în sensul îndeplinirii obiectului de activitate prevăzut în actul constitutiv, precum și cu respectarea prevederilor Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr. 204 din data de 29.11.2012, a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 Bucureşti nr. 281 din data de 07.12.2012 şi a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 București nr.214 din data de 05.08.2013, societatea a participat la o serie de licitaţii organizate de către lichidatorul RVA INSOLVENCY având ca obiect vânzarea loturilor de teren aflate în proprietatea societăţii Republica SA, în faliment. Majorarile capitalului social al subscrisei au fost realizate pentru realizarea obiectului de activitate al subscrisei. În urma încheierii procesului verbal de licitaţie din data de 09.10.2013, a Hotărârii nr. 331 din data de 14.10.2013 și â Hotărârii nr. 345 din data de 31.10.2013 ale Consiliului Local al Sectorului 3 București, subscrisa, ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL, a adjudecat o serie de loturi de teren deţinute în proprietate de către societatea Republica SA și înstrăinate de către lichidatorul judiciar RVA INSOLVENCY prin procedura licitației publice deschise cu preț în urcare, respectiv: E] lotul 2 în suprafaţă de 74.735 mp compus din terenuri și construcții înscrise în Cartea Funciară nr. 214487 a Municipiului Bucureşti, Sector 3 cu număr cadastral! 214487; în Cartea Funciară nr. 209760 a Municipiului București, Sector 3 cu număr cadastral 209760 și în Cartea funciară nr. 214305 a Municipiului București, Sector 3 cu număr cadastral de la 214305-C1 până la 214305-C19; . lotul 3 în suprafaţă de 45.094 mp compus din terenuri şi construcții înscrise în Cartea Funciară nr. 201765 a Municipiului Bucureşti, Sector 3 cu număr cadastrai 201765-C1; în Cartea Funciară nr. 214273 a Municipiului București, Sector 3 cu număr cadastral 214273; în Cartea Funciară nr. 214488 a Municipiului București, Sector 3 cu număr cadastral 214488; în Cartea Funciară nr. 214306 a Municipiului Bucureşti, Sector 3 cu număr cadastral de la 214306-Cî până ta 214306-C15 şi în Cartea Funciară nr. 209751 a Municipiului București, Sector 3 cu număr cadastral 209751; d lotul 4 în suprafață de 10.922 mp compus din terenuri şi construcţii înscrise în Cartea Funciară nr. 214307 a Municipiului București, Sector 3 cu număr cadastral 214307-C1 până la 214307-C6 şi Cartea Funciară nr. 214489 a Municipiului Bucureşti, Sector 3 cu număr cadastral de la 214489-C1 până la 214485-C9. În achiziționarea loturilor de teren anterior enumerate, societatea a avut în vedere realizarea primului parc ştiinţific şi tehnologic atât de pe raza Municipiului București cât şi la nivel naţional, pentru deservirea activităţii mediului academic, promovării şi dezvoltării activității de cercetare ştiinţifică şi implicit creării de noi locuri de muncă. In data de 22.05.2014, Consiliul Local al Sectorului 3 a adoptat Hotărârea nr.154, prin care s- a aprobat preţul de cumpărare al Halei Laminor în suprafata construită de 58.049 mp, înscrisă în Cartea Funciară nr.209760-C6, precum şi a construcțiilor anexe aflate în proprietatea societății Rommetalcom SRL. Intenţia societăţii era ca în temeiul informațiilor obţinute în urma finalizării analizei situaţiei S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L.:31012790 Reg. Cor: J40/14 732/2012 Sediul Social: B-dul Basarabia, nr. 256G, Centrul de Afaceri DP CENTER, etaj ], indicativ 1.2., sector 3, București juridice a imobilelor, în măsura în care titiu de proprietate nu era viciat sau întinderea dreptului de proprietate nu era afectată de constituirea unor drepturi reale asupra construcţiilor în cauză, să încheie un contract de vârizare în formă autentică, urmând astfel să dobândească în proprietate construcţiile menţionate. Imobilul „Hala Laminor”, se afia în Lista Monumentelor Istorice publicată de Ministerul Culturii şi Patrimoniului National în 2010, la nr.362, cu codul LMI B-Ii-a-A-18092, sub numele “Fabrica de țevi Republica”, datată 1936-1938, ansamblul clasat fiind de importanță naţională, însă nu apartine uneia dintre cele 98 de zone construite protejate conform PUZ, Zone Construite Protejate al Primăriei Municipiului Bucureşti. Conform celor mentionate mai sus, momentan suntem in faza a doua in indeplinirea proiectului de Reconveisie Urbana a „Halei Laminor” respectiv obtinerea Planului Urbanistic Zonăl, anul acest obtinand Avizul nr. 511/M/2016 de la Ministeni! Culturii pentru punerea in sigurânta a Halei Laminor. Fata de solicitarea dumneavoastra si de cele mentionate mai sus va aducem la cunostinta imposibilitatea subscrisci de stingere a obligatiei financiare prevazuta în HCLS3 nr. 75/23.04.2015 si propunem reintregirea capitalului social prin compensarea datoriei existente. Cu consideraţie, Popescu Dragos Stefan Presedinte Consiliu de Administratie SC ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL ss ACTUL CONSTITUTIV A S.C. ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL - actualizat- Încheiat de către: CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 BUCUREŞTI, cu sediul social în București, str. Parfumului nr. 2-4, sector 3, CUI 4420465, reprezentat prin d-nul Robert Sorin NEGOIŢĂ, cetățean român, născut la data de în „jud. „domiciliat în nf. „bl. sc. „et ,ap., - posesor al CI seria nr... eliberată de „la data de. „ CNP _ ', în calitate de împuternicit conform Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 București nr. 331 din data 14.10.2013, numit în coritinuare ASOCIAT UNIC. in temeiul împuternicirii exprese acordate de catre Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr.204/2012, conform dispoziţiilor art.81 alin. (2) fit. $), lit.h) şi alin. (3) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, cu modificările și completările. ulterioare, subserisul CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 BUCUREȘTI a înfiinţat o societate comercială cu răspundere limitată în România, în conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 privind societățile comerciale, republicată, în următoarele condiții: CAPITOLUL |: DENUMIRE, FORMA JURIDICĂ, SEDIU, DURATĂ ART. 1 — DENUMIREA SOCIETĂȚII 1.4 Denumirea Societăţii este S.C. ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.RA. fiind rezervată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul București sub nr. 260784 din data de 04.07.2013 1.2 in toate documentele, facturile, anunţurile, publicaţiile şi celelalte acte provenind de ia Societate, denumirea acesteia va fi precedată sau urmată de cuvintele “societate cu răspundere limitată” sau de inițialele “SAL”, de adresa sediului, valoarea capitalului social şi de codul unic de înregistrare. ART. 2 — FORMA JURIDICĂ A SOCIETĂȚII 24 2.2 Societatea ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L este persoană juridică română, având forma juridică a unei societăți cu răspundere limitată. Societatea își desfășoară activitatea în conformitate cu prevederile legilor române în vigoare şi cu prezentul Act Constitutiv. ART. 3 - SEDIUL SOCIETĂȚII 3.1 3.2 3.3 Sediul Societăţii este în România, București, Sector 3, str. Lucrețiu Pătrășcanu nr. 3-5, camera 12, parter. Sediul Societăţii poate fi transferat în orice alt loc din România, pe baza unei decizii a Asociatului Unic luată conform prezentului Act Constitutiv şi Legii societăţilor comerciale nr. 31/1990, modificată (“Legea Societăților”). Societatea îşi poate desfășura activitatea prin intermediul unor sucursale, filiale, reprezentanţe, agenții sau puncte de lucru în orice localitate din țară sau străinătate, înființate în baza hotărârii deciziei Asociatului Unic. ART, 4— DURATA SOCIETĂȚII 4. Societatea este constituită pe durată nelimitată. CAPITOLUL 1i; OBIECTUL DE ACTIVITATE ART. 5 — OBIECTUL DE ACTIVITATE 5.1 Obiectul de activitate al Societăţii este urmatorul:. Obiect principal de activitate: — Administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract — cod CAEN 6832. Obiecte de activitate secundare: 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliara; 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale si nerezidențiale; 4221 Lucrări de construcţii a proiectelor utilitare pentru fluide; 4222 Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru electricitate si telecomunicaţii: 4299 Lucrări de construcţii a altor proiecte inginereşti n.c.a.; La AI) mai 4311 4312 4313 4321 4322 4329 4331 4332 4333 4334 4339 4391 4399 4939 4941 4942 5210 5221 5224 5229 6810 6820 Pi 7112 7120 7723 Lucrări de demolare a construcţiilor; Lucrări de pregătire a terenului; Lucrări de foraj si sondaj pentru construcții; Lucrări de instalaţii electrice; Lucrări de instalații sanitare, de încălzire si de aar condiţionat; Alte lucrări de instalații pentru construcţii; Lucrări de ipsoserie; Lucrări de tâmplărie si dulgherie; Lucrări de pardosire si placare a pereților; Lucrări de vopsitorie, zugrăveli si montări de geamuri; Alte lucrări de finisare; Lucrări de învelitori, șarpânte si terase la construcţii; Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.; Alte transporturi terestre de calatori n.c.a.; Transporturi rutiere de mărțuri; Servicii de mutare; Depozitari; Activităţi de servicii anexe pentru transporturi terestre; Manipulări; Alte activități anexe transporturilor; Cumpărarea si vânzarea de bunuri imobiliare proprii Închirierea si subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate Activităţi de arhitectura Activităţi de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea Activităţi de testări si analize tehnice Activităţi de închiriere si leasing cu alte bunuri per [...]