HCL 578/2017 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind modificarea H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015, cu modificările și completările ulterioare Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 13298/CP/07.11.2017 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 97554/03.11.2017 al Direcţiei Învățământ; - Adresa nr.97645/03.11.2017 a Direcţiei Învăţământ, înregistrată cu nr. 13120/CP/03.1 1.2017; În conformitate cu prevederile: - Ar.ll2 din Legea educaţiei naţionale nr.1/2011, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.868 şi art. 1777 — 1804, art. 1809, art. 1816 — art. 1817, art. 1821din Codul civil; - Art.123 alin.(l) şi alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Art.14-16 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; - H.CLS. 3 nr.116/29.05.2015 privind aprobarea Regulamentului-Cadru, caietului de sarcini, modelului de contract de închiriere, modelului de contract de utilizare temporară şi listelor de tarife în vederea închirierii şi utilizării temporare a spaţiilor excedentare din unităţile de învățământ preuniversitar de stat aflate pe raza Sectorului 3, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.7 alin. (13) din Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de învățământ, activități ştiinţifice, cultură, culte, sport și tineret; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (3) și art.81 alin. (2) lit. £) din Legea administraţie publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRĂȘTE: Art]. H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015 privind aprobarea Regulamentului- Cadru, caietului de sarcini, modelului de contract de închiriere, modelului de contract de utilizare temporară: şi listelor de tarife în vederea închirierii și utilizării temporare a spaţiilor excedentare din unitățile de învățământ preuniversitar de stat aflate pe raza sectorului 3, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează, după cum urmează: 1. Art. 4 din Anexa nr. 1 H.CL.S. 3 nr.116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică și va avea următorul cuprins: "Art.4. Spațiile pot fi închiriate sau date spre utilizare temporară unor persoane fizice sau juridice, de regulă, pentru activităţi similare sau conexe activităţii de învățământ, precum şi alte tipuri de activităţi ce se pot desfăşura in aceste spaţii, în special destinate tinerilor şi studentilor, fără să afecteze procesul de învățământ, prin încheierea de contracte (conform -modelelor aprobate prin Hotărârea Consiliului Local) şi cu respectarea obligatorie a procedurilor din prezentul Regulament.” 2. Art, 22 din Anexa nr. 1 la H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 22 Ofertantul declarat câștigător are obligaţia ca în termen de 15 zile să se prezinte în vederea semnării contractului de închiriere. Termenul este unul de decădere, nerespectarea lui ducând atăt la pierderea dreptului de a încheia contractul cât şi la pierderea garanţiei de participare depuse. ” Art.IL. Celelalte prevederi ale H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015 privind aprobarea Regulamentului-Cadru, caietului de sarcini, modelului de contract de închiriere, modelului de contract de utilizare temporară şi listelor de tarife în vederea închirierii şi utilizării temporare a spaţiilor excedentare din unitățile de învățământ preuniversitar de stat aflate pe raza sectorului 3, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. NEAZĂ AR S MIHĂIŢĂ NR. 578 DIN 27.11.2017 Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului Local Sector 3 din data de 27.11.2017. PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI Calea Dudești nr. 19:, sector 3, 03084 București vei. primariez.ro =OTOR 3 telefon (004 021) 318 03 23 - 28 GABINEȚ PRIMAR fax (oo4 oz1) 338 03 04 e-mail cabinetprimar primarie3.ro Ne. 43 Y27 i Data. CĂ 4/07. | EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind modificarea şi completarea HCLS3 nr. 116/2015 Prin H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015 au fost aprobate Regulamentul-Cadru, caietul de sarcini, modelul de contract de închiriere, modelul de contract de utilizare temporară şi listele de tarife în vederea închirierii și utilizării temporare a spațiilor excedentare din unităţile de învățământ preuniversitar de stat aflate pe raza sectorului 3. Datorită necesităţii de a realiza schimbări esenţiale în privinţa spațiilor disponibile în cadrul unităților de învățământ, în sensul atragerii unor viitori locatari cu disponibilitate și resurse pentru investiţii cu privire la acestea (de a realiza consolidări ale acestor spaţii sau de a realiza orice alte investiţii) hotărârea mai sus menţionată a fost modificată și completată prin HCLS3 nr. 486/12.10.2017 sub o serie de aspecte esenţiale, precum posibilitatea locatarului de a solicita deducerea investiţiilor din chirii, obligaţia chiriaşului de a încheia contracte de utilități cu operatori, precum și obligația de executa branșament pentru spaţiul închiriat, posibilitatea prelungirii duratei contractuale, prin act adiţional, până la data amortizării investiţiei realizate, cu aprobarea Consiliului Local Sector 3. Drept urmare a facilităţilor acordate viitorilor locatari ai acestor spaţii, şi având în vedere interesul nostru pentru dezvoltarea tinerilor, în ceea ce priveşte educația, diversificarea activităţilor extraşcolare ale elevilor și studenților etc, considerăm că este necesar ca spaţiile excedentare să fie închiriate sau date spre utilizare temporară unor persoane fizice sau juridice, pentru activități similare sau conexe activităţii de învăţământ, precum şi alte tipuri de activități ce se pot desfășura în aceste spaţii, în special destinate tinerilor şi studenţilor, fără să afecteze procesul de învățământ. De asemenea, pentru a evita eventualele litigii urmare neaprobării încheierii contractelor de închiriere de către Consiliul Local, după parcurgerea tuturor etapelor licitației și negocierea clauzelor contractuale, aprobate de altfel de Consiliul Local, considerăm că se impune abrogarea acestei prevederi, celelalte prevederi din Hotărârea nr. 486/12.10.2017 rămânând neschimbate. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun analizei şi aprobării Consiliului Local ai Sectorului 3. PRIMĂRIA $ DIRECȚIA ÎNVĂȚAMANT SECTORULUI ÎS 74 BUCUREȘTI, Şos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, PI 7 030328 București Ar. 32 Ş sie 2.f det pa warut.primarie3.ro telefon (004 021) 326 04 27 e-mail invatamant Gprimariez.ro Raport de specialitate la proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare Prin H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015 au fost aprobate Regulamentul-Cadru, caietul de sarcini, modelul de contract de închiriere, modelul de contract de utilizare temporară şi listele de tarife în vederea închirierii şi utilizării temporare a spaţiilor excedentare din unităţile de învățământ preuniversitar de stat aflate pe raza sectorului 3. Ulterior, aceasta a fost modificată prin următoarele hotărâri: - H.C.L.S. 3 nr.257/26.11.2015 privind modificarea poziţiilor 3 şi 7 din Tabelul B prevăzut în anexa nr.5 la H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015; - H.C.L.S. 3 nr.304/29.11.2016 privind modificarea şi completarea Anexelor 1 şi 5 laH.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015; -H.C.L.S. 3 nr.146/27.04.2017 privind modificarea Anexei 1 laH.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015 cu modificările şi completările ulterioare; -H.CLS. 3 nr.314/27.07.2017 privind modificarea H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare. -A.C.L.S. 3 nr. 486/12.10.2017 privind modificarea H.C.L.S. 3 nr.116/29.05.2015, cu modificările şi completăriie ulterioare. Datorită necesităţii de a realiza schimbări esenţiale în privința spațiilor disponibile în cadrul unităților de învățământ, în sensul atragerii unor viitori locatari cu disponibilitate şi resurse pentru investiţii cu privire la acestea (de a realiza consolidări ale acestor spații sau de a realiza orice alte investiţii) hotărârea mai sus menționată a fost modificată şi completată prin HCLS3 nr. 486/12.10.2017 sub o serie de aspecte esenţiale, precum posibilitatea locatarului de a solicita deducerea investiţiilor din chirii, obligaţia chiriaşului de a încheia contracte de utilități cu operatori, precum şi obligația de executa branşament pentru spațiul închiriat, posibilitatea prelungirii duratei contractuale, prin act adițional, până la data amortizării investiţiei realizate, cu aprobarea Consiliului Local Sector 3. Drept urmare a facilităților acordate viitorilor locatari ai acestor spaţii, și având în vedere interesul nostru pentru dezvoltarea tinerilor, în ceea ce priveşte educația, diversificarea activităților extraşcolare ale elevilor şi studenţilor etc, considerăm că este necesar ca spaţiile excedentare să fie închiriate sau date spre utilizare temporară unor persoane fizice sau Dateie dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectonului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2001 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei iega! justificat. Vă puteţi exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziţie în condiţiile prevăzute de Legea nr. 677/2004, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA ; SECTORULUI BUCUREȘTI, DIRECȚIA ÎNVĂȚAMANT juridice, pentru activități similare sau conexe activităţii de învăţământ, precum şi alte tipuri de activități ce se pot desfășura în aceste spaţii, î în special destinate tinerilor și studenţilor, fără să afecteze procesul de învățământ. De asemenea, pentru a evita eventualele litigii urmare neaprobării încheierii contractelor de închiriere de către Consiliul Local, după parcurgerea tuturor etapelor licitației şi negocierea clauzelor contractuale, aprobate de altfel de Consiliul Local, considerăm că se impune abrogarea acestei: prevederi, celelalte prevederi din Hotărârea nr. 486/12.10.2017 rămânând neschimbate. Faţă de cele de mai sus, considerăm că proiectul de hotărâre îndeplineşte condiţiile legale de promovare, venind în sprijinul locuitorilor Sectorului 3, în special a tinerilor. DIRECTOR EXECUTIV ADJUN CT, Șef Serviciu Administrare Unităti Întvatamant Angelica Danielă Radu i pa i a Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Legea nr, 577/2001 în scopul îndepiinirii atribuțiilor iegale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei lega justificat. Vă puteţi exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziţie în condițiile prevăzute de Legea nr. 677/2001, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA DIRECȚIA ÎNVĂȚAMANT SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRARE UNITĂȚI ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREȘTI Şes. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328 Bucureşti Www. primariea.ro telefon (004 021) 328 04 27 e-mail invatamant primariez.ro Către Cabinet Primar În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3, vă transmitem propunerea de inițiere de către Primarul Sectorului 3 a următoarelor proiecte de hotărâre: 1. Privind aprobarea contractului de închiriere a spaţiului excedentar - cămin C8, nivel (P+3), aparținând Liceului Teoretic ”Decebal”, situat în B-dul Energeticienilor nr. 9-11 2. Privind aprobarea contractului de închiriere a spaţiului excedentar - cămin C7, nivel (P+3), aparţinând Liceului Teoretic Decebal”, situat în B-dul Energeticienilor nr. 9-11 3. Privind aprobarea contractului de închiriere a spaţiului excedentar — Centrul Sportiv Apollo, aparţinând Liceului Tehnologic Elie Radu, situat în B-dul Energeticienilor nr. 5 4. Privind aprobarea contractului de închiriere a spaţiului excedentar - Complexul Sportiv aparținând Şcolii Gimnaziale Nr.195, situat în Lunca Bradului nr.2, Sector 3 5. Privind modificarea H.C.L.S.3 Nr.116/2015, cu modificările şi completările ulterioare 6. Privind modificarea Anexei nr.2 la H.C.L.S.3 nr.242/12.06.2017 privind aprobarea modelului de contract şi a caietului de sarcini întocmite în vederea atribuirii către întreprinderile publice având ca autoritate tutelară Sectorul 3 al Municipiului București, a contractelor având ca obiect execuţia de lucrări inclusiv proiectarea aferentă Director Executiv Adjunct, Mihaela Nagy Răducanu (tă Şef Serici a Angelic a u Întocmit: Dan Vasile 7 ap 7 7 Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2091 în scopul îndepinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legai justificat. Vă puteţi exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziţie în condiţiile prevăzute de Legea nr. 877/2004, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 RAPORT | referitor la proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L.S. 3 nr. 116/29.05,2015, cu modificările și completările ulterioare Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de „AN -A0. a analizat proiectul de hotărâre privind. modificarea H.C.L.S. 3 nr. 116/29:05.2015, cu modificările și completările ulterioare, și consideră că acesta a fost întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. - Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ A NA HONŢARU VALERICA MEMBRI: NIŢU MIHAI LUNGU VASILE CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU GALBENU MIRCEA- MIHAI TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN Comisia de învăţământ, activităţi ştiinţifice, cultură, culte, sport şi tineret CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 RAPORT referitor la proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L.S. 3 nr. 116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare Comisia de învăţământ, activităţi ştiintifice, cultură, sport şi tineret, întrunită în şedinţa din data de 244 e aere „a analizat proiectul de hotărâre privind modificarea HC.L.S. 3 nr. 116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare, şi consideră că acesta a fost întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de învăţământ, activităţi ştiintifice, cultură, sport si tineret, avizează FAVORABIL / NEFAV Opri proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, i SECRETAR, DOBRE ALEXANDRU : VOICUALAN-IONUŢ Di MEMBRI: LUNGU VASILE NIŢU MIHAI BELU-SIMA ELENA — DANIELA VOINEA INOCENȚIU IOAN GUTIUM NARCISA-VERONICA IACOB CEZAR ENĂCHESCU MARIAN — DANIEL PETRESCU ELENA MOLDOVEANU LUCIAN — IONEL Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 RAPORT referitor la proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L.S. 3 nr. 116/29.05.2015, cu modificările și completările ulterioare Comisia, de administraţie publică locală, juridică, Di i ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de........<.t:.. [A „bla analizat proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L.S. 3 nr. 116/29.05.2015, cu modificările şi completările ulterioare, și consideră că acesta a fost întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA | Ala ru MEMBRI: DA fe 57 le PELINARU CORNEL BĂEŢICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR Oort ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN 2 kb?