HCL 573/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str.Câmpia Libertatii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.11.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 300573/CP/07.11.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.299975/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr.299976/07.1 1.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare; - Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare; - Ordinului nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr.388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii situat în Str. Câmpia Libertatii nr.29, bl. B6, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuință, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, în cuantum de 915.261,09 lei cu TVA, pentru imobilul situat în Str.Câmpia Libertatii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIŢĂ ANDA, 19 NA NR. 573 DIN 14.11.2023 ANEXA î -.. „..JLA HCL Sector'3 nr.522 du WliZota Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Strada Campia Libertatii, nr. 29, bloc B6 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind = > PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PE Rr e CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA“ Imobil BLOC B6, STRADA CAMPIA LIBERTATII, NR. 29 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat a peretilor exteriori transversali, pe fata exterioara, pe intreaga inaltime a cladirii, inclusiv peretii din infrastructura - consolidarea structurii prin introducere de cadre noi pe fatadele longitudinale ale cladirii - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii/cadrele si planseele din beton armat - Executarea unor placi de beton armat de 10 cm grosime, pentru acoperirea balicoanelor descoperite, care datorita fatadei nu beneficiaza de o inchidere la partea superioara. Placile respective vor fi conectate cu ancore chimice de placile balcoanelor inve - refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităților la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 82.748.542,48 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 72.232.878,72 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+9E 3. CAPACITATI Aria construita 587,01 mp Aria desfasurata 12.656,32 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei Sa aaa 3 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 81.833.281,39 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 915.261,09 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Investiţii, Lucrări ice Șef Serviciu, Marius Popescu Presedi edipfa / a Î d pu / / / / Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram A Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , CONTRAS SECRET Data EMNAF-REĂTRU ITAT GENERAL CORHANĂ EDU MARIAN DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta” BLOC B6, STR.CAMPIA LIBERTATII NR.29, SECTOR 3, BUCURESTI ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli a VA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenuluila starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 42651.80 8103.84 50755.64 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 [Expertiza tehnica 37842.40 7190.06 45032.46 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetical cladirilor 8479.73 1611.15 10090.88 3.5 |Proiectare 234395.05 44535.06 278930.11 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 |Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 91378.63 17361.94 108740.57 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 23034.50 4376.56 27411.06 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 119981.91 22796.56 142778.47 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta Ă 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica Use O 61349174 116563.44 730055.18 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 4429.71 841.65 5271.36 3.8.2 |Dirigentie de santier 609062.03 115721.79 724783.82 TOTAL CAPITOL 3 937860.72 178193.55 1116054.27 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 59484704.00| 11302093.76| __70786797.76 4.1.1 |Constructii si instalatii 59484704.00| _ 11302093.76| _70786797.76 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1421499.00 270084.81 1691583.81 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 60906203.00| 11572178.57 72478381.57 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 1487617.60 282647.35 1770264.95 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 1190194.08 226136.88 1416330.96 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 297423.52 56510.47 353933.99 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 6177908.98 1173802.71 7351711.69 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 7667526.58 1456830.06 9124356.64 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare | 0.00] 0.00] 0.00] 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 69536590.30| 13211952.18 82748542.48 din care: C+M (1.2+1.3+1.442+4.1+4.2+5.1.1) 60699898.08| _11532980.64 72232878.72 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 82748542.48 buget de stat] 81833281.39 buget local 915261.09 Cost unitar aferent investitiei 6538.12 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 12656.32 mp Beneficiar: Ri A Proiectant: == it) BUCUREŞTI 1 love sector 3 150 100) —— www. primariez.ro - - — TELEFON (oo 021) 318 03 23 - 28 FAX (oog 01) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Calea Dudești ur. 291, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 A, CABINET PRIMAR NI, coemacazageasaosaeoeab ii FATE REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str.Câmpia Libertatii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic |l, astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă. Valoarea investiţiei este de 82.748.542,48 lei din care: > 81.833.281,39 lei cu TVA bugetul de stat; > 915.261,09 lei cu TVA bugetul local; Luând în considerare cele menţionate, precum și raportul detaliat de specialitate nr.299975/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. IMÂRI “ car îi) SECTORULUI I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII biet | love sector 3 ——— rara primariea.ro pr 53 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachiziti; Oprimariea.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti P8. 2305 A 2085 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str.Cîmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate( consolidare și creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință, Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii: nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum și prevederile Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei pentru aprobaredă Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinul nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr.388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, prin care o serie de imobile din Sectorul 3 au fost incluse în lista sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză, în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel; a fost elaborată documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici și devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str.Cîmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea şi execuţia :»» Tuerărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multictajată cu destinaţia principală de locuință. Valoarea investiţiei este de 82. 748.542,48 lei din care: - 81.833.281,39 lei cu TVA bugetul de stat; - 915.261,09 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Secto [...]