HCL 572/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrașcu nr. 16, bl. B10, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.11.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 300571/CP/07.11.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 299971/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - Adresa nr. 299973/07.1 1.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) și d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art? alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii situat în Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl. B10, pentru proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, în cuantum de 748.073,77 lei cu TVA, pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrascu nr.16, bl. B10, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIȚĂ-AN AID ( PA - i N E a / 1 CONT EAZĂ SECRETAR GENERAL ORBANĂ ED RD-MARIAN NR. 572 DIN 14.11.2023 ANEXA -î . „LA HCL Sector 3 nr 27% da Hdlto23 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Ş Adresa Strada Gheorghe Patrascu, nr. 16, bloc B10 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATI (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PEN Uni: CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC B10, STRADA GHEORGHE PATRASCU, NR. 16 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate, pe ambele fete, a peretilor structurali interiori, pe o fata si partial pe ambele fete - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: refacere mortar din rosturi, injectare cu amestecuri pe bază de ciment, tencuială armată locală Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, priniînlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 67.620.227,44 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 58.838.837,26 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime Sp+P+4E 3. CAPACITATI Aria construita 1.988,36 mp Aria desfasurata 10.308,49 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei a F din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 66.872.153,67 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 748.073,77 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Investiţii, Lucră blice Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Șef Serviciu, A Lucrări/Servicii Marius Popescu Șef serviciu, Monica ser Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta" BLOC B10, STR.GHEORGHE PETRASCU NR.16, SECTOR 3, BUCURESTI ANEXA Nr.2 la normele metodologice nr. Valoare (inclusiv TVA) Valoare cit Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli (fara TVA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 34739.61 6600.53 41340.14 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 [Expertiza tehnica 30822.39 5856.25 36678.64 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 6906.69 1312.27 8218.96 3.5 |Proiectare 190913.23 36273.52 227186.75 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 |Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 74427.30 14141.19 88568.49 3.5.4 [Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 18761.45 3564.68 22326.13 3.5.5 |Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 */ |n | = N N j | Proiect tehnic si detalii de executie | 2] || 3,5.6 £| | | 97724.49 18567.65 116292.14 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie | A _| JE ] 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta NA => E, 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica NO Veue is 501313.02 95249.47 596562.49 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 3607.97 685.51 4293.48 3.8.2 |Dirigentie de santier 497705.05 94563.96 592269.01 TOTAL CAPITOL 3 765694.94 145482.04 911176.98 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 48449903.00 9205481.57 57655384.57 4.1.1 |Constructii si instalatii 48449903.00 9205481.57 57655384.57 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1320601.90 250914.36 1571516.26 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 49770504.90 9456395.93 59226900.83 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, |Organizare de santier 1211747.58 230232.04 1441979.62 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 969498.06 184204.63 1153702.69 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 242249.52 46027.41 288276.93 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 5048773.12 959266.89 6008040.01 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 6262520.70 1189878.93 7452399.63 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00] 0.00] 0.00] 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 56823720.54| _10796506.90 67620227.44 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 49444401.06 9394436.20 58838837.26 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 67620227.44 buget de stat| 66872153.67 buget local 748073.77 Cost unitar aferent investitiei 6559.66 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 10308.49 mp Beneficiar: W b Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL mere PRIMĂRIA tă A: SECTORULUI CABINET PRIMAR Hz BUCUREȘTI l love sector 3 SECTOR 3 www.primariea.ro 04 021) 318 03 23- (904 021) pi AA TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX pirați "CABINE F"PRIMAR, Nr, came E: CU 3> i REFERAT DE APROBARE nea. (E. / a a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrascu nr. 16, bl. B10, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat unele că imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiții și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrascu nr. 16, bl. B10, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă. Valoarea investiţiei este de 67.620.227,44 lei din care: > 66.872.153,67 lei cu TVA bugetul de stat; > 748.073,77 lei cu TVA bugetul local; Luând în considerare cele menţionate, precum și raportul detaliat de specialitate nr. 299971/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA r + 4 scrot B 1I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII „onăiă Sage BUCUREȘTI 1 love sector 3 —— ura „primariez.ro ————— TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (ao4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, oz: Bycureşti AB. 95070/o A 2003 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico- economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrascu nr.16, bl.B10, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate( consolidare și creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinația principală de locuință, Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: - Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum şi prevederile Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinul nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea și înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr.388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, prin care o serie de imobile din Sectorul 3 au fost incluse în lista sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenție pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru: imobilul situat în Str. Gheorghe Petrascu nr.16, bl.B10, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință. Valoarea investiţiei este de 67.620.227,44 lei din care: - 66.872.153,67 lei cu TVA bugetul de stat; - 748.073,77 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 d LA PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Ag / SECTORULUI 29 BUCUREŞTI Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica( după caz): - lucrari de consolidare a elementelor structurale prin c [...]