HCL 569/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinația principală de locuință Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.11.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 300552/CP/07.1 1.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 299950/07.1 1.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; Adresa nr. 299951/07.11.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7 alin. (1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinului nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr.388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; HCLS3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, în cuantum de 238.711,30 lei cu TVA, pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIŢĂ ANDA - I9ANA NR. 569 DIN 14.11.2023 , pi A ANEXA LA HCL Sector 3 nr 60. 14]. Be Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU Dot) PRINCIPALA DE LOCUINTA N 0 P Adresa Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. SA, bloc M5bis INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind i PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTE , (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENT CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC MS5BIS, BULEVARDUL NICOLAE GRIGORESCU, NR. SA Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase legate, a peretilor exteriori, pe fata exterioara a peretilor din beton din suprastructura, pe intreaga inaltime a cladirii si consolidarea prin camasuire cu beton, pe fata exterioara a peretilor exteriori de beton din infrastructura - interventii prin lucrari de reparatie structurala: camasuieli cu 2 plase de materiale compozite polimerice armate cu fibre de carbon - (PAFC) a buiandrugilor de intrare in apartament, pe fata din casa scarii - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea _fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 21.364.861,80 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 18.671.431,44 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+10E+Eteh 3, CAPACITATI Aria construita 276,25 mp Aria desfasurata 3.267,58 mp , SR lei cu TVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 21.364.861,30 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 21.126.150,50 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 238.711,30 Presedi edipta F, /7 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Investiţii, Lucrări Publi Șef Serviciu, Marius Popescu p Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram / [p Ș, Proiectant DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta” BLOC M5bis, BD.NICOLAE GRIGORESCU NR.5A, SECTOR 3, BUCURESTI ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ( i EA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 2 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 11011.74 2092.23 13103.97 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 9770.06 1856.31 11626.37 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetical cladirilor 2189.28 415.96 2605.24 3.5 |Proiectare 60515.58 11497.97 72013.55 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 23591.93 4482.47 28074.40 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 5947.00 1129.93 7076.93 3.5.5 IVerificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 ay 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie | =] 30976.66 5885.57 36862.23 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie | 2|_ |) jz 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta LA LA 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica No oaza [o 15819071 30056.23 188246.94 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului Su 1143.65 217.29 1360.94 3.8.2 |Dirigentie de santier 157047.06 29838.94 186886.00 TOTAL CAPITOL 3 242677.38 46108.70 288786.09 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 15357626.00| 2917948.94| 18275574.94 4.1.1 |Constructii si instalatii 15357626.00 2917948.94 18275574.94 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3__ |necesita montaj 347080.10 65945.22 413025.32 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 15704706.10 2983894.16 18688600.26 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, |Organizare de santier 384440.65 73043.72 457484.37 5.1.1 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 307652.52 58453.98 366106.50 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 76788.13 14589.74 91377.87 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1594841.24 303019.84 1897861.08 5.4__ Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 1981281.89 376443.56 2357725.45 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare ] 0.00] 0.00] 0.00] 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 17953665.37 3411196.42 21364861.80 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 15690278.52 2981152.92 18671431.44 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 21364861.80 buget de stat| 21126150.50 buget local 238711.30 Cost unitar aferent investitiei 6538.44 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3267.58 mp Beneficiar: N Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL 4% BUCUREȘTI | love sector 3 ——— wui.primariez.ro TELEFON (004 021) 318 o3 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MALi cabinetprimar Oprimarie3.ro Calea Dudeştimrror- Sector IO TTO SA, BUCUTEȘIT SECTOR 3 CABINET PRIMAR 3V55 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.SA, bl.M5bis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate ( consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuință Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.M5bis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă. Valoarea investiţiei este de 21.364.861,80 lei din care: > 21.126.150,50 lei cu TVA bugetul de stat; > 238.711,30 lei cu TVA bugetul local; Luând în considerare cele menţionate, precum și raportul detaliat de specialitate 299950/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele durineavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. V paimăRiA PY A |! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Că BUCUREŞTI e i love sector 3 ———— vru .primariez.ro ———— - TELEFON (004 o21) 3:8 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 299750 /0%.U 23 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico- economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.M5bis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate( consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinația principală de locuinţă, Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu , modificările şi completările ulterioare precum şi prevederile Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinul nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr.388 privind aprobarea listelor sinieză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenție pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, prin care o serie de imobile din Sectorul 3 au fost incluse în lista sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru. Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă; , - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanțare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părţi. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd.Nicolae Grigorescu nr.5A, blAVI5bis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă. Valoarea investiţiei este de 21.364.861,80 lei din care: - 21.126.150,50 lei cu TVA bugetul de stat; - 238.711,30 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor Jegale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justific [...]