HCL 38/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de înscriere în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al Municipiului București a imobilului situat în str. Victor Brauner nr. 42D, Sector 3, București şi darea în administrarea Consiliului Local Sector 3, în scopul desfășurării activităților de învățământ Consiliul local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 11.03.2026 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 90211/CP/05.03.2026 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 89449/05.03.2026 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană; Adresa nr. 193/03.03.2026 a societăţii SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L.; Decizia nr. 20/23.10.2025 a Asociatului Unic al Sectorului 3 al Municipiului București; HCLS3 nr.547/29.10.2025 privind acordarea unui mandat special reprezentantului Sectorului 3 ca Asociat Unic al societăţii SD3-Salubritate si Deszăpezire S3 S.R.L în vederea diminuării capitalului social al societăţii; Încheierea ONRC nr. 133459/17.02.2026 privind înregistrarea menţiunii de reducere a capitalului social; Fişa mijlocului fix aferent investiţiei „Complex educațional și spaţii recreative — str. Victor Brauner nr. 42D, București”, Adresa nr. 89453/05.03.2026 a Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană; În conformitate cu prevederile: Art. 286-292 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 19 din Legea învățământului preuniversitar nr.198/2023 cu modificările și completările ulterioare; Art. 5 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare Art 863 lit. £) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; OUG nr.109/2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, sevicii publice şi alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetățenilor; În temeiul prevederilor art.139 alin.(1) şi art.166 alin. (4) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art,1. Se solicită Consiliului General al Municipiului București să ia act de diminuarea capitalului social al societăţii SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. de la suma de 300.255.000 lei la suma de 263.670.000 lei, diminuarea realizându-se prin scoaterea din evidenţele contabile a imobilului situat în Bucureşti, Sector 3, str. Victor Brauner nr. 42D, înscris în cartea funciară nr.206877, având aceeaşi contravaloare cu suma care reprezintă diminuarea capitalului social. Art.2. Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti includerea bunului prevăzut la art.1 în inventarul bunurilor ce altcătuiesc domeniul public al Municipiului Bucureşti având datele de identificare din Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se solicită darea în administrare Consiliului Local Sector 3 a imobilului menţionat la art. 1, în scopul desfășurării activităţilor de învăţământ. Art.4. (1) Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti se obligă să facă toate demersurile necesare înscrierii în Cartea funciară a imobilului menţionat la art. 1 și introducerii în rețeaua şcolară, Sectorul 3 al Municipiului București. (2) Fondurile necesare punerii în aplicare a prevederilor alin. (1) vor fi suportate din bugetul local al Sectorului 3. Art.5. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană, Direcţia Economică şi Resurse Umane, va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. NR. 38 DIN 11.03.2026 ANEXA da WCLS 3 a 48//1.03.404p ij Carte Funciară Nr. 206877 Bucuresti Sectorul 3 111] )]|[] p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUCURESTI |_Nr.cerere | 23923 » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sectorul 3 ___ Ziua | 03 pr Luna __ ___03 p - | Anul | 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare Toata PENTRU INFORMARE 100202837: ni vapiszat ui Pe nrartesst IMAB at A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:59533 TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:8821 Adresa: Jud. Bucuresti, UAT Bucuresti Sectorul 3, Loc. Bucuresti Sectorul 3, Str VICTOR BRAUNER, Nr. 42D NE Nr. Fel Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 206877 4.007 Teren imprejmuit; E Teren intravilan, imprejmuit cu gard de metal intre pct. 16-17, cu gard din prefabricate de beton intre pct. 18-17, 16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4 si neimprejmuit_ intre pct. 18-1-2-3-4. Construcţii Nr cadastral Crt | Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe A1.5 206877-c5 |Jud. Bucuresti, UAT Bucuresti Sectorul ÎNr. niveluri:5; 5. construita Ia 501-686 mp; S. construita 3, Loc. Bucuresti Sectorul 3, Str VICTOR| desfasurata:3392 mp; Complex educational si spatii BRAUNER, Nr. 42D recreative, D+P+3E, sup. cons. la sol 686 mp, sup. cons. desf. 3392 mp, an edificare 2025. B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 32205 / 04/05/2020 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 125, din 30/04/2020 emis de Chelaru Ana Luisa; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, eta) A şi actuala 1/1 1) SD3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE $3 SRL, 62412 / 08/06/2022 Act Administrativ nr. 20396, din 07/02/2022 emis de SOCIETATEA SD3 - SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE S3 SRL,; B3 Se noteaza actualizarea informatiilor tehnice cu privire la radiereaj Al constructiilor C1, C2, C3, C4 50782 / 05/05/2025 Act Administrativ nr. Adresa nr. 34984/27546, din 04/04/2025 emis de Primaria Mun. Bucuresti; Act Administrativ nr. AC nr. 380, din 30/04/2025 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. AC nr. 265, din 12/07/2023 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. AC nr. 126, din 06/03/2024 emis de |Primaria Sectorului 3; B5 Se noteaza actualizare informatii tehnice privind repozitionare si Al modificare adresa postala 103835 / 09/09/2025 Act Administrativ nr. 352, din 28/08/2025 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. 126, din 06/03/2024 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. 455720, din 01/09/2025 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. 380, din 30/04/2025 emis de Primaria Sectorului 3; Inscris Sub Semnatura Privata nr. 4979, din 04/06/2025 emis de Dumitrescu Florin; Act Administrativ nr. 85100, din 01/07/2025 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. 826, din 11/12/2024 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. 265, din 12/07/2023 emis de Primaria Sectorului 3; Act Administrativ nr. 366824, din 07/10/2025 emis de Primaria Sector 3; Act Administrativ nr. 5242273, din 24/03/2025 emis de Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bucuresti; lIntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cata] A1.5 7] actuala 1/1 | 1) SD3 - SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE S3 SRL LOMÂŞ = a Di E o a AI Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 67 49 Pagina 1 din 4 oa 0,8, Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Ag Coe GI Formular versiunea 1.1 LUL 9 Carte Funciară Nr. 206877 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3 Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini 138728 / 28/12/2022 Act Notarial nr. 1, din 04/01/2023 emis de LUTAN IONUT SERGIU; c1 |Se notează drept de trecere a utilitatilor publice in ceea ce priveste Al reteaua publica de canalizare B 350 cm 1) APA NOVA BUCURESTI SA 2) MUNICIPIUL BUCURESTI 92769 / 02/09/2024 Act Notarial nr. 3158, din 29/08/2024 emis de Nicolescu Victoria Miruna; Al conform art. 13 alin. (2) lit. dd) din Regulamentul de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara aprobat prin C2 |Ord. 600/2023 al Directorului ANCPI, se noteaza dreptul de uz şi servitute prevăzute de Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare 1) RETELE ELECTRICE MUNTENIA SA Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 206877 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3 Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*! Observaţii / Referinţe 206877 4.007 Teren intravilan, imprejmuit cu gard de metal intre pct. 16-17, cu gard din prefabricate de beton intre pct. 18-17, 16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4 si neimprejmuit intre pct. 18-1-2-3-4. * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL EI EI 223594 205497 Date referitoare la teren A ale nea, intra Suprafaţa Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] curti DA] 4.007 - - Z constructii Date referitoare la construcţii Crt Număr Le Supraf. (mp) ua! Observaţii / Referinţe e tă AI3 | 20687763 industriate-si 144 Eu-aete |SUPRAFATFA-CONSTRUFA-4-43-92-MP. FĂ — = re EI RRAEA ATA | 20687764 industriate-si 363 Eu-aete | SUPRAFATA CONSTRUFA-362772-MP Fi Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 206877 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3 Crt Număr sl Supraf. (mp) Îi Observaţii / Referinţe constructii Din acte: S. construita la sol:686 mp; S. construita administrative si 3.392 desfasurata:3392 mp; Complex educational si 2025. Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 44.555 2 3 1.891 3) 4 6.605 4 5 14.719 5 6 2.158 6 7 42.698 7 8 8.093 8 9 34.946 9 10 29.684 10 11 20.801 11 12 33.06 12 13 31.419 13 14 4.489 14 15 23.11 15 16 20.159 16 17 9.002 17 18 2.996 18 1 30.664 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *»* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 03/03/2026, 14:02 |PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ez im a i LEGALITATE CORHANĂ EDUA Data Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 SECTOR 3 CABINET PRIMAR PRIMĂRIA fir) SECTORULUI I9S3 4 BINET PRIMAR ŞI > ucuneși Nr 209] A Ilie 2 1 Love sector 3 vata. (B-Oh-aGalo —— vrea primari p ea.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (0og 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar&primariez-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de înscriere în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al Municipiului București a imobilului situat în str. Victor Brauner nr. 42D, Sector 3, Bucureşti şi darea în administrarea Consiliului Local Sector 3, în scopul desfășurării activităților de învățământ Consiliul Local Sector 3 a adoptat Hotărârea nr. 547 din 29.10.2025, prin care a fost acordat mandat special reprezentantului Sectorului 3 ca Asociat Unic al societăţii SD3-Salubritate si Deszăpezire S3 S.R.Lîn vederea diminuării capitalului social al societăţii, acesta urmând a fi diminuat de la 300.255.000 lei la 263.670.000 lei, diferența reprezentând contravaloarea investiţiei aferente „Complex educațional și spaţii recreative din str. Victor Brauner nr. 42D, Sector 3, București”, realizat în scopul dezvoltării infrastructurii educaţionale și recreative la nivelul Sectorului 3. Având în vedere finalizarea procedurii de diminuare a capitalului social al societăţii SD3- Salubritate si Deszăpezire S3 S.R.L și retragerea aportului în natură reprezentai de investiția menţionată, imobilul situat în str. Victor Brauner nr. 42D nu mai face parte din patrimoniul societății SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L. Ţinând seama de faptul că investiţia a fost realizată din fonduri publice și este destinată desfășurării unor activități de interes public, respectiv activități educaționale și recreative, este necesară efectuarea demersurilor în sensul actualizării, prin includerea investiţiei, a inventarului bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al Municipiului Bucuresti, Totodată, se solicită darea în administrarea Consiliului Local Sector 3 a imobilului, în scopul desfășurării activităților de învățământ, Sectorul 3 al Municipiului București obligându-se să facă toate demersurile necesare înscrierii în cartea funciară a imobilului menţionat și introducerii acestuia în rețeaua școlară, fondurile necesare punerii în aplicare a celor prezentate urmând a fi suportate din bugetul local.. Luând în considerare cele prezentate precum și raportul detaliat de specialitate nr.89449/05.03.2026 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Dai Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ————— vera .primariez. ro (4) acer | S3 DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI Mea +4 BUCUREŞTI SUSTENABILITATE URBANĂ * | love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL strategii Pprimarte.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 89449/05.03.2026 RAPORT DE SPECIALITATE Privind solicitarea către Consiliului General al Municipiului Bucureşti de înscriere în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al Municipiului București a imobilului situat în str. Victor Brauner nr. 42D, Sector 3, București şi darea în administrarea Consiliului Local Sector 3, în scopul desfăşurării activităților de învățământ. Societatea SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L. este o societate cu răspundere limitată înființată în anul 2017, având ca asociat unic Sectorul 3 al Municipiului București, prin Consiliul Local Sector 3. Societatea este înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr. J2017009896400, având cod unic de înregistrare 37804020, iar asociatul unic deţine o participaţie de 100% din capitalul social al societății. În cadrul patrimoniului societății au fost realizate investiţii din capitalul social subscris şi vărsat de către asociatul unic. Printre aceste investiţii se regăseşte obiectivul „Complex educaţional şi spații recreative” situat în Bucureşti, Sector 3, str. Victor Brauner nr. 42D, realizat în scopul dezvoltării infrastructurii educaţionale și recreative la nivelul Sectorului 3. Imobilul aferent acestei investiţii este înscris în Cartea Funciară nr. 206877 Bucureşti Sector 3 şi este compus din: e teren intravilan în suprafață de 4.007 mp; e construcţie tip complex educaţional cu regim de înălțime D+P+3E, cu suprafaţă construită desfăşurată de 3.392 mp, edificată în anul 2025. În urma analizei situaţiei patrimoniale și a necesităţii reorganizării capitalului social al societăţii, s-a constatat oportunitatea retragerii aportului în natură reprezentat de investiția menţionată şi transferul acesteia către patrimoniul public al unităţii administrativ-teritoriale. Astfel, prin Hotărârea Consiliului de Administraţie nr. 73/23.10.2025, s-a aprobat iniţierea demersurilor pentru diminuarea capitalului social al societății. Ulterior, prin Decizia Asociatului Unic nr. 20/23.10.2025, Sectorul 3 al Municipiului București, în calitate de asociat unic al societăţii SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L., a acordat mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie pentru înaintarea către Consiliul Local Sector 3 a solicitării privind aprobarea diminuării capitalului social şi scoaterea din evidenţele contabile a investiţiei reprezentate de complexul educaţional. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Â PA - | RIM SRUA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SECTORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ BUCUREŞTI În continuarea acestor demersuri, Consiliul Local Sector 3 a adoptat Hotărârea nr. 547/29.10.2025, prin care a fost acordat mandat special reprezentantului Sectorului 3 în Adunarea Generală a Asociaţilor societății pentru aprobarea diminuării capitalului social al societății. Conform acestei hotărâri, capitalul social al societăţii urma să fie diminuat de la 300.255.000 lei la 263.670.000 lei, diferenţa reprezentând contravaloarea investiţiei aferente complexului educaţional situat în str. Victor Brauner nr. 42D. În continuarea procedurilor legale, societatea a depus documentaţia necesară la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul București pentru înregistrarea modificării capitalului social. Prin Încheierea nr. 133459/17.02.2026, registratorul de registru comerțului a admis cererea de înscriere menţiuni privind modificarea capitalului social şi actualizarea actului constitutiv al societății. De asemenea, Certificatul de înregistrare mențiuni emis de Oficiul Registrului Comerţului confirmă faptul că modificarea capitalului social a fost înregistrată la data de 17.02.2026. În urma acestei operaţiuni, capitalul social subscris și vărsat al societăţii SD3 Salubritate şi Deszăpezire $3 S.R.L. este în prezent în valoare de 263.670.000 ei. Ulterior finalizării procedurilor de diminuare a capitalului social, societatea SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L. a transmis Adresa nr. 193/03.03.2026 către Consiliul Local Sector 3, prin ca [...]