HCL 359/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind schimbarea de destinaţie a corpurilor de clădire C11 şi C12, situate în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 12, Sector 3, care aparţin Colegiului Tehnic ” Anghel Saligny” în vederea demolării acestora Consiliul Local al Sectorului 3 al! Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa extraordinară, azi 14.08.2018 Având în vedere: Expunerea de motive nr. 156637/CP/03.08.2018 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr.155103/02.08.2018 al Direcţiei Învățământ Cultură — Serviciul Administrare Unităţi de Învățământ şi Relaţii cu Unităţile de Cult ; Nota de fundamentare nr. 781/04.05.2018 şi copia PV al şedinţei Consiliului de Administraţie al Colegiului Tehnic Anghel Saligny din data de 25.05.2018; Memoriul justificativ nr. 950/25.05.2018 al Colegiului Tehnic Anghel Saligny; Expertiza tehnică nr. 58/2018 în scopul obținerii autorizaţie de desființare a corpurilor de clădire C11 şi C12 de la Colegiul Tehnic Anghel Saligny; Adresele Direcţiei Învăţământ Cultură nr. 100198/04.06.2018 şi 123169/11.07.2018; Acordul Consiliului de Administraţie al ISMB nr. 21671/27.07.2018 privind schimbarea destinaţiei corpurilor de clădire C11 și C12, în vederea demolării acestora; Adresa nr. 155113/02.08.2018 a Direcţiei Învăţământ Cultură — Serviciul Administrare Unităţi de Învățământ și Relaţii cu Unităţile de Cult; În conformitate cu prevederile: Art. 20 alin. (1), art. 61 alin. (2) şi art. 112 alin. (6) din Legea educaţiei naţionale nr. 1/2011, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 şi 8 din Procedura de elaborare a Avizului Conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituțiilor şi unităților de învățământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, aprobată prin OMENCS nr. 5819/2016; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (3) şi art. 81 alin. (2) lit. j) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată cu completările şi modificările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă schimbarea de destinaţie a corpurilor de clădire C11 şi C12, situate în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 12, Sector 3, care aparţin Colegiului Tehnic "Anghel Saligny” în vederea demolării acestora, urmând ca ulterior să se edifice o nouă clădire care să deservească Grădiniţa nr.69. Axrt.2. Prezenta hotărâre intră în vigoare după obţinerea avizului Ministerului Educaţiei Naţionale privind schimbarea destinaţiei. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Învăţământ Cultură, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 353 DIN 14.08.2018 PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX țoo4 021) 318 03 04 E-Mi i eabineiprrarGprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084, București, vrăruprimariez.ro CABINET PRIMAR 7818-2018 SÂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ EXPUNERE MOTIVE CĂ la proiectul de hotărâre privind schimbarea de destinaţie a 't6rpurilor de clădire C11 și C12, situate în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 12, Sector 3, care aparțin Colegiului Tehnic "Anghel Saligny” în vederea demolării acestora În urma expertizei tehnice nr.58/2018 corpurile de clădire C11 și C12 din cadrul Colegiului Tehnic Anghel Saligny din Bulevardul Nicoiae Grigorescu nr.12, Sector 3, s-a contatat că acestea fac parte din clasa de risc seismic Rsl, materialele puse în operă au fost de slabă calitate, pereţii sunt dispuși nesimetric, prezintă zone avariate în urma seismelor precedente și sunt în stare avansață de degradare. Conform expertizei, soluţia cea mai convenabilă este aceea de desființare a celor două clădiri, C11 și C12, care aparţin Colegiului Tehnic Anghel Saligny, Luând în considerare: - Faptul că în corpul de clădire C3 din cadrul Colegiului Tehnic Anghel Saligny funcţionează Centrul de excelenţă Prâslea — Grădinița Nr.69, iar spaţiile ocupate sunt utile colegiului pentru desfășurarea activităților instructiv-educative, - Creșterea numărului de solicitări pentru înscrierea în învăţământul preşcolar, unde în prezent solicitările depășesc numărul de locuri disponibile, - Dezvoltarea reţelei școlare prin extinderea Grădiniţei nr. 69 ar da posibilitatea dezvoltării zonei în care se află unitatea de învățământ și ar răspunde numărului mare de solicitări pentru înscrierea în învățământul preșcolar, Având în vedere prevederile art.7 din procedura de elaborare a Avizului Conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituţiilor şi unităţilor de învățământ preuniversitar de stat, precum și condiţiile necesare acordării acestuia, aprobată prin OMENCS nr.5819/2016, Consiliul de Administraţie al Colegiului tehnic Anghel Saligny, întrunit în ședința din data de 25.05.2018, propune demolarea corpurilor C11 şi C12 din Bulevardul Nicoiae Grigorescu, nr.12, Sector 3, acest lucru putând fi realizat numai după schimbarea destinaţiei. Ulterior, în baza prevederilor art. 8 din procedura mai sus menţionată, se va edifica o nouă clădire care să deservească Grădiniţa Nr.69. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.155103/02.08.2018 al Direcţiei Învățământ Cultură — Serviciul Administrare Unităţi de Învățământ și. Relaţii cu Unităţile de Cult, am inițiat prezentul proiect de hotărâre, pe care il supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scoput îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, seronată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT CULTURĂ PRIMĂRIA DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT SECTORULUI - SERVICIUL ADMINISTRARE UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREŞTI ŞI RELAȚII CU UNITĂȚILE DE CULT TELEFON oaza oz) 326 G4 27 FAX (004 021) 38 03 og E MALL invatamant Oprirmariea ro Soseaua Mihai Bravu nr. 425, sector 3, 030328, București, or, primariea,re Sâz0să! SĂnzĂTOGNA imensă Raport de specialitate la proiectul de hotărâre privind schimbarea de destinaţie a corpurilor de clădire C11 şi C12, situate în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 12, sector 3, care aparţin Colegiului Tehnic ” Anghel Saligny” în vederea demolării acestora Clădirile C11 şi C12 din incinta Colegiului Anghel Saligny au fost construite în anii 1966 şi respectiv 1986, cu destinaţia de ateliere pentru desfăşurarea activităților didactice, însă în ultimii ani, aceste clădiri au funcționat ca spaţii de depozitare şi nu au avut ca utilizare desfăşurarea în acestea, de activități de învățământ. Având în vedere faptul că în corpul de clădire C3 din cadrul Colegiului Tehnic Anghel Saligny funcţionează Centrul de excelenţă Prâslea — Grădinița Nr.69, iar spaţiile ocupate sunt utile colegiului pentru desfășurarea activităţilor instructiv-educative, prin Nota de Fundamentare nr.781/04.05.2018 se solicită schimbarea destinaţiei corpului C11 şi C12 pentru demolarea acestora şi punerea la dispoziția Consiliului Local al Sectorului 3, în vederea extinderii Grădiniţei Nr.69, eliberând astfel spaţiile din corpul C3. Conform celor menționate mai sus, s-a întocmit Expertiza tehnică nr.58/2018 în scopul obţinerii autorizaţiei de desființare a corpurilor de clădire C11 şi C12 de la Colegiul Tehnic Anghel Saligny. Concluziile expertizei tehnice cu privire la cele două clădiri sunt următoarele: - Se consideră că cele două corpuri de clădire fac parte din clasa de risc seismic RsI - Conformarea şi alcătuirea structurală nu sunt în concordanță cu codurile în vigoare: materialele puse în operă au fost de slabă calitate iar pereţii sunt dispuşi nesimetric. Ariile lor fiind mai mari pe una dintre direcţii şi mai mici pe direcția cealaltă Ctădirile prezintă zone avariate în urma seismelor precedente. Clădirile sunt în stare avansată de degradare. - Lucrările de intervenţie propuse: cele două corpuri existente CIl şi C12 sunt prost conformate şi consolidarea lor pentru a creşte coeficientul R3 de la valoarea 0,21 la valori aproximativ egale cu 1 este absolut oneroasă şi din acest motiv, cea mai convenabilă soluţie este aceea de desființare. Colegiul Tehnic Anghel Saligny prin Memoriului justificativ nr. 950/25.05.2018 aduce la cunoştinţă starea tehnică a clădirilor C11 şi C12 din care reiese că acestea se află într-un grad avansa de deteriorare, corpul C11 nu beneficiază de alimentare la utilități iar în corpul C12, instalaţiile: electrice, de alimentare cu apă şi canalizare sunt deteriorate şi nefuncţionale. În ședința Consiliului de Administraţie al unităţii de învățământ din data de 25.05.2018, s-a propus demolarea ROMÂNIA Ne.ISSt02 jol 08. ip? Datele dumaeavoasiră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scapa îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturite prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, serinată şi datată tranemisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT CULTURĂ PRIMĂRIA DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRARE UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREŞTI ȘI RELAȚII CU UNITĂȚILE DE CULT celor două clădiri C11 şi C12 şi punerea la dispoziţia Consiliului Local Sector 3 pentru extinderea Grădiniţei Nr.69. Având în vedere că: - Spațiile ocupate de către Centrul de excelență Prâslea — Grădiniţa 69 din corpul C3, sunt utile pentru Colegiul Tehnic Anghel Saligny pentru desfăşurarea activităților instructiv-educative, - Creşterea numărului de solicitări pentru înscrierea în învățământul preşcolar, unde în prezent solicitările depăşesc numărul de locuri disponibile, - Dezvoltarea reţelei şcolare prin extinderea Grădiniţei nr. 69 ar da posibilitatea dezvoltării zonei în care se află unitatea de învățământ și ar răspunde numărului mare de solicitări pentru înscrierea în învățământul preşcolar, Luând în considerare: - Prevederile Legii Educaţiei Naţionale Nr. 1/2011: “Art. 112. - (2) Terenurile si cladirile unitatilor de educatie timpurie, de învatamânt prescolar, scolilor primare, gimnaziale si liceale, inclusiv ale celorlalte niveluri de învatamânt din cadrul acestora, înfiintate de stat, fac parte din domeniul public local si sunt administrate de catre consiliile locale. Celelalte componente ale bazei materiale sunt de drept proprietatea acestora si sunt administrate de catre consiliile de administratie, conform legislatiei în vigoare. (6) Schimbarea destinatiei bazei materiale a institutiilor si unitatilor de învatamânt preuniversitar de stat se poate face de catre autoritatile administratiei publice locale, numai cu avizul conform al ministrului educatiei, cercetarii, tineretului si sportului. (8) Actele de schimbare a destinatiei bazei materiale efectuate cu încalcarea dispozitiilor alin. (6) sunt nule de drept. - Prevederile Ordinului Nr.5819/2016 privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituţiilor şi unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia : „ Art. 7. - În cazul demolării construcţiilor existente, schimbarea de destinaţie a imobilului se face pe perioada desfăşurării lucrărilor de demolare, urmând ca după finalizarea lucrărilor terenul să rămână în domeniul public al localităţii, făcând parte din baza materială a învățământului preuniversitar de stat. Art. 8. - În situaţii temeinic justificate, schimbarea destinaţiei imobilelor se face pe perioadă nedeterminată în cazul edificării de către autorităţile/instituţiile publice, în condiţiile legii, a unor clădiri care să deservească interesului temeinic justificat al comunităţii. - Expertiza tehnică nr.58/2018 din care rezultă că cea mai convenabilă soluţie este aceea de desființare a celor două clădiri, C11 şi C12, care aparțin Colegiului Tehnic Anghel Saligny, Considerăm că sunt îndeplinite condiţiile privind aprobarea de către Consiliului Local al Sectorului 3 a unui proiect de hotărâre privind schimbarea de destinaţie a corpurilor de clădire CI şi C12, situate în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 12, sector 3, care aparțin Colegiului Tehnic "Anghel Saligny” şi punerea la dispoziția Consiliului Local Sector 3, în vederea demolării acestora. DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT CULTURĂ PRIMĂRIA DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRARE UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREŞTI ŞI RELAȚII CU UNITĂȚILE DE CULT În vederea iniţierii proiectului de hotărâre mai sus menționat anexăm următoarele documente: 1) Nota de fundamentare nr. 781/4.05.2018, întocmită de Colegiul Tehnic Anghel Saligny, 2) Copia Procesului Verbal nr. 25.05.2018 al şedinţei CA al a Colegiului Tehnic "Anghel Saligny” privind propunerea de demolare şi punerea la dispoziția Consiliului Local Sector 3 a clădirilor C11 şi C 12 de la Colegiul Tehnic Anghel Saligny, 3) Memoriu justificativ nr. 950/25.05.2018, întocmit de Colegiul Tehnic Anghel Saligny, 4) Expertiza tehnică nr. 58/2018 în scopul obținerii autorizaţiei de desființare a corpurilor de clădire C11 şi C12 de la Colegiul Tehnic Anghel Saligny, 5) Adresa Direcţiei Învățământ Cultură nr. 100198/04.06.2018, înregistrată la ISMB cu nr. 16530/04.06.2018, prin care se solicită schimbarea destinaţiei corpurilor de clădire C11 şi C12, în vederea demolării acestora, , 6) Adresa ISMB nr. 16530/29.06.2018, înregistrată la Primăria Sectorului 3 cu nr. 123169/04.07.2018, prin care se solicită completarea documentaţiei, 7) Adresa de revenire a Direcţiei Învăţământ Cultură nr. 123169/11.07.2018, înregistrată la ISM Bucureşti cu nr. 21671/12.07.2018 , însoţită de Memoriul justificativ, care completează documentaţia trimisă anterior în vederea schimbării destinaţiei corpurilor de clădire C11 şi C12, 8) Acordul Consiliului de Administraţie al ISM Bucureşti nr. 21671/ 27.07.2018 privind schimbarea destinaţiei corpurilor de clădire C11 şi C12 , în vederea demolării acestora, 9) Prezentarea caracteristicilor tehnice ale imobilului C11 — adresa nr. 953/25.05.2018 10) Prezentarea caracteristicilor tehnice ale imobilului C12 — adresa nr. 954/25.05.2018 11) Extrasul de carte funciară nr. 40043/25.05.2018 12) Planul de amplasament şi delimitare a imobilului Şet Servici lu Radu Întocmit: loan Popescu Ruşavăţ DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT CULTURĂ DIRECTOR EXECUTIV ADţuneI SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRARE UNITĂȚI De ÎNVĂȚĂMÂn BUCUREŞTI ȘI RELAȚII CU UNITĂȚILE DE cuLT PRIMĂRIA TELEFON fo Dj 326 64 27 FAX Dor ozij FE 53 Dj E-MAUs Sseaua M'hai Sraai ar. 428, sector 3, 030528, Bucin £ : primera Ta. pimaciaa ro MEMORIU JUSTIFICATIV Prezentare generală: Clădirile C11 şi C12 din incinta Colegiului Tehnic ”Anghel Saligny” au fost construite în anii 1966, şi respectiv 1986, cu destinaţia de ateliere pentru desfăşurarea activităţilor didactice. În ultimii ani, aceste clădiri au funcţionat ca spaţii de depozitare și nu au avut ca utilizare desfăşurarea în acestea, de activităţi de învățământ. Starea tehnică a clădirilor : Referitor la starea tehnică a clădirilor, conform memoriului justificativ nr.950/25.05.2018 întocmit de către Colegiul Tehnic Anghel Saligny, acestea se află într-un grad avansat de degradare, corpul C11 nu beneficiază de alimentare la utilități, iar în corpul C12, instalaţiile: electrice, de alimentare cu apă şi canalizare sunt deteriorate şi nefuncționale, Având în vedere cele menţionate mai sus, s-a întocmit expertiza tehnică ar. 58/2018. Concluziile expertizei tehnice cu privire la cele două ctădiri sunt următoarele : şi consolidarea lor pentru a creşte coeficientul R3 de la valoarea 0,21 Ia valori aproximativ egale cu 1 este absolut oneroasă şi din acest motiv, cea mai convenabilă soluție este aceea de desființare. Utilizarea spaţiului după demolarea clădirilor: Având în vedere că: - în corpul de clădire C3 din cadrul Colegiului Tehnic Anghel Saligny funcţionează Centrul de excelenţă Prâslea — Grădiniţa Nr.69, începând cu anul 2012, - Spațiile ocupate din corpul C3, sunt utile colegiului pentru desfășurarea activităţilor instructiv-educative, - Creşterea numărului de solicitări pentru înscrierea în învățământul preşcolar, unde în prezent solicitările depășesc numărul de locuri disponibile Datele dunineavoastră personate sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentui Uniunii Europene 679;2016 în scupal îndeplinirii atribuţiilor legate. Daielc pot fi dezvăluite nor terți în baza viui temei iegai justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Reguiămentul UE 679;2016. printr-o cerete scrisă, sennută şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, DIRECŢIA ÎNVĂȚĂMÂNT CULTURĂ D:RECTOR EXECUTIY ApJU ; SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRARE UNITĂȚI De în Ț BUCLREşi: ŞI RELAȚII CU UNITĂȚILE De cure PRIMĂRIA Numărul elevilor de nivel liceal care frecventează Colegiul Tehnic "Anghel Saligny” a scăzut de la 1188 elevi în anu! şcolar 2015-2016 la 955 elevi în anul şcolar 2017-2018, în condiţiile în care exista un Menţionăm că cete 2 clădiri C14 şi C12 nu au beneficiat de fonduri de la bugetul de stat pentru P edificare/reabilitare. Director Executiv Adjunct Mihaela Nagy Răducanu “Cp < Bd.Nicolae Grigorescu nr.12, Sector 3, Bucureşti - Telefon / Fax : 021 - 3402654 COLEGIUL TEHNIC “ ANGHEL SALIGNY « E-mail : anghel_saligny(Qyahoo.com; Pag web : Www.anghel-salieny.info.ro Nr. 953/25.05.2018 Caracteristici tehnice imobil C 11 e Regim de înălţime: P e Suprafaţa construită la sol: 237 mp e Acoperiş: tip terasă e Construţie cu zidarie din caramidă e Număr de camere: 6 e Numărde grupuri sanitare: Nu există <C Bd.Nicolae Grigorescu nr. 12, Sector 3, Bucureşti - Telefon / Fax : 021 - 3402654 , COLEGIUL TEHNIC “ ANGHEL SALIGNY “ E-mail : anghel saligayOyahoo.com; Pag web : WYwWw,anohel-salizny.info.ro Nr.954/25.05.2018 Caracteristici tehnice imobil C 12 e Regim de înălțime: P e Suprafaţa construită la soi: 444 mp e Acoperiş: tip şarpantă e Construcţie pe structură metalică e Numărde camere: 8 e Număr de grupuri sanitare: 2 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUCURESTI Nr. cerere: 40043 Biroui de Cadastru şi Publicitate imobiliară Sectorul 3 Ziua 25 Luna 95 Pi Anul 2018 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ „up GE Verificare pere roraae enim Carte Funciară Nr. 212952 Bucuresti Sectorul 3 100057969666 A. Partea |. Descrierea imobiluiui TEREN intravilan Adresa: Nr. CF vechi:99336 Nr. cadastral vechi:12156 Loc. Bucuresti Sectorul 3, Bdul Nicolae Grigorescu, Nr. 12, Jud. Bucuresti Nr. Crt | Nr. topografic Nr. cadastral Suprafaţa: (mp) Observaţii / Referinţe Din acte: 21.335 A 212352 Masurata: 19.528 teren în proprietate;(imobiiut apartine domeniului public) Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe ALI 212952-c3 |Loc. Bucuresti Sectorul 3, Bdul Nicolae |. construita Ţa sol:1ii& mp; Liceu cu 9 suprafata Grigorescu, Nr. 12, jud. Bucuresti _ |construita la so! de 1116 mp AL.2 212952-c2 |Loc. Bucuresti Sectorul 3, Bdul Nicolae |5. construita la so[:432 mp: Sala de sport cu o suprafata Grigorescu, Nr. 12, jud. Bucuresti construita ia sol de 432 mp Aa 212952-c3 |Loc. Bucuresti Sectorul 3, Bdul Nicolae 5. construita la sol:479 mp; "Gradihita cu o suprafata ă Grigorescu, Nr. 12, Jud. Bucuresti _|construlta la sol de 479 mp A1.4 212952-C4 Loc. Bucuresti Sectorul 3, Bdul Nicolae 5. construita ia sol:1074 mp: Bazin de inot Tu o suprafata Grigorescu, Nr. 12, jud. Bucuresți __|construita la sol de 1074 mp AL5 212952-c5 |Loc. Bucuresti Sectorul 3, Bdul Nicolae |. construita ja sol:i mp; Ghena c [...]