HCL 386/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp C10” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 28.08.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.295579/CP/20.08.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.294777/19.08.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr.294784/19.08.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritatea; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — Corp C10”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ ÂNZĂ PETRU NR. 386 DIN 28.08.2025 Anexa la HCLS3 ar 386 pp 000005 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aterenţi obiectivului de investiții Reabilitare, modernizare, consolidare, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare și organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic ” Anghel Saligny - corp C10” Adresa: B-dul Nicolae Grigorescu, Nr. 12, lot 2, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp C10”. Lucrările vor fi finanțate prin Programul Regional Bucureşti-llfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienței energetice; - proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie în scopul creşterii nivelului de siguranţă la acţiuni seismice; - alte activități care contribuie la îmbunătățirea eficienței energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activități PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: Valoare totală (lei cu | „+: Valoare totală (Euro cu | TVA), din care | 46.300.416,68 lei TVA), din care 9.302.128,96 Euro Valoare C+M (lei cu | „ Valoare C+M (Euro cu TVA) : 26.942.583,75 lei TVA) 5.412.983,44 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: ____ ! Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 46.146.816,68 lei Valoare totală nceligibilă (lei cu TVA) 153.600,00 lei 3. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 3.192,00 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Pa Consumul anual de energie Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de | primară la finalul total de energie primară | implementarea proiectului | implementării proiectului pi _GeWhlan) __(kWh/an) (%) 828.897,44 160.615,02 80,60% A Emisii de gaze înainte de | oz Emisii de gaze la finalul ! Reducerea cantității anuale de implementarea proiectului implementării proiectului emise “a let de seră în (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) (%) o 151,2 3,27 97,80% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile (%) Ş - 80,14% 5. Durata estimată de implementare ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii A N : 12 luni N Digitally signed ei by George e O rg e Manta Date: Manta 202505. 14:24:55 +03'00' CONTRASEMNAT PENTAU | LEGALITATE SECRETAR = CORHANĂ ED RIAN | Data | Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul Iuliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO 29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare și organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp C10 Valoare (fara TVA) TVA Valoare cu TVA Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 11. Obţinerea terenului = - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL - - - 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - ELIGIBIL 500.000,00 105.000.00 605.000,00 4.4. |Cheltuieli pentru retocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 105.000,00 605.000,00 | | CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOL 2 50.090,00 10.500,00 60.500,00 | | CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 54.416,40 11,427,44 65.843,84 3.1.1. Studii de teren 28.000,00 5.880,00 33.880,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 26.416,40 5.547,44 31.963,84 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizaţii 17.715,02 3.720,15 21,435,17 3.3. Expertiză tehnică 22.439,18 4.712,23 27.151,41 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul pentru 3.4. siguranţă rutieră 9.448,32 1.984,15 11.432,47 3.5. Proiectare 227.910,94 47.861,30 275.772,24 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi devizul general 62.649,10 13.156,31 75.805,41 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea oblinerii avizetor/ acordurilor/ autorizaţiilor 76.563,12 16.078,26 92.641,38 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 88.698,72 18.626,73 107.325,45 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3.7. Consultanţă - - = 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 675.739,60 141,905,32 817.644,92 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 24.276,42 5.098,05 29.374,47 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 24.276,42 5.098,05 29.374,47 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii - - - 3.8.2. Dirigenţie de şantier 283.244,86 59.481,42 342,726,28 3.9.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 283.244,86 59.481,42 342.726,28 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare 84.973,46 17.844,43 102.817,89 TOTAL CAPITOL 3 1.007.669,46 211.610,59 1.219.280,05 | CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 41. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 20.749.750,42 4.357.447,59 25.107.198,01 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 826.137,47 173.488,87 999.626,34 43. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 6.018.162,83 1.263.394,19 7.279.557,02 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 4.4. de transport = — = 45. Dotări - ELIGIBIL 41.725,26 8.762,31 50.487,57 4.6.___|Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 27.633.775,98 5.803.092,96 33.436.868,94 | | CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. (Organizare de şantier - ELIGIBIL 140.710,25 29.549,15 170.259,40 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 140.710,25 29.549,15 170.259,40 5.1,2. Cheltuieii conexe organizării şantierului - - - 5.2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 153.600,00 - 153.690,00 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă 1.S.C. pentru controlu! calităţii lucrăritor de construcţii 22.267,00 - 22.267,00 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 111.333,00 = 111.333,00 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - G.S.C. =, = - 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire? desființare 20.000,00 - 20.000,00 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL 1,454.371,33 305.417,98 1.759.789,31 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 20.661,16 4.338,84 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 1,769.342,74 339.305,97 2.108.648,71 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. |Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 8 . - - CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 7.1. 3.7 + 3.8 +4+5.1.1) 7.330.676,84 1.539.442,14 8.870.118,98 7.2. |Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implemeniare pentru ajustarea de preţ - - - TOTAL CAPITOL 7 7.330.676,84 1.539.442,14 8.870.118,98 TOTAL GENERAL 38.291.465,02) 8.008.951,66|_ 46.300.416,68; Din care C+M (1.2 + 1.3 +1,4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 22.266.598,14, 4.675.985,61 26,942.583,75 1) În prețuri la data de: 13.08.2025 ; 1 euro= 5,0633 lei 2) La un T.V.A. de: 21% Data Întocmit, 13.08.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.RL. Beneficiar/investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI George Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.08.19 14:24:15 +03'00' si i 1 Love sector 3 f PRIMĂRIA ba zi (4%) ecoul 3 I9S3 CABINET PRIMAR [zi] 59 BucuREŞTI I:| ——— ora primarit SECTOR primaneg.ro TELEFON (pag 921) 3n8 03 23-28 FAX (cog 021) 318 03 d E-MAIL cabihatprimarGprimariea.ro Calea Dudeşti fir. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti NI. nenecesar aaaeanaoza sense Data d? 0Ă-a C REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp C10” În continuarea programului de investiţii în educaţie şi formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Colegiul Tehnic Anghel Saligny — Corp C10”, rezultând valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 46.300.416,68 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 26.942.583,75 lei inclusiv TVA. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalaţii. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.294777/19.08.2025 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. VvYvYvvyY Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6729, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. j PRIMĂRIA 044 SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII be 2 BUCUREȘTI Î love sector 3 —— wa .ptimariez.ro Pi 3 TELEFON (Goq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiachizitii Qprimarie3-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, oz1084, București Eu tătha.atoos RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — Corp C10” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Colegiul Tehnic Anghel Saligny — Corp C10”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 46,300,416.68 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 26,942,583.75 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoare; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naționale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. + Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ] PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREȘTI Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: o reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă şi consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activitățile economice durabile din punctul de vedere al mediului. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico — 'economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, creşterea eficienţei energetice, am [...]