HCL 338/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind aprobarea modelului de contract, a caietului de sarcini și a instrucţiunilor de ofertare întocmite în vederea atribuirii către întreprinderile publice având ca autoritate tutelară Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti, a contractului având ca obiect "Lucrări de creşterea eficienţei energetice, modernizare şi extindere — Creșa Trapezului” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 31.07.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.140864/CP/30.07.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.138012/26.07.2018 al Direcţiei Administrative şi Management Informaţional; - “Anunţul de intenţie nr. 347/25.07.2018 al societăţii Algorithm Residential S3 II _SRL, înregistrat cu nr. 137850/CP/25.07.2018; - Adresa nr. 138017/26.07.2018 a Direcţiei Administrative şi Management Informaţional; În conformitate cu prevederile: - Art. 31 alin. (1) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS 3 nr. 219/30.05.2017 privind acordul de principiu privind atribuirea către întreprinderile publice având ca autoritate tutelară Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti, a contractelor având ca obiect execuţia de lucrări şi/sau prestarea de servicii; - HCLS 3 nr. 189/04.05.2018 privind aprobarea bilanţului contabil, a contului de profit şi pierderi, a raportului de activitate al Consiliului de Administraţie pe anul 2017 şi a programului de activitate pe anul 2018 ale societății Algorithm Residential S3 SRL; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administrarea domeniului public, realizarea lucrărilor publice, agrement; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, De HOTARAŞTIE : Art,1, Se aprobă modelul de contract având ca obiect "Lucrări de creşterea eficienţei energetice, modernizare și extindere — Creşa Trapezului”, ce se va încheia între Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti şi întreprinderile publice ce au ca autoritate tutelară Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti, conform anexei nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă caietul de sarcini însoțit de anexe, conform anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, întocmit în vederea atribuirii contractului ce are ca obiect "Lucrări de creșterea eficienței energetice, modernizare şi extindere — Creșa Trapezului”. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Administrativă şi Management Informaţional, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 338 DIN 31.07.2018 PuUEXp ne. LL ueLs 8 th. 33% /31.0%.207$ CONTRACT DE LUCRĂRI TI. cocoooneeseaseessese IN ...nncooneneceoeeoeeesezeaeease 1. În temeiul prevederilor art. 31 din Legea 98/2016 privind atribuirea contractelor de achiziție publică. Având în vedere prevederile normative menţionate în continuare: - Legea 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Regulamentul de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al sectorului 3, aprobat prin Hotărârea nr. 5/26.01.2017; - Ordonanţa nr.43/1997 privind regimul drumurilor, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. ........... din ....... privind înființarea unei societăţi comerciale având drept SCOP cmc neeneananenanaeneae - Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalaţii aferente acestora; - alte acte legislative aflate în vigoare la această dată; s-a încheiat prezentul contract de lucrări, între: Părţile contractante A. SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI, cu sediul în Bucureşti, Calea Dudeşti nr. 191, sector 3 cod fiscal 4420465 având cont nr. RO47TREZ244A740501201900X deschis la Trezoreria Sector 3, reprezentată prin Primar — Robert Sorin Negoiţă în calitate de achizitor, pe de o parte şi B „ cu sediul social în înregistrată la Registrul Comerțului cu nr. „ cod de înregistrare fiscală „având cont deschis la Garanti Bank — Sucursala Unirii, reprezentată prin „ în calitate de prestator, pe de altă parte 2. Definiţii 2.1. În prezentul contract următorii termeni vor fi interpretaţi astfel: a. contract — prezentul contract şi toate anexele sale; b. contract de lucrări — contractul care are ca obiect exclusiv execuția de lucrări; c. achizitor şi executant — părţile contractante, aşa cum sunt acestea numite în prezentul contract; Avizat, DIRECTIA JURIDICA, Serviciul Legislaţie şi Avizare Contracte Şef Serviciu Georgeta Vişan d. preţul contractului — preţul plătibil executantului de către achizitor, în baza contractului, pentru îndeplinirea integrală şi corespunzătoare a tuturor obligațiilor sale, asumate prin contract; e. reprezentanții achizitorului — persoane juridice sau fizice desemnate de Achizitor pentru asigurarea verificării execuţiei corecte a lucrărilor sau pentru a îndeplini anumite îndatoriri; f. reprezentantul executantului — persoana desemnată de executant să primească instrucțiuni în numele acestuia aprobate de achizitor; g. lucrări — totalitatea lucrărilor de execuţie; h. amplasamentul lucrării — locul unde executantul execută lucrarea; i. graficul de execuţie — evaluarea fizică şi valorică în timp a lucrărilor de execuţie contractate, cu respectarea fluxurilor tehnologice de execuţie şi încadrarea în termenele de execuţie contractuale; întocmit de executant şi supus aprobării achizitorului, în condițiile contractului; j. data de începere a lucrărilor — data stabilită în ordinul de începere al lucrărilor emis de achizitor; k. ordinul de începere a lucrărilor — notificarea emisă de achizitor catre executant, care stabilește data atacării lucrărilor de execuţie, în corelare cu graficul de execuție; 1. document scris — orice document întocmit de achizitor sau executant, datat, semnat şi confirmat de primire, care are legătura cu orice problemă intervenită în derularea contractului; m. situaţii lunare de plată — situaţiile financiare, având caracter tranzitoriu, înaintate lunar, de executant, spre aprobare achizitorului, în forma şi conţinutul stabilit de acesta, care cuprind sumele datorate executantului, calculate pe baza cantităților de lucrări şi a prețurilor unitare și executate cumulat până la sfârşitul lunii de raportare; n. situaţie finală de plată — ultima situaţie cumulativă de plată întocmită de executant, cu ocazia comunicării finalizării lucrărilor, în vederea recepţiei la terminarea lucrărilor şi supusă aprobării achizitorului, care cuprinde totalitatea cheltuielilor efective aferente executării tuturor lucrărilor contractate; o. perioada de garanţie — perioada de timp cuprinsă între data recepției la terminarea lucrărilor şi data recepției finale, a cărei durată se stabileşte prin contract şi în cadrul căreia executantul are obligaţia înlăturării, pe cheltuiala sa, a tuturor deficienţelor apărute datorită nerespectării clauzelor şi specificaţiilor contractuale, a prevederilor reglementărilor tehnice aplicabile sau a folosirii de materiale, instalaţii, subansamble etc., necorespunzătoare; p. costul lucrărifor — totalitatea cheltuielilor executantuiui efectuate în contormitate cu contractul; r. utilajele executantului — toate aparatele, maşinile, vehiculele, facilităţile şi alte lucruri necesare execuţiei lucrarilor, dar care nu includ materialele sau echipamentele; s. materiale — produse de orice tip (altele decat echipamentele), care vor face sau fac parte din lucrările permanente; t. echipamente — maşinile şi aparatele care vor face sau fac parte din lucrarile permanente; x. modificare — schimbare adusă specificaţiilor dispusa de către achizitor potrivit contractului; y. forța majoră — un eveniment mai presus controlul parţilor, care nu se datorează greșelii sau vinei acestora, care nu putea fi prevăzut la momentul încheierii contractului şi care face imposibilă executarea şi, respectiv, indeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluţii, cutremure, incendii, inundaţii, sau orice alte catastrofe naturale, restricții apărute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustivă, ci enunţiativă. Nu este considerat forță majoră un eveniment asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare executarea obligatiilor uneia dintre parti; z. zi — zi calendaristica; an — 365 zile. Avizat, DIRECTIA JURIDICA, Serviciul Legislaţie şi Avizare Contracte Șef Serviciu Georgeta Vișan pr, 3. Interpretare 3.1. In prezentul contract, cu exceptia unei prevederi contrare, cuvintele la forma de singular vor include forma de plural si viceversa, acolo unde acest lucru este permis de context. 3.2. Termenul „zi” ori „zile” sau orice referire la zile reprezinta zilele calendaristice, dar nu se specifica in mod diferit. 3.3. Interpretarea tuturor prevederilor contractului se face in conformitate cu documentele contractului. 3.4. Ca urmare, prevederile contractului vor fi citite si interpretate ca parte din contract, in urmatoarea ordine de prioritate: - Prevederile legii romane; - Prezentul contract, impreuna cu anexele sale; Clauze obligatorii: 4. Obiectul principal al contractului 4.1. Executantul se obligă să execute, finalizeze şi să întrețină urmatorul obiectiv de investitii: ” Lucrări de creşterea eficienţei energetice, modernizare și extindere — Creșa Trapezului” 4.2. Caietul de sarcini are caracter obligatoriu, clauzele sale completandu-se cu cele convenite de Parti prin prezentul contract. 5. Pretul contractului 5.1. Pretul convenit pentru indeplinirea contractului, piatibil executantului de catre achizitor este de lei cu TVA, din care lei TVA, reprezentând lei exclusiv TVA, conform preturilor aferente categoriilor de lucrari aprobate prin H.C.L.S 3 nr. ____ din „ respectiv: ” Lucrări de creşterea eficienţei energetice, modernizare şi extindere — Creşa Trapezului”, conform anexei la prezentul contract. 5.2. Valoarea finala a contractului, respectiv pretul lucrarilor executate, platibilă executantului de catre achizitor, va fi valoarea rezultata in baza tuturor situatiilor de lucrari, ca urmare a lucrarilor real executate si a masuratorilor efectuate in teren, dar nu va putea depasi valoarea indicatorilor tehnico- economici aprobati. 5.3. Sursa de finantare va fi: Bugetul local si alte surse legal constituite. 6. Durata contractului 6.1. Contractul intra in vigoare la data semnarii acestuia de catre ambele parti si produce efecte pana la data incheierii procesului verbal de receptie finala, fara obiectii, a lucrarilor contractate si eliberarea garantiei de buna executie, respectiv pana la indeplinirea tuturor obligatiilor contractuale de catre ambele parti. 6.2. Durata contractului se va decala corespunzator cu numarul de zile atunci cand intervine orice fel de sistare comunicata de achizitor. Avizat, DIRECTIA JURIDICA, Serviciul Legislaţie şi Avizare Contracte Şef Serviciu Georgeta Vişan i < 7. Executarea contractului 7.1. Executarea contractului incepe dupa constituirea garantiei de buna executie si emiterea Ordinului de incepere a lucrarilor. i 7.2. Executantul se obliga sa execute lucrarile prevazute la art.4.1. în decurs de ... luni de la data emiterii Ordinului de începere a lucrarilor, cu drept de finalizare in avans. Ordinul de incepere se va emite in termen de 5 zile lucratoare de la emiterea autorizatiei de construire. 8. Documentele contractului 8.1. Documentele contractului sunt: a. Caietul de sarcini; b. Oferta tehnico-financiara a executantului; c. Proces-verbal de negociere al Comisiei de negociere si atribuire; d. HC.LS 3 nr. din pentru aprobarea preturilor aferente categoriilor de lucrari; e. H.C.L.S 3nr. din pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici; f. Anexe. 9. Protectia patrimoniului cultural national 9.1. Toate fosilele, monedele, obiectele de valoare sau orice alte vestigii sau obiecte de interes arheologic descoperite pe amplasamentul lucrarii sunt considerate, in relatiile dintre parti, ca fiind proprietatea absoluta a achizitorului. 9.2. Executantul are obligatia de a lua toate precautiile necesare pentru ca muncitorii lor sau oricare alte persoane sa nu indeparteze sau sa deterioreze obiectele prevazute la clauza 9.1., iar imediat dupa descoperirea si inainte de indepartarea lor, de a instiinta achizitorul despre aceasta descoperire si de a indeplini dispozitiile primite de la achizitor privind indepartarea acestora. Daca din cauza unor astfel de dispozitii executantul sufera intarzieri atunci, prin consultare, partile vor stabili orice prelungire a duratei de executie la care executantul are dreptul. 9.2. Achizitorul are obligatia, de indata ce â luat ia cunostinta despre descoperirea obiectelor prevazute la clauza 9.1., de a instiinta in acest sens organele de politie si comisia monumentelor istorice. 10. Obligatiile principale si drepturile executantului 10.1. (1) Executantul are obligatia de a realiza lucrarile, precum si de a remedia viciile ascunse, cu atentia si promptitudinea cuvenita, in concordanta cu obligatiile asumate prin contract, in limitele prevazute de prezentul contract. (2) Executantul se obliga sa realizeze lucrarile la standardele si/sau performantele prezentate atat in caietul de sarcini cat si in legislatia incidenta. (3) Executantul se obliga sa detina atat personal de specialitate cat si personal necesar pentru indeplinirea obiectului contractului. (4) Executantul se obligă să nu subcontracteze lucrările ce fac obiectul prezentului contract. (5) Executantul este pe deplin responsabil pentru executia lucrarilor, in conformitate cu graficul de executie. Totodata, este raspunzator atat de siguranta tuturor operatiunilor si metodelor de executie utilizate, cat si de calificarea personalului folosit pe toata durata contractului. Conform prevederilor din Caietul de sarcini. Avizat, DIRECTIA JURIDICA, Serviciui Legislaţie şi Avizare Contracte Şef Serviciu Georgeta Vişan (6) Executantul este obligat sa despagubeasca achizitorul impotriva oricaror: a) reclamatii si actiuni in justitie, ce rezulta din incalcarea unor drepturi de proprietate intelectuala (brevete, nume, marci inregistrate etc.), legate de, materialele, echipamentele, instalatiile sau utilajele folosite pentru sau in legatura cu produsele achizitionate; si b) daune-interese, costuri, taxe si cheltuieli de orice natura, aferente, cu exceptia situatiei in care o astfel de incalcare rezulta din respectarea caietului de sarcini intocmit de achizitor. (7) Executantul are obligatia de a supraveghea lucrarile, de a asigura forta de munca, materialele, instalatiile, echipamentele si toate celelalte obiecte, fie de natura provizorie, fie definitive, cerute de si pentru contract, in masura in care necesitatea asigurarii acestora este prevazuta in contract sau se poate deduce in mod rezonabil din contract. 10.2. (1) Executantul este pe deplin responsabil pentru conformitatea, stabilitatea si siguranta tuturor operatiunilor executate pe santier, precum si pentru procedeele de executie utilizate, cu respectarea prevederilor si a reglementărilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, cu modificarile ulterioare. Executantul lucrarilor de constructii are urmatoarele obligatii principale: a) sesizarea investitorilor asupra neconformitatilor si neconcordantelor constatate in proiecte, in vederea solutionarii; b) inceperea executiei lucrarilor numai la constructii autorizate in conditiile legii si numai pe baza si in conformitate cu proiecte verificate de specialisti atestati; c) asigurarea nivelului de calitate corespunzator cerintelor printr-un sistem propriu de calitate conceput si realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu executia autorizati; d) convocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrarilor ajunse in faze determinante ale executiei si asigurarea conditiilor necesare efectuarii acestora, in scopul obtinerii acordului de continuare a lucrarilor; e) solutionarea neconformitatilor, a defectelor si a neconcordantelor aparute in fazele de executic, numai pe baza solutiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului; f) utilizarea in executia lucrarilor numai a produselor si a procedeelor prevazute in proiect, certificate sau pentru care exista agremente tehnice, care conduc la realizarea cerintelor, precum si gestionarea probelor-martor, inlocuirea produselor si a procedeelor prevazute in proiect cu altele care indeplinesc conditiile precizate si numai pe baza solutiilor stabilite de proiectanti cu acordul investitorului; g) respectarea proiectelor si a detaliilor de executie pentru realizarea nivelului de calitate corespunzator cerintelor; h) sesizarea in termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat in Constructii — I.S.C. in cazul producerii unor accidente tehnice in timpul executiei lucrarilor; i) supunerea la receptie numai a constructiilor care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii cartii tehnice a constructiei; j) aducerea la indeplinire, la termenele stabilite, a masurilor dispuse prin actele de control sau prin documentele de receptie a lucrarilor de constructii; k) remedierea, pe propria cheltuiala, a defectelor calitative aparute din vina sa, atat in perioada de executie, cat si in perioada de garantie stabilita potrivit legii; 1) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor initiala, la terminarea executiei lucrarilor; (2) Executantul are obligatia de a pune la dispozitia achizitorului orice documente pe care executantul trebuie sa le intocmeasca sau care sunt cerute de achizitor. Avizat, DIRECTIA JURIDICA, Serviciul Legislaţie şi Avizare Contracte Şef Serviciu Georgeta Vişan 10.3. Executantul are obligatia de a respecta si executa dispozitiile achizitorului in orice problema, mentionata sau nu in contract, referitoare la lucrare. În cazul în care executantul considera ca dispozitiile achizitorului sunt nejustificate sau inoportune, acesta are dreptul de a ridica obiectii, in scris, fara ca obiectiile respective sa il absolve de obligatia de a executa dispozitiile primite, cu exceptia cazului in care acestea contravin prevederilor legale. 10.4. (1) Executantul este responsabil de trasarea corecta a lucrarilor fata de reperele date de achizitor, precum si de furnizarea tuturor echipamentelor, instrumentelor, dispozitivelor si resurselor umane necesare indeplinirii responsabilitatilor respective. (2) În cazul in care, pe parcursul executiei lucrarilor, survine o eroare in pozitia, cotele, dimensiunile sau aliniamentul oricaror parti a lucrarilor, executantul are obligatia de a rectifica eroarea constatata, pe cheltuiala sa, cu exceptia situatiei în care eroarea respectiva este rezultatul datelor incorecte furnizate, in scris, de ca [...]