HCL 320/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proicctului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 248/29.05.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.254065/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr. 252002/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; _ HCLS 3 nr. 248/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria” Adresa nr.252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi competările ulterioare; Luând în considerare: _ Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.]. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Cinema Gloria”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 248/29.05.2025, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BRÂNAĂ PETRU NR. 320 DIN 23.07.2025 Anexa; la HCLS3 N/A 3 Or, 05 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenți obiectivului de investiții Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Cinema Gloria Adresa: Str. Bucovina nr. 6, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Cinema Gloria. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional București-Ilfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienței energetice; - proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie în scopul creşterii nivelului de siguranță la acţiuni seismice; - alte activităţi care contribuie la îmbunătăţirea eficienţei energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activităţi PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: Valoare totală (lei cu i Valoare totală (Euro cu TVA), din care 35.999.648,79 lei TVA), din care 7,232.621,21 Euro Valoare C+M (lei cu „| Valoare C+M (Euro cu TVA) 24.944.204,76 lei TVA) 5.011.492,90 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 35.777.826,04 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 221.822,75 lei 3. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 1.770,00 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anual de energie Consumul anual de energie pegucerea consumului anual primară inainteide primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului = (kWh/an) (kWh/an) (2) 2.116.574,08 187.308,51 82,12% Reducerea cantităţii anuale de Emisă (cisaze iuaintc, de Einisii de gaze la Amalul emisii cu efect de seră în implementarea proiectului implementării proiectului atmosferă (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) (%) 365,37 72,54 80,15% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile (%) 30,59% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Digitally signed by George anta George Manta u Date: 2025.07.15 14:31:36 za +03:00 CONTRASEMNAT PENTRU | | | | LEGALITAȚE SECRETAR GENERAL Serviciul Derulare și Monitorizare pe Lucrări/Servicii CORHANĂ EDUARD MARIAN | (| Data _ CON -DISPaz, 2025 NEACSU FLORENT IAA Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 5Q, etaj 9, sector 6, înregistrată la Oficiu! Registrului Comerţului sub nr. J2018014430401, având Cod Unic de Identificare RO 39971785 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Cinema Gloria Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) Va jaloare,caVA lei lei lei 1 2 3 4 E] CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1, Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - aj 1,4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 (CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 | 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 (CAPITOLUL 3 (Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1, Studii 213.979,76 40.656,16 254.635,92 3.1.1. Studii de teren 25.408,56, 5.017,63 31.426,19 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - E 3.1.3. Alte studii specifice 187.571,20 35.638,53 223.209,73 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 18.488,32 3.512,78 22.001,10 3.4, Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 6.182,40 1,174,66 7.357,08 3.5. [Proiectare 240.742.84 45.741,14 286.483,98 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3,5,2, Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 69.055,66 13.120,58 82.176,24 devizul general '3,5.4, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ 90.224,86 17.142,72 107.367,58 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 81.462,32 15.477,84 96.940,16 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie = Li = 3.7. (Consultanţă Z Ţ 7 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 298.550,10 56.724,53 355.274,63 3.8.1, Asistenţă tehnică din partea proiectantului 7.710,98 1.465,09 9.176,07 '3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 7.710,98 1.465,09 9.176,07 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al . _ E lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 223.722,40 42.507,26 266.229 66 '3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 223.722,40 42.507,26 266.229,66 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvemului nr.300/2006; cu mediieărie şi corapletărie utenioare 67.116,72 1212218 79.868,50 TOTAL CAPITOL 3 777.943,42 147.809,27 925.752,89 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 19.502.527,69 3.705.480,26 23.208.007,95 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 61.622,91 11.708,35 73.331,26 3 RUL NI 75 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 1.046.633,24 198.860,32 1.245.493,56 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu necesită montaj şi echipament 44. |detransport = = = 4.5. Dotări - ELIGIBIL 364.089,84 69.177,07 433.266,91 4.6. |Active necorporale 5 2 2 TOTAL CAPITOL 4 20.974.873,58 3.985.226,00 24.960.099,68 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 747.366,01 141.999,54 889.365,55 5.1.1. Lucrări de construcții şi instalaţii aferente organizării de şantier 747.366,01 141.999,54 889.365,55 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 221.822,75 - 221.822,75 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aterente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 19.502,53 - 19.502,53 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 97.512,64 - 97.512,64 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 104.807,58 - 104.807,58 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL| 1.108.208,33 210.559,58 1.318.767,91 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.098.405,49 356.550,72 2.454.956,21 [CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - (CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2+3.1 + 3.2+3.3+3.5 LAB + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1.1) - ELIGIBIL 5.786.000,18 1.099.340,03 6.885.340,21 7.2. (Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de prd - - - TOTAL CAPITOL 7 5.786.000,18 1.039.340,03 6.885.340,21 TOTAL GENERAL 3V.287.222,77| . A E Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 +4.2 + 5.1.1) 20.961.516,61 3.982.688,15| 24.944.204,76| 1) În prețuri la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0325 lei 2) La un T.V.A. de: 19% Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Digitally signed by [pt George Manta George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 1 PRIMĂRIA SECTORULUI CABINET PRIMAR BUCUREŞTI Î love sector 3 —— vw. primariez.ro primaries, TELEFON (eo4 021) 318 03 23-28 FAX țoo4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarBprimarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE Sa a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 248/29.05.2025 Prin Hotărârea Consiliului Loca! al Sectorului 3 nr. 248/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria”, cu valoarea totală de 42.434.530,09 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 25.752.307,39 inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantități şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 35.999.648,79 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 24.944.204,76 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 252002/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiQprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, ozio84, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 248/29.05.2025 În vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 248/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 42,434,530.09lei inclusiv TV A, din care valoare C+M de 25,752,307.39 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantități şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 35.999.648,79 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 24.944.204,76 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Cinema Gloria”. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, N, RAM Întocmit, Laura Bo u p Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 ——— rauprimarie.ro PRIMĂRIA (4) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 24 BUCUREȘTI I love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimariez-ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București Ssalietao2 Domnule Primar, Având în vedere: > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI- O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025. ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.28&3.4/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţi 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00; > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune actualizarea/ aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea. eficienței energetice, amenajări exterioare la unele clădiri publice și unităţi de învățământ, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: l. Proiect de hotărâre privind actualizarea. indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Cinema Gloria” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitarea şi punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Matei Basarab” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Școala Gimnazială nr. 47” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a șarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp Cl, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Şcoala Generală nr. 55” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la constructia existentă corp C2, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Şcoala Gimnazială nr. 78” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi [...]